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£3,285,369
€3,900,000
Property for sale
Follonica, Tuscany, ItalyLocal area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
Key Features
Total area: 6 hectares of fully fenced land
Olive grove: Approximately 200 trees in production
Pool: 144 sq m with relaxation area and gazebo
Horse area: Fenced with boxes
Buildings:
Main building:
Stone construction over 2 levels
5 apartments on the ground floor (2 one-bedroom, 3 two-bedroom)
2 apartments on the first floor (1 one-bedroom, 1 two-bedroom)
Total: 475 sq m dedicated to hospitality, including outdoor spaces
Second building:
166 sq m, owner's residence
Ground floor: Kitchen, living room, bathroom
Upper floor: Master bedroom, bathroom
Basement: Storage room (85 sq m)
Third building:
Studio apartment with bathroom (32 sq m)
Garage (32 sq m)
Fourth building:
5 independent apartments (1 two-bedroom, 4 studios)
Total area: 174 sq m
Additional spaces: Storage (122 sq m), multipurpose room (152 sq m), sports area with indoor pool (65 sq m), large portico, underground garage
Description
This stunning property, completely renovated to preserve the architectural features of traditional Maremma farmhouses, is located in the serene countryside, just a few kilometers from the sea and local towns. The estate spans 6 hectares of fully fenced land, featuring a productive olive grove with approximately 200 trees and facilities perfect for both hospitality and residential purposes.
Main Structures
The complex consists of four main buildings:
Main Building
A two-story stone construction housing 7 apartments (5 on the ground floor, 2 on the first floor) entirely dedicated to hospitality, covering a total of 475 sq m, including generous outdoor spaces.
Second Building
A 166 sq m owner's residence over three levels:
Ground floor: A living area with a kitchen, living room, and bathroom.
Upper floor: A master bedroom and bathroom.
Basement: A storage room (85 sq m).
Third Building
includes a studio apartment with a bathroom (32 sq m) and a garage (32 sq m).
Fourth Building
Partly used for hospitality, this building includes 5 independent apartments (1 two-bedroom and 4 studios) totaling 174 sq m. It also features a storage area (122 sq m), a multipurpose room (152 sq m), a sports area with an indoor pool (65 sq m), a large portico, and an underground garage.
Outdoor Features
The property boasts a 144 sq m pool with a relaxation area, gazebo, and loungers, as well as a fenced horse area with boxes, making it ideal for equestrian activities. The peaceful setting ensures privacy while being conveniently close to the sea and towns.
Potential Uses
With its extensive facilities, the property is ideal for developing a successful hospitality business, such as an agritourism or boutique residence, or for those seeking an exclusive home in a stunning natural environment.
Reference: A7631CH2379744A Caratteristiche principali
Superficie totale: 6 ettari di terreno interamente recintato
Uliveto: Circa 200 piante in produzione
Piscina: 144 mq con area relax e gazebo
Area cavalli recintata con box
immobili:
Fabbricato principale:
Costruzione in pietra su 2 livelli
5 appartamenti al piano terra (2 bilocali, 3 trilocali)
2 appartamenti al primo piano (1 bilocale, 1 trilocale)
Totale: 475 mq dedicati ad attivita ricettiva, inclusi spazi esterni
Secondo fabbricato:
166 mq, residenza padronale
Piano terreno: Cucina, soggiorno, bagno
Piano superiore: Camera matrimoniale, bagno
Piano seminterrato: Rimessa (85 mq)
Terzo fabbricato:
Monolocale con bagno (32 mq)
Garage (32 mq)
Quarto fabbricato:
5 appartamenti indipendenti (1 trilocale, 4 monolocali)
Superficie complessiva: 174 mq
Spazi aggiuntivi: Magazzino (122 mq), sala polivalente (152 mq), area sportiva con piscina interna (65 mq), grande porticato, garage interrato
Descrizione
Questo splendido complesso immobiliare, completamente ristrutturato nel rispetto delle caratteristiche architettoniche dei vecchi casali maremmani, si trova immerso nella tranquillita della campagna, a pochi chilometri dal mare e dai centri abitati. La proprieta si estende su 6 ettari di terreno interamente recintato, arricchita da un uliveto con circa 200 piante in produzione e da strutture ideali per attivita ricettive e residenziali.
Strutture principali
il complesso comprende quattro fabbricati principali:
Fabbricato principale
Realizzato in pietra faccia a vista e disposto su due livelli, ospita 7 appartamenti (5 al piano terra e 2 al primo piano) interamente dedicati all'attivita ricettiva, per una superficie complessiva di 475 mq, inclusi ampi spazi esterni.
Secondo fabbricato
Una residenza padronale di 166 mq, suddivisa su tre livelli:
Piano terreno: Una zona giorno con cucina, soggiorno e bagno.
Piano superiore: Una camera matrimoniale e un bagno.
Piano seminterrato: Una rimessa di 85 mq.
Terzo fabbricato
include un monolocale con bagno (32 mq) e un garage (32 mq).
Quarto fabbricato
Questo edificio e in parte dedicato all'attivita ricettiva, con 5 appartamenti indipendenti (1 trilocale e 4 monolocali) per un totale di 174 mq. Comprende inoltre un magazzino (122 mq), una sala polivalente (152 mq), un'area sportiva con piscina interna (65 mq), un grande porticato e un garage interrato.
Esterni e servizi
La proprieta vanta una piscina di 144 mq con area relax, gazebo e sdraio, oltre a un'area recintata con box per cavalli, ideale per attivita equestri. La posizione della proprieta, immersa nel verde, garantisce privacy e tranquillita, pur essendo vicina ai centri abitati e al mare.
Potenzialita
Grazie alla sua struttura, la proprieta e perfetta per chi desidera sviluppare un'attivita ricettiva di successo, come un agriturismo o una residenza di charme, o per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva in un contesto naturale unico.
Riferimento: A7631CH2379744A
Total area: 6 hectares of fully fenced land
Olive grove: Approximately 200 trees in production
Pool: 144 sq m with relaxation area and gazebo
Horse area: Fenced with boxes
Buildings:
Main building:
Stone construction over 2 levels
5 apartments on the ground floor (2 one-bedroom, 3 two-bedroom)
2 apartments on the first floor (1 one-bedroom, 1 two-bedroom)
Total: 475 sq m dedicated to hospitality, including outdoor spaces
Second building:
166 sq m, owner's residence
Ground floor: Kitchen, living room, bathroom
Upper floor: Master bedroom, bathroom
Basement: Storage room (85 sq m)
Third building:
Studio apartment with bathroom (32 sq m)
Garage (32 sq m)
Fourth building:
5 independent apartments (1 two-bedroom, 4 studios)
Total area: 174 sq m
Additional spaces: Storage (122 sq m), multipurpose room (152 sq m), sports area with indoor pool (65 sq m), large portico, underground garage
Description
This stunning property, completely renovated to preserve the architectural features of traditional Maremma farmhouses, is located in the serene countryside, just a few kilometers from the sea and local towns. The estate spans 6 hectares of fully fenced land, featuring a productive olive grove with approximately 200 trees and facilities perfect for both hospitality and residential purposes.
Main Structures
The complex consists of four main buildings:
Main Building
A two-story stone construction housing 7 apartments (5 on the ground floor, 2 on the first floor) entirely dedicated to hospitality, covering a total of 475 sq m, including generous outdoor spaces.
Second Building
A 166 sq m owner's residence over three levels:
Ground floor: A living area with a kitchen, living room, and bathroom.
Upper floor: A master bedroom and bathroom.
Basement: A storage room (85 sq m).
Third Building
includes a studio apartment with a bathroom (32 sq m) and a garage (32 sq m).
Fourth Building
Partly used for hospitality, this building includes 5 independent apartments (1 two-bedroom and 4 studios) totaling 174 sq m. It also features a storage area (122 sq m), a multipurpose room (152 sq m), a sports area with an indoor pool (65 sq m), a large portico, and an underground garage.
Outdoor Features
The property boasts a 144 sq m pool with a relaxation area, gazebo, and loungers, as well as a fenced horse area with boxes, making it ideal for equestrian activities. The peaceful setting ensures privacy while being conveniently close to the sea and towns.
Potential Uses
With its extensive facilities, the property is ideal for developing a successful hospitality business, such as an agritourism or boutique residence, or for those seeking an exclusive home in a stunning natural environment.
Reference: A7631CH2379744A Caratteristiche principali
Superficie totale: 6 ettari di terreno interamente recintato
Uliveto: Circa 200 piante in produzione
Piscina: 144 mq con area relax e gazebo
Area cavalli recintata con box
immobili:
Fabbricato principale:
Costruzione in pietra su 2 livelli
5 appartamenti al piano terra (2 bilocali, 3 trilocali)
2 appartamenti al primo piano (1 bilocale, 1 trilocale)
Totale: 475 mq dedicati ad attivita ricettiva, inclusi spazi esterni
Secondo fabbricato:
166 mq, residenza padronale
Piano terreno: Cucina, soggiorno, bagno
Piano superiore: Camera matrimoniale, bagno
Piano seminterrato: Rimessa (85 mq)
Terzo fabbricato:
Monolocale con bagno (32 mq)
Garage (32 mq)
Quarto fabbricato:
5 appartamenti indipendenti (1 trilocale, 4 monolocali)
Superficie complessiva: 174 mq
Spazi aggiuntivi: Magazzino (122 mq), sala polivalente (152 mq), area sportiva con piscina interna (65 mq), grande porticato, garage interrato
Descrizione
Questo splendido complesso immobiliare, completamente ristrutturato nel rispetto delle caratteristiche architettoniche dei vecchi casali maremmani, si trova immerso nella tranquillita della campagna, a pochi chilometri dal mare e dai centri abitati. La proprieta si estende su 6 ettari di terreno interamente recintato, arricchita da un uliveto con circa 200 piante in produzione e da strutture ideali per attivita ricettive e residenziali.
Strutture principali
il complesso comprende quattro fabbricati principali:
Fabbricato principale
Realizzato in pietra faccia a vista e disposto su due livelli, ospita 7 appartamenti (5 al piano terra e 2 al primo piano) interamente dedicati all'attivita ricettiva, per una superficie complessiva di 475 mq, inclusi ampi spazi esterni.
Secondo fabbricato
Una residenza padronale di 166 mq, suddivisa su tre livelli:
Piano terreno: Una zona giorno con cucina, soggiorno e bagno.
Piano superiore: Una camera matrimoniale e un bagno.
Piano seminterrato: Una rimessa di 85 mq.
Terzo fabbricato
include un monolocale con bagno (32 mq) e un garage (32 mq).
Quarto fabbricato
Questo edificio e in parte dedicato all'attivita ricettiva, con 5 appartamenti indipendenti (1 trilocale e 4 monolocali) per un totale di 174 mq. Comprende inoltre un magazzino (122 mq), una sala polivalente (152 mq), un'area sportiva con piscina interna (65 mq), un grande porticato e un garage interrato.
Esterni e servizi
La proprieta vanta una piscina di 144 mq con area relax, gazebo e sdraio, oltre a un'area recintata con box per cavalli, ideale per attivita equestri. La posizione della proprieta, immersa nel verde, garantisce privacy e tranquillita, pur essendo vicina ai centri abitati e al mare.
Potenzialita
Grazie alla sua struttura, la proprieta e perfetta per chi desidera sviluppare un'attivita ricettiva di successo, come un agriturismo o una residenza di charme, o per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva in un contesto naturale unico.
Riferimento: A7631CH2379744A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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