Property photos
£1,649,470
€1,950,000
25 bed farmhouse for sale
Castiglione Del Lago, Umbria, Italy25 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Swimming Pool
- Terrace
Key features
20 bedrooms
Approved expansion project
Swimming pool and football field
5 hectares of land
Panoramic view
Photovoltaic system
Description
This 19th-century farmhouse, featuring 20 bedrooms, solar panels, and an approved expansion project, is located in Castiglione del Lago, Perugia, at the border between Umbria and Tuscany. It enjoys a strategic position near Lake Trasimeno and major art cities in the area.
Built in the 18th century as a farmhouse, the buildings have been expertly restored and converted into a licensed agriturismo while preserving their historic charm. The property spans 5 hectares of parkland, orchards, vegetable gardens, and a farm with courtyard animals.
Accommodation options include three solutions: Individual rooms, apartments, and cottages with 2 or 3 rooms, fully equipped kitchens, and covered terraces. The main building hosts 7 apartments, while the secondary buildings have been transformed into villa-style annexes, totaling 10 apartments and 20 bedrooms. All rooms are air-conditioned, and a photovoltaic system powers the property.
The old stables, with traditional brick arches, now house an elegant restaurant with 80 indoor seats and 60 outdoor ones. The park also features a swimming pool and a football field, both requiring renovation. An additional 2 hectares of buildable land come with an approved project for a tourist expansion, offering an extra 8,300 sqm.
Thanks to its panoramic location, excellent services, and unique features, this property is perfect for creating a successful country resort.
Main distances
Lake Trasimeno: 15 km
Perugia: 40 km
Arezzo: 55 km
Type: Agriturismo
Area: 8,300 sqm (expandable)
Condition: Excellent
Ref. A11226TA70183 Caratteristiche principali
20 camere
Progetto di ampliamento approvato
Piscina e campo da calcetto
5 ettari di terreno
Vista panoramica
impianto fotovoltaico
Descrizione
Fattoria del 1800 con agriturismo di 20 camere, pannelli solari e progetto approvato per ampliamento. Situata a Castiglione del Lago, Perugia, al confine tra Umbria e Toscana, offre una posizione strategica per visitare il Lago Trasimeno e i principali centri d'arte della zona.
Realizzata nel XViii secolo come fattoria, gli edifici sono stati sapientemente recuperati e convertiti in agriturismo con licenza, mantenendo il patrimonio storico. L'intera proprieta si estende su 5 ettari di parco, frutteti, orti e una fattoria con animali da cortile.
La struttura offre tre soluzioni di alloggio per ogni tipo di necessita: Stanze individuali, appartamenti e cottage da 2 o 3 stanze con cucine attrezzate e terrazze coperte. Il fabbricato principale ospita 7 appartamenti, mentre gli edifici secondari sono stati trasformati in villette-depandance, per un totale di 10 appartamenti e 20 camere. Tutte le stanze dispongono di aria condizionata e l'impianto fotovoltaico copre l'energia necessaria.
Le antiche stalle, caratterizzate da volte e mattoni tradizionali, ospitano un elegante ristorante con 80 posti interni e 60 posti esterni. Inoltre, il parco include una piscina e un campo da calcetto, entrambi da ripristinare. Sono disponibili 2 ettari di terreno edificabili con progetto per ampliamento ad uso turistico-ricettivo, con un potenziale aggiuntivo di 8.300 mq.
Grazie alla sua posizione panoramica, ai suoi servizi e alle caratteristiche uniche, la proprieta e ideale per la realizzazione di un country resort di successo.
Distanze principali
Lago Trasimeno: 15 km
Perugia: 40 km
Arezzo: 55 km
Tipologia: Agriturismo
Superficie: 8300 mq ampliabili
Stato: Ottime condizioni
Rif. A11226TA70183
20 bedrooms
Approved expansion project
Swimming pool and football field
5 hectares of land
Panoramic view
Photovoltaic system
Description
This 19th-century farmhouse, featuring 20 bedrooms, solar panels, and an approved expansion project, is located in Castiglione del Lago, Perugia, at the border between Umbria and Tuscany. It enjoys a strategic position near Lake Trasimeno and major art cities in the area.
Built in the 18th century as a farmhouse, the buildings have been expertly restored and converted into a licensed agriturismo while preserving their historic charm. The property spans 5 hectares of parkland, orchards, vegetable gardens, and a farm with courtyard animals.
Accommodation options include three solutions: Individual rooms, apartments, and cottages with 2 or 3 rooms, fully equipped kitchens, and covered terraces. The main building hosts 7 apartments, while the secondary buildings have been transformed into villa-style annexes, totaling 10 apartments and 20 bedrooms. All rooms are air-conditioned, and a photovoltaic system powers the property.
The old stables, with traditional brick arches, now house an elegant restaurant with 80 indoor seats and 60 outdoor ones. The park also features a swimming pool and a football field, both requiring renovation. An additional 2 hectares of buildable land come with an approved project for a tourist expansion, offering an extra 8,300 sqm.
Thanks to its panoramic location, excellent services, and unique features, this property is perfect for creating a successful country resort.
Main distances
Lake Trasimeno: 15 km
Perugia: 40 km
Arezzo: 55 km
Type: Agriturismo
Area: 8,300 sqm (expandable)
Condition: Excellent
Ref. A11226TA70183 Caratteristiche principali
20 camere
Progetto di ampliamento approvato
Piscina e campo da calcetto
5 ettari di terreno
Vista panoramica
impianto fotovoltaico
Descrizione
Fattoria del 1800 con agriturismo di 20 camere, pannelli solari e progetto approvato per ampliamento. Situata a Castiglione del Lago, Perugia, al confine tra Umbria e Toscana, offre una posizione strategica per visitare il Lago Trasimeno e i principali centri d'arte della zona.
Realizzata nel XViii secolo come fattoria, gli edifici sono stati sapientemente recuperati e convertiti in agriturismo con licenza, mantenendo il patrimonio storico. L'intera proprieta si estende su 5 ettari di parco, frutteti, orti e una fattoria con animali da cortile.
La struttura offre tre soluzioni di alloggio per ogni tipo di necessita: Stanze individuali, appartamenti e cottage da 2 o 3 stanze con cucine attrezzate e terrazze coperte. Il fabbricato principale ospita 7 appartamenti, mentre gli edifici secondari sono stati trasformati in villette-depandance, per un totale di 10 appartamenti e 20 camere. Tutte le stanze dispongono di aria condizionata e l'impianto fotovoltaico copre l'energia necessaria.
Le antiche stalle, caratterizzate da volte e mattoni tradizionali, ospitano un elegante ristorante con 80 posti interni e 60 posti esterni. Inoltre, il parco include una piscina e un campo da calcetto, entrambi da ripristinare. Sono disponibili 2 ettari di terreno edificabili con progetto per ampliamento ad uso turistico-ricettivo, con un potenziale aggiuntivo di 8.300 mq.
Grazie alla sua posizione panoramica, ai suoi servizi e alle caratteristiche uniche, la proprieta e ideale per la realizzazione di un country resort di successo.
Distanze principali
Lago Trasimeno: 15 km
Perugia: 40 km
Arezzo: 55 km
Tipologia: Agriturismo
Superficie: 8300 mq ampliabili
Stato: Ottime condizioni
Rif. A11226TA70183
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
More information
Listed by
Toscana Houses - Real Estate Network
View agent properties.png){kind=logo}
Property descriptions and related information displayed on this page are marketing materials provided by - Toscana Houses - Real Estate Network. Zoopla does not warrant or accept any responsibility for the accuracy or completeness of the property descriptions or related information provided here and they do not constitute property particulars. Please contact Toscana Houses - Real Estate Network for full details and further information.