Property photos
£428,690
€510,000
2 bed apartment for sale
Firenze, Tuscany, Italy2 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Terrace
Main Features
84 sqm apartment on two levels
30 sqm attic
10.5 sqm terrace
Approximately 5 sqm cellar
Central location in Florence, near Santa Maria Novella Square
High energy efficiency with tax benefits
Renovation Bonus up to 48,000 euros
VAT reduction due to high energy class
Optional uncovered parking space (12.5 sqm)
Possibility to customize finishes
Description
We offer a stylish apartment located on the second floor (without elevator) of a modern renovation of a former industrial area, just a short walk from the renovated Santa Maria Novella Square and the historic city center of Florence. The apartment covers 84 sqm on two levels, featuring a spacious living room with an open kitchen, three bedrooms, a 30 sqm attic, a 10.5 sqm terrace, and a cellar of approximately 5 sqm.
The property is ideally located, just 5 minutes on foot from Giardino Maragliano and less than 5 minutes from the "Belfiore" and "Redi" tram stations, providing quick access to both the city center and the Careggi area. The area is quiet and protected, while still being close to all amenities and public transport.
The apartments are designed to offer maximum flexibility, with the possibility to combine units to create even larger and more comfortable living spaces. Each unit will feature autonomous heating systems with heat pumps for both cooling and heating. Additionally, you will be able to personalize the interiors by choosing from a wide selection of high-quality finishes for floors, faucets, and tiles.
The redevelopment project also includes the creation of terraces overlooking the internal courtyard, offering private and peaceful outdoor spaces, perfect for relaxation. Moreover, the renovation bonus allows buyers to benefit from tax reductions of up to 48,000 euros, making this property a unique opportunity.
The apartment is priced at €510,000, with the option to purchase an uncovered parking space of 12.5 sqm for a total of €550,000.
Distances
Santa Maria Novella Square - 5 minutes walking
Giardino Maragliano - 5 minutes walking
Tram station "Belfiore" - 50 meters
Florence city center - 5 minutes by tram
Careggi area - 5 minutes by tram
ref. A9756RA2185877 Caratteristiche principali
Quadrilocale di 84 mq su due livelli
Sottotetto di 30 mq
Terrazzo di 10,5 mq
Cantina di circa 5 mq
Posizione centrale a Firenze, vicino a Piazza Santa Maria Novella
Ristrutturazione con alto risparmio energetico
Bonus Ristrutturazione fino a 48.000 euro
Dimezzamento iVA grazie alla classe energetica elevata
Posto auto scoperto opzionale (12,5 mq)
Possibilita di personalizzazione delle finiture
Descrizione
Proponiamo un elegante appartamento situato al secondo piano (senza ascensore) di una moderna ristrutturazione di un'ex area industriale, a pochi passi dalla ristrutturata Piazza di Santa Maria Novella e dal cuore del centro storico di Firenze. L'appartamento, di 84 mq disposti su due livelli, e composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, un sottotetto di 30 mq, un terrazzo di 10,5 mq e una cantina di circa 5 mq.
L'immobile gode di una posizione privilegiata, essendo a soli 5 minuti a piedi dal giardino Maragliano e a meno di 5 minuti dalle fermate della tramvia "Belfiore" e "Redi", che permettono di raggiungere rapidamente il centro citta e la zona di Careggi. La zona e tranquilla e protetta, pur essendo vicina a tutte le comodita e ai principali trasporti pubblici.
Gli appartamenti sono stati pensati per offrire la massima flessibilita, con la possibilita di essere uniti fra loro per creare ambienti ancora piu ampi e confortevoli. Ogni unita sara dotata di impianto di riscaldamento autonomo, con pompe di calore caldo/freddo. Inoltre, sara possibile personalizzare gli interni scegliendo tra diversi capitolati di alta qualita per pavimenti, rubinetterie e rivestimenti.
Il progetto di recupero edilizio include anche la creazione di terrazze affacciate sulla corte interna, offrendo spazi esterni privati e silenziosi, perfetti per momenti di relax. In aggiunta, il bonus ristrutturazione consente al compratore di usufruire di sgravi fiscali fino a 48.000 euro, rendendo questo immobile un'opportunita unica.
L'appartamento e disponibile al prezzo di 510.000 Euro, con la possibilita di acquistare un posto auto scoperto di 12,5 mq per un totale di 550.000 Euro.
Distanze
Piazza di Santa Maria Novella - 5 minuti a piedi
Giardino Maragliano - 5 minuti a piedi
Fermata tramvia “Belfiore” - 50 metri
Centro di Firenze - 5 minuti con tramvia
Zona Careggi - 5 minuti con tramvia
rif. A9756RA2185877
84 sqm apartment on two levels
30 sqm attic
10.5 sqm terrace
Approximately 5 sqm cellar
Central location in Florence, near Santa Maria Novella Square
High energy efficiency with tax benefits
Renovation Bonus up to 48,000 euros
VAT reduction due to high energy class
Optional uncovered parking space (12.5 sqm)
Possibility to customize finishes
Description
We offer a stylish apartment located on the second floor (without elevator) of a modern renovation of a former industrial area, just a short walk from the renovated Santa Maria Novella Square and the historic city center of Florence. The apartment covers 84 sqm on two levels, featuring a spacious living room with an open kitchen, three bedrooms, a 30 sqm attic, a 10.5 sqm terrace, and a cellar of approximately 5 sqm.
The property is ideally located, just 5 minutes on foot from Giardino Maragliano and less than 5 minutes from the "Belfiore" and "Redi" tram stations, providing quick access to both the city center and the Careggi area. The area is quiet and protected, while still being close to all amenities and public transport.
The apartments are designed to offer maximum flexibility, with the possibility to combine units to create even larger and more comfortable living spaces. Each unit will feature autonomous heating systems with heat pumps for both cooling and heating. Additionally, you will be able to personalize the interiors by choosing from a wide selection of high-quality finishes for floors, faucets, and tiles.
The redevelopment project also includes the creation of terraces overlooking the internal courtyard, offering private and peaceful outdoor spaces, perfect for relaxation. Moreover, the renovation bonus allows buyers to benefit from tax reductions of up to 48,000 euros, making this property a unique opportunity.
The apartment is priced at €510,000, with the option to purchase an uncovered parking space of 12.5 sqm for a total of €550,000.
Distances
Santa Maria Novella Square - 5 minutes walking
Giardino Maragliano - 5 minutes walking
Tram station "Belfiore" - 50 meters
Florence city center - 5 minutes by tram
Careggi area - 5 minutes by tram
ref. A9756RA2185877 Caratteristiche principali
Quadrilocale di 84 mq su due livelli
Sottotetto di 30 mq
Terrazzo di 10,5 mq
Cantina di circa 5 mq
Posizione centrale a Firenze, vicino a Piazza Santa Maria Novella
Ristrutturazione con alto risparmio energetico
Bonus Ristrutturazione fino a 48.000 euro
Dimezzamento iVA grazie alla classe energetica elevata
Posto auto scoperto opzionale (12,5 mq)
Possibilita di personalizzazione delle finiture
Descrizione
Proponiamo un elegante appartamento situato al secondo piano (senza ascensore) di una moderna ristrutturazione di un'ex area industriale, a pochi passi dalla ristrutturata Piazza di Santa Maria Novella e dal cuore del centro storico di Firenze. L'appartamento, di 84 mq disposti su due livelli, e composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, un sottotetto di 30 mq, un terrazzo di 10,5 mq e una cantina di circa 5 mq.
L'immobile gode di una posizione privilegiata, essendo a soli 5 minuti a piedi dal giardino Maragliano e a meno di 5 minuti dalle fermate della tramvia "Belfiore" e "Redi", che permettono di raggiungere rapidamente il centro citta e la zona di Careggi. La zona e tranquilla e protetta, pur essendo vicina a tutte le comodita e ai principali trasporti pubblici.
Gli appartamenti sono stati pensati per offrire la massima flessibilita, con la possibilita di essere uniti fra loro per creare ambienti ancora piu ampi e confortevoli. Ogni unita sara dotata di impianto di riscaldamento autonomo, con pompe di calore caldo/freddo. Inoltre, sara possibile personalizzare gli interni scegliendo tra diversi capitolati di alta qualita per pavimenti, rubinetterie e rivestimenti.
Il progetto di recupero edilizio include anche la creazione di terrazze affacciate sulla corte interna, offrendo spazi esterni privati e silenziosi, perfetti per momenti di relax. In aggiunta, il bonus ristrutturazione consente al compratore di usufruire di sgravi fiscali fino a 48.000 euro, rendendo questo immobile un'opportunita unica.
L'appartamento e disponibile al prezzo di 510.000 Euro, con la possibilita di acquistare un posto auto scoperto di 12,5 mq per un totale di 550.000 Euro.
Distanze
Piazza di Santa Maria Novella - 5 minuti a piedi
Giardino Maragliano - 5 minuti a piedi
Fermata tramvia “Belfiore” - 50 metri
Centro di Firenze - 5 minuti con tramvia
Zona Careggi - 5 minuti con tramvia
rif. A9756RA2185877
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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