Property photos
£497,017
€590,000
2 bed property for sale
Montecarlo, Tuscany, Italy2 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Air Conditioning
- Terrace
Main features
Farmhouse surface: 260 sqm (over two levels)
Barn surface: 126 sqm (over two levels)
Enclosed garden: 1000 sqm
Agricultural land: 44,000 sqm (with olive grove and fruit trees)
Extension possibility: 50 sqm for the house
Possibility to convert: Barn into residential use
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Solar terrace: 70 sqm
Description
Located in the panoramic and hilly area of Montecarlo, just 15 km from Lucca, this beautifully renovated farmhouse offers a unique opportunity to live immersed in the green Tuscan countryside, while being close to major urban centers. The property spans two levels, totaling 260 sqm, and is surrounded by a 1000 sqm garden with ornamental plants and fruit trees, as well as 44,000 sqm of agricultural land with an olive grove.
On the ground floor, we find a large and bright living room with an antique white marble fireplace, adding elegance and warmth to the space. The dining area, adjacent to the living room, includes a relaxation area, while the eat-in kitchen has a service access leading to the exterior. This floor also includes a windowed bathroom with shower, a laundry room, a study/bedroom, a storage room, and a stone staircase with wrought iron railing leading to the upper floor.
On the first floor, the hallway leads to two double bedrooms, a windowed bathroom with both a shower and a bathtub, and a large 70 sqm solar terrace, perfect for enjoying the panoramic views. The villa is equipped with autonomous gpl heating, with cast iron radiators and thermo radiators, air conditioning in the sleeping area, a water supply system, and a well for garden irrigation.
The property also includes a 126 sqm former barn, spread over two levels, currently used as a cellar and storage. The barn features ceilings with beams and rafters, walls in typical Tuscan "mandolate" style, and floors in terracotta tiles. It can be converted into a residential unit, adding further living space to the property.
Outside, the garden is enclosed with an automated gate and external lights, and the paved courtyard with hand-split stones creates a rustic and charming atmosphere. The location is ideal for those seeking privacy, while maintaining good access to nearby towns and major roads.
This property represents the perfect solution for those who want to live in the heart of Tuscany, in a characterful, modern, and functional home, with ample outdoor space and productive agricultural land.
Ref. A6551RC2023889A Caratteristiche principali
Superficie della colonica: 260 mq (su due livelli)
Superficie del fienile: 126 mq (su due livelli)
Giardino recintato: 1000 mq
Terreno agricolo: 44.000 mq (con uliveto e piante da frutto)
Possibilita di ampliamento: 50 mq per la casa
Possibilita di trasformazione: Fienile in civile abitazione
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Terrazza solare: 70 mq
Descrizione
Situata nella zona collinare e panoramica di Montecarlo, a soli 15 km da Lucca, questa colonica ristrutturata rappresenta un'opportunita unica per vivere immersi nel verde della campagna toscana, mantenendo al contempo la vicinanza ai principali centri urbani. La proprieta si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di 260 mq, ed e circondata da un ampio giardino di 1000 mq con piante ornamentali e da frutto, oltre a un terreno agricolo di 44.000 mq con uliveto.
Al piano terra troviamo un grande e luminoso soggiorno, dotato di un antico caminetto in marmo bianco, che conferisce alla stanza un carattere elegante e accogliente. La zona pranzo, adiacente al soggiorno, include anche una zona relax, mentre la cucina abitabile e dotata di un accesso di servizio che conduce all'esterno. Completa il piano terra un bagno finestrato con doccia, una lavanderia, uno studio/camera, un ripostiglio e una scala in pietra con ringhiera in ferro battuto che collega il piano superiore.
Al primo piano, il disimpegno conduce a due camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e vasca, e una grande terrazza solare di 70 mq, perfetta per godersi la vista panoramica circostante. La villa e dotata di riscaldamento autonomo a gpl, con radiatori in ghisa e termoarredi, impianto di condizionamento nella zona notte, acquedotto e pozzo per l'irrigazione del giardino.
La proprieta include anche un ex fienile di 126 mq, disposto su due livelli, attualmente utilizzato come cantina e ripostiglio. Il fienile presenta soffitti con travi e travicelli, pareti in mandolate e pavimenti in mezzane di cotto, ed e possibile trasformarlo in civile abitazione, aggiungendo un ulteriore spazio alla proprieta.
All'esterno, il giardino e recintato con cancello automatizzato e luci esterne, e la resede pavimentata in pietre scalpellinate crea un'atmosfera rustica e affascinante. La posizione e ideale per chi cerca privacy, ma al contempo una buona accessibilita ai centri abitati e alle principali vie di comunicazione.
Questa proprieta rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere nel cuore della Toscana, in una casa caratteristica, moderna e funzionale, con ampi spazi esterni e un terreno agricolo produttivo.
Rif. A6551RC2023889A
Farmhouse surface: 260 sqm (over two levels)
Barn surface: 126 sqm (over two levels)
Enclosed garden: 1000 sqm
Agricultural land: 44,000 sqm (with olive grove and fruit trees)
Extension possibility: 50 sqm for the house
Possibility to convert: Barn into residential use
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Solar terrace: 70 sqm
Description
Located in the panoramic and hilly area of Montecarlo, just 15 km from Lucca, this beautifully renovated farmhouse offers a unique opportunity to live immersed in the green Tuscan countryside, while being close to major urban centers. The property spans two levels, totaling 260 sqm, and is surrounded by a 1000 sqm garden with ornamental plants and fruit trees, as well as 44,000 sqm of agricultural land with an olive grove.
On the ground floor, we find a large and bright living room with an antique white marble fireplace, adding elegance and warmth to the space. The dining area, adjacent to the living room, includes a relaxation area, while the eat-in kitchen has a service access leading to the exterior. This floor also includes a windowed bathroom with shower, a laundry room, a study/bedroom, a storage room, and a stone staircase with wrought iron railing leading to the upper floor.
On the first floor, the hallway leads to two double bedrooms, a windowed bathroom with both a shower and a bathtub, and a large 70 sqm solar terrace, perfect for enjoying the panoramic views. The villa is equipped with autonomous gpl heating, with cast iron radiators and thermo radiators, air conditioning in the sleeping area, a water supply system, and a well for garden irrigation.
The property also includes a 126 sqm former barn, spread over two levels, currently used as a cellar and storage. The barn features ceilings with beams and rafters, walls in typical Tuscan "mandolate" style, and floors in terracotta tiles. It can be converted into a residential unit, adding further living space to the property.
Outside, the garden is enclosed with an automated gate and external lights, and the paved courtyard with hand-split stones creates a rustic and charming atmosphere. The location is ideal for those seeking privacy, while maintaining good access to nearby towns and major roads.
This property represents the perfect solution for those who want to live in the heart of Tuscany, in a characterful, modern, and functional home, with ample outdoor space and productive agricultural land.
Ref. A6551RC2023889A Caratteristiche principali
Superficie della colonica: 260 mq (su due livelli)
Superficie del fienile: 126 mq (su due livelli)
Giardino recintato: 1000 mq
Terreno agricolo: 44.000 mq (con uliveto e piante da frutto)
Possibilita di ampliamento: 50 mq per la casa
Possibilita di trasformazione: Fienile in civile abitazione
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Terrazza solare: 70 mq
Descrizione
Situata nella zona collinare e panoramica di Montecarlo, a soli 15 km da Lucca, questa colonica ristrutturata rappresenta un'opportunita unica per vivere immersi nel verde della campagna toscana, mantenendo al contempo la vicinanza ai principali centri urbani. La proprieta si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di 260 mq, ed e circondata da un ampio giardino di 1000 mq con piante ornamentali e da frutto, oltre a un terreno agricolo di 44.000 mq con uliveto.
Al piano terra troviamo un grande e luminoso soggiorno, dotato di un antico caminetto in marmo bianco, che conferisce alla stanza un carattere elegante e accogliente. La zona pranzo, adiacente al soggiorno, include anche una zona relax, mentre la cucina abitabile e dotata di un accesso di servizio che conduce all'esterno. Completa il piano terra un bagno finestrato con doccia, una lavanderia, uno studio/camera, un ripostiglio e una scala in pietra con ringhiera in ferro battuto che collega il piano superiore.
Al primo piano, il disimpegno conduce a due camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e vasca, e una grande terrazza solare di 70 mq, perfetta per godersi la vista panoramica circostante. La villa e dotata di riscaldamento autonomo a gpl, con radiatori in ghisa e termoarredi, impianto di condizionamento nella zona notte, acquedotto e pozzo per l'irrigazione del giardino.
La proprieta include anche un ex fienile di 126 mq, disposto su due livelli, attualmente utilizzato come cantina e ripostiglio. Il fienile presenta soffitti con travi e travicelli, pareti in mandolate e pavimenti in mezzane di cotto, ed e possibile trasformarlo in civile abitazione, aggiungendo un ulteriore spazio alla proprieta.
All'esterno, il giardino e recintato con cancello automatizzato e luci esterne, e la resede pavimentata in pietre scalpellinate crea un'atmosfera rustica e affascinante. La posizione e ideale per chi cerca privacy, ma al contempo una buona accessibilita ai centri abitati e alle principali vie di comunicazione.
Questa proprieta rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere nel cuore della Toscana, in una casa caratteristica, moderna e funzionale, con ampi spazi esterni e un terreno agricolo produttivo.
Rif. A6551RC2023889A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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