£322,266

2 bed apartment for sale

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£322,266

€380,000

2 bed apartment for sale

Castiglion Fiorentino, Tuscany, Italy

2 beds

Local area information

Property location

Nearby amenities

Features and description

  • Swimming Pool
  • Air Conditioning
  • En-Suite Bathroom
Main Features

Size: 125 sqm on two levels
Beautifully restored portion of an 18th-century farmhouse
2 bedrooms, 2 bathrooms (with bathtub and shower)
Spacious open-plan living area with vaulted ceilings and stone fireplace
Fully equipped custom kitchen
Terracotta floors and exposed wooden beam ceilings
Large arched French doors providing natural light
Private garden, shared park, and swimming pool with stunning views of Cortona
Air conditioning in all rooms
Solid wood window frames
Sold fully furnished, move-in ready
ideal as a private residence or investment for vacation rentals
Distances: 2 km from shops and supermarkets, 9 km from Castiglion Fiorentino, 10 km from Cortona and the train station, 15 minutes from Valdichiana Outlet, 25 km from The Mall Luxury Outlet

Description
Set in the heart of the Tuscan countryside, this stunning portion of an 18th-century farmhouse boasts a breathtaking panoramic view of Cortona and the Val di Chiana. Part of a beautifully restored Leopold-style farmhouse, it has been carefully divided into five independent units, preserving its original charm while offering modern comforts.

The 125 sqm property is spread over two levels, featuring a private garden, as well as access to a shared park and swimming pool with spectacular views of Cortona.

On the ground floor, a spacious open-plan living area welcomes you with vaulted ceilings, a stunning stone fireplace, and large arched French doors, allowing natural light to flood the space and providing seamless indoor-outdoor living. The custom-built kitchen, fully equipped with modern appliances, blends elegance and practicality.

Upstairs, the exposed wooden beam ceilings add warmth and character. This level includes a hallway, two bright bedrooms, each with its own en-suite bathroom featuring a bathtub and shower. Every room enjoys breathtaking views of the surrounding countryside and is equipped with air conditioning.

With solid wood window frames, terracotta floors, and high-quality finishes, the home retains an authentic Tuscan atmosphere. The property is sold fully furnished, making it move-in ready and an excellent investment for luxury vacation rentals.

Strategically located, it is just 2 km from shops and supermarkets, 9 km from Castiglion Fiorentino, and 10 km from Cortona and the train station. The Valdichiana Outlet is only 15 minutes away, while the The Mall Luxury Outlet can be reached in 25 km.

This is a rare opportunity to own a charming historic farmhouse with modern amenities and spectacular views, nestled in the tranquility of the Tuscan countryside.

Ref. A11226RA50951 Caratteristiche principali

Superficie: 125 mq su due livelli
Porzione di casale del Settecento finemente ristrutturata
2 camere da letto, 2 bagni (con vasca e doccia)
Ampia zona giorno con soffitti a voltine e camino in pietra
Cucina su misura completamente attrezzata
Pavimenti in terracotta e soffitti con travi in legno a vista
Grandi porte-finestre ad arco che illuminano gli ambienti
Giardino privato, parco e piscina condominiale con vista su Cortona
Aria condizionata in tutte le stanze
infissi in legno massello
Venduta completamente arredata, pronta da abitare
ideale come residenza privata o investimento per affitti turistici
Distanze: 2 km da negozi e supermercato, 9 km da Castiglion Fiorentino, 10 km da Cortona e dalla stazione ferroviaria, 15 minuti dal Valdichiana Outlet, 25 km da The Mall Luxury Outlet

Descrizione
immersa nella bellezza della campagna toscana, questa splendida porzione di casale del Settecento si trova in una posizione panoramica con vista su Cortona e la Val di Chiana. Parte di un elegante casale in stile Leopoldino, e stata sapientemente ristrutturata e suddivisa in cinque unita indipendenti, mantenendo intatto il fascino dell'epoca.

La proprieta, di circa 125 mq, si sviluppa su due livelli e dispone di un giardino privato, oltre a un ampio parco e una piscina condominiale con una vista straordinaria su Cortona.

Al piano terra, un'ampia zona giorno a pianta aperta accoglie con il suo soffitto a voltine, un magnifico camino in pietra e grandi porte-finestre ad arco, che donano luminosita e continuita con il giardino. La cucina su misura, completamente attrezzata, si integra perfettamente con l'ambiente, offrendo eleganza e funzionalita.

Salendo al piano superiore, i soffitti con travi in legno a vista aggiungono calore e carattere agli ambienti. Qui troviamo un disimpegno, due camere da letto, entrambe con bagno privato dotato di vasca e doccia. Tutte le stanze sono luminose, con una vista incantevole sulla campagna circostante, e sono dotate di aria condizionata.

Gli infissi in legno massello, i pavimenti in terracotta e le finiture di pregio conferiscono alla casa un'atmosfera raffinata e autentica. L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o utilizzato come investimento per affitti turistici di alto livello.

Situata in una posizione strategica, la proprieta dista solo 2 km da negozi e supermercati, 9 km da Castiglion Fiorentino, 10 km da Cortona e dalla stazione ferroviaria, ed e ben collegata ai principali punti di interesse della regione. Il Valdichiana Outlet e raggiungibile in 15 minuti, mentre il The Mall Luxury Outlet si trova a soli 25 km.

Un'opportunita unica per chi desidera vivere in un casale storico con tutti i comfort moderni, immerso nella tranquillita della campagna toscana.

Rif. A11226RA50951

Floor plans and tours

Floor plans

No floor plan available

Tours

No virtual tour available

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