Property photos
£1,762,314
Fr1,950,000 (Fr536/sq. ft)
6 bed villa for sale
Windlach, Kanton Zürich, Switzerland6 beds
From 3,638 - 13,519 sq. ft
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
Alleinstehendes Landhaus mit viel Platz, grossem Atelier und viel Land
Träumen Sie vom beschaulichen Leben in einem Landhaus ohne direkte Nachbarn, möchten jedoch trotzdem in einer halben Stunde in Winterthur, Zürich, Schaffhausen oder Baden sein?
Dank der Reservezone (Bauverbot) steht in der Flughafenregion im kleinen Dorf Raat das umgebaute Schulhaus (1823) ganz allein, inmitten von angrenzenden Wiesen. Die so wertvolle Privatsphäre ist somit garantiert.
Das charmante Haus mit den gossen Fenstern und den hohen Räumen wurde vor 30 Jahren kernsaniert und seither laufend modernisiert, bestens gepflegt und energieeffizient ausgestattet.
Im hellen, ausgebauten Dachstock befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer und eine kleine Toilette.
Das Erdgeschoss ist barrierefrei. Neben dem Eingangsbereich gibt es eine Ankleide und ein geschmackvolles Bad mit du/WC. Die gemütliche Küche mit dem Tiba-Ofen (auch Kochen/Heizen mit Holz ist möglich) ist Richtung Wintergarten geöffnet. In dergrossen Stube mit der originalen hohen Holzdecke befindet sich ein alter Kachelofen.
Richtung Süden grenzt eine weitläufige, erhöhte Terrasse mit Holzrost an den Wintergarten und bei sehr sommerlichen Temperaturen lädt der kühle Hofplatz mit Kopfsteinpflaster (Nordseite) unter Bäumen zum Essen ein.
Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiges Zimmer, das sich ideal als Schlaf- oder Fitnessraum eignet und einen direkten Zugang zu einem idyllischen Garten bietet. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein luxuriöses Wellness-Bad mit Sauna, Dusche und einer komfortablen Eckbadewanne sowie ein praktisches Reduit.
Das Highlight des Anwesens ist zweifellos das Ökonomiegebäude (kein Wohnraum ? Reservezone), das Handwerker- und Künstlerherzen höherschlagen lässt. Dieses lichtdurchflutete Atelier erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit grossen Fenstern und Fenstertüren, die direkt auf den gepflasterten Hof führen ? Ein Ort mit unbegrenztem Raum für kreative Entfaltung. Im oberen Stockwerk befindet sich ein geräumiger Estrich, während das Erdgeschoss eine helle Werkstatt mit Fenstern beherbergt.
An das Ökonomiegebäude angebaut sind ein helles Kalthaus (für Pflanzenüberwinterung), ein halb offener Schuppen (Wärmepumpe) sowie ein Carport. Unterhalb des Schuppens befindet sich eine riesige Regenwasser-Zisterne für die Gartenbewässerung.
Im grossen Keller ist auch die Technik mit den Batterien für die 16 kw Photovoltaikanlage (2022) untergebracht.
Die Grundstückfläche ist mit 1250 m2 sehr gross und im Garten gibt es viele idyllische Ruheplätze sei es unter den alten Bäumen, im Gartenpavillon oder am Biotop.
Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf
an einer besichtigung interessiert? Bitte anmelden:
Träumen Sie vom beschaulichen Leben in einem Landhaus ohne direkte Nachbarn, möchten jedoch trotzdem in einer halben Stunde in Winterthur, Zürich, Schaffhausen oder Baden sein?
Dank der Reservezone (Bauverbot) steht in der Flughafenregion im kleinen Dorf Raat das umgebaute Schulhaus (1823) ganz allein, inmitten von angrenzenden Wiesen. Die so wertvolle Privatsphäre ist somit garantiert.
Das charmante Haus mit den gossen Fenstern und den hohen Räumen wurde vor 30 Jahren kernsaniert und seither laufend modernisiert, bestens gepflegt und energieeffizient ausgestattet.
Im hellen, ausgebauten Dachstock befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer und eine kleine Toilette.
Das Erdgeschoss ist barrierefrei. Neben dem Eingangsbereich gibt es eine Ankleide und ein geschmackvolles Bad mit du/WC. Die gemütliche Küche mit dem Tiba-Ofen (auch Kochen/Heizen mit Holz ist möglich) ist Richtung Wintergarten geöffnet. In dergrossen Stube mit der originalen hohen Holzdecke befindet sich ein alter Kachelofen.
Richtung Süden grenzt eine weitläufige, erhöhte Terrasse mit Holzrost an den Wintergarten und bei sehr sommerlichen Temperaturen lädt der kühle Hofplatz mit Kopfsteinpflaster (Nordseite) unter Bäumen zum Essen ein.
Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiges Zimmer, das sich ideal als Schlaf- oder Fitnessraum eignet und einen direkten Zugang zu einem idyllischen Garten bietet. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein luxuriöses Wellness-Bad mit Sauna, Dusche und einer komfortablen Eckbadewanne sowie ein praktisches Reduit.
Das Highlight des Anwesens ist zweifellos das Ökonomiegebäude (kein Wohnraum ? Reservezone), das Handwerker- und Künstlerherzen höherschlagen lässt. Dieses lichtdurchflutete Atelier erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit grossen Fenstern und Fenstertüren, die direkt auf den gepflasterten Hof führen ? Ein Ort mit unbegrenztem Raum für kreative Entfaltung. Im oberen Stockwerk befindet sich ein geräumiger Estrich, während das Erdgeschoss eine helle Werkstatt mit Fenstern beherbergt.
An das Ökonomiegebäude angebaut sind ein helles Kalthaus (für Pflanzenüberwinterung), ein halb offener Schuppen (Wärmepumpe) sowie ein Carport. Unterhalb des Schuppens befindet sich eine riesige Regenwasser-Zisterne für die Gartenbewässerung.
Im grossen Keller ist auch die Technik mit den Batterien für die 16 kw Photovoltaikanlage (2022) untergebracht.
Die Grundstückfläche ist mit 1250 m2 sehr gross und im Garten gibt es viele idyllische Ruheplätze sei es unter den alten Bäumen, im Gartenpavillon oder am Biotop.
Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf
an einer besichtigung interessiert? Bitte anmelden:
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
More information
Listed by
.png){kind=logo}
Property descriptions and related information displayed on this page are marketing materials provided by - Neho. Zoopla does not warrant or accept any responsibility for the accuracy or completeness of the property descriptions or related information provided here and they do not constitute property particulars. Please contact Neho for full details and further information.