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£386,617
€459,000
Property for sale
Bourguebus, Basse-Normandie, 14540, FranceLocal area information
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- Garage
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Apologies for the triangle overlay on the images, this particular agent is in a very competitive sector and wishes to protect their images from being copied. If you want to see clean images of this listing simply Make an Enquiry and we will respond.
Emmanuel guillot axo L\'immobilier actif exclusivité maison familiale de 173 m2 4 chambres vie de plain-pied castine en plaine En exclusivite, venez decouvrir cette magnifique maison familiale entierement reagencee et renovee avec goût, situee a Castine en Plaine, a seulement 5 minutes d\'Ifs et du centre commercial E.Leclerc, et a 20 minutes du centre-ville de Caen. Offrant 173 m2 habitables et de tres beaux volumes, cette maison aux prestations soignees allie confort moderne, luminosite et fonctionnalite, le tout sur une parcelle de 800 m2 sans vis-a-vis, avec vue degagee sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussee : - Une entree donnant sur une piece de vie de 50 m2 avec salon-sejour chaleureux et acces direct a la veranda exposee sud-ouest - Une cuisine ouverte amenagee et entierement equipee - Une chambre, un bureau, et une salle d\'eau avec WC pour une vie de plain-pied confortable - Un double garage de 48 m2 avec coin buanderie À l\'etage : - Une mezzanine/palier de 16 m2 (ideal coin lecture, bureu et salle de jeux) - Une suite parentale de 23 m2 avec chambre, dressing et salle d\'eau privative avec WC - Deux autres chambres lumineuses - Une salle de bains avec WC Vous serez seduits par le jardin arbore de 650 m2, sans aucun vis-a-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimite. Il comprend : - Une cuisine d\'ete flambant neuve - Une grande terrasse conviviale - Un carport pour deux voitures - Une vue imprenable sur la campagne, a savourer en toute tranquillite. - Chauffage par geothermie au sol au rez-de-chaussee, radiateurs electriques a l\'etage. - Taxe fonciere : 1 200 /an - Consommation electrique : Env. 200 /mois (pour un foyer avec deux enfants en bas age). Idealement situee : - À 5 min des peripheriques et des axes rapides - À 15 min de la gare de Caen -À 7 min a pied de l\'arret de bus Twisto (ligne 30) - Creche, ecole maternelle et primaire a proximite immediate. Une maison cle en main, renovee avec soin, offrant un confort de vie exceptionnel et un environnement paisible. Parfaite pour une famille en quete d\'espace, de calme et de praticite a deux pas de Caen. Coup de cur assure !
We at Cle France specialise in Property for sale in France through our network of Agents and French Registered High Street Estate Agents. We have sold thousands of houses for sale in France over the years and have helped many find and buy their dream home in France.
We can also help you with everything to do with buying a house in France including getting a mortgage, organising currency exchange, renovation advice, property surveys, planning permission, French translation, opening a bank account and everything to do with French property sales.
All our prices are quoted as fai (agency fees included) unless otherwise stated and 'notaire' fees are around 7% (on average) but feel free to ask us for an exact amount on any particular French property for sale you are interested in.
Indeed please feel free to use the 'make an enquiry' tab above to ask us any questions you have about buying a property in France. Our UK based enquiry office and staff will guide you through the entire buying process step by step from your first contact right up to taking ownership and beyond, all free of charge.
So when you buy through Cle France you can be confident that you are paying no more than the standard commission rates you would pay anyway, but you have the added benefit of a bi-lingual support team.
For everything you need to know about French property visit
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