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£1,681,136
€2,000,000
12 bed farmhouse for sale
Magliano In Toscana, Tuscany, Italy12 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Swimming Pool
Main Features:
About 50 hectares of agricultural land
500 sqm main farmhouse, 250 sqm of living area
320 sqm agriturismo with 4 apartments and 1 room (14 guests)
Saltwater swimming pool and photovoltaic system (19 kW + 4 kW)
Fully equipped restaurant in renovated 100 sqm stone building
Additional 500 sqm of barns to be restored
Approved pma for 4 more guest rooms (10 beds)
1,000 sqm private pond and fully fenced property
Hillside location just 15 minutes from the sea and close to the village
interior Description:
The main farmhouse, dating back to the 1800s, has been carefully renovated to preserve its original stone structure and authentic Tuscan features. Covering around 500 sqm, with 250 sqm as the main residence, it offers a blend of rustic charm and modern comfort. The estate also includes a recently built 320 sqm agriturismo with four self-contained apartments and one room, offering a total of 14 beds for guests seeking a peaceful rural escape.
Exterior Description:
Set on approximately 50 hectares, the land includes 21 hectares of arable land, 12 hectares of olive groves, and the remainder in wooded pasture with a scenic 1,000 sqm pond. The entire property is fully fenced, ensuring privacy and security. A beautifully restored 100 sqm stone barn has been converted into a restaurant with 24 seats, open to agriturismo guests and the public. The saltwater swimming pool adds value to the hospitality offering. The estate is equipped with a 19 kW photovoltaic system plus an additional 4 kW system. Furthermore, there are 500 sqm of barns available for renovation and an approved pma to convert an old stable into 4 new rooms, accommodating 10 additional guests.
Distances:
Nearest village: 2 km
Sea: 15 minutes
Supermarket: 3 km
Train station: 12 km
Pisa Airport: 45 km
ref. A8013TA1243556A Caratteristiche principali:
Circa 50 ettari di terreno agricolo
Casale padronale di 500 mq, di cui 250 abitabili
Agriturismo di 320 mq con 4 appartamenti e 1 camera (14 posti letto)
Piscina al sale e impianto fotovoltaico da 19 kW + 4 kW
Ristorante in ex magazzino ristrutturato da 100 mq
500 mq di magazzini da recuperare
pma approvato per 4 camere aggiuntive (10 posti letto)
Laghetto di 1.000 mq e proprieta interamente recintata
Posizione collinare a soli 15 minuti dal mare e vicino al paese
Descrizione interni:
Il casale padronale, risalente al 1800, e stato recentemente ristrutturato rispettando la struttura originale in pietra e valorizzando gli elementi architettonici tradizionali. Si sviluppa su circa 500 mq totali, di cui 250 mq adibiti ad abitazione principale. Gli ambienti interni uniscono autenticita toscana e comfort moderni, offrendo una residenza accogliente e di grande fascino. La proprieta include inoltre un agriturismo di nuova costruzione di circa 320 mq, composto da quattro appartamenti indipendenti e una camera, per un totale di 14 posti letto, pensati per offrire un soggiorno rilassante a contatto con la natura.
Descrizione Esterni:
La proprieta si estende su circa 50 ettari di terreno suddivisi in 21 ha di seminativo, 12 ha di oliveto, e il restante tra pascolo arborato e un laghetto privato di circa 1.000 mq. L'intero fondo e recintato, garantendo privacy e sicurezza. Tra le strutture presenti, spicca un ex magazzino in pietra di 100 mq, trasformato in un ristorante completamente attrezzato con 24 coperti, aperto sia ai clienti dell'agriturismo che agli esterni. E presente una piscina al sale ideale per la clientela. A supporto della sostenibilita energetica, la proprieta dispone di un impianto fotovoltaico da 19 kW e un ulteriore da 4 kW. Completano la proprieta circa 500 mq di magazzini da ristrutturare e un pma gia approvato per la trasformazione di una ex stalla in 4 nuove camere, che consentiranno di ospitare ulteriori 10 persone.
Distanze:
Paese piu vicino: 2 km
Mare: 15 minuti
Supermercato: 3 km
Stazione ferroviaria: 12 km
Aeroporto di Pisa: 45 km
rif. A8013TA1243556A
About 50 hectares of agricultural land
500 sqm main farmhouse, 250 sqm of living area
320 sqm agriturismo with 4 apartments and 1 room (14 guests)
Saltwater swimming pool and photovoltaic system (19 kW + 4 kW)
Fully equipped restaurant in renovated 100 sqm stone building
Additional 500 sqm of barns to be restored
Approved pma for 4 more guest rooms (10 beds)
1,000 sqm private pond and fully fenced property
Hillside location just 15 minutes from the sea and close to the village
interior Description:
The main farmhouse, dating back to the 1800s, has been carefully renovated to preserve its original stone structure and authentic Tuscan features. Covering around 500 sqm, with 250 sqm as the main residence, it offers a blend of rustic charm and modern comfort. The estate also includes a recently built 320 sqm agriturismo with four self-contained apartments and one room, offering a total of 14 beds for guests seeking a peaceful rural escape.
Exterior Description:
Set on approximately 50 hectares, the land includes 21 hectares of arable land, 12 hectares of olive groves, and the remainder in wooded pasture with a scenic 1,000 sqm pond. The entire property is fully fenced, ensuring privacy and security. A beautifully restored 100 sqm stone barn has been converted into a restaurant with 24 seats, open to agriturismo guests and the public. The saltwater swimming pool adds value to the hospitality offering. The estate is equipped with a 19 kW photovoltaic system plus an additional 4 kW system. Furthermore, there are 500 sqm of barns available for renovation and an approved pma to convert an old stable into 4 new rooms, accommodating 10 additional guests.
Distances:
Nearest village: 2 km
Sea: 15 minutes
Supermarket: 3 km
Train station: 12 km
Pisa Airport: 45 km
ref. A8013TA1243556A Caratteristiche principali:
Circa 50 ettari di terreno agricolo
Casale padronale di 500 mq, di cui 250 abitabili
Agriturismo di 320 mq con 4 appartamenti e 1 camera (14 posti letto)
Piscina al sale e impianto fotovoltaico da 19 kW + 4 kW
Ristorante in ex magazzino ristrutturato da 100 mq
500 mq di magazzini da recuperare
pma approvato per 4 camere aggiuntive (10 posti letto)
Laghetto di 1.000 mq e proprieta interamente recintata
Posizione collinare a soli 15 minuti dal mare e vicino al paese
Descrizione interni:
Il casale padronale, risalente al 1800, e stato recentemente ristrutturato rispettando la struttura originale in pietra e valorizzando gli elementi architettonici tradizionali. Si sviluppa su circa 500 mq totali, di cui 250 mq adibiti ad abitazione principale. Gli ambienti interni uniscono autenticita toscana e comfort moderni, offrendo una residenza accogliente e di grande fascino. La proprieta include inoltre un agriturismo di nuova costruzione di circa 320 mq, composto da quattro appartamenti indipendenti e una camera, per un totale di 14 posti letto, pensati per offrire un soggiorno rilassante a contatto con la natura.
Descrizione Esterni:
La proprieta si estende su circa 50 ettari di terreno suddivisi in 21 ha di seminativo, 12 ha di oliveto, e il restante tra pascolo arborato e un laghetto privato di circa 1.000 mq. L'intero fondo e recintato, garantendo privacy e sicurezza. Tra le strutture presenti, spicca un ex magazzino in pietra di 100 mq, trasformato in un ristorante completamente attrezzato con 24 coperti, aperto sia ai clienti dell'agriturismo che agli esterni. E presente una piscina al sale ideale per la clientela. A supporto della sostenibilita energetica, la proprieta dispone di un impianto fotovoltaico da 19 kW e un ulteriore da 4 kW. Completano la proprieta circa 500 mq di magazzini da ristrutturare e un pma gia approvato per la trasformazione di una ex stalla in 4 nuove camere, che consentiranno di ospitare ulteriori 10 persone.
Distanze:
Paese piu vicino: 2 km
Mare: 15 minuti
Supermercato: 3 km
Stazione ferroviaria: 12 km
Aeroporto di Pisa: 45 km
rif. A8013TA1243556A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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