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£836,365
€995,000
2 bed farmhouse for sale
Scansano, Tuscany, Italy2 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Swimming Pool
- Sea Views
Main Features:
Approx. 229 sqm of living space
Two independent apartments
Four bedrooms and two bathrooms in total
Panoramic swimming pool facing south/southwest
12.7 hectares of land with vineyard, olive grove, arable land, and woodland
10 sqm porch, private irrigated garden with well
Outdoor barbecue area with wood-burning oven
10 kW photovoltaic system with 10 kW storage battery
Peaceful location, 8 km from Scansano
interior Description:
This traditional Tuscan farmhouse in the Maremma countryside is in good overall condition and is currently divided into two independent living units—ideal for a large family or for a hospitality business.
The ground floor houses the main apartment, approximately 130 sqm in size, featuring an entrance hall, eat-in kitchen, spacious living room with fireplace, one bedroom, a study, and a bathroom. A 10 sqm porch completes the space, perfect for enjoying the outdoors during warm seasons.
The upper floor, accessible via an external staircase, hosts the second apartment of about 100 sqm. It includes an entrance, living room with fireplace, kitchenette, three bedrooms, and a bathroom. The layout ensures independence and comfort, with bright and well-distributed rooms.
The property has recently been equipped with a 10 kW photovoltaic system and 10 kW storage battery, ensuring excellent energy efficiency and near-zero electricity costs.
Exterior Description:
Just a few steps from the house, the panoramic swimming pool enjoys a sunny exposure facing south/southwest, ideal for all-day sunbathing and admiring stunning countryside and sea views. The location offers unforgettable sunsets in complete tranquility.
The surrounding garden is well-maintained and irrigated, supported by a private well. A barbecue area with wood-fired oven adds a rustic charm and is ideal for outdoor dining and socializing.
The property is accessed via 2.5 km of well-maintained unpaved road, surrounded by lush and unspoiled nature, providing a peaceful and immersive living experience.
Distances:
Scansano: 8 km
Magliano in Toscana: 20 km
Beach: 33 km
Rome Fiumicino Airport: 175 km
Saturnia Thermal Baths: 40 km
Grosseto: 35 km
ref. A8013TA2240937A Caratteristiche principali:
Superficie di circa 229 mq
Due appartamenti indipendenti
Quattro camere da letto e due bagni complessivi
Piscina panoramica esposta a sud/ovest
Terreno di 12,7 ettari con vigneto, uliveto, seminativo e bosco
Porticato di 10 mq, giardino privato con pozzo
Zona barbecue con forno a legna
impianto fotovoltaico da 10 kW con batteria d'accumulo
Posizione tranquilla, a 8 km da Scansano
Descrizione interni:
Il casale, tipico esempio di architettura toscana maremmana, si presenta in buone condizioni generali e risulta attualmente suddiviso in due unita abitative indipendenti, ideali per una famiglia numerosa o per attivita turistico-ricettiva.
Il piano terra ospita l'appartamento principale di circa 130 mq, composto da un ingresso, cucina abitabile, ampio salone con camino, una camera da letto, uno studio e un bagno. A completamento, un porticato di circa 10 mq consente di vivere pienamente lo spazio esterno durante la bella stagione.
Al piano superiore, accessibile tramite scala esterna, si trova il secondo appartamento di circa 100 mq. L'ambiente comprende un ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura, tre camere da letto e un bagno. Gli interni sono luminosi e ben distribuiti, con ambienti pensati per garantire autonomia e comfort.
Recentemente e stato installato un moderno impianto fotovoltaico da 10 kW con batteria d'accumulo della stessa capacita, garantendo un'elevata efficienza energetica e un abbattimento quasi totale dei costi elettrici.
Descrizione Esterni:
All'esterno, a pochi passi dal casale, e stata realizzata una piscina con vista panoramica sulla campagna e sul mare, orientata a sud/sud-ovest per garantire sole durante tutta la giornata. La sua posizione offre scenari unici, perfetti per ammirare spettacolari tramonti in totale relax.
Il giardino che circonda la casa e curato e dotato di impianto irriguo, servito da un pozzo privato. E presente anche una zona barbecue attrezzata con forno a legna, ideale per pranzi all'aperto e momenti conviviali.
La proprieta si raggiunge tramite 2,5 km di strada sterrata in ottime condizioni, attraversando una natura rigogliosa che rende l'esperienza abitativa autentica e immersiva.
Distanze:
Scansano: 8 km
Magliano in Toscana: 20 km
Spiaggia: 33 km
Aeroporto di Roma Fiumicino: 175 km
Terme di Saturnia: 40 km
Grosseto: 35 km
rif. A8013TA2240937A
Approx. 229 sqm of living space
Two independent apartments
Four bedrooms and two bathrooms in total
Panoramic swimming pool facing south/southwest
12.7 hectares of land with vineyard, olive grove, arable land, and woodland
10 sqm porch, private irrigated garden with well
Outdoor barbecue area with wood-burning oven
10 kW photovoltaic system with 10 kW storage battery
Peaceful location, 8 km from Scansano
interior Description:
This traditional Tuscan farmhouse in the Maremma countryside is in good overall condition and is currently divided into two independent living units—ideal for a large family or for a hospitality business.
The ground floor houses the main apartment, approximately 130 sqm in size, featuring an entrance hall, eat-in kitchen, spacious living room with fireplace, one bedroom, a study, and a bathroom. A 10 sqm porch completes the space, perfect for enjoying the outdoors during warm seasons.
The upper floor, accessible via an external staircase, hosts the second apartment of about 100 sqm. It includes an entrance, living room with fireplace, kitchenette, three bedrooms, and a bathroom. The layout ensures independence and comfort, with bright and well-distributed rooms.
The property has recently been equipped with a 10 kW photovoltaic system and 10 kW storage battery, ensuring excellent energy efficiency and near-zero electricity costs.
Exterior Description:
Just a few steps from the house, the panoramic swimming pool enjoys a sunny exposure facing south/southwest, ideal for all-day sunbathing and admiring stunning countryside and sea views. The location offers unforgettable sunsets in complete tranquility.
The surrounding garden is well-maintained and irrigated, supported by a private well. A barbecue area with wood-fired oven adds a rustic charm and is ideal for outdoor dining and socializing.
The property is accessed via 2.5 km of well-maintained unpaved road, surrounded by lush and unspoiled nature, providing a peaceful and immersive living experience.
Distances:
Scansano: 8 km
Magliano in Toscana: 20 km
Beach: 33 km
Rome Fiumicino Airport: 175 km
Saturnia Thermal Baths: 40 km
Grosseto: 35 km
ref. A8013TA2240937A Caratteristiche principali:
Superficie di circa 229 mq
Due appartamenti indipendenti
Quattro camere da letto e due bagni complessivi
Piscina panoramica esposta a sud/ovest
Terreno di 12,7 ettari con vigneto, uliveto, seminativo e bosco
Porticato di 10 mq, giardino privato con pozzo
Zona barbecue con forno a legna
impianto fotovoltaico da 10 kW con batteria d'accumulo
Posizione tranquilla, a 8 km da Scansano
Descrizione interni:
Il casale, tipico esempio di architettura toscana maremmana, si presenta in buone condizioni generali e risulta attualmente suddiviso in due unita abitative indipendenti, ideali per una famiglia numerosa o per attivita turistico-ricettiva.
Il piano terra ospita l'appartamento principale di circa 130 mq, composto da un ingresso, cucina abitabile, ampio salone con camino, una camera da letto, uno studio e un bagno. A completamento, un porticato di circa 10 mq consente di vivere pienamente lo spazio esterno durante la bella stagione.
Al piano superiore, accessibile tramite scala esterna, si trova il secondo appartamento di circa 100 mq. L'ambiente comprende un ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura, tre camere da letto e un bagno. Gli interni sono luminosi e ben distribuiti, con ambienti pensati per garantire autonomia e comfort.
Recentemente e stato installato un moderno impianto fotovoltaico da 10 kW con batteria d'accumulo della stessa capacita, garantendo un'elevata efficienza energetica e un abbattimento quasi totale dei costi elettrici.
Descrizione Esterni:
All'esterno, a pochi passi dal casale, e stata realizzata una piscina con vista panoramica sulla campagna e sul mare, orientata a sud/sud-ovest per garantire sole durante tutta la giornata. La sua posizione offre scenari unici, perfetti per ammirare spettacolari tramonti in totale relax.
Il giardino che circonda la casa e curato e dotato di impianto irriguo, servito da un pozzo privato. E presente anche una zona barbecue attrezzata con forno a legna, ideale per pranzi all'aperto e momenti conviviali.
La proprieta si raggiunge tramite 2,5 km di strada sterrata in ottime condizioni, attraversando una natura rigogliosa che rende l'esperienza abitativa autentica e immersiva.
Distanze:
Scansano: 8 km
Magliano in Toscana: 20 km
Spiaggia: 33 km
Aeroporto di Roma Fiumicino: 175 km
Terme di Saturnia: 40 km
Grosseto: 35 km
rif. A8013TA2240937A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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