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£1,622,296
€1,930,000
8 bed villa for sale
Castiglione Della Pescaia, Tuscany, Italy8 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
Main Features:
Approx. 626 sqm of total residential space (674 sqm including porticoes)
Four independent housing units
Private, fully fenced park of nearly 7 hectares
Tennis court with changing rooms, showers, and bathroom
128 sqm fully equipped storage/workshop
Sold furnished (with a few exceptions) and includes all agricultural equipment
Secluded location, only 10 km from Castiglione della Pescaia
Woodland with pines, ancient oaks, and olive trees
Multiple carports and shaded portico areas
interior Description:
At the heart of the estate is the main villa, spread across three levels. The ground floor features a quadruple living room with large windows, a spacious kitchen, a bright study, two bedrooms, and two bathrooms. Three fireplaces enhance the warm, inviting ambiance. Upstairs, there are two more bedrooms and two bathrooms. The basement level houses a cellar divided into three convenient rooms used as a pantry and laundry area.
Adjacent to the villa, with a separate entrance, is a first-floor apartment consisting of a kitchen, two bedrooms, and a bathroom. This unit can easily be integrated with the main villa by removing a partition wall.
A short distance away, the dependence sits entirely on one floor and offers a living room, kitchen, two bedrooms, and two bathrooms—totaling 119 sqm (148 sqm including porticoes).
Lastly, there is a charming standalone one-bedroom apartment, measuring approx. 44 sqm (66 sqm with portico), set apart near the tennis court, and includes a kitchen, bedroom, and bathroom.
Exterior Description:
The estate is nestled in a beautifully landscaped, lush 7-hectare park filled with pine trees, century-old oaks, and olive trees, offering complete privacy thanks to its perimeter fencing. Besides the residential buildings, the property includes:
A tennis court with adjacent changing room, shower, and WC
A 128 sqm workshop/storage building equipped with all necessary maintenance tools (lawn tractors, chainsaws, etc.)
Several covered parking spaces and shaded porticoes throughout the park
The location, layout of buildings, and natural surroundings make this property truly unique—perfect as a luxury private residence or for a premium hospitality project.
Distances:
Castiglione della Pescaia: 10 km
Grosseto: 16 km
Sea: 12 km
Pisa Airport: 150 km
Rome Fiumicino Airport: 180 km
ref. A8013RA2131014A Caratteristiche principali:
Superficie abitativa complessiva di circa 626 mq (674 mq con porticati)
Quattro unita abitative indipendenti
Ampio parco privato di circa 7 ettari recintati
Campo da tennis con spogliatoi, docce e servizi
Magazzino attrezzato di 128 mq
Completamente arredato (con alcune eccezioni) e dotato di attrezzatura agricola
Posizione riservata a 10 km da Castiglione della Pescaia
Pineta, querce secolari e uliveto
Numerose tettoie e car port
Descrizione interni:
Il cuore della proprieta e rappresentato dalla villa principale, distribuita su tre livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone quadruplo con grandi vetrate, una cucina abitabile, uno studio molto luminoso, due camere da letto e due bagni. Sono presenti ben tre camini che contribuiscono a rendere l'ambiente accogliente. Al piano superiore, due ulteriori camere da letto e due bagni. Al piano seminterrato, una spaziosa cantina suddivisa in tre locali adibiti a dispensa e lavanderia.
Accanto alla villa, ma con ingresso indipendente, si trova un secondo appartamento al primo piano, composto da cucina, due camere da letto e bagno. Puo essere facilmente unito alla villa principale con una semplice modifica interna.
A breve distanza sorge la dependance, distribuita su un unico piano: Salone, cucina, due camere e due bagni, per una superficie complessiva di 119 mq (148 mq con porticati).
Infine, un delizioso bilocale indipendente di circa 44 mq (66 mq con porticato), situato in posizione riservata nei pressi del campo da tennis, con cucina, camera da letto e bagno.
Descrizione Esterni:
Il complesso e immerso in un parco curatissimo di quasi 7 ettari, piantumato con pini, querce e ulivi, interamente recintato per garantire assoluta privacy. Oltre alle abitazioni, la proprieta comprende:
Un campo da tennis con annessi spogliatoi, docce e bagno
Un magazzino/officina di 128 mq con tutta l'attrezzatura agricola necessaria (trattorini, motoseghe, tagliaerba, ecc.)
Numerose tettoie e car port distribuiti all'interno del parco
La posizione, l'articolazione degli spazi e il contesto naturalistico rendono questa proprieta unica, ideale sia come residenza privata che per un uso ricettivo di pregio.
Distanze:
Castiglione della Pescaia: 10 km
Grosseto: 16 km
Mare: 12 km
Aeroporto di Pisa: 150 km
Aeroporto di Roma Fiumicino: 180 km
rif. A8013RA2131014A
Approx. 626 sqm of total residential space (674 sqm including porticoes)
Four independent housing units
Private, fully fenced park of nearly 7 hectares
Tennis court with changing rooms, showers, and bathroom
128 sqm fully equipped storage/workshop
Sold furnished (with a few exceptions) and includes all agricultural equipment
Secluded location, only 10 km from Castiglione della Pescaia
Woodland with pines, ancient oaks, and olive trees
Multiple carports and shaded portico areas
interior Description:
At the heart of the estate is the main villa, spread across three levels. The ground floor features a quadruple living room with large windows, a spacious kitchen, a bright study, two bedrooms, and two bathrooms. Three fireplaces enhance the warm, inviting ambiance. Upstairs, there are two more bedrooms and two bathrooms. The basement level houses a cellar divided into three convenient rooms used as a pantry and laundry area.
Adjacent to the villa, with a separate entrance, is a first-floor apartment consisting of a kitchen, two bedrooms, and a bathroom. This unit can easily be integrated with the main villa by removing a partition wall.
A short distance away, the dependence sits entirely on one floor and offers a living room, kitchen, two bedrooms, and two bathrooms—totaling 119 sqm (148 sqm including porticoes).
Lastly, there is a charming standalone one-bedroom apartment, measuring approx. 44 sqm (66 sqm with portico), set apart near the tennis court, and includes a kitchen, bedroom, and bathroom.
Exterior Description:
The estate is nestled in a beautifully landscaped, lush 7-hectare park filled with pine trees, century-old oaks, and olive trees, offering complete privacy thanks to its perimeter fencing. Besides the residential buildings, the property includes:
A tennis court with adjacent changing room, shower, and WC
A 128 sqm workshop/storage building equipped with all necessary maintenance tools (lawn tractors, chainsaws, etc.)
Several covered parking spaces and shaded porticoes throughout the park
The location, layout of buildings, and natural surroundings make this property truly unique—perfect as a luxury private residence or for a premium hospitality project.
Distances:
Castiglione della Pescaia: 10 km
Grosseto: 16 km
Sea: 12 km
Pisa Airport: 150 km
Rome Fiumicino Airport: 180 km
ref. A8013RA2131014A Caratteristiche principali:
Superficie abitativa complessiva di circa 626 mq (674 mq con porticati)
Quattro unita abitative indipendenti
Ampio parco privato di circa 7 ettari recintati
Campo da tennis con spogliatoi, docce e servizi
Magazzino attrezzato di 128 mq
Completamente arredato (con alcune eccezioni) e dotato di attrezzatura agricola
Posizione riservata a 10 km da Castiglione della Pescaia
Pineta, querce secolari e uliveto
Numerose tettoie e car port
Descrizione interni:
Il cuore della proprieta e rappresentato dalla villa principale, distribuita su tre livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone quadruplo con grandi vetrate, una cucina abitabile, uno studio molto luminoso, due camere da letto e due bagni. Sono presenti ben tre camini che contribuiscono a rendere l'ambiente accogliente. Al piano superiore, due ulteriori camere da letto e due bagni. Al piano seminterrato, una spaziosa cantina suddivisa in tre locali adibiti a dispensa e lavanderia.
Accanto alla villa, ma con ingresso indipendente, si trova un secondo appartamento al primo piano, composto da cucina, due camere da letto e bagno. Puo essere facilmente unito alla villa principale con una semplice modifica interna.
A breve distanza sorge la dependance, distribuita su un unico piano: Salone, cucina, due camere e due bagni, per una superficie complessiva di 119 mq (148 mq con porticati).
Infine, un delizioso bilocale indipendente di circa 44 mq (66 mq con porticato), situato in posizione riservata nei pressi del campo da tennis, con cucina, camera da letto e bagno.
Descrizione Esterni:
Il complesso e immerso in un parco curatissimo di quasi 7 ettari, piantumato con pini, querce e ulivi, interamente recintato per garantire assoluta privacy. Oltre alle abitazioni, la proprieta comprende:
Un campo da tennis con annessi spogliatoi, docce e bagno
Un magazzino/officina di 128 mq con tutta l'attrezzatura agricola necessaria (trattorini, motoseghe, tagliaerba, ecc.)
Numerose tettoie e car port distribuiti all'interno del parco
La posizione, l'articolazione degli spazi e il contesto naturalistico rendono questa proprieta unica, ideale sia come residenza privata che per un uso ricettivo di pregio.
Distanze:
Castiglione della Pescaia: 10 km
Grosseto: 16 km
Mare: 12 km
Aeroporto di Pisa: 150 km
Aeroporto di Roma Fiumicino: 180 km
rif. A8013RA2131014A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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