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£1,092,738
€1,300,000
5 bed farmhouse for sale
Orbetello, Tuscany, Italy5 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Air Conditioning
- En-Suite
Main Features:
Approx. 278 sqm of total living space
Fully operational agriturismo with three guest units
Six bedrooms and five bathrooms
Approx. 18 hectares of land with 400 olive trees, arable land, and woodland
Guesthouse with four en-suite bedrooms and shared lounge
Additional registered outbuildings: Barns, sheds, and storage facilities
Solar panels, air conditioning, and autonomous heating
Condition: Excellent
Eat-in kitchen
Only 2 km from Talamone and the sea
interior Description:
The property features a main residence on the first floor, accessed through a bright enclosed veranda. Inside, it comprises a spacious eat-in kitchen, living room, two bedrooms, a study, and a bathroom. The interiors are bright, comfortable, and well-maintained.
On the ground floor, there are two independent apartments dedicated to the agriturismo business. Each unit includes a living room with kitchenette, a double bedroom, and a bathroom—fully equipped and ready to host guests.
Within the garden park, a large guesthouse hosts four en-suite bedrooms and a shared lounge area, offering additional accommodation capacity and comfort for visitors.
Exterior Description:
The estate is surrounded by approx. 18 hectares of private land, subdivided into:
400 productive olive trees
Arable farmland
Woodland
The lush vegetation ensures privacy and natural shade, creating a relaxing atmosphere in full harmony with the Maremma Nature Park, just below the scenic medieval towers.
The property also includes multiple registered outbuildings, such as barns, sheds, and storage areas—ideal for expanding the hospitality or agricultural facilities.
Key features include a private well, solar panel system, air conditioning, and independent heating. The entire complex is in excellent condition and ready for use.
Distances:
Talamone and the sea: 2 km
Orbetello: 10 km
Monte Argentario: 18 km
Direct access to the Maremma Natural Park
Grosseto: 25 km
Rome Fiumicino Airport: 155 km
ref. A8013TA2118007A Caratteristiche principali:
Superficie di circa 278 mq
Agriturismo attivo con tre unita ricettive
Sei camere da letto e cinque bagni
Parco di circa 18 ettari con 400 olivi, seminativo e bosco
Dependance con quattro camere indipendenti
Ulteriori magazzini, fienili e capannoni accatastati
Pannelli solari, aria condizionata e riscaldamento autonomo
Condizioni: Ottime
Cucina abitabile
A soli 2 km da Talamone e dal mare
Descrizione interni:
La proprieta ospita una casa padronale al piano primo, con ingresso da una veranda chiusa. L'abitazione si compone di una cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, uno studio e un bagno, con ambienti luminosi e ben rifiniti.
Al piano terra si trovano due appartamenti indipendenti destinati all'attivita agrituristica, ciascuno composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Le unita sono arredate con gusto e pronte per l'accoglienza.
Immersa nel verde del parco privato, una grande dependance ospita quattro camere da letto con bagno privato, oltre a una sala comune a disposizione degli ospiti.
Descrizione Esterni:
Il casale e circondato da un ampio terreno di circa 18 ettari, suddiviso in:
400 piante di olivo in produzione
Seminativo
Bosco
La vegetazione offre privacy e ombra naturale, contribuendo a un contesto rilassante e perfettamente integrato con la natura circostante del Parco dell'Uccellina, sotto le suggestive torri medievali.
Completano la proprieta magazzini, fienili e capannoni regolarmente accatastati, utilizzabili per estendere l'attivita agricola o per progetti di ampliamento ricettivo.
Dotazioni: Pozzo, impianto fotovoltaico, aria condizionata, riscaldamento autonomo. Il complesso si presenta in ottime condizioni generali e pronto all'uso.
Distanze:
Talamone e mare: 2 km
Orbetello: 10 km
Monte Argentario: 18 km
Parco Naturale della Maremma: Accesso diretto
Grosseto: 25 km
Aeroporto di Roma Fiumicino: 155 km
rif. A8013TA2118007A
Approx. 278 sqm of total living space
Fully operational agriturismo with three guest units
Six bedrooms and five bathrooms
Approx. 18 hectares of land with 400 olive trees, arable land, and woodland
Guesthouse with four en-suite bedrooms and shared lounge
Additional registered outbuildings: Barns, sheds, and storage facilities
Solar panels, air conditioning, and autonomous heating
Condition: Excellent
Eat-in kitchen
Only 2 km from Talamone and the sea
interior Description:
The property features a main residence on the first floor, accessed through a bright enclosed veranda. Inside, it comprises a spacious eat-in kitchen, living room, two bedrooms, a study, and a bathroom. The interiors are bright, comfortable, and well-maintained.
On the ground floor, there are two independent apartments dedicated to the agriturismo business. Each unit includes a living room with kitchenette, a double bedroom, and a bathroom—fully equipped and ready to host guests.
Within the garden park, a large guesthouse hosts four en-suite bedrooms and a shared lounge area, offering additional accommodation capacity and comfort for visitors.
Exterior Description:
The estate is surrounded by approx. 18 hectares of private land, subdivided into:
400 productive olive trees
Arable farmland
Woodland
The lush vegetation ensures privacy and natural shade, creating a relaxing atmosphere in full harmony with the Maremma Nature Park, just below the scenic medieval towers.
The property also includes multiple registered outbuildings, such as barns, sheds, and storage areas—ideal for expanding the hospitality or agricultural facilities.
Key features include a private well, solar panel system, air conditioning, and independent heating. The entire complex is in excellent condition and ready for use.
Distances:
Talamone and the sea: 2 km
Orbetello: 10 km
Monte Argentario: 18 km
Direct access to the Maremma Natural Park
Grosseto: 25 km
Rome Fiumicino Airport: 155 km
ref. A8013TA2118007A Caratteristiche principali:
Superficie di circa 278 mq
Agriturismo attivo con tre unita ricettive
Sei camere da letto e cinque bagni
Parco di circa 18 ettari con 400 olivi, seminativo e bosco
Dependance con quattro camere indipendenti
Ulteriori magazzini, fienili e capannoni accatastati
Pannelli solari, aria condizionata e riscaldamento autonomo
Condizioni: Ottime
Cucina abitabile
A soli 2 km da Talamone e dal mare
Descrizione interni:
La proprieta ospita una casa padronale al piano primo, con ingresso da una veranda chiusa. L'abitazione si compone di una cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, uno studio e un bagno, con ambienti luminosi e ben rifiniti.
Al piano terra si trovano due appartamenti indipendenti destinati all'attivita agrituristica, ciascuno composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Le unita sono arredate con gusto e pronte per l'accoglienza.
Immersa nel verde del parco privato, una grande dependance ospita quattro camere da letto con bagno privato, oltre a una sala comune a disposizione degli ospiti.
Descrizione Esterni:
Il casale e circondato da un ampio terreno di circa 18 ettari, suddiviso in:
400 piante di olivo in produzione
Seminativo
Bosco
La vegetazione offre privacy e ombra naturale, contribuendo a un contesto rilassante e perfettamente integrato con la natura circostante del Parco dell'Uccellina, sotto le suggestive torri medievali.
Completano la proprieta magazzini, fienili e capannoni regolarmente accatastati, utilizzabili per estendere l'attivita agricola o per progetti di ampliamento ricettivo.
Dotazioni: Pozzo, impianto fotovoltaico, aria condizionata, riscaldamento autonomo. Il complesso si presenta in ottime condizioni generali e pronto all'uso.
Distanze:
Talamone e mare: 2 km
Orbetello: 10 km
Monte Argentario: 18 km
Parco Naturale della Maremma: Accesso diretto
Grosseto: 25 km
Aeroporto di Roma Fiumicino: 155 km
rif. A8013TA2118007A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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