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£2,185,476
€2,600,000
2 bed farmhouse for sale
Capalbio, Tuscany, Italy2 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
Main Features:
Farm estate with 310 sqm original stone farmhouse
26 hectares of land with two large private lakes
Two independent residential units
Top floor apartment renovated and ready to live in
Ground floor in raw state, ready for customization
1,200 sqm of agricultural outbuildings (barns, stables, storage)
Potential for residential or agritourism conversion
Mixed arable and woodland terrain
Easily accessible, only 15 minutes from Capalbio
interior Description:
The charming stone farmhouse spans two floors with a total of approx. 310 sqm and is divided into two independent living units.
The upper floor apartment, renovated in the 1990s, features a spacious living room with kitchenette, three bedrooms, and two bathrooms.
The ground floor unit is in a raw state and can be customized to fit a variety of uses, whether expanding the main residence or creating a separate guest unit.
Exterior Description:
Set within 26 hectares of fertile land including both arable and woodland, the estate offers a rare setting of natural beauty. Two large private lakes enhance the uniqueness and functionality of the property.
The agricultural annexes span 1,200 sqm and include a 220 sqm stable, 555 sqm barn, 62 sqm pigsty, 122 sqm storage shed, and another 282 sqm barn.
These structures offer significant development potential for residential or agritourism conversion. The estate is easily reachable, yet surrounded by untouched nature—ideal for those seeking seclusion and natural charm.
Distances:
Capalbio: 14 km
Sea: 20 km
Saturnia Thermal Baths: 29 km
Argentario Golf Club: 35 km
Yacht Club and Cala Galera Marina: 37 km
Porto Santo Stefano: 40 km
Siena: 130 km
Florence: 200 km
Rome (city center): 148 km
ref. A8013TA2108875A Caratteristiche principali:
Azienda agricola con casolare in pietra originale di 310 mq
26 ettari di terreno con due ampi laghi interni
Due unita abitative indipendenti
Appartamento al primo piano ristrutturato e abitabile
Piano terra allo stato grezzo
1200 mq di annessi agricoli (stalle, fienili, rimesse, porcilaia)
Potenziale di trasformazione in residenziale o agriturismo
Terreni seminativi e boschivi
Facilmente accessibile e a 15 minuti da Capalbio
Descrizione interni:
Il casolare in pietra originale si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 310 mq. La proprieta e suddivisa in due unita abitative.
L'appartamento al primo piano e stato ristrutturato negli anni '90 e si presenta in ottimo stato: Ampio salone con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni.
Il piano terra e invece attualmente allo stato grezzo, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del futuro acquirente, sia come estensione della casa principale sia come seconda unita abitativa indipendente.
Descrizione Esterni:
La proprieta include ben 26 ettari di terreno, alternati tra seminativi e bosco, immersi in una natura rigogliosa e incontaminata. Due splendidi laghetti interni arricchiscono il paesaggio, offrendo risorse idriche preziose e un'incredibile suggestione naturale.
All'esterno sono presenti numerosi annessi agricoli per un totale di 1200 mq: Una stalla di 220 mq, un fienile di 555 mq, una porcilaia di 62 mq, una rimessa di 122 mq e un ulteriore fienile di 282 mq.
L'elevata cubatura di questi fabbricati permette una riconversione in residenze o strutture agrituristiche, valorizzando ulteriormente l'investimento. La posizione e facilmente accessibile ma immersa nel verde, perfetta per chi cerca privacy e contatto con la natura.
Distanze:
Capalbio: 14 km
Mare: 20 km
Terme di Saturnia: 29 km
Argentario Golf Club: 35 km
Yacht Club e Marina di Cala Galera: 37 km
Porto Santo Stefano: 40 km
Siena: 130 km
Firenze: 200 km
Roma (centro citta): 148 km
rif. A8013TA2108875A
Farm estate with 310 sqm original stone farmhouse
26 hectares of land with two large private lakes
Two independent residential units
Top floor apartment renovated and ready to live in
Ground floor in raw state, ready for customization
1,200 sqm of agricultural outbuildings (barns, stables, storage)
Potential for residential or agritourism conversion
Mixed arable and woodland terrain
Easily accessible, only 15 minutes from Capalbio
interior Description:
The charming stone farmhouse spans two floors with a total of approx. 310 sqm and is divided into two independent living units.
The upper floor apartment, renovated in the 1990s, features a spacious living room with kitchenette, three bedrooms, and two bathrooms.
The ground floor unit is in a raw state and can be customized to fit a variety of uses, whether expanding the main residence or creating a separate guest unit.
Exterior Description:
Set within 26 hectares of fertile land including both arable and woodland, the estate offers a rare setting of natural beauty. Two large private lakes enhance the uniqueness and functionality of the property.
The agricultural annexes span 1,200 sqm and include a 220 sqm stable, 555 sqm barn, 62 sqm pigsty, 122 sqm storage shed, and another 282 sqm barn.
These structures offer significant development potential for residential or agritourism conversion. The estate is easily reachable, yet surrounded by untouched nature—ideal for those seeking seclusion and natural charm.
Distances:
Capalbio: 14 km
Sea: 20 km
Saturnia Thermal Baths: 29 km
Argentario Golf Club: 35 km
Yacht Club and Cala Galera Marina: 37 km
Porto Santo Stefano: 40 km
Siena: 130 km
Florence: 200 km
Rome (city center): 148 km
ref. A8013TA2108875A Caratteristiche principali:
Azienda agricola con casolare in pietra originale di 310 mq
26 ettari di terreno con due ampi laghi interni
Due unita abitative indipendenti
Appartamento al primo piano ristrutturato e abitabile
Piano terra allo stato grezzo
1200 mq di annessi agricoli (stalle, fienili, rimesse, porcilaia)
Potenziale di trasformazione in residenziale o agriturismo
Terreni seminativi e boschivi
Facilmente accessibile e a 15 minuti da Capalbio
Descrizione interni:
Il casolare in pietra originale si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 310 mq. La proprieta e suddivisa in due unita abitative.
L'appartamento al primo piano e stato ristrutturato negli anni '90 e si presenta in ottimo stato: Ampio salone con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni.
Il piano terra e invece attualmente allo stato grezzo, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del futuro acquirente, sia come estensione della casa principale sia come seconda unita abitativa indipendente.
Descrizione Esterni:
La proprieta include ben 26 ettari di terreno, alternati tra seminativi e bosco, immersi in una natura rigogliosa e incontaminata. Due splendidi laghetti interni arricchiscono il paesaggio, offrendo risorse idriche preziose e un'incredibile suggestione naturale.
All'esterno sono presenti numerosi annessi agricoli per un totale di 1200 mq: Una stalla di 220 mq, un fienile di 555 mq, una porcilaia di 62 mq, una rimessa di 122 mq e un ulteriore fienile di 282 mq.
L'elevata cubatura di questi fabbricati permette una riconversione in residenze o strutture agrituristiche, valorizzando ulteriormente l'investimento. La posizione e facilmente accessibile ma immersa nel verde, perfetta per chi cerca privacy e contatto con la natura.
Distanze:
Capalbio: 14 km
Mare: 20 km
Terme di Saturnia: 29 km
Argentario Golf Club: 35 km
Yacht Club e Marina di Cala Galera: 37 km
Porto Santo Stefano: 40 km
Siena: 130 km
Firenze: 200 km
Roma (centro citta): 148 km
rif. A8013TA2108875A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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