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£643,829
€750,000
5 bed farmhouse for sale
Roccastrada, Tuscany, Italy5 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Air Conditioning
- Terrace
Main Features:
* 248 sqm surface
* 12 rooms, 6 bedrooms, 5 bathrooms
* Stone farmhouse divided into multiple living units
* Garden and approx. 8 hectares of olive grove
* Solar panels, wells, air conditioning
* Pellet and lpg heating
* Excellent condition, easy access
internal Description:
Set in the rolling hills of the Maremma, this charming stone farmhouse stands out for its flexibility and clever layout. The main house is divided into two apartments: The main unit features two bedrooms, living room, kitchen, bathroom, and a large panoramic terrace—perfect for outdoor dining and relaxing; the second, smaller apartment offers an open-plan living room with kitchen, one bedroom, bathroom, and a patio opening onto the garden.
Next to the main residence is a functional storage room and an office dedicated to selling the organic olive oil produced on-site, complete with a bathroom. A picturesque stone turret has been transformed into a cozy independent two-room apartment with bathroom, lofted bedroom, and veranda—ideal for guests or tourist rentals.
An additional self-contained apartment comprises a living room, kitchen, and two bedrooms. Each unit is designed for privacy and comfort, featuring traditional Tuscan finishes and modern conveniences such as air conditioning, pellet stove, and solar panels for efficient energy management.
External Description:
The property covers about 8 hectares of land cultivated with olive trees—an idyllic setting for those wishing to live surrounded by greenery and pursue organic olive oil production. The large garden and outdoor spaces allow for privacy, open-air activities, or entertaining guests and clients for tastings or events.
Part of the land is equipped for camper parking, providing additional income opportunities or tourist hospitality. Multiple wells ensure year-round water supply, making the estate self-sufficient even in the hottest months.
The location is convenient and easily accessible, offering an ideal balance between privacy and practicality, while panoramic views over the Maremma countryside enhance the property's charm in every season.
This farmhouse is suitable both as a private residence and as an accommodation facility, thanks to its flexible spaces and modern amenities (solar panels, air conditioning, pellet and lpg heating).
Distances:
Roccastrada center: 7 km
Grosseto: 32 km
Follonica (sea): 35 km
Siena: 65 km
Supermarket: 5 km
Pisa Airport: 110 km
ref. A8013TA2227071A Caratteristiche principali:
* Superficie: 248 mq
* 12 vani, 6 camere, 5 bagni
* Casale in pietra suddiviso in piu unita abitative
* Giardino e uliveto di circa 8 ettari
* Pannelli solari, pozzi, aria condizionata
* Riscaldamento a pellet e gpl
* Ottime condizioni, facile accesso
Descrizione interni:
Immerso tra le colline della Maremma, questo casale in pietra si distingue per la sua versatilita e la suddivisione intelligente degli spazi interni. La casa padronale e suddivisa in due appartamenti: Il principale dispone di due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e una grande terrazza panoramica ideale per cene all'aperto e momenti di relax; il secondo appartamento, piu piccolo, offre soggiorno con cucina a vista, una camera, bagno e patio che si apre sul giardino.
Accanto all'abitazione principale si trova un magazzino funzionale e un ufficio dedicato alla vendita dell'olio biologico prodotto in loco, completo di bagno. Un ulteriore elemento di fascino e rappresentato da una suggestiva torretta in pietra, trasformata in un piccolo bilocale indipendente con bagno, camera soppalcata e veranda, perfetta per ospiti o affitti turistici.
Completa la struttura un altro appartamento autonomo composto da soggiorno, cucina e due camere da letto. Ogni unita e pensata per offrire privacy e comfort, con rifiniture tipiche toscane e accessori moderni come aria condizionata, impianto a pellet e pannelli solari per una gestione efficiente dell'energia.
Descrizione Esterni:
La proprieta si estende su circa 8 ettari di terreno coltivato a uliveto, scenario ideale per chi sogna di vivere circondato dal verde e dedicarsi alla produzione di olio biologico. L'ampio giardino e le aree esterne consentono di godere della natura in totale privacy, organizzare attivita all'aperto, oppure ospitare amici e clienti per degustazioni o momenti conviviali.
Una parte del terreno e predisposta e attrezzata per la sosta di camper, offrendo così ulteriori opportunita di reddito o ospitalita turistica. La presenza di piu pozzi assicura l'approvvigionamento d'acqua tutto l'anno, rendendo la tenuta autosufficiente anche nei mesi piu caldi.
La posizione, comoda e facilmente raggiungibile, garantisce un perfetto equilibrio tra riservatezza e praticita, mentre la vista panoramica sulla campagna maremmana aggiunge valore e fascino a ogni stagione.
Il casale si presta sia come residenza privata sia come struttura ricettiva, grazie alla flessibilita degli spazi e alle dotazioni moderne (pannelli solari, aria condizionata, riscaldamento a pellet e gpl).
Distanze:
Centro di Roccastrada: 7 km
Grosseto: 32 km
Follonica (mare): 35 km
Siena: 65 km
Supermercato: 5 km
Aeroporto di Pisa: 110 km
rif. A8013TA2227071A
* 248 sqm surface
* 12 rooms, 6 bedrooms, 5 bathrooms
* Stone farmhouse divided into multiple living units
* Garden and approx. 8 hectares of olive grove
* Solar panels, wells, air conditioning
* Pellet and lpg heating
* Excellent condition, easy access
internal Description:
Set in the rolling hills of the Maremma, this charming stone farmhouse stands out for its flexibility and clever layout. The main house is divided into two apartments: The main unit features two bedrooms, living room, kitchen, bathroom, and a large panoramic terrace—perfect for outdoor dining and relaxing; the second, smaller apartment offers an open-plan living room with kitchen, one bedroom, bathroom, and a patio opening onto the garden.
Next to the main residence is a functional storage room and an office dedicated to selling the organic olive oil produced on-site, complete with a bathroom. A picturesque stone turret has been transformed into a cozy independent two-room apartment with bathroom, lofted bedroom, and veranda—ideal for guests or tourist rentals.
An additional self-contained apartment comprises a living room, kitchen, and two bedrooms. Each unit is designed for privacy and comfort, featuring traditional Tuscan finishes and modern conveniences such as air conditioning, pellet stove, and solar panels for efficient energy management.
External Description:
The property covers about 8 hectares of land cultivated with olive trees—an idyllic setting for those wishing to live surrounded by greenery and pursue organic olive oil production. The large garden and outdoor spaces allow for privacy, open-air activities, or entertaining guests and clients for tastings or events.
Part of the land is equipped for camper parking, providing additional income opportunities or tourist hospitality. Multiple wells ensure year-round water supply, making the estate self-sufficient even in the hottest months.
The location is convenient and easily accessible, offering an ideal balance between privacy and practicality, while panoramic views over the Maremma countryside enhance the property's charm in every season.
This farmhouse is suitable both as a private residence and as an accommodation facility, thanks to its flexible spaces and modern amenities (solar panels, air conditioning, pellet and lpg heating).
Distances:
Roccastrada center: 7 km
Grosseto: 32 km
Follonica (sea): 35 km
Siena: 65 km
Supermarket: 5 km
Pisa Airport: 110 km
ref. A8013TA2227071A Caratteristiche principali:
* Superficie: 248 mq
* 12 vani, 6 camere, 5 bagni
* Casale in pietra suddiviso in piu unita abitative
* Giardino e uliveto di circa 8 ettari
* Pannelli solari, pozzi, aria condizionata
* Riscaldamento a pellet e gpl
* Ottime condizioni, facile accesso
Descrizione interni:
Immerso tra le colline della Maremma, questo casale in pietra si distingue per la sua versatilita e la suddivisione intelligente degli spazi interni. La casa padronale e suddivisa in due appartamenti: Il principale dispone di due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e una grande terrazza panoramica ideale per cene all'aperto e momenti di relax; il secondo appartamento, piu piccolo, offre soggiorno con cucina a vista, una camera, bagno e patio che si apre sul giardino.
Accanto all'abitazione principale si trova un magazzino funzionale e un ufficio dedicato alla vendita dell'olio biologico prodotto in loco, completo di bagno. Un ulteriore elemento di fascino e rappresentato da una suggestiva torretta in pietra, trasformata in un piccolo bilocale indipendente con bagno, camera soppalcata e veranda, perfetta per ospiti o affitti turistici.
Completa la struttura un altro appartamento autonomo composto da soggiorno, cucina e due camere da letto. Ogni unita e pensata per offrire privacy e comfort, con rifiniture tipiche toscane e accessori moderni come aria condizionata, impianto a pellet e pannelli solari per una gestione efficiente dell'energia.
Descrizione Esterni:
La proprieta si estende su circa 8 ettari di terreno coltivato a uliveto, scenario ideale per chi sogna di vivere circondato dal verde e dedicarsi alla produzione di olio biologico. L'ampio giardino e le aree esterne consentono di godere della natura in totale privacy, organizzare attivita all'aperto, oppure ospitare amici e clienti per degustazioni o momenti conviviali.
Una parte del terreno e predisposta e attrezzata per la sosta di camper, offrendo così ulteriori opportunita di reddito o ospitalita turistica. La presenza di piu pozzi assicura l'approvvigionamento d'acqua tutto l'anno, rendendo la tenuta autosufficiente anche nei mesi piu caldi.
La posizione, comoda e facilmente raggiungibile, garantisce un perfetto equilibrio tra riservatezza e praticita, mentre la vista panoramica sulla campagna maremmana aggiunge valore e fascino a ogni stagione.
Il casale si presta sia come residenza privata sia come struttura ricettiva, grazie alla flessibilita degli spazi e alle dotazioni moderne (pannelli solari, aria condizionata, riscaldamento a pellet e gpl).
Distanze:
Centro di Roccastrada: 7 km
Grosseto: 32 km
Follonica (mare): 35 km
Siena: 65 km
Supermercato: 5 km
Aeroporto di Pisa: 110 km
rif. A8013TA2227071A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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