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£2,224,706
Fr2,390,000 (Fr196/sq. ft)
7 bed villa for sale
Granges-Paccot, Canton De Fribourg, Switzerland7 beds
12,206 sq. ft
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
Immeuble de rendement au calme, à proximité immédiate de Fribourg
Situé dans un quartier résidentiel calme de Granges-Paccot, cet immeuble locatif constitue une excellente opportunité d'investissement. Son emplacement idéal combine tranquillité et proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers et du centre-ville de Fribourg.
Construit en 1965 et bien entretenu, le bâtiment comprend trois niveaux et se compose de six appartements, offrant une surface habitable totale d'environ 342 m2 répartie de manière fonctionnelle. La parcelle de 767 m2 garantit une belle luminosité et une agréable sensation d'espace.
La construction est de qualité moyenne à bonne, avec des aménagements standards et une répartition efficace des pièces. L'immeuble bénéficie de trois garages individuels et de six places de parc extérieures, facilitant ainsi la mobilité des résidents.
Entièrement loué, le bâtiment génère un revenu locatif annuel de chf 91'200.?, correspondant à un rendement brut attractif de 3.81 %. Un bien rare sur le marché, idéal pour des investisseurs recherchant un placement stable dans une commune dynamique et bien desservie.
Adresse exacte disponible après inscription sur
vous souhaitez visiter ? Merci de bien vouloir vous inscrire d'abord :
Situé dans un quartier résidentiel calme de Granges-Paccot, cet immeuble locatif constitue une excellente opportunité d'investissement. Son emplacement idéal combine tranquillité et proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers et du centre-ville de Fribourg.
Construit en 1965 et bien entretenu, le bâtiment comprend trois niveaux et se compose de six appartements, offrant une surface habitable totale d'environ 342 m2 répartie de manière fonctionnelle. La parcelle de 767 m2 garantit une belle luminosité et une agréable sensation d'espace.
La construction est de qualité moyenne à bonne, avec des aménagements standards et une répartition efficace des pièces. L'immeuble bénéficie de trois garages individuels et de six places de parc extérieures, facilitant ainsi la mobilité des résidents.
Entièrement loué, le bâtiment génère un revenu locatif annuel de chf 91'200.?, correspondant à un rendement brut attractif de 3.81 %. Un bien rare sur le marché, idéal pour des investisseurs recherchant un placement stable dans une commune dynamique et bien desservie.
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Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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