3 bed detached bungalow for sale

Brynhyfryd, Llanddarog, Carmarthen SA32

Byngalo modern ar wahan A 3 ystafell wely a godwyd mewn dull traddodiadol (1977) y mae ei wedd flaen atyniadol yn rhannol ar ffurf carreg adffurfiedig. Mae wedi'i leoli mewn llecyn hwylus iawn ger mynedfa i o breswylfeydd tebyg y mae galw mawr amdanyn nhw, a hynny ar gwr pentref Llanddarog ac o fewn pellter cerdded i Siop Cyfleustra/Ystafell De/Swyddfa Bost, Ysgol Gynradd Llanddarog a Thafarndai/Bwytai cymuned boblogaidd Llanddarog. Mae' r pentref ardal wledig gyfagos yn Gymraeg eu hiaith yn bennaf. Saif y pentref gerllaw ffordd ddeuol yr A48 rhwng Caerfyrddin a Cross Hands a hynny 1.5 milltir o Siop/Swyddfa Bost Porthyrhyd, 2.5 milltir o Ardd Fotaneg Genedlaethol Cymru, 6 milltir o Barc Busnes a chanol Cross Hands, 7 milltir o'r cyfleusterau a'r gwasanaethau sydd ar gael yng nghanol Tref Farchnad a Sirol Caerfyrddin, a rhyw 9.5 milltir o Draffordd yr M4 ym Mhont Abraham.

Portsh Mynedfa

 drysau dwbl allanol PVCu gwydr dwbl. Drws ffrynt PVCu gwydr dwbl anhryloyw ynghyd â sgrîn ochr i’r

Cyntedd Mynedfa (11' x 4' 3'' (3.35m x 1.29m))

 rheiddiadur. 1 pwynt trydan. Pwynt ffôn.

Ystafell Wely Flaen 1 (13' 11'' x 11' 5'' (4.24m x 3.48m))

 rheiddiadur. Ffenest olygfa PVCu gwydr dwbl. Nenfwd cilfwaog ag arwyneb llyfn. 2 bwynt trydan.

Cyntedd Mewnol

Ag agoriad i’r atig. Thermostat y gwres canolog.

Cwpwrdd Mewnosod i’r Boiler

Gwres canolog olew ‘Grant'. Rheolydd amser y gwres canolog. Silff bren ddelltog.

Cwpwrdd Crasu Mewnosod

 silindr dwr twym. Silffoedd pren.

Ystafell Wlyb (7' 11'' x 6' 5'' (2.41m x 1.95m))

 ffan echdynnu. Llawr gwrthlithro. Welydd panelog gwrth-ddwr. Ffenest PVCu gwydr dwbl anhryloyw. Rheiddiadur crôm ar ffurf ysgol ar gyfer crasu tywelion. Nenfwd cilfwaog ag arwyneb llyfn. Swît wen 2 ddarn sy’n cynnwys toiled a basn ymolchi pedestal. Cawod drydan, sedd osod, llen a rheilen.

Ystafell Wely Gefn 2 12 (12' 5'' x 11' 10'' (3.78m x 3.60m))

 ffenest olygfa PVCu gwydr dwbl. Rheiddiadur. 2 bwynt trydan.

Ystafell Wely Gefn 3 (11' 10'' x 9' 4'' (3.60m x 2.84m))

 rheiddiadur. 9 pwynt trydan. Ffenest olygfa PVCu gwydr dwbl.

Lolfa/Ystafell Fwyta Yn Un (29' 7'' x 15' 5'' (9.01m x 4.70m) overall)

 2 lamp wal. Ffenestri yn y naill ben a’r llall. 3 rheiddiadur. Ffenest olygfa PVCu gwydr dwbl yn y pen blaen. 2 bwynt ffôn. 7 pwynt trydan. Pwynt teledu. Drws llithro alwminiwm gwydr sengl i’r

Lolfa Haul Pvcu (13' 4'' x 6' 7'' (4.06m x 2.01m))

 llawr teils seramig. To policarbonad. Drysau PVCu gwydr dwbl i’r ardd gefn. Mae’r lolfa haul yn edrych dros yr ardd.

Cegin Osod/Ystafell Frecwast (11' 10'' x 10' 6'' (3.60m x 3.20m))

 gorchudd llawr finyl. Welydd teils/estyllog. Ffenest PVCu gwydr dwbl. Rheiddiadur. 7 pwynt trydan ynghyd â phwyntiau ffiwsiog. Drws allan PVCu gwydr dwbl anhryloyw. Amrywiaeth o unedau cegin gosod – rhai gwaelod a rhai lefel llygad - gan gynnwys ffwrn ddwbl, hob seramig ac uned sinc. Drws i’r

Cyntedd Mewnol

 gorchudd llawr finyl. Drysau i’r garej ac i’r

Toiled Ar Wahân

 llawr teils seramig. Ffenest PVCu gwydr dwbl anhryloyw. Tap cau’r cyflenwad dwr. Welydd â theils hyd y nenfwd. Swît wen 2 ddarn ar ffurf basn ymolchi a thoiled.

Allanol

Dreif mynedfa tarmac lle mae digonedd o le parcio preifat ac sy’n arwain at y garej. Gardd flaen wedi’i thirweddu â brics pafin/cerrig ynghyd â borderi blodau. Llwybrau troed ar bob ochr. Yn y cefn y mae patio palmantog ynghyd â lawnt a therasau palmantog. Mae’r ardd gefn yn wynebu’r de ac yn llecyn heulog. Tanc storio olew. Lamp allan a thap dwr.

Garej Integrol (17' 2'' x 9' 3'' (5.23m x 2.82m))

 2 bwynt trydan. Mainc weithio. Ffenest PVCu gwydr dwbl anhryloyw. 8' 8" (2.64m) yw uchder y nenfwd. Drws i’r cyntedd mewnol.