£1,509,265
Light industrial for sale
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£1,509,265
Fr1,595,000 (Fr329.29/sq. ft)
Light industrial for sale
Neuchâtel, Canton De Neuchâtel, Switzerland4,844 sq. ft
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Features and description
Immeuble de rendement avec vue lac à Neuchâtel ? Entièrement loué
Investissez dans ce charmant immeuble locatif idéalement situé à Neuchâtel. Alliant cachet, rénovations récentes et emplacement stratégique, ce bien offre une forte demande locative et une rentabilité pérenne dans un quartier résidentiel calme (zone 30 km/h).
Un emplacement privilégié : Entre centre-ville et sérénité
Détail des surfaces et prestations
2ème étage : Attique (105 m2) ? Rénové en 2025
1er étage : Bel appartement de 4 pièces (110 m2) ? Rénové en 2015
Rez-de-chaussée supérieur : Surface commerciale modulable (172 m2)
Rez-inférieur : Studio de 40 m2 avec jardin
Données techniques et points forts pour l'investisseur
Opportunité rare sur le marché neuchâtelois. Contactez-nous pour un dossier complet ou une visite sur place.
Adresse exacte disponible après inscription sur
vous souhaitez visiter ? Merci de bien vouloir vous inscrire d'abord :
Investissez dans ce charmant immeuble locatif idéalement situé à Neuchâtel. Alliant cachet, rénovations récentes et emplacement stratégique, ce bien offre une forte demande locative et une rentabilité pérenne dans un quartier résidentiel calme (zone 30 km/h).
Un emplacement privilégié : Entre centre-ville et sérénité
- Mobilité : Arrêt de bus au pied de l'immeuble et gare de Neuchâtel à 7 min à pied
- Cadre de vie : Vue panoramique imprenable sur le lac pour tous les logements.
- Commodités : Proximité immédiate du centre-ville et jardin potager privatif pour les locataires.
Détail des surfaces et prestations
2ème étage : Attique (105 m2) ? Rénové en 2025
- Espace vie : Cuisine habitable avec cheminée, vaste séjour lumineux.
- Extérieur : Joli balcon couvert avec vue dégagée.
- Nuit : 3 chambres spacieuses, salle de bain moderne (baignoire, WC).
1er étage : Bel appartement de 4 pièces (110 m2) ? Rénové en 2015
- Configuration : Séjour et salle à manger élégamment séparés par une cheminée.
- Extérieur : Grand balcon orienté plein sud.
- Confort : Cuisine habitable, salle de bain lumineuse.
Rez-de-chaussée supérieur : Surface commerciale modulable (172 m2)
- Potentiel : Bureaux modernes avec local arrière, cuisine agencée et dépôt.
- Atout technique : Monte-charge reliant un dépôt de 30 m2 (avec douche/WC).
- Optimisation : Possibilité de transformation aisée en studio supplémentaire.
Rez-inférieur : Studio de 40 m2 avec jardin
- Ambiance : Studio chaleureux et lumineux avec accès direct à une pelouse privée
- Équipement : Cuisinette équipée, salle de bain complète.
Données techniques et points forts pour l'investisseur
- État locatif : Immeuble vendu 100 % loué.
- Rénovations énergétiques : Brûleur de chauffage à mazout neuf (2022), vannes thermostatiques sur tous les radiateurs.
- Équipements communs : Buanderie équipée de machines neuves (2025), 3 caves spacieuses.
- Extérieurs : Jardin potager individuel mis à disposition des appartements, favorisant la stabilité des locataires.
Opportunité rare sur le marché neuchâtelois. Contactez-nous pour un dossier complet ou une visite sur place.
Adresse exacte disponible après inscription sur
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