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£860,748
Fr925,000 (Fr661/sq. ft)
6 bed villa for sale
Rietheim, Kanton Aargau, Switzerland6 beds
From 1,399 - 2,756 sq. ft
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Property location
Nearby amenities
Features and description
Sehr schönes 6.5-Zimmer Reiheneckhaus an ruhiger und erhöhter Wohnlage
Dieses im Jahr 2025 komplett sanierte Reiheneckhaus präsentiert sich im Top Zustand an wunderschöner Lage und bietet rund 130 m2 Wohnfläche auf drei Wohnetagen. Es wurde alles frisch gestrichen, überall Eichenparkett verlegt, ausser Küche, Bäder und Eingangsbereich. Die Küche und Bäder wurden ebenfalls saniert. Sprich hier können Sie einziehen und sich direkt wie Zuhause fühlen. Das Haus verfügt über insgesamt 6,5 Zimmer und besticht durch seinen charmanten Garten, die angenehme Ruhe sowie durch die ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Durch die unmittelbare Nähe zum Wald haben Sie direkt von Zuhause aus den Zugang zu einem Naherholungsgebiet, was insbesondere für Kinder ausgezeichnet ist. Ebenfalls ist das Haus dank der Solarthermie-Heizung enorm Umweltschonend und hat gute Energiewerte. Im Erdgeschoss befinden sich die moderne, elegante Küche in Mit mit Induktionsherd sowie einem hochwertigen Miele-Backofen/Mikrowellen-Kombigerät. Die offene Gestaltung bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen. Direkt angrenzend liegt der helle Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Speicherofen, der für wohlige Wärme sorgt. Der Eingangsbereich und die Küche sind mit pflegeleichten Plattenböden ausgestattet, in den übrigen Zimmern wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt. Die Gästetoilette bietet zudem die Möglichkeit, eine zweite Dusche zu integrieren. Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer ? Eines davon mit einem kleinen Balkon ? Sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein grosszügiges, offenes Zimmer mit viel Stauraum und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sowie ein kleines Zimmer und ein Reduit Im Untergeschoss stehen ein grosszügiger Kellerraum mit 25 m2 sowie eine separate Waschküche mit einem neuen Miele-Waschturm zur Verfügung. Die Heizung erfolgt über eine Solarthermieanlage, deren verbleibende Laufzeit laut Fachmann bei rund 15 Jahren liegt. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für chf 15'000 zusätzlich erworben werden. Die Fassade des Hauses wurde im Jahr 2018 saniert.
Besonders attraktiv: Eine Festhypothek über chf 368'000 zu einem Zinssatz von nur 0,9?% mit Laufzeit bis April 2030 kann voraussichtlich übernommen werden.
Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf
an einer besichtigung interessiert? Bitte anmelden:
Dieses im Jahr 2025 komplett sanierte Reiheneckhaus präsentiert sich im Top Zustand an wunderschöner Lage und bietet rund 130 m2 Wohnfläche auf drei Wohnetagen. Es wurde alles frisch gestrichen, überall Eichenparkett verlegt, ausser Küche, Bäder und Eingangsbereich. Die Küche und Bäder wurden ebenfalls saniert. Sprich hier können Sie einziehen und sich direkt wie Zuhause fühlen. Das Haus verfügt über insgesamt 6,5 Zimmer und besticht durch seinen charmanten Garten, die angenehme Ruhe sowie durch die ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Durch die unmittelbare Nähe zum Wald haben Sie direkt von Zuhause aus den Zugang zu einem Naherholungsgebiet, was insbesondere für Kinder ausgezeichnet ist. Ebenfalls ist das Haus dank der Solarthermie-Heizung enorm Umweltschonend und hat gute Energiewerte. Im Erdgeschoss befinden sich die moderne, elegante Küche in Mit mit Induktionsherd sowie einem hochwertigen Miele-Backofen/Mikrowellen-Kombigerät. Die offene Gestaltung bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen. Direkt angrenzend liegt der helle Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Speicherofen, der für wohlige Wärme sorgt. Der Eingangsbereich und die Küche sind mit pflegeleichten Plattenböden ausgestattet, in den übrigen Zimmern wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt. Die Gästetoilette bietet zudem die Möglichkeit, eine zweite Dusche zu integrieren. Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer ? Eines davon mit einem kleinen Balkon ? Sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein grosszügiges, offenes Zimmer mit viel Stauraum und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sowie ein kleines Zimmer und ein Reduit Im Untergeschoss stehen ein grosszügiger Kellerraum mit 25 m2 sowie eine separate Waschküche mit einem neuen Miele-Waschturm zur Verfügung. Die Heizung erfolgt über eine Solarthermieanlage, deren verbleibende Laufzeit laut Fachmann bei rund 15 Jahren liegt. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für chf 15'000 zusätzlich erworben werden. Die Fassade des Hauses wurde im Jahr 2018 saniert.
Besonders attraktiv: Eine Festhypothek über chf 368'000 zu einem Zinssatz von nur 0,9?% mit Laufzeit bis April 2030 kann voraussichtlich übernommen werden.
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