Property photos
£2,871,326
€3,400,000
14 bed farmhouse for sale
Grosseto, Tuscany, Italy14 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Swimming Pool
Key Features
Type: Agritourism with 27 hectares of land
Location: Heart of the Tuscan Maremma, near Grosseto and the beaches of Castiglione della Pescaia and Marina di Grosseto
Surface:
Manor house: Approx. 180 sq m on 2 levels
6 buildings with 10 independent apartments (3 three-room, 7 two-room) for a total of 500 sq m
Accommodation: Total capacity of 27 guests, fully furnished and independent units
Pool: 70 sq m pool with equipped outdoor area
Restaurant: Fully equipped kitchen, outdoor dining area, and a second pool (32 sq m)
Agricultural land: 27 hectares, including:
12 hectares of orchards and olive groves with 400 certified organic trees
Arable land and storage areas
Facilities: 52 kW photovoltaic system, 80-meter deep well
Additional services: Parking, small soccer field
Energy Class: To be defined
Description
This agritourism property for sale is located in the peaceful Tuscan Maremma countryside, just a few kilometers from Grosseto and the beaches of Castiglione della Pescaia and Marina di Grosseto. Offering a unique blend of relaxation, nature, and agricultural activities, the estate is a perfect opportunity for those looking to start or expand a hospitality business.
Buildings and Accommodation
The property features a 180 sq m manor house on two levels. The ground floor includes a spacious living room with a fireplace, a fully equipped kitchen, a bathroom, and a laundry room. The first floor, accessed via an internal staircase, houses 3 bedrooms and 2 bathrooms.
Guests can stay in 10 independent apartments (3 three-room and 7 two-room units) spread across 6 buildings, totaling 500 sq m. Each apartment is tastefully furnished and equipped with private outdoor spaces.
Outdoor Spaces and Hospitality Services
The agritourism features a beautiful 70 sq m swimming pool surrounded by a large relaxation area with sun loungers and umbrellas. Additionally, the property includes a restaurant with a fully equipped kitchen, an outdoor dining area, and a second 32 sq m pool dedicated to restaurant guests.
Agricultural Land and Sustainability
The 27-hectare agricultural land includes 12 hectares of orchards and olive groves with 400 certified organic trees, as well as arable land and a former barn of approximately 200 sq m used for equipment storage. The property is energy and water sustainable, thanks to an 80-meter deep well and a 52 kW photovoltaic system installed in 2011.
Potential Uses
With its combination of accommodations, agricultural activities, and hospitality facilities, this property is ideal for an agritourism business or an exclusive resort. Its strategic location and natural surroundings make it a perfect investment for those seeking privacy without compromising convenience.
Reference: A7631TA2393935A Caratteristiche principali
Tipologia: Agriturismo con 27 ettari di terreno
Posizione: Cuore della Maremma Toscana, vicino a Grosseto e alle localita balneari di Castiglione della Pescaia e Marina di Grosseto
Superficie:
Casa padronale: Circa 180 mq su 2 livelli
6 fabbricati con 10 appartamenti indipendenti (3 trilocali, 7 bilocali) per 500 mq totali
Alloggi: Capacita totale di circa 27 posti letto, arredati e indipendenti
Piscina: 70 mq, con area esterna attrezzata
Ristorante: Cucina attrezzata e area esterna coperta, seconda piscina (32 mq)
Terreno agricolo: 27 ettari, tra cui:
12 ettari di frutteto e uliveto con 400 piante certificate biologiche
Seminativo e aree per il rimessaggio
impianti: Fotovoltaico da 52 kW, pozzo profondo 80 metri
Servizi aggiuntivi: Parcheggio, piccolo campo da calcetto
Classe Energetica: In definizione
Descrizione
Proprieta agrituristica in vendita con 27 ettari di terreno, immersa nella quiete della campagna maremmana, a pochi chilometri da Grosseto e dalle localita balneari di Castiglione della Pescaia e Marina di Grosseto. Questa splendida struttura offre un perfetto connubio tra relax, natura e attivita agricole, rappresentando un'opportunita unica per chi desidera avviare o potenziare un'attivita ricettiva.
Strutture e alloggi
La proprieta comprende una casa padronale di circa 180 mq disposta su due livelli. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e lavanderia, mentre al primo piano, accessibile tramite scale interne, si trovano 3 camere da letto e 2 bagni.
Gli ospiti possono alloggiare nei 10 appartamenti indipendenti (3 trilocali e 7 bilocali) distribuiti in 6 fabbricati, per una superficie complessiva di 500 mq. Ogni appartamento e arredato con gusto e dotato di spazi esterni privati.
Spazi esterni e servizi ricettivi
l'agriturismo dispone di una splendida piscina di 70 mq circondata da un'ampia area relax attrezzata con sdraio e ombrelloni. La struttura comprende inoltre un ristorante con cucina completamente attrezzata, area esterna coperta per pranzi e cene all'aperto, e una seconda piscina di 32 mq dedicata al servizio del ristorante.
Terreno agricolo e sostenibilita
il terreno agricolo, di 27 ettari, include 12 ettari coltivati a frutteto e uliveto con 400 piante certificate biologiche, oltre ad aree seminative e un ex fienile di circa 200 mq utilizzato per il rimessaggio di mezzi agricoli e attrezzature. Il pozzo profondo 80 metri e l'impianto fotovoltaico da 52 kW, installato nel 2011, garantiscono sostenibilita energetica e idrica.
Potenzialita
Grazie alla combinazione di alloggi, attivita agricole e strutture ricettive, questa proprieta si presta perfettamente per un'attivita agrituristica o un resort esclusivo. La posizione strategica e il contesto naturale rendono l'investimento ideale per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla comodita.
Riferimento: A7631TA2393935A
Type: Agritourism with 27 hectares of land
Location: Heart of the Tuscan Maremma, near Grosseto and the beaches of Castiglione della Pescaia and Marina di Grosseto
Surface:
Manor house: Approx. 180 sq m on 2 levels
6 buildings with 10 independent apartments (3 three-room, 7 two-room) for a total of 500 sq m
Accommodation: Total capacity of 27 guests, fully furnished and independent units
Pool: 70 sq m pool with equipped outdoor area
Restaurant: Fully equipped kitchen, outdoor dining area, and a second pool (32 sq m)
Agricultural land: 27 hectares, including:
12 hectares of orchards and olive groves with 400 certified organic trees
Arable land and storage areas
Facilities: 52 kW photovoltaic system, 80-meter deep well
Additional services: Parking, small soccer field
Energy Class: To be defined
Description
This agritourism property for sale is located in the peaceful Tuscan Maremma countryside, just a few kilometers from Grosseto and the beaches of Castiglione della Pescaia and Marina di Grosseto. Offering a unique blend of relaxation, nature, and agricultural activities, the estate is a perfect opportunity for those looking to start or expand a hospitality business.
Buildings and Accommodation
The property features a 180 sq m manor house on two levels. The ground floor includes a spacious living room with a fireplace, a fully equipped kitchen, a bathroom, and a laundry room. The first floor, accessed via an internal staircase, houses 3 bedrooms and 2 bathrooms.
Guests can stay in 10 independent apartments (3 three-room and 7 two-room units) spread across 6 buildings, totaling 500 sq m. Each apartment is tastefully furnished and equipped with private outdoor spaces.
Outdoor Spaces and Hospitality Services
The agritourism features a beautiful 70 sq m swimming pool surrounded by a large relaxation area with sun loungers and umbrellas. Additionally, the property includes a restaurant with a fully equipped kitchen, an outdoor dining area, and a second 32 sq m pool dedicated to restaurant guests.
Agricultural Land and Sustainability
The 27-hectare agricultural land includes 12 hectares of orchards and olive groves with 400 certified organic trees, as well as arable land and a former barn of approximately 200 sq m used for equipment storage. The property is energy and water sustainable, thanks to an 80-meter deep well and a 52 kW photovoltaic system installed in 2011.
Potential Uses
With its combination of accommodations, agricultural activities, and hospitality facilities, this property is ideal for an agritourism business or an exclusive resort. Its strategic location and natural surroundings make it a perfect investment for those seeking privacy without compromising convenience.
Reference: A7631TA2393935A Caratteristiche principali
Tipologia: Agriturismo con 27 ettari di terreno
Posizione: Cuore della Maremma Toscana, vicino a Grosseto e alle localita balneari di Castiglione della Pescaia e Marina di Grosseto
Superficie:
Casa padronale: Circa 180 mq su 2 livelli
6 fabbricati con 10 appartamenti indipendenti (3 trilocali, 7 bilocali) per 500 mq totali
Alloggi: Capacita totale di circa 27 posti letto, arredati e indipendenti
Piscina: 70 mq, con area esterna attrezzata
Ristorante: Cucina attrezzata e area esterna coperta, seconda piscina (32 mq)
Terreno agricolo: 27 ettari, tra cui:
12 ettari di frutteto e uliveto con 400 piante certificate biologiche
Seminativo e aree per il rimessaggio
impianti: Fotovoltaico da 52 kW, pozzo profondo 80 metri
Servizi aggiuntivi: Parcheggio, piccolo campo da calcetto
Classe Energetica: In definizione
Descrizione
Proprieta agrituristica in vendita con 27 ettari di terreno, immersa nella quiete della campagna maremmana, a pochi chilometri da Grosseto e dalle localita balneari di Castiglione della Pescaia e Marina di Grosseto. Questa splendida struttura offre un perfetto connubio tra relax, natura e attivita agricole, rappresentando un'opportunita unica per chi desidera avviare o potenziare un'attivita ricettiva.
Strutture e alloggi
La proprieta comprende una casa padronale di circa 180 mq disposta su due livelli. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e lavanderia, mentre al primo piano, accessibile tramite scale interne, si trovano 3 camere da letto e 2 bagni.
Gli ospiti possono alloggiare nei 10 appartamenti indipendenti (3 trilocali e 7 bilocali) distribuiti in 6 fabbricati, per una superficie complessiva di 500 mq. Ogni appartamento e arredato con gusto e dotato di spazi esterni privati.
Spazi esterni e servizi ricettivi
l'agriturismo dispone di una splendida piscina di 70 mq circondata da un'ampia area relax attrezzata con sdraio e ombrelloni. La struttura comprende inoltre un ristorante con cucina completamente attrezzata, area esterna coperta per pranzi e cene all'aperto, e una seconda piscina di 32 mq dedicata al servizio del ristorante.
Terreno agricolo e sostenibilita
il terreno agricolo, di 27 ettari, include 12 ettari coltivati a frutteto e uliveto con 400 piante certificate biologiche, oltre ad aree seminative e un ex fienile di circa 200 mq utilizzato per il rimessaggio di mezzi agricoli e attrezzature. Il pozzo profondo 80 metri e l'impianto fotovoltaico da 52 kW, installato nel 2011, garantiscono sostenibilita energetica e idrica.
Potenzialita
Grazie alla combinazione di alloggi, attivita agricole e strutture ricettive, questa proprieta si presta perfettamente per un'attivita agrituristica o un resort esclusivo. La posizione strategica e il contesto naturale rendono l'investimento ideale per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla comodita.
Riferimento: A7631TA2393935A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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