Property photos
£2,948,408
€3,500,000
7 bed farmhouse for sale
Volterra, Tuscany, Italy7 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
Key Features
Type: Prestigious agricultural estate
Location: Pisa province, just 40 minutes from the sea
Total area: 98 hectares
Land use: Mainly arable and pasture land
Olive grove: Over 600 trees
Natural features: Ponds and fruit trees
Main villa:
Gross area: Approx. 900 sq m (730 sq m usable)
2 levels: Ground floor and first floor with internal elevator
High-quality finishes and carefully selected materials
Facilities and amenities:
Underfloor heating with smart home system and heat pump
19.5 kW photovoltaic system
Shatterproof windows and high-efficiency insulation
infinity pool:
Saltwater system, compensation tank
Heated (up to +5°C), usable year-round
Agricultural building: 270 sq m barn
Description
This prestigious agricultural estate is located in the Pisa province, just 40 minutes from the sea. Spanning 98 hectares of land, it offers a unique investment opportunity. Purchased in 2013, the property underwent a meticulous 3-year renovation, transforming it into a luxurious residence with modern and innovative features.
Land and cultivation
The estate includes mainly arable and pasture land, a productive olive grove with over 600 trees, natural ponds, and fruit trees, creating a highly versatile agricultural setting.
Main villa
The main villa, an architectural masterpiece, is spread over two levels:
Ground floor: Features a spacious living area with multiple direct outdoor accesses, an industrial kitchen with a dining area, a lounge with sofas, a laundry room, a thermal power plant, an internal oven, a cinema/music room with vaulted ceilings, and two suites with private bathrooms and independent access. A hobby and workshop area is also included.
First floor: Accessible via internal and external stairs or an elevator, this floor includes three large bedrooms with en suite bathrooms. An additional 180 sq m is left in an advanced raw state, offering customization opportunities (e.g., additional apartment).
Technological features
The villa is insulated with state-of-the-art materials, featuring 1-meter-thick walls. The underfloor heating system is managed through a smart home system with a heat pump, complemented by a 19.5 kW photovoltaic system. Windows are shatterproof, and flooring alternates between modern resins and traditional materials like reclaimed terracotta.
Infinity pool
Close to the villa, there is a stunning infinity pool with a saltwater system, compensation tank, and heating, allowing year-round use. The pool is finished in travertine and equipped with a temporary closure system.
Agricultural building
The property also includes a 270 sq m agricultural building, perfect for farming or storage purposes.
Location and potential
Located in a strategic and extraordinary natural setting, this agricultural estate is ideal as both a private luxury residence and a productive agricultural operation.
Reference: A1190TA43047 Caratteristiche principali
Tipologia: Prestigiosa azienda agricola
Posizione: Provincia di Pisa, a soli 40 minuti dal mare
Superficie totale: 98 ettari
Terreno: Prevalentemente seminativo e pascolo
Ulivi: Oltre 600 piante
Caratteristiche naturali: Laghetti naturali e alberi da frutto
Casa padronale:
Superficie lorda: Circa 900 mq (730 mq calpestabili)
2 livelli: Piano terra e primo piano con ascensore interno
Finiture di alta qualita e materiali selezionati
impianti e comfort:
Riscaldamento a pavimento con domotica e pompa di calore
impianto fotovoltaico da 19,5 kW
infissi antisfondamento e coibentazione ad alta efficienza energetica
Piscina a sfioro:
Impianto a sale, vasca di compenso
Riscaldata (fino a +5°C), utilizzabile tutto l'anno
Capannone agricolo: Superficie di 270 mq
Classe Energetica: In definizione
Descrizione
in vendita una prestigiosa azienda agricola situata nella provincia di Pisa, a soli 40 minuti dal mare. Questa straordinaria proprieta si estende su 98 ettari di terreno e rappresenta un investimento unico nel suo genere. Acquistata nel 2013 e sottoposta a un progetto di ristrutturazione durato 3 anni, la proprieta e stata trasformata in una residenza di lusso immersa nella natura, con caratteristiche moderne e innovative.
Terreni e coltivazioni
La proprieta include terreni prevalentemente dedicati a seminativo e pascolo, oltre a un uliveto con oltre 600 piante, laghetti naturali e alberi da frutto, che aggiungono ulteriore valore al contesto agricolo.
Casa padronale
La villa principale, un autentico gioiello architettonico, si sviluppa su due livelli:
Piano terra: Comprende un'ampia zona giorno con molti accessi diretti verso l'esterno, una cucina industriale con sala da pranzo, un salone con divani, una lavanderia, una centrale termica, un forno interno, una sala cinema/musica con volte a crociera e due suite con bagno privato e accesso indipendente. Inoltre, e presente un laboratorio per hobby e passioni personali.
Piano primo: Accessibile tramite scala interna, esterna e ascensore, include tre grandi camere con bagno privato. Una porzione di circa 180 mq e lasciata a grezzo avanzato, offrendo la possibilita di personalizzare lo spazio (es. Appartamento aggiuntivo).
Comfort e innovazioni tecnologiche
La casa e coibentata con materiali ad altissima efficienza energetica, con muri perimetrali di oltre 1 metro. Il riscaldamento a pavimento e gestito da un sistema domotico con pompa di calore e supportato da un impianto fotovoltaico da 19,5 kW. Gli infissi sono nuovi con vetri antisfondamento, mentre i pavimenti alternano resine moderne a materiali tradizionali come le mezzane antiche.
Piscina a sfioro
A pochi passi dalla villa, la proprieta include una piscina a sfioro con impianto a sale, vasca di compenso e riscaldamento che consente l'uso anche nei mesi invernali. La piscina e rivestita in travertino e dispone di un sistema di chiusura temporaneo.
Capannone agricolo
La proprieta comprende inoltre un capannone agricolo di circa 270 mq, ideale per uso agricolo o stoccaggio.
Posizione e potenzialita
Situata in una posizione strategica e immersa in un contesto naturale straordinario, questa azienda agricola e perfetta sia come residenza privata di lusso che come attivita agricola produttiva.
Riferimento: A1190TA43047
Type: Prestigious agricultural estate
Location: Pisa province, just 40 minutes from the sea
Total area: 98 hectares
Land use: Mainly arable and pasture land
Olive grove: Over 600 trees
Natural features: Ponds and fruit trees
Main villa:
Gross area: Approx. 900 sq m (730 sq m usable)
2 levels: Ground floor and first floor with internal elevator
High-quality finishes and carefully selected materials
Facilities and amenities:
Underfloor heating with smart home system and heat pump
19.5 kW photovoltaic system
Shatterproof windows and high-efficiency insulation
infinity pool:
Saltwater system, compensation tank
Heated (up to +5°C), usable year-round
Agricultural building: 270 sq m barn
Description
This prestigious agricultural estate is located in the Pisa province, just 40 minutes from the sea. Spanning 98 hectares of land, it offers a unique investment opportunity. Purchased in 2013, the property underwent a meticulous 3-year renovation, transforming it into a luxurious residence with modern and innovative features.
Land and cultivation
The estate includes mainly arable and pasture land, a productive olive grove with over 600 trees, natural ponds, and fruit trees, creating a highly versatile agricultural setting.
Main villa
The main villa, an architectural masterpiece, is spread over two levels:
Ground floor: Features a spacious living area with multiple direct outdoor accesses, an industrial kitchen with a dining area, a lounge with sofas, a laundry room, a thermal power plant, an internal oven, a cinema/music room with vaulted ceilings, and two suites with private bathrooms and independent access. A hobby and workshop area is also included.
First floor: Accessible via internal and external stairs or an elevator, this floor includes three large bedrooms with en suite bathrooms. An additional 180 sq m is left in an advanced raw state, offering customization opportunities (e.g., additional apartment).
Technological features
The villa is insulated with state-of-the-art materials, featuring 1-meter-thick walls. The underfloor heating system is managed through a smart home system with a heat pump, complemented by a 19.5 kW photovoltaic system. Windows are shatterproof, and flooring alternates between modern resins and traditional materials like reclaimed terracotta.
Infinity pool
Close to the villa, there is a stunning infinity pool with a saltwater system, compensation tank, and heating, allowing year-round use. The pool is finished in travertine and equipped with a temporary closure system.
Agricultural building
The property also includes a 270 sq m agricultural building, perfect for farming or storage purposes.
Location and potential
Located in a strategic and extraordinary natural setting, this agricultural estate is ideal as both a private luxury residence and a productive agricultural operation.
Reference: A1190TA43047 Caratteristiche principali
Tipologia: Prestigiosa azienda agricola
Posizione: Provincia di Pisa, a soli 40 minuti dal mare
Superficie totale: 98 ettari
Terreno: Prevalentemente seminativo e pascolo
Ulivi: Oltre 600 piante
Caratteristiche naturali: Laghetti naturali e alberi da frutto
Casa padronale:
Superficie lorda: Circa 900 mq (730 mq calpestabili)
2 livelli: Piano terra e primo piano con ascensore interno
Finiture di alta qualita e materiali selezionati
impianti e comfort:
Riscaldamento a pavimento con domotica e pompa di calore
impianto fotovoltaico da 19,5 kW
infissi antisfondamento e coibentazione ad alta efficienza energetica
Piscina a sfioro:
Impianto a sale, vasca di compenso
Riscaldata (fino a +5°C), utilizzabile tutto l'anno
Capannone agricolo: Superficie di 270 mq
Classe Energetica: In definizione
Descrizione
in vendita una prestigiosa azienda agricola situata nella provincia di Pisa, a soli 40 minuti dal mare. Questa straordinaria proprieta si estende su 98 ettari di terreno e rappresenta un investimento unico nel suo genere. Acquistata nel 2013 e sottoposta a un progetto di ristrutturazione durato 3 anni, la proprieta e stata trasformata in una residenza di lusso immersa nella natura, con caratteristiche moderne e innovative.
Terreni e coltivazioni
La proprieta include terreni prevalentemente dedicati a seminativo e pascolo, oltre a un uliveto con oltre 600 piante, laghetti naturali e alberi da frutto, che aggiungono ulteriore valore al contesto agricolo.
Casa padronale
La villa principale, un autentico gioiello architettonico, si sviluppa su due livelli:
Piano terra: Comprende un'ampia zona giorno con molti accessi diretti verso l'esterno, una cucina industriale con sala da pranzo, un salone con divani, una lavanderia, una centrale termica, un forno interno, una sala cinema/musica con volte a crociera e due suite con bagno privato e accesso indipendente. Inoltre, e presente un laboratorio per hobby e passioni personali.
Piano primo: Accessibile tramite scala interna, esterna e ascensore, include tre grandi camere con bagno privato. Una porzione di circa 180 mq e lasciata a grezzo avanzato, offrendo la possibilita di personalizzare lo spazio (es. Appartamento aggiuntivo).
Comfort e innovazioni tecnologiche
La casa e coibentata con materiali ad altissima efficienza energetica, con muri perimetrali di oltre 1 metro. Il riscaldamento a pavimento e gestito da un sistema domotico con pompa di calore e supportato da un impianto fotovoltaico da 19,5 kW. Gli infissi sono nuovi con vetri antisfondamento, mentre i pavimenti alternano resine moderne a materiali tradizionali come le mezzane antiche.
Piscina a sfioro
A pochi passi dalla villa, la proprieta include una piscina a sfioro con impianto a sale, vasca di compenso e riscaldamento che consente l'uso anche nei mesi invernali. La piscina e rivestita in travertino e dispone di un sistema di chiusura temporaneo.
Capannone agricolo
La proprieta comprende inoltre un capannone agricolo di circa 270 mq, ideale per uso agricolo o stoccaggio.
Posizione e potenzialita
Situata in una posizione strategica e immersa in un contesto naturale straordinario, questa azienda agricola e perfetta sia come residenza privata di lusso che come attivita agricola produttiva.
Riferimento: A1190TA43047
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Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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