Property photos
£2,101,420
€2,500,000
10 bed villa for sale
Portoferraio, Tuscany, Italy10 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Swimming Pool
- Terrace
Key features
4 residential units (3 for agritourism)
9 hectares of land
Vineyards (2.6 hectares) producing 20,000 bottles of wine
Olive groves (2.5 hectares) for olive oil production
Swimming pool with sun terrace
Lush gardens with orange, lemon, and palm trees
Historic property dating back to the 19th century
Energy Class: G (EPi: 175 kWh/m2 year)
Description
Nestled in a secluded and sunny corner of Elba island, near Portoferraio, this stunning estate is surrounded by 9 hectares of land featuring vineyards, lush gardens, and fruit trees such as oranges, lemons, and palms. The three typical Elban houses, dating back to the 19th century, have been carefully restored to maintain their historical charm, using traditional materials like stone and artisanal tiles.
The estate includes four residential units, three of which are dedicated to agritourism, while the fourth serves as the main residence. Interiors feature sanded beams and high-quality finishes, creating a warm and authentic atmosphere.
An elegant courtyard in an Arabic style encloses a historic orange grove, while a delightful swimming pool with a sun terrace and a large outdoor patio enhance the residential area.
Agricultural production
Vineyards: 2.6 hectares cultivated with Chardonnay, Vermentino, and Aleatico, producing approximately 20,000 bottles of award-winning wine annually.
Olive groves: 2.5 hectares with 100 olive trees, producing high-quality extra virgin olive oil.
Additional land allows for planting more vines on 2.5 hectares, offering further agricultural potential.
Location and potential
Situated in a verdant and tranquil area, this estate combines the natural beauty of Elba island with a unique opportunity for profitable investment in the tourism and agricultural sectors. Both the facilities and the land are in excellent condition, making this estate ready to operate as a luxury agritourism venue or a prestigious private residence.
Portoferraio - few km
rif. A1691RA2212470A Caratteristiche principali
4 unita abitative (3 destinate all'agriturismo)
9 ettari di terreno
Vigneti (2,6 ettari) con produzione di 20.000 bottiglie di vino
Uliveti (2,5 ettari) per produzione di olio
Piscina con terrazza solarium
Giardini lussureggianti con aranci, limoni e palme
Proprieta storica risalente all'Ottocento
Descrizione
in un angolo appartato e soleggiato dell'isola d'Elba, vicino a Portoferraio, si trova questa splendida proprieta, circondata da 9 ettari di terreni ricchi di vigneti, giardini rigogliosi e alberi da frutto come aranci, limoni e palme. Le tre tipiche case elbane, risalenti all'Ottocento, sono state oggetto di un accurato restauro conservativo, che ha rispettato la tradizione locale con l'uso di materiali originali, come pietra e coppi artigianali.
La proprieta comprende quattro unita abitative, tre delle quali destinate all'agriturismo, e una quarta residenza principale. Gli interni sono caratterizzati da travi sabbiate e finiture di alta qualita, creando un'atmosfera accogliente e autentica.
Un elegante cortile in stile arabo accoglie un vecchio aranceto, mentre una piacevole piscina con solarium e una grande terrazza completano la parte residenziale.
Produzione agricola
Vigneti: 2,6 ettari coltivati a Chardonnay, Vermentino ed Aleatico, con una produzione annua di circa 20.000 bottiglie di vini premiati.
Uliveti: 2,5 ettari con 100 ulivi, che producono un olio extra vergine di qualita eccellente.
Il terreno residuo offre la possibilita di piantare ulteriori vitigni su 2,5 ettari, ampliando così la produzione agricola.
Posizione e potenzialita
Situata in una zona verdeggiante e tranquilla, la proprieta combina la bellezza naturale dell'Elba con un'opportunita unica per chi cerca un investimento redditizio nel settore turistico e agricolo. Le strutture e i terreni sono in condizioni impeccabili, rendendo questa tenuta pronta all'uso come agriturismo di lusso o come residenza privata di prestigio.
Rif. A1691RA2212470A
4 residential units (3 for agritourism)
9 hectares of land
Vineyards (2.6 hectares) producing 20,000 bottles of wine
Olive groves (2.5 hectares) for olive oil production
Swimming pool with sun terrace
Lush gardens with orange, lemon, and palm trees
Historic property dating back to the 19th century
Energy Class: G (EPi: 175 kWh/m2 year)
Description
Nestled in a secluded and sunny corner of Elba island, near Portoferraio, this stunning estate is surrounded by 9 hectares of land featuring vineyards, lush gardens, and fruit trees such as oranges, lemons, and palms. The three typical Elban houses, dating back to the 19th century, have been carefully restored to maintain their historical charm, using traditional materials like stone and artisanal tiles.
The estate includes four residential units, three of which are dedicated to agritourism, while the fourth serves as the main residence. Interiors feature sanded beams and high-quality finishes, creating a warm and authentic atmosphere.
An elegant courtyard in an Arabic style encloses a historic orange grove, while a delightful swimming pool with a sun terrace and a large outdoor patio enhance the residential area.
Agricultural production
Vineyards: 2.6 hectares cultivated with Chardonnay, Vermentino, and Aleatico, producing approximately 20,000 bottles of award-winning wine annually.
Olive groves: 2.5 hectares with 100 olive trees, producing high-quality extra virgin olive oil.
Additional land allows for planting more vines on 2.5 hectares, offering further agricultural potential.
Location and potential
Situated in a verdant and tranquil area, this estate combines the natural beauty of Elba island with a unique opportunity for profitable investment in the tourism and agricultural sectors. Both the facilities and the land are in excellent condition, making this estate ready to operate as a luxury agritourism venue or a prestigious private residence.
Portoferraio - few km
rif. A1691RA2212470A Caratteristiche principali
4 unita abitative (3 destinate all'agriturismo)
9 ettari di terreno
Vigneti (2,6 ettari) con produzione di 20.000 bottiglie di vino
Uliveti (2,5 ettari) per produzione di olio
Piscina con terrazza solarium
Giardini lussureggianti con aranci, limoni e palme
Proprieta storica risalente all'Ottocento
Descrizione
in un angolo appartato e soleggiato dell'isola d'Elba, vicino a Portoferraio, si trova questa splendida proprieta, circondata da 9 ettari di terreni ricchi di vigneti, giardini rigogliosi e alberi da frutto come aranci, limoni e palme. Le tre tipiche case elbane, risalenti all'Ottocento, sono state oggetto di un accurato restauro conservativo, che ha rispettato la tradizione locale con l'uso di materiali originali, come pietra e coppi artigianali.
La proprieta comprende quattro unita abitative, tre delle quali destinate all'agriturismo, e una quarta residenza principale. Gli interni sono caratterizzati da travi sabbiate e finiture di alta qualita, creando un'atmosfera accogliente e autentica.
Un elegante cortile in stile arabo accoglie un vecchio aranceto, mentre una piacevole piscina con solarium e una grande terrazza completano la parte residenziale.
Produzione agricola
Vigneti: 2,6 ettari coltivati a Chardonnay, Vermentino ed Aleatico, con una produzione annua di circa 20.000 bottiglie di vini premiati.
Uliveti: 2,5 ettari con 100 ulivi, che producono un olio extra vergine di qualita eccellente.
Il terreno residuo offre la possibilita di piantare ulteriori vitigni su 2,5 ettari, ampliando così la produzione agricola.
Posizione e potenzialita
Situata in una zona verdeggiante e tranquilla, la proprieta combina la bellezza naturale dell'Elba con un'opportunita unica per chi cerca un investimento redditizio nel settore turistico e agricolo. Le strutture e i terreni sono in condizioni impeccabili, rendendo questa tenuta pronta all'uso come agriturismo di lusso o come residenza privata di prestigio.
Rif. A1691RA2212470A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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