Property photos
£1,683,867
€2,000,000
10 bed farmhouse for sale
Follonica, Tuscany, Italy10 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- En-Suite
Key features
300 sqm farmhouse on two levels, fully renovated
9 en-suite bedrooms (3 on the ground floor, 6 on the first floor)
Communal room with kitchen and breakfast area
8,000 sqm of land with olive grove and fruit trees
2 wells and advanced energy-saving systems
Opportunity to build a swimming pool
Current use: Agriturismo, with potential for B&B or private residence
Description
Nestled in the Northern Maremma, just a few kilometers from the sea and near the thermal baths of Sassetta and Venturina, this property offers a unique opportunity. Currently operating as an agriturismo, it strikes a perfect balance between relaxation and functionality, making it ideal as a private residence or charming B&B.
Interiors
The farmhouse spans approximately 300 sqm over two levels:
Ground floor: A spacious communal area used for breakfasts, equipped kitchen, changing room, bathroom, and 3 private bedrooms (2 triples and 1 double), each with an en-suite bathroom with a shower.
First floor: 6 double bedrooms, all with en-suite bathrooms with showers; 3 of these rooms feature balconies with views of the surrounding countryside.
Adjacent to the main building, a renovated storage space currently serves as a utility area.
Outdoor areas
The property is surrounded by 8,000 sqm of land, featuring productive olive trees, fruit trees, and 2 wells. Renovation works have prioritized energy efficiency, including:
Double-glazed windows with soundproofing (50 dB)
Ducted air conditioning in all rooms
Solar panels for hot water with a backup boiler
Water storage tanks for cold water and a wastewater treatment system
There is also the option to build a swimming pool, which would further enhance the tourist appeal of the property.
Potential
Thanks to its strategic location, close to the sea and thermal baths, this property is perfectly suited for use as an agriturismo, guesthouse, or exclusive country retreat.
Rif. A7631TA2301938A Caratteristiche principali
Casale di 300 mq su due livelli, completamente ristrutturato
9 camere da letto con bagno (3 al piano terra, 6 al primo piano)
Sala comune con cucina e spazi per colazioni
Terreno di 8.000 mq con uliveto e alberi da frutto
2 pozzi e sistemi avanzati per il risparmio energetico
Possibilita di realizzare una piscina
Destinazione attuale: Agriturismo, con potenziale per B&B o residenza privata
Descrizione
Situata nella Maremma Settentrionale, a pochi chilometri dal mare e vicino alle terme di Sassetta e Venturina, questa proprieta rappresenta un'opportunita unica. Attualmente adibita ad agriturismo, offre un perfetto equilibrio tra relax e funzionalita, ideale anche come residenza privata o B&B di charme.
Interni
il casale, di circa 300 mq, e distribuito su due livelli:
Piano terra: Ampio spazio comune utilizzato per le colazioni, con cucina attrezzata, locale spogliatoio, bagno e 3 camere da letto private (2 triple e 1 doppia), ciascuna con bagno con doccia.
Primo piano: 6 camere da letto doppie, tutte con bagno privato con doccia; 3 di queste camere sono dotate di balcone con vista sulla campagna circostante.
Adiacente al fabbricato principale, un locale magazzino ristrutturato e attualmente adibito a spazio di servizio.
Esterni
La proprieta e circondata da 8.000 mq di terreno, su cui insistono ulivi in produzione, alberi da frutto e 2 pozzi. I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti con grande attenzione all'efficienza energetica:
Infissi con doppi vetri e abbattimento acustico (50 dB)
Aria condizionata canalizzata in ogni ambiente
Pannelli solari per acqua calda con caldaia di supporto
Cisterne di accumulo per acqua fredda e depuratore per acque reflue
La proprieta offre inoltre la possibilita di costruire una piscina, ideale per arricchire l'esperienza turistica.
Potenzialita
Grazie alla sua posizione strategica, a breve distanza dal mare e dai centri termali, questa struttura si presta perfettamente come agriturismo, affittacamere o come esclusiva residenza di campagna.
Rif. A7631TA2301938A
300 sqm farmhouse on two levels, fully renovated
9 en-suite bedrooms (3 on the ground floor, 6 on the first floor)
Communal room with kitchen and breakfast area
8,000 sqm of land with olive grove and fruit trees
2 wells and advanced energy-saving systems
Opportunity to build a swimming pool
Current use: Agriturismo, with potential for B&B or private residence
Description
Nestled in the Northern Maremma, just a few kilometers from the sea and near the thermal baths of Sassetta and Venturina, this property offers a unique opportunity. Currently operating as an agriturismo, it strikes a perfect balance between relaxation and functionality, making it ideal as a private residence or charming B&B.
Interiors
The farmhouse spans approximately 300 sqm over two levels:
Ground floor: A spacious communal area used for breakfasts, equipped kitchen, changing room, bathroom, and 3 private bedrooms (2 triples and 1 double), each with an en-suite bathroom with a shower.
First floor: 6 double bedrooms, all with en-suite bathrooms with showers; 3 of these rooms feature balconies with views of the surrounding countryside.
Adjacent to the main building, a renovated storage space currently serves as a utility area.
Outdoor areas
The property is surrounded by 8,000 sqm of land, featuring productive olive trees, fruit trees, and 2 wells. Renovation works have prioritized energy efficiency, including:
Double-glazed windows with soundproofing (50 dB)
Ducted air conditioning in all rooms
Solar panels for hot water with a backup boiler
Water storage tanks for cold water and a wastewater treatment system
There is also the option to build a swimming pool, which would further enhance the tourist appeal of the property.
Potential
Thanks to its strategic location, close to the sea and thermal baths, this property is perfectly suited for use as an agriturismo, guesthouse, or exclusive country retreat.
Rif. A7631TA2301938A Caratteristiche principali
Casale di 300 mq su due livelli, completamente ristrutturato
9 camere da letto con bagno (3 al piano terra, 6 al primo piano)
Sala comune con cucina e spazi per colazioni
Terreno di 8.000 mq con uliveto e alberi da frutto
2 pozzi e sistemi avanzati per il risparmio energetico
Possibilita di realizzare una piscina
Destinazione attuale: Agriturismo, con potenziale per B&B o residenza privata
Descrizione
Situata nella Maremma Settentrionale, a pochi chilometri dal mare e vicino alle terme di Sassetta e Venturina, questa proprieta rappresenta un'opportunita unica. Attualmente adibita ad agriturismo, offre un perfetto equilibrio tra relax e funzionalita, ideale anche come residenza privata o B&B di charme.
Interni
il casale, di circa 300 mq, e distribuito su due livelli:
Piano terra: Ampio spazio comune utilizzato per le colazioni, con cucina attrezzata, locale spogliatoio, bagno e 3 camere da letto private (2 triple e 1 doppia), ciascuna con bagno con doccia.
Primo piano: 6 camere da letto doppie, tutte con bagno privato con doccia; 3 di queste camere sono dotate di balcone con vista sulla campagna circostante.
Adiacente al fabbricato principale, un locale magazzino ristrutturato e attualmente adibito a spazio di servizio.
Esterni
La proprieta e circondata da 8.000 mq di terreno, su cui insistono ulivi in produzione, alberi da frutto e 2 pozzi. I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti con grande attenzione all'efficienza energetica:
Infissi con doppi vetri e abbattimento acustico (50 dB)
Aria condizionata canalizzata in ogni ambiente
Pannelli solari per acqua calda con caldaia di supporto
Cisterne di accumulo per acqua fredda e depuratore per acque reflue
La proprieta offre inoltre la possibilita di costruire una piscina, ideale per arricchire l'esperienza turistica.
Potenzialita
Grazie alla sua posizione strategica, a breve distanza dal mare e dai centri termali, questa struttura si presta perfettamente come agriturismo, affittacamere o come esclusiva residenza di campagna.
Rif. A7631TA2301938A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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