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£1,698,151
€1,990,000
17 bed villa for sale
Roccastrada, Tuscany, Italy17 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Swimming Pool
- En-Suite Bathroom
Key features
Land: 24 hectares (13 hectares arable, the rest woodland and landscaped park)
Built area: 580 sqm (main building) + 120 sqm (spa) + 65 sqm (restaurant)
Amenities: Swimming pool, spa, restaurant, parking for 20 vehicles
Location: Private, panoramic setting in the Maremma countryside
Description
This prestigious estate features a luxury boutique hotel with a swimming pool, spa, and restaurant, located in the heart of the Maremma countryside. The property encompasses 24 hectares of land, including 13 hectares of arable land and the remainder comprising woodland and landscaped parkland.
The main building, constructed in traditional Tuscan stone, spans 580 sqm over two levels. The ground floor includes a reception area, an office, a breakfast room, a shared lounge with a fireplace, and a fully equipped kitchen. The upper floor boasts 6 elegantly designed double bedrooms, each with an en-suite bathroom and outdoor access, ideal for hosting guests.
A second stone building of 120 sqm houses a luxurious spa, complete with an indoor whirlpool, sauna, Turkish bath, massage rooms, showers, and a relaxation area.
The third building, measuring 65 sqm, serves as the restaurant. It features a professional kitchen, an indoor dining area, and a 40 sqm veranda overlooking the forested surroundings.
Outside, the property includes a 14x7 m swimming pool, complete with a hydrotherapy section, a children's pool, and dedicated relaxation areas. There is parking for 20 vehicles, a 50 kWh photovoltaic system, and solar panels for hot water production.
Set in a private and panoramic location, the property is easily accessible via a paved road. It is located approximately 40 km from Grosseto, 48 km from Follonica, 52 km from Castiglione della Pescaia, and 58 km from Siena.
Potential
This exceptional property represents a unique opportunity for use as a luxury hospitality venue or an exclusive private residence.
Rif. A7631RA2232917A Caratteristiche principali
Terreno: 24 ettari (13 ettari seminativo, resto bosco e parco)
Superficie edificata: 580 mq (edificio principale) + 120 mq (spa) + 65 mq (ristorante)
Servizi: Piscina, spa, ristorante, parcheggio per 20 auto
Posizione: Riservata e panoramica nella campagna maremmana
Descrizione
Prestigioso complesso immobiliare composto da un hotel di charme con piscina, spa e ristorante, situato nel cuore della campagna maremmana. La proprieta si estende su 24 ettari di terreno, di cui 13 a seminativo e il resto bosco e parco curato.
L'edificio principale, realizzato in pietra secondo il tradizionale stile toscano, si sviluppa su 580 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra si trovano la reception, un ufficio, una sala colazioni, un salotto con camino e una cucina completamente attrezzata. Al piano superiore ci sono 6 eleganti camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e accesso a spazi esterni, perfette per l'uso ricettivo.
Un secondo edificio in pietra di 120 mq ospita una spa moderna e attrezzata, dotata di vasca idromassaggio interna, sauna, bagno turco, sale massaggi, spogliatoi con doccia e area relax.
Un terzo edificio di 65 mq e adibito a ristorante, completo di cucina professionale, sala interna e una veranda esterna di 40 mq affacciata sul bosco circostante.
La proprieta include una piscina 14x7 m, con vasca idromassaggio, vasca per bambini e ampie aree relax. E presente un parcheggio per 20 auto, un impianto fotovoltaico da 50 kWh e pannelli solari per la produzione di acqua calda.
La posizione e riservata e panoramica, facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata. Dista circa 40 km da Grosseto, 48 km da Follonica, 52 km da Castiglione della Pescaia e 58 km da Siena.
Potenzialita
Questa proprieta unica rappresenta un'eccellente opportunita per uso come struttura ricettiva di lusso o come residenza privata esclusiva.
Rif. A7631RA2232917A
Land: 24 hectares (13 hectares arable, the rest woodland and landscaped park)
Built area: 580 sqm (main building) + 120 sqm (spa) + 65 sqm (restaurant)
Amenities: Swimming pool, spa, restaurant, parking for 20 vehicles
Location: Private, panoramic setting in the Maremma countryside
Description
This prestigious estate features a luxury boutique hotel with a swimming pool, spa, and restaurant, located in the heart of the Maremma countryside. The property encompasses 24 hectares of land, including 13 hectares of arable land and the remainder comprising woodland and landscaped parkland.
The main building, constructed in traditional Tuscan stone, spans 580 sqm over two levels. The ground floor includes a reception area, an office, a breakfast room, a shared lounge with a fireplace, and a fully equipped kitchen. The upper floor boasts 6 elegantly designed double bedrooms, each with an en-suite bathroom and outdoor access, ideal for hosting guests.
A second stone building of 120 sqm houses a luxurious spa, complete with an indoor whirlpool, sauna, Turkish bath, massage rooms, showers, and a relaxation area.
The third building, measuring 65 sqm, serves as the restaurant. It features a professional kitchen, an indoor dining area, and a 40 sqm veranda overlooking the forested surroundings.
Outside, the property includes a 14x7 m swimming pool, complete with a hydrotherapy section, a children's pool, and dedicated relaxation areas. There is parking for 20 vehicles, a 50 kWh photovoltaic system, and solar panels for hot water production.
Set in a private and panoramic location, the property is easily accessible via a paved road. It is located approximately 40 km from Grosseto, 48 km from Follonica, 52 km from Castiglione della Pescaia, and 58 km from Siena.
Potential
This exceptional property represents a unique opportunity for use as a luxury hospitality venue or an exclusive private residence.
Rif. A7631RA2232917A Caratteristiche principali
Terreno: 24 ettari (13 ettari seminativo, resto bosco e parco)
Superficie edificata: 580 mq (edificio principale) + 120 mq (spa) + 65 mq (ristorante)
Servizi: Piscina, spa, ristorante, parcheggio per 20 auto
Posizione: Riservata e panoramica nella campagna maremmana
Descrizione
Prestigioso complesso immobiliare composto da un hotel di charme con piscina, spa e ristorante, situato nel cuore della campagna maremmana. La proprieta si estende su 24 ettari di terreno, di cui 13 a seminativo e il resto bosco e parco curato.
L'edificio principale, realizzato in pietra secondo il tradizionale stile toscano, si sviluppa su 580 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra si trovano la reception, un ufficio, una sala colazioni, un salotto con camino e una cucina completamente attrezzata. Al piano superiore ci sono 6 eleganti camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e accesso a spazi esterni, perfette per l'uso ricettivo.
Un secondo edificio in pietra di 120 mq ospita una spa moderna e attrezzata, dotata di vasca idromassaggio interna, sauna, bagno turco, sale massaggi, spogliatoi con doccia e area relax.
Un terzo edificio di 65 mq e adibito a ristorante, completo di cucina professionale, sala interna e una veranda esterna di 40 mq affacciata sul bosco circostante.
La proprieta include una piscina 14x7 m, con vasca idromassaggio, vasca per bambini e ampie aree relax. E presente un parcheggio per 20 auto, un impianto fotovoltaico da 50 kWh e pannelli solari per la produzione di acqua calda.
La posizione e riservata e panoramica, facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata. Dista circa 40 km da Grosseto, 48 km da Follonica, 52 km da Castiglione della Pescaia e 58 km da Siena.
Potenzialita
Questa proprieta unica rappresenta un'eccellente opportunita per uso come struttura ricettiva di lusso o come residenza privata esclusiva.
Rif. A7631RA2232917A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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