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£837,770
€990,000
4 bed property for sale
Castiglione Del Lago, Umbria, Italy4 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- En-Suite Bathroom
Key features
Approx. 300 sq.m
3 separate units
integrated smart home system
2 swimming pools
Buildable plot with approved project
Large barbecue area
Showcase wine cellar
Photovoltaic system
Small olive grove
Description
Located in a prime position, this stunning, modern, and luxurious farmhouse, recently built with modern materials but designed in a rustic style, presents a rare opportunity for those seeking a prestigious residence or a charming hospitality business. The property spans approximately 300 square meters and comprises three separate units, making it ideal for a small luxury agriturismo.
The main residence, accessible through the main gate, features parking for three cars, a paved courtyard, a large outdoor barbecue/kitchen area, a lit pool with a waterfall, and a secondary entrance. Inside, the home boasts a spacious living room with a fireplace, a large open kitchen with an island connected to the outdoors through a four-meter glass door, a dining room with designer furniture, a showcase wine cellar, a guest bathroom, a master bedroom with a walk-in closet, and an en-suite bathroom. The entire house is equipped with a smart home system, centralized heating, and air conditioning. A short distance from the main residence, a large office is located above a covered garage.
The other two units, located at the back of the property, are identical apartments with a mirrored layout, accessible from the main property or independently via a separate pathway. Each has its own parking area and shares a second pool and a garden that includes a well, a shed with a photovoltaic roof, a gazebo, and a small olive grove. Each apartment consists of an L-shaped main room with a kitchenette, wardrobe, bed, and a complete bathroom with a shower.
The property also includes a buildable plot with an approved project for the construction of a second duplex unit of approximately 150 sq.m plus 30 sq.m of outbuildings. This project includes an additional pool and a dedicated parking area.
With its layout, modern features, and exclusive setting, this property offers an extraordinary opportunity to create a luxury agriturismo or a private residence of great charm.
Distances
Nearest town - a few minutes
Sea - approx. 20 km
Nearby city - approx. 10 km
Florence - approx. 120 km
rif. A1190RV63096 Caratteristiche principali
Circa 300 mq
3 unita separate
Domotica integrata
2 piscine
Terreno edificabile con progetto approvato
Ampia zona barbecue
Cantina a vista
impianto fotovoltaico
Piccolo uliveto
Descrizione
Situato in una posizione privilegiata, questo splendido casale moderno e lussuoso, recentemente costruito con materiali moderni ma in stile rustico, rappresenta una rara opportunita per chi cerca una dimora di pregio o un'attivita ricettiva di charme. La proprieta si estende su una superficie di circa 300 metri quadrati e si compone di tre unita separate, rendendola ideale per un piccolo agriturismo di lusso.
L'abitazione principale, accessibile dal cancello principale, offre un'area parcheggio per tre auto, un piazzale lastricato, una grande zona barbecue/cucina all'aperto, una piscina illuminata con cascata e un accesso secondario all'immobile. Internamente, la casa e dotata di un grande salone con camino, un ampio angolo cottura con isola comunicante con l'esterno tramite una porta a vetri di quattro metri, una sala da pranzo con mobili di design, una cantina a vista per vini, un bagno di servizio, una camera patronale con cabina armadio e bagno privato. Tutto e connesso a un sistema di domotica, con riscaldamento centralizzato e aria condizionata. A breve distanza dall'abitazione principale, troviamo un grande ufficio situato sopra il garage coperto.
Le altre due unita, disposte sul retro della proprieta, sono due appartamenti di dimensioni identiche con layout speculare, accessibili sia dalla proprieta principale che in modo indipendente tramite un vialetto separato e dotati di parcheggio. Gli appartamenti condividono una seconda piscina e un giardino con pozzo, un capanno con tetto fotovoltaico, un gazebo e un piccolo uliveto. Ogni appartamento e composto da una stanza principale a forma di L con angolo cottura, armadio, letto e un bagno completo di doccia.
La proprieta comprende anche un lotto di terreno edificabile con progetto approvato per la costruzione di una seconda unita bifamiliare di circa 150 mq, piu 30 mq di pertinenze. Questo progetto include una piscina aggiuntiva e un'area parcheggio dedicata.
Grazie alla sua struttura, alle sue dotazioni moderne e al contesto esclusivo, questa proprieta rappresenta un'opportunita straordinaria per creare un lussuoso agriturismo o una residenza privata di grande fascino.
Distanze
Centro abitato - pochi minuti
Mare - circa 20 km
Citta vicina - circa 10 km
Firenze - circa 120 km
rif. A1190RV63096
Approx. 300 sq.m
3 separate units
integrated smart home system
2 swimming pools
Buildable plot with approved project
Large barbecue area
Showcase wine cellar
Photovoltaic system
Small olive grove
Description
Located in a prime position, this stunning, modern, and luxurious farmhouse, recently built with modern materials but designed in a rustic style, presents a rare opportunity for those seeking a prestigious residence or a charming hospitality business. The property spans approximately 300 square meters and comprises three separate units, making it ideal for a small luxury agriturismo.
The main residence, accessible through the main gate, features parking for three cars, a paved courtyard, a large outdoor barbecue/kitchen area, a lit pool with a waterfall, and a secondary entrance. Inside, the home boasts a spacious living room with a fireplace, a large open kitchen with an island connected to the outdoors through a four-meter glass door, a dining room with designer furniture, a showcase wine cellar, a guest bathroom, a master bedroom with a walk-in closet, and an en-suite bathroom. The entire house is equipped with a smart home system, centralized heating, and air conditioning. A short distance from the main residence, a large office is located above a covered garage.
The other two units, located at the back of the property, are identical apartments with a mirrored layout, accessible from the main property or independently via a separate pathway. Each has its own parking area and shares a second pool and a garden that includes a well, a shed with a photovoltaic roof, a gazebo, and a small olive grove. Each apartment consists of an L-shaped main room with a kitchenette, wardrobe, bed, and a complete bathroom with a shower.
The property also includes a buildable plot with an approved project for the construction of a second duplex unit of approximately 150 sq.m plus 30 sq.m of outbuildings. This project includes an additional pool and a dedicated parking area.
With its layout, modern features, and exclusive setting, this property offers an extraordinary opportunity to create a luxury agriturismo or a private residence of great charm.
Distances
Nearest town - a few minutes
Sea - approx. 20 km
Nearby city - approx. 10 km
Florence - approx. 120 km
rif. A1190RV63096 Caratteristiche principali
Circa 300 mq
3 unita separate
Domotica integrata
2 piscine
Terreno edificabile con progetto approvato
Ampia zona barbecue
Cantina a vista
impianto fotovoltaico
Piccolo uliveto
Descrizione
Situato in una posizione privilegiata, questo splendido casale moderno e lussuoso, recentemente costruito con materiali moderni ma in stile rustico, rappresenta una rara opportunita per chi cerca una dimora di pregio o un'attivita ricettiva di charme. La proprieta si estende su una superficie di circa 300 metri quadrati e si compone di tre unita separate, rendendola ideale per un piccolo agriturismo di lusso.
L'abitazione principale, accessibile dal cancello principale, offre un'area parcheggio per tre auto, un piazzale lastricato, una grande zona barbecue/cucina all'aperto, una piscina illuminata con cascata e un accesso secondario all'immobile. Internamente, la casa e dotata di un grande salone con camino, un ampio angolo cottura con isola comunicante con l'esterno tramite una porta a vetri di quattro metri, una sala da pranzo con mobili di design, una cantina a vista per vini, un bagno di servizio, una camera patronale con cabina armadio e bagno privato. Tutto e connesso a un sistema di domotica, con riscaldamento centralizzato e aria condizionata. A breve distanza dall'abitazione principale, troviamo un grande ufficio situato sopra il garage coperto.
Le altre due unita, disposte sul retro della proprieta, sono due appartamenti di dimensioni identiche con layout speculare, accessibili sia dalla proprieta principale che in modo indipendente tramite un vialetto separato e dotati di parcheggio. Gli appartamenti condividono una seconda piscina e un giardino con pozzo, un capanno con tetto fotovoltaico, un gazebo e un piccolo uliveto. Ogni appartamento e composto da una stanza principale a forma di L con angolo cottura, armadio, letto e un bagno completo di doccia.
La proprieta comprende anche un lotto di terreno edificabile con progetto approvato per la costruzione di una seconda unita bifamiliare di circa 150 mq, piu 30 mq di pertinenze. Questo progetto include una piscina aggiuntiva e un'area parcheggio dedicata.
Grazie alla sua struttura, alle sue dotazioni moderne e al contesto esclusivo, questa proprieta rappresenta un'opportunita straordinaria per creare un lussuoso agriturismo o una residenza privata di grande fascino.
Distanze
Centro abitato - pochi minuti
Mare - circa 20 km
Citta vicina - circa 10 km
Firenze - circa 120 km
rif. A1190RV63096
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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Toscana Houses - Real Estate Network
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