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£1,115,504
€1,300,000
8 bed farmhouse for sale
Montepulciano, Tuscany, Italy8 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
Main Features
Living area: Approximately 500 sqm
Land: 3.5 hectares
Buildings:
Main body from the 17th century
Two annexes of 80 sqm each (one to be restored, one in good condition)
Apartments:
Two large apartments in the main body (one occupied by the owners)
Guest apartment spread over two floors
Bedrooms: Five double bedrooms, all with private bathrooms
Living Room: Bright with comfortable sofas and satellite TV
Dining Room: Large dining area with kitchenette
Pools: Two pools a few meters from the entrance
View: 360-degree panoramic view of the Tuscan countryside
Year of Construction: 17th century, recently renovated
Location: Flat terrain, surrounded by cultivated fields
Nearby Tourist Centers: Montepulciano, Cortona, Foiano, Pienza, Monticchiello, Siena, and Perugia
Access: A1 Highway only 15 minutes away, easy access to Rome and Florence
Description
This splendid agriturismo originates from an ancient farmhouse recently renovated, situated amidst cultivated fields with a 360-degree panoramic view of the picturesque Tuscan countryside. Located just 6 km from Montepulciano, the villa, built in the 17th century, combines historical charm with modern comforts, offering an ideal environment to live immersed in the tranquility and beauty of nature.
The main body of the villa is divided into two large apartments, one of which is currently occupied by the owners, while the guest apartment is spread over two floors. Access to the guest apartment is through a large wooden arch with a glass window, leading to a bright living room furnished with comfortable sofas and satellite TV. Upstairs, there is a spacious dining room with a kitchenette, perfect for convivial dinners, and four double bedrooms, all equipped with private bathrooms with showers, ensuring comfort and privacy for each guest.
The two pools, located just a few meters from the main entrance, offer a perfect place to relax and enjoy the mild Tuscan climate. The vast 3.5-hectare land includes two annexes of 80 sqm each: One to be restored for further developments and the other in good condition, providing additional functional spaces.
This property represents the ideal opportunity for those seeking a charming residence with hospitality potential, immersed in a natural setting and easily accessible to the main tourist centers of the region. Proximity to the A1 Highway ensures easy connections to cities like Rome and Florence, making this villa a perfect choice both for permanent residence and a prestigious vacation home.
Distances
Montepulciano: 6 km
Cortona: 45 km
Foiano: 30 km
Pienza: 35 km
Monticchiello: 50 km
Siena: 70 km
Perugia: 90 km
A1 Highway: 15 minutes
ref. A1190RC3573 Caratteristiche principali
Superficie abitabile: Circa 500 mq
Terreno: 3,5 ettari
Fabbricati:
Corpo principale del XVii secolo
Due annessi di 80 mq ciascuno (uno da recuperare, uno in buone condizioni)
Appartamenti:
Due grandi appartamenti nel corpo principale (uno abitato dai proprietari)
Appartamento per gli ospiti suddiviso su due piani
Camere da letto: Cinque camere doppie, tutte con bagno privato
Soggiorno: Luminoso con comodi divani e TV satellitare
Sala da pranzo: Grande sala con angolo cottura
Piscine: Due piscine a pochi metri dall'ingresso
Vista: A 360 gradi sulla campagna toscana
Anno di costruzione: XVii secolo, recentemente ristrutturato
Posizione: Pianeggiante, immerso in campi coltivati
Centri turistici vicini: Montepulciano, Cortona, Foiano, Pienza, Monticchiello, Siena e Perugia
Accesso: Autostrada A1 a soli 15 minuti, facile accesso a Roma e Firenze
Descrizione
Questo splendido agriturismo nasce da una antica casa colonica recentemente ristrutturata, situata in mezzo a campi coltivati con una vista panoramica a 360 gradi sulla pittoresca campagna toscana. Situata a soli 6 km da Montepulciano, la villa, edificata nel XVii secolo, unisce il fascino storico con comfort moderni, offrendo un ambiente ideale per vivere immersi nella tranquillita e nella bellezza della natura.
Il corpo principale della villa e suddiviso in due ampi appartamenti, uno dei quali e attualmente abitato dai proprietari, mentre l'appartamento per gli ospiti e disposto su due piani. L'accesso all'appartamento per gli ospiti avviene attraverso un grande arco in legno con vetrata, conducendo a un luminoso soggiorno arredato con comodi divani e TV satellitare. Al primo piano si trova una spaziosa sala da pranzo con angolo cottura, ideale per cene conviviali, e quattro camere da letto doppie, tutte dotate di bagno privato con doccia, garantendo comfort e privacy per ogni ospite.
Le due piscine, posizionate a pochi metri dall'ingresso principale, offrono un luogo perfetto per rilassarsi e godere del clima mite della Toscana. Il vasto terreno di 3,5 ettari comprende due annessi di 80 mq ciascuno: Uno da recuperare per ulteriori sviluppi e l'altro in buone condizioni, offrendo ulteriori spazi funzionali.
Questa proprieta rappresenta l'opportunita ideale per chi desidera una residenza di charme con potenziale ricettivo, immersa in un contesto naturale e facilmente accessibile ai principali centri turistici della regione. La vicinanza all'Autostrada A1 assicura un facile collegamento con citta come Roma e Firenze, rendendo questa villa una scelta perfetta sia per la residenza permanente che per una casa vacanze di prestigio.
Distanze
Montepulciano: 6 km
Cortona: 45 km
Foiano: 30 km
Pienza: 35 km
Monticchiello: 50 km
Siena: 70 km
Perugia: 90 km
Autostrada A1: 15 minuti
rif. A1190RC3573
Living area: Approximately 500 sqm
Land: 3.5 hectares
Buildings:
Main body from the 17th century
Two annexes of 80 sqm each (one to be restored, one in good condition)
Apartments:
Two large apartments in the main body (one occupied by the owners)
Guest apartment spread over two floors
Bedrooms: Five double bedrooms, all with private bathrooms
Living Room: Bright with comfortable sofas and satellite TV
Dining Room: Large dining area with kitchenette
Pools: Two pools a few meters from the entrance
View: 360-degree panoramic view of the Tuscan countryside
Year of Construction: 17th century, recently renovated
Location: Flat terrain, surrounded by cultivated fields
Nearby Tourist Centers: Montepulciano, Cortona, Foiano, Pienza, Monticchiello, Siena, and Perugia
Access: A1 Highway only 15 minutes away, easy access to Rome and Florence
Description
This splendid agriturismo originates from an ancient farmhouse recently renovated, situated amidst cultivated fields with a 360-degree panoramic view of the picturesque Tuscan countryside. Located just 6 km from Montepulciano, the villa, built in the 17th century, combines historical charm with modern comforts, offering an ideal environment to live immersed in the tranquility and beauty of nature.
The main body of the villa is divided into two large apartments, one of which is currently occupied by the owners, while the guest apartment is spread over two floors. Access to the guest apartment is through a large wooden arch with a glass window, leading to a bright living room furnished with comfortable sofas and satellite TV. Upstairs, there is a spacious dining room with a kitchenette, perfect for convivial dinners, and four double bedrooms, all equipped with private bathrooms with showers, ensuring comfort and privacy for each guest.
The two pools, located just a few meters from the main entrance, offer a perfect place to relax and enjoy the mild Tuscan climate. The vast 3.5-hectare land includes two annexes of 80 sqm each: One to be restored for further developments and the other in good condition, providing additional functional spaces.
This property represents the ideal opportunity for those seeking a charming residence with hospitality potential, immersed in a natural setting and easily accessible to the main tourist centers of the region. Proximity to the A1 Highway ensures easy connections to cities like Rome and Florence, making this villa a perfect choice both for permanent residence and a prestigious vacation home.
Distances
Montepulciano: 6 km
Cortona: 45 km
Foiano: 30 km
Pienza: 35 km
Monticchiello: 50 km
Siena: 70 km
Perugia: 90 km
A1 Highway: 15 minutes
ref. A1190RC3573 Caratteristiche principali
Superficie abitabile: Circa 500 mq
Terreno: 3,5 ettari
Fabbricati:
Corpo principale del XVii secolo
Due annessi di 80 mq ciascuno (uno da recuperare, uno in buone condizioni)
Appartamenti:
Due grandi appartamenti nel corpo principale (uno abitato dai proprietari)
Appartamento per gli ospiti suddiviso su due piani
Camere da letto: Cinque camere doppie, tutte con bagno privato
Soggiorno: Luminoso con comodi divani e TV satellitare
Sala da pranzo: Grande sala con angolo cottura
Piscine: Due piscine a pochi metri dall'ingresso
Vista: A 360 gradi sulla campagna toscana
Anno di costruzione: XVii secolo, recentemente ristrutturato
Posizione: Pianeggiante, immerso in campi coltivati
Centri turistici vicini: Montepulciano, Cortona, Foiano, Pienza, Monticchiello, Siena e Perugia
Accesso: Autostrada A1 a soli 15 minuti, facile accesso a Roma e Firenze
Descrizione
Questo splendido agriturismo nasce da una antica casa colonica recentemente ristrutturata, situata in mezzo a campi coltivati con una vista panoramica a 360 gradi sulla pittoresca campagna toscana. Situata a soli 6 km da Montepulciano, la villa, edificata nel XVii secolo, unisce il fascino storico con comfort moderni, offrendo un ambiente ideale per vivere immersi nella tranquillita e nella bellezza della natura.
Il corpo principale della villa e suddiviso in due ampi appartamenti, uno dei quali e attualmente abitato dai proprietari, mentre l'appartamento per gli ospiti e disposto su due piani. L'accesso all'appartamento per gli ospiti avviene attraverso un grande arco in legno con vetrata, conducendo a un luminoso soggiorno arredato con comodi divani e TV satellitare. Al primo piano si trova una spaziosa sala da pranzo con angolo cottura, ideale per cene conviviali, e quattro camere da letto doppie, tutte dotate di bagno privato con doccia, garantendo comfort e privacy per ogni ospite.
Le due piscine, posizionate a pochi metri dall'ingresso principale, offrono un luogo perfetto per rilassarsi e godere del clima mite della Toscana. Il vasto terreno di 3,5 ettari comprende due annessi di 80 mq ciascuno: Uno da recuperare per ulteriori sviluppi e l'altro in buone condizioni, offrendo ulteriori spazi funzionali.
Questa proprieta rappresenta l'opportunita ideale per chi desidera una residenza di charme con potenziale ricettivo, immersa in un contesto naturale e facilmente accessibile ai principali centri turistici della regione. La vicinanza all'Autostrada A1 assicura un facile collegamento con citta come Roma e Firenze, rendendo questa villa una scelta perfetta sia per la residenza permanente che per una casa vacanze di prestigio.
Distanze
Montepulciano: 6 km
Cortona: 45 km
Foiano: 30 km
Pienza: 35 km
Monticchiello: 50 km
Siena: 70 km
Perugia: 90 km
Autostrada A1: 15 minuti
rif. A1190RC3573
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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Toscana Houses - Real Estate Network
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