Property photos
£803,228
€950,000
8 bed farmhouse for sale
Chianni, Tuscany, Italy8 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- En-Suite
Key features
Farmhouse of approximately 300 sq.m on two levels
Two annexes (10 sq.m oven, 15 sq.m kitchen-equipped storage, 35 sq.m annex)
Exclusive 38,000 sq.m land with fruit trees, olive grove, and pool
Successful guesthouse activity
7 en-suite bedrooms (2 on the ground floor, 5 on the first floor)
Tuscan terracotta floors, exposed beams, spacious and bright bathrooms
Easy access via private road, 4 km from the village
Panoramic views over the Pisan hills
gpl gas heating system, fully functional facilities
Description
Nestled in the rolling hills of Chianni, this stunning farmhouse is a rare opportunity for those seeking a charming residence or a successful hospitality venture. The property is conveniently located within easy reach of the Tyrrhenian coast and Pisa international Airport, making it an ideal countryside retreat without sacrificing proximity to essential amenities.
The main building, fully restored using original materials such as stone and brick, spans two levels and approximately 300 sq.m. On the ground floor, there is a large living room with a fireplace, serving as both a dining area and a breakfast room, a fully equipped kitchen, a laundry/pantry, and two spacious en-suite bedrooms currently used as private accommodations. Upstairs, accessible by an internal staircase, are five en-suite bedrooms for guests and a linen storage room.
Adjacent to the main building, a 10 sq.m brick oven is perfect for making pizzas and breakfasts. A 15 sq.m storage space, equipped with a kitchen, is available for guests to prepare their own meals. The 35 sq.m annex includes a large en-suite bedroom on the ground floor and a 25 sq.m garage on the basement level.
The property also includes 38,000 sq.m of exclusive land featuring an olive grove, fruit trees, and a pool with a solarium. A basement technical room houses the pool's pumps and accessories.
From the house and grounds, you can enjoy breathtaking panoramic views of the Pisan hills, offering total privacy without complete isolation, as nearby residences are permanently inhabited.
This farmhouse is a unique opportunity for those looking for a prestigious countryside home or a well-established hospitality business.
Rif. A1190RC16767 Caratteristiche principali
Casa colonica di circa 300 mq su due piani
Due annessi (forno di 10 mq, magazzino con cucina di 15 mq, dependance di 35 mq)
Terreno esclusivo di 38.000 mq con alberi da frutto, uliveto e piscina
Attivita di affittacamere ben avviata
7 camere con bagno (2 al piano terra, 5 al piano primo)
Cotto toscano, travi e travicelli, bagni ampi e luminosi
Facile accesso tramite strada privata, a 4 km dal paese
Vista panoramica sulle colline pisane
impianto a gas gpl per riscaldamento, impianti funzionanti
Descrizione
Situata tra le dolci colline di Chianni, questa splendida casa colonica rappresenta una rara opportunita per chi cerca una residenza di charme o un'attivita ricettiva di successo. La proprieta si trova a breve distanza dalla costa tirrenica e dall'aeroporto internazionale di Pisa, rendendola facilmente raggiungibile e perfetta per chi desidera godere della campagna toscana senza rinunciare alla comodita dei servizi.
L'edificio principale, interamente restaurato con materiali originali come pietra e mattoni, si sviluppa su due piani per un totale di circa 300 mq. Al piano terra, troviamo un ampio salone con camino, utilizzato sia per la zona pranzo sia per le colazioni, una cucina attrezzata, una lavanderia/dispensa e due ampie camere con bagno privato, attualmente utilizzate come alloggi privati. Al primo piano, raggiungibile tramite scala interna, ci sono cinque camere con bagno, ideali per gli ospiti, e un ripostiglio per la biancheria.
Adiacente all'edificio principale, un forno in mattoncini di 10 mq e perfetto per preparare pizze e colazioni. Un magazzino di 15 mq, attrezzato con cucina, e a disposizione degli ospiti per pranzi e cene. La dependance, di circa 35 mq, include una grande camera con bagno al piano terra e un garage di 25 mq al piano seminterrato.
La proprieta e completata da 38.000 mq di terreno esclusivo, che ospita un uliveto, alberi da frutto e una piscina con solarium. Un locale tecnico seminterrato accoglie le pompe e gli accessori della piscina.
Dalla casa e dal terreno si puo godere di una magnifica vista panoramica sulle colline pisane, in un contesto di totale privacy ma senza isolamento completo, poiche nelle vicinanze si trovano altre abitazioni stabilmente abitate.
Questa casa colonica rappresenta un'occasione unica per chi desidera una dimora di prestigio immersa nella natura o per chi intende proseguire l'attivita ricettiva gia ben avviata.
Rif. A1190RC16767
Farmhouse of approximately 300 sq.m on two levels
Two annexes (10 sq.m oven, 15 sq.m kitchen-equipped storage, 35 sq.m annex)
Exclusive 38,000 sq.m land with fruit trees, olive grove, and pool
Successful guesthouse activity
7 en-suite bedrooms (2 on the ground floor, 5 on the first floor)
Tuscan terracotta floors, exposed beams, spacious and bright bathrooms
Easy access via private road, 4 km from the village
Panoramic views over the Pisan hills
gpl gas heating system, fully functional facilities
Description
Nestled in the rolling hills of Chianni, this stunning farmhouse is a rare opportunity for those seeking a charming residence or a successful hospitality venture. The property is conveniently located within easy reach of the Tyrrhenian coast and Pisa international Airport, making it an ideal countryside retreat without sacrificing proximity to essential amenities.
The main building, fully restored using original materials such as stone and brick, spans two levels and approximately 300 sq.m. On the ground floor, there is a large living room with a fireplace, serving as both a dining area and a breakfast room, a fully equipped kitchen, a laundry/pantry, and two spacious en-suite bedrooms currently used as private accommodations. Upstairs, accessible by an internal staircase, are five en-suite bedrooms for guests and a linen storage room.
Adjacent to the main building, a 10 sq.m brick oven is perfect for making pizzas and breakfasts. A 15 sq.m storage space, equipped with a kitchen, is available for guests to prepare their own meals. The 35 sq.m annex includes a large en-suite bedroom on the ground floor and a 25 sq.m garage on the basement level.
The property also includes 38,000 sq.m of exclusive land featuring an olive grove, fruit trees, and a pool with a solarium. A basement technical room houses the pool's pumps and accessories.
From the house and grounds, you can enjoy breathtaking panoramic views of the Pisan hills, offering total privacy without complete isolation, as nearby residences are permanently inhabited.
This farmhouse is a unique opportunity for those looking for a prestigious countryside home or a well-established hospitality business.
Rif. A1190RC16767 Caratteristiche principali
Casa colonica di circa 300 mq su due piani
Due annessi (forno di 10 mq, magazzino con cucina di 15 mq, dependance di 35 mq)
Terreno esclusivo di 38.000 mq con alberi da frutto, uliveto e piscina
Attivita di affittacamere ben avviata
7 camere con bagno (2 al piano terra, 5 al piano primo)
Cotto toscano, travi e travicelli, bagni ampi e luminosi
Facile accesso tramite strada privata, a 4 km dal paese
Vista panoramica sulle colline pisane
impianto a gas gpl per riscaldamento, impianti funzionanti
Descrizione
Situata tra le dolci colline di Chianni, questa splendida casa colonica rappresenta una rara opportunita per chi cerca una residenza di charme o un'attivita ricettiva di successo. La proprieta si trova a breve distanza dalla costa tirrenica e dall'aeroporto internazionale di Pisa, rendendola facilmente raggiungibile e perfetta per chi desidera godere della campagna toscana senza rinunciare alla comodita dei servizi.
L'edificio principale, interamente restaurato con materiali originali come pietra e mattoni, si sviluppa su due piani per un totale di circa 300 mq. Al piano terra, troviamo un ampio salone con camino, utilizzato sia per la zona pranzo sia per le colazioni, una cucina attrezzata, una lavanderia/dispensa e due ampie camere con bagno privato, attualmente utilizzate come alloggi privati. Al primo piano, raggiungibile tramite scala interna, ci sono cinque camere con bagno, ideali per gli ospiti, e un ripostiglio per la biancheria.
Adiacente all'edificio principale, un forno in mattoncini di 10 mq e perfetto per preparare pizze e colazioni. Un magazzino di 15 mq, attrezzato con cucina, e a disposizione degli ospiti per pranzi e cene. La dependance, di circa 35 mq, include una grande camera con bagno al piano terra e un garage di 25 mq al piano seminterrato.
La proprieta e completata da 38.000 mq di terreno esclusivo, che ospita un uliveto, alberi da frutto e una piscina con solarium. Un locale tecnico seminterrato accoglie le pompe e gli accessori della piscina.
Dalla casa e dal terreno si puo godere di una magnifica vista panoramica sulle colline pisane, in un contesto di totale privacy ma senza isolamento completo, poiche nelle vicinanze si trovano altre abitazioni stabilmente abitate.
Questa casa colonica rappresenta un'occasione unica per chi desidera una dimora di prestigio immersa nella natura o per chi intende proseguire l'attivita ricettiva gia ben avviata.
Rif. A1190RC16767
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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