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£811,836
€950,000
4 bed property for sale
Capannori, Tuscany, Italy4 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Swimming Pool
Key features
17th-century farmhouse, partially renovated in 2000
Rustic Tuscan style on two levels, 400 sq.m total
Two independent living units
Garage, pergola, 3 hectares of land
Swimming pool and artificial pond
Original terracotta and parquet floors
individual heating with gpl, mains water and well
Wooden beams, terracotta ceilings
Price negotiable
Description
Nestled in the heart of the Gragnano countryside, this charming 17th-century farmhouse offers authentic Tuscan rustic style. The property spans two levels with a total of approximately 400 sq.m and features well-preserved historical details, partially renovated in 2000.
First living unit:
Ground floor: Living room with fireplace, eat-in kitchen with fireplace and oven, windowed bathroom with shower, and a double bedroom.
First floor: Five bedrooms (two doubles, two singles, one medium-sized), and a windowed bathroom with a bathtub.
Original terracotta floors remain on the ground floor, while the upper floor has been updated.
Second living unit:
Ground floor: Living room with kitchenette and fireplace, connected to another section with a living room, bathroom, and double bedroom.
First floor: Three bedrooms (one double, two singles) and a windowed bathroom with a shower.
Ground floor features original terracotta floors, while the first floor has parquet.
Exterior and amenities:
The property includes a garage, a pergola, a swimming pool, an artificial pond, and 3 hectares of land. The heating system is gpl, with both mains water and a well. Wooden windows and ceilings with beams and terracotta tiles enhance the authenticity and warmth of the interiors.
This tranquil location, surrounded by nature, offers ample green spaces and modern comforts. With its division into two separate living units, the farmhouse is perfect for large families or those looking for a historic property with potential for rental or hospitality use.
Note: The location provided is approximate for privacy reasons. Please contact the agency for further details and to arrange a visit.
Rif. A6551RC1446212A Caratteristiche principali
Colonica del 1600, parzialmente ristrutturata nel 2000
Stile rustico toscano su due livelli, 400 mq totali
Due unita abitative indipendenti
Garage, pergolato, 3 ettari di terreno
Piscina e laghetto artificiale
Pavimenti originali in cotto e parquet
Termosingolo a gpl, acquedotto e pozzo
Soffitti con travi, travicelli e mezzane
Prezzo trattabile
Descrizione
Nel cuore della campagna di Gragnano, questa affascinante colonica del 1600 offre un autentico stile rustico toscano. La proprieta, che si estende su due livelli per un totale di circa 400 mq, e stata parzialmente ristrutturata nel 2000 e presenta dettagli storici ben conservati.
Prima unita abitativa:
Piano terra: Soggiorno con caminetto, cucina abitabile in muratura con caminetto e forno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale.
Piano primo: Cinque camere (due matrimoniali, due singole, una di mezzo), bagno finestrato con vasca.
I pavimenti originali in cotto si trovano al piano terra, mentre al piano primo il pavimento e stato sostituito.
Seconda unita abitativa:
Piano terra: Soggiorno con angolo cottura e caminetto, comunicante con un'altra sezione composta da soggiorno, bagno e camera matrimoniale.
Piano primo: Tre camere (una matrimoniale, due singole), bagno finestrato con doccia.
I pavimenti al piano terra sono in cotto originale, mentre il piano primo e in parquet.
Esterni e servizi:
La proprieta e completata da un garage, un pergolato, una piscina e un laghetto artificiale, oltre a 3 ettari di terreno. Gli impianti includono riscaldamento singolo a gpl, acquedotto e pozzo. Gli infissi in legno e i soffitti con travi, travicelli e mezzane aggiungono un tocco di autenticita e calore agli ambienti.
La posizione offre un rifugio tranquillo immerso nella natura, con ampi spazi verdi e comfort moderni. Grazie alla divisione in due unita abitative, questa colonica e ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera vivere in una proprieta storica con il potenziale per un'attivita di locazione o ospitalita.
Nota: La posizione indicata e approssimativa per motivi di riservatezza. Si consiglia di contattare l'agenzia per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.
Rif. A6551RC1446212A
17th-century farmhouse, partially renovated in 2000
Rustic Tuscan style on two levels, 400 sq.m total
Two independent living units
Garage, pergola, 3 hectares of land
Swimming pool and artificial pond
Original terracotta and parquet floors
individual heating with gpl, mains water and well
Wooden beams, terracotta ceilings
Price negotiable
Description
Nestled in the heart of the Gragnano countryside, this charming 17th-century farmhouse offers authentic Tuscan rustic style. The property spans two levels with a total of approximately 400 sq.m and features well-preserved historical details, partially renovated in 2000.
First living unit:
Ground floor: Living room with fireplace, eat-in kitchen with fireplace and oven, windowed bathroom with shower, and a double bedroom.
First floor: Five bedrooms (two doubles, two singles, one medium-sized), and a windowed bathroom with a bathtub.
Original terracotta floors remain on the ground floor, while the upper floor has been updated.
Second living unit:
Ground floor: Living room with kitchenette and fireplace, connected to another section with a living room, bathroom, and double bedroom.
First floor: Three bedrooms (one double, two singles) and a windowed bathroom with a shower.
Ground floor features original terracotta floors, while the first floor has parquet.
Exterior and amenities:
The property includes a garage, a pergola, a swimming pool, an artificial pond, and 3 hectares of land. The heating system is gpl, with both mains water and a well. Wooden windows and ceilings with beams and terracotta tiles enhance the authenticity and warmth of the interiors.
This tranquil location, surrounded by nature, offers ample green spaces and modern comforts. With its division into two separate living units, the farmhouse is perfect for large families or those looking for a historic property with potential for rental or hospitality use.
Note: The location provided is approximate for privacy reasons. Please contact the agency for further details and to arrange a visit.
Rif. A6551RC1446212A Caratteristiche principali
Colonica del 1600, parzialmente ristrutturata nel 2000
Stile rustico toscano su due livelli, 400 mq totali
Due unita abitative indipendenti
Garage, pergolato, 3 ettari di terreno
Piscina e laghetto artificiale
Pavimenti originali in cotto e parquet
Termosingolo a gpl, acquedotto e pozzo
Soffitti con travi, travicelli e mezzane
Prezzo trattabile
Descrizione
Nel cuore della campagna di Gragnano, questa affascinante colonica del 1600 offre un autentico stile rustico toscano. La proprieta, che si estende su due livelli per un totale di circa 400 mq, e stata parzialmente ristrutturata nel 2000 e presenta dettagli storici ben conservati.
Prima unita abitativa:
Piano terra: Soggiorno con caminetto, cucina abitabile in muratura con caminetto e forno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale.
Piano primo: Cinque camere (due matrimoniali, due singole, una di mezzo), bagno finestrato con vasca.
I pavimenti originali in cotto si trovano al piano terra, mentre al piano primo il pavimento e stato sostituito.
Seconda unita abitativa:
Piano terra: Soggiorno con angolo cottura e caminetto, comunicante con un'altra sezione composta da soggiorno, bagno e camera matrimoniale.
Piano primo: Tre camere (una matrimoniale, due singole), bagno finestrato con doccia.
I pavimenti al piano terra sono in cotto originale, mentre il piano primo e in parquet.
Esterni e servizi:
La proprieta e completata da un garage, un pergolato, una piscina e un laghetto artificiale, oltre a 3 ettari di terreno. Gli impianti includono riscaldamento singolo a gpl, acquedotto e pozzo. Gli infissi in legno e i soffitti con travi, travicelli e mezzane aggiungono un tocco di autenticita e calore agli ambienti.
La posizione offre un rifugio tranquillo immerso nella natura, con ampi spazi verdi e comfort moderni. Grazie alla divisione in due unita abitative, questa colonica e ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera vivere in una proprieta storica con il potenziale per un'attivita di locazione o ospitalita.
Nota: La posizione indicata e approssimativa per motivi di riservatezza. Si consiglia di contattare l'agenzia per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.
Rif. A6551RC1446212A
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Floor plans
No floor plan available
Tours
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