Property photos
£911,674
€1,075,000
2 bed property for sale
Rufina, Tuscany, Italy2 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Terrace
Key Features
Farm complex in an excellent location
Main house of 250 sqm, divided into two independent but connected apartments
First apartment: Double living room, bar corner, kitchen with veranda, bathroom; four bedrooms and a bathroom on the first floor; one master bedroom with a 40 sqm terrace on the second floor
Second apartment: Living room with kitchenette and fireplace, three double bedrooms, one bathroom
2 hectares of land, including 5,000 sqm of vineyard and 200 olive trees
Barn and outbuildings totaling 300 sqm to be renovated
Production of olive oil (225 liters) and wine (2,800 liters)
Additional 3 hectares of certified organic specialized vineyard
Description
Located near Rufina, this charming farm complex combines comfortable living spaces with a productive agricultural setting. The main house, in excellent condition, spans 250 sqm and is divided into two independent yet interconnected apartments. The first apartment features, on the ground floor, a spacious double living room with a bar corner, a kitchen with a veranda, and a bathroom. The first floor offers four bedrooms and a bathroom, while the second floor boasts a large master bedroom with a panoramic 40 sqm terrace.
The second apartment, situated on the first floor, includes a living room with a kitchenette and fireplace, three double bedrooms, and a bathroom, providing a separate, private living area ideal for family members or guests.
The property is surrounded by 2 hectares of land, including 5,000 sqm of vineyard and 200 olive trees, making it well-suited for those looking to maintain a small-scale agricultural operation. Additionally, a barn and outbuildings totaling 300 sqm offer ample space for potential renovation and expansion, whether for residential use or service facilities. Current agricultural output includes 225 liters of olive oil and 2,800 liters of wine, and the property features a further 3 hectares of certified organic specialized vineyard.
With its enviable location, versatile living spaces, and active agricultural production, this property presents a unique opportunity for those seeking both a refined residence and a productive farm in Tuscany.
Distances
Rufina: Approx. 5 km
Florence: Approx. 30 km
Siena: Approx. 90 km
Pisa: Approx. 120 km
ref. A6273RC2270081A Caratteristiche principali
Complesso colonico in ottima posizione
Casa principale di 250 mq, suddivisa in due appartamenti indipendenti e comunicanti
Primo appartamento: Soggiorno doppio, angolo bar, cucina con veranda, bagno; al primo piano 4 camere, bagno; al secondo piano una camera matrimoniale con terrazzo di 40 mq
Secondo appartamento: Soggiorno con angolo cottura e camino, tre camere matrimoniali, bagno
Terreno di 2 ettari, inclusi 5.000 mq di vigneto e 200 ulivi
Fienile e annessi esterni per un totale di 300 mq da ristrutturare
Produzione di olio (225 litri) e vino (2.800 litri)
Ulteriori 3 ettari di vigneto biologico specializzato
Descrizione
Situato nei pressi di Rufina, questo splendido complesso colonico offre una combinazione unica di comfort abitativo e produzione agricola. La casa principale, in ottime condizioni, si sviluppa su 250 mq ed e suddivisa in due appartamenti indipendenti ma comunicanti. Il primo appartamento comprende al piano terra un ampio soggiorno con angolo bar, una cucina con veranda, un bagno; al primo piano quattro camere da letto e un altro bagno; e al secondo piano una spaziosa camera matrimoniale con terrazzo panoramico di 40 mq.
Il secondo appartamento, situato al primo piano, offre un soggiorno con angolo cottura e camino, tre camere matrimoniali e un bagno, garantendo spazio e privacy per famiglie o ospiti.
La proprieta e circondata da 2 ettari di terreno, con 5.000 mq di vigneto e 200 ulivi in produzione. Inoltre, include un fienile e vari annessi esterni per un totale di 300 mq, da ristrutturare, che possono essere trasformati in ulteriori spazi abitativi o strutture di servizio. La produzione agricola attuale include 225 litri di olio e 2.800 litri di vino, con l'aggiunta di altri 3 ettari di vigneto biologico specializzato.
Con una posizione invidiabile, spazi abitativi versatili e la possibilita di espandere l'attivita agricola, questa proprieta rappresenta un'occasione unica per chi cerca una residenza elegante e una realta agricola attiva in Toscana.
Distanze
Rufina: Circa 5 km
Firenze: Circa 30 km
Siena: Circa 90 km
Pisa: Circa 120 km
rif. A6273RC2270081A
Farm complex in an excellent location
Main house of 250 sqm, divided into two independent but connected apartments
First apartment: Double living room, bar corner, kitchen with veranda, bathroom; four bedrooms and a bathroom on the first floor; one master bedroom with a 40 sqm terrace on the second floor
Second apartment: Living room with kitchenette and fireplace, three double bedrooms, one bathroom
2 hectares of land, including 5,000 sqm of vineyard and 200 olive trees
Barn and outbuildings totaling 300 sqm to be renovated
Production of olive oil (225 liters) and wine (2,800 liters)
Additional 3 hectares of certified organic specialized vineyard
Description
Located near Rufina, this charming farm complex combines comfortable living spaces with a productive agricultural setting. The main house, in excellent condition, spans 250 sqm and is divided into two independent yet interconnected apartments. The first apartment features, on the ground floor, a spacious double living room with a bar corner, a kitchen with a veranda, and a bathroom. The first floor offers four bedrooms and a bathroom, while the second floor boasts a large master bedroom with a panoramic 40 sqm terrace.
The second apartment, situated on the first floor, includes a living room with a kitchenette and fireplace, three double bedrooms, and a bathroom, providing a separate, private living area ideal for family members or guests.
The property is surrounded by 2 hectares of land, including 5,000 sqm of vineyard and 200 olive trees, making it well-suited for those looking to maintain a small-scale agricultural operation. Additionally, a barn and outbuildings totaling 300 sqm offer ample space for potential renovation and expansion, whether for residential use or service facilities. Current agricultural output includes 225 liters of olive oil and 2,800 liters of wine, and the property features a further 3 hectares of certified organic specialized vineyard.
With its enviable location, versatile living spaces, and active agricultural production, this property presents a unique opportunity for those seeking both a refined residence and a productive farm in Tuscany.
Distances
Rufina: Approx. 5 km
Florence: Approx. 30 km
Siena: Approx. 90 km
Pisa: Approx. 120 km
ref. A6273RC2270081A Caratteristiche principali
Complesso colonico in ottima posizione
Casa principale di 250 mq, suddivisa in due appartamenti indipendenti e comunicanti
Primo appartamento: Soggiorno doppio, angolo bar, cucina con veranda, bagno; al primo piano 4 camere, bagno; al secondo piano una camera matrimoniale con terrazzo di 40 mq
Secondo appartamento: Soggiorno con angolo cottura e camino, tre camere matrimoniali, bagno
Terreno di 2 ettari, inclusi 5.000 mq di vigneto e 200 ulivi
Fienile e annessi esterni per un totale di 300 mq da ristrutturare
Produzione di olio (225 litri) e vino (2.800 litri)
Ulteriori 3 ettari di vigneto biologico specializzato
Descrizione
Situato nei pressi di Rufina, questo splendido complesso colonico offre una combinazione unica di comfort abitativo e produzione agricola. La casa principale, in ottime condizioni, si sviluppa su 250 mq ed e suddivisa in due appartamenti indipendenti ma comunicanti. Il primo appartamento comprende al piano terra un ampio soggiorno con angolo bar, una cucina con veranda, un bagno; al primo piano quattro camere da letto e un altro bagno; e al secondo piano una spaziosa camera matrimoniale con terrazzo panoramico di 40 mq.
Il secondo appartamento, situato al primo piano, offre un soggiorno con angolo cottura e camino, tre camere matrimoniali e un bagno, garantendo spazio e privacy per famiglie o ospiti.
La proprieta e circondata da 2 ettari di terreno, con 5.000 mq di vigneto e 200 ulivi in produzione. Inoltre, include un fienile e vari annessi esterni per un totale di 300 mq, da ristrutturare, che possono essere trasformati in ulteriori spazi abitativi o strutture di servizio. La produzione agricola attuale include 225 litri di olio e 2.800 litri di vino, con l'aggiunta di altri 3 ettari di vigneto biologico specializzato.
Con una posizione invidiabile, spazi abitativi versatili e la possibilita di espandere l'attivita agricola, questa proprieta rappresenta un'occasione unica per chi cerca una residenza elegante e una realta agricola attiva in Toscana.
Distanze
Rufina: Circa 5 km
Firenze: Circa 30 km
Siena: Circa 90 km
Pisa: Circa 120 km
rif. A6273RC2270081A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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Toscana Houses - Real Estate Network
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