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£858,080
€1,000,000
9 bed farmhouse for sale
Montepulciano, Tuscany, Italy9 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Swimming Pool
Key Features
Historic rural estate dating back to the 1700s
Consists of three buildings:
Main building with three levels, currently featuring a reception area, common spaces, four ground-floor apartments, and three upstairs apartments
Secondary building used as a laundry and tool storage
Additional structure with horse stalls (convertible into a spa, studio, or other uses)
About 1 km from the main road, with three gated entrances and fully fenced grounds
Beautifully maintained grounds with mature trees, hedges, flower beds, and rose gardens
Swimming pool with a sun deck, wrought-iron gazebos, white sails, and a dining area
Located in the Valdichiana region, within the LiPU Montepulciano Lake Nature Reserve
Distances: 14 km to Pienza, 25 km to Sinalunga, 36 km to Montalcino, 60 km to Siena, 53 km to Arezzo, 115 km to Florence
Utilities: Landline phone, Wi-Fi, central gas heating, water from wells and the municipal supply, electricity available
Description
Nestled in the rolling hills of the Valdichiana region, this stunning country property offers a unique combination of tranquility, convenience, and historic charm. Thoughtfully restored, the main residence retains original features such as barrel-vaulted ceilings, large arched openings, and traditional materials like stone, brick, terracotta, and exposed wooden beams.
The ground floor of the main building welcomes guests with a reception area, a large communal kitchen, a sitting room, a breakfast room with a fireplace, a reading area, and service bathrooms. Four independent garden-access apartments are also on this level. The upper floor, currently arranged as three apartments, could easily be converted into a private residence with spacious bedrooms, walk-in closets, study areas, or a playroom for children.
The secondary buildings provide additional flexibility: A laundry and tool storage in one structure, while the other, now housing horse stalls, can be repurposed as a spa, studio, yoga space, or other uses.
The property is accessed via a tree-lined drive and boasts a meticulously maintained garden, complete with a swimming pool, sun deck, wrought-iron gazebos, white sails, and an al fresco dining area.
This estate represents a rare opportunity, currently operating as a successful hospitality business but perfectly suited to become a luxury private residence for a large family, located in one of Tuscany's most picturesque regions.
Ref. A1190TA71376 Caratteristiche principali
Storica proprieta rurale ristrutturata, risalente al 1700
Composta da tre edifici:
Edificio principale di 3 piani, attualmente con reception, spazi comuni, 4 appartamenti al piano terra, e 3 appartamenti al piano superiore
Edificio secondario adibito a lavanderia e deposito attrezzi
Edificio con box per cavalli (convertibile in spa, atelier, o altre destinazioni)
Circa 1 km dalla strada principale, con tre cancelli d'ingresso e completamente recintata
Parco curato con alberi ad alto fusto, siepi fiorite e roseti
Piscina con solarium, gazebi in ferro battuto, vele bianche e area pranzo all'aperto
Ubicata in Valdichiana senese, presso l'oasi LiPU del lago di Montepulciano
Distanze: 14 km da Pienza, 25 km da Sinalunga, 36 km da Montalcino, 60 km da Siena, 53 km da Arezzo, 115 km da Firenze
Servizi attivi: Rete telefonica, Wi-Fi, riscaldamento centralizzato a gas, acqua da pozzi e acquedotto comunale, elettricita
Descrizione
Situata nelle dolci colline della Valdichiana senese, questa splendida proprieta di campagna offre una combinazione unica di tranquillita, comodita e fascino storico. Ristrutturata con cura, la dimora principale conserva elementi originali come volte a botte, ampie aperture ad arco e materiali tradizionali come pietra, mattoni, cotto e travi in legno a vista.
Il piano terra dell'edificio principale accoglie gli ospiti con una reception, una grande cucina comune, un soggiorno, una sala colazioni con camino, un'area lettura e i bagni di servizio. Inoltre, quattro appartamenti indipendenti con ingresso dal giardino completano il piano. Il piano superiore, attualmente suddiviso in tre appartamenti, puo facilmente essere trasformato in una residenza privata con ampie camere, cabine armadio, aree studio o sala giochi per i bambini.
Gli edifici secondari offrono ulteriore versatilita: Una lavanderia e deposito attrezzi nel primo, mentre il secondo, attualmente con box per cavalli, puo essere riconvertito in una spa, un atelier, una sala yoga o qualsiasi altra esigenza.
La proprieta si raggiunge attraverso un viale immerso nel verde e offre un parco magnificamente curato, completo di piscina con solarium, gazebi, vele bianche e una zona pranzo all'aperto.
Questa dimora rappresenta un'opportunita unica, attualmente operativa come attivita turistica di successo ma perfettamente adatta a diventare una residenza privata di lusso, in grado di accogliere una grande famiglia in uno dei contesti piu belli della Toscana.
Rif. A1190TA71376
Historic rural estate dating back to the 1700s
Consists of three buildings:
Main building with three levels, currently featuring a reception area, common spaces, four ground-floor apartments, and three upstairs apartments
Secondary building used as a laundry and tool storage
Additional structure with horse stalls (convertible into a spa, studio, or other uses)
About 1 km from the main road, with three gated entrances and fully fenced grounds
Beautifully maintained grounds with mature trees, hedges, flower beds, and rose gardens
Swimming pool with a sun deck, wrought-iron gazebos, white sails, and a dining area
Located in the Valdichiana region, within the LiPU Montepulciano Lake Nature Reserve
Distances: 14 km to Pienza, 25 km to Sinalunga, 36 km to Montalcino, 60 km to Siena, 53 km to Arezzo, 115 km to Florence
Utilities: Landline phone, Wi-Fi, central gas heating, water from wells and the municipal supply, electricity available
Description
Nestled in the rolling hills of the Valdichiana region, this stunning country property offers a unique combination of tranquility, convenience, and historic charm. Thoughtfully restored, the main residence retains original features such as barrel-vaulted ceilings, large arched openings, and traditional materials like stone, brick, terracotta, and exposed wooden beams.
The ground floor of the main building welcomes guests with a reception area, a large communal kitchen, a sitting room, a breakfast room with a fireplace, a reading area, and service bathrooms. Four independent garden-access apartments are also on this level. The upper floor, currently arranged as three apartments, could easily be converted into a private residence with spacious bedrooms, walk-in closets, study areas, or a playroom for children.
The secondary buildings provide additional flexibility: A laundry and tool storage in one structure, while the other, now housing horse stalls, can be repurposed as a spa, studio, yoga space, or other uses.
The property is accessed via a tree-lined drive and boasts a meticulously maintained garden, complete with a swimming pool, sun deck, wrought-iron gazebos, white sails, and an al fresco dining area.
This estate represents a rare opportunity, currently operating as a successful hospitality business but perfectly suited to become a luxury private residence for a large family, located in one of Tuscany's most picturesque regions.
Ref. A1190TA71376 Caratteristiche principali
Storica proprieta rurale ristrutturata, risalente al 1700
Composta da tre edifici:
Edificio principale di 3 piani, attualmente con reception, spazi comuni, 4 appartamenti al piano terra, e 3 appartamenti al piano superiore
Edificio secondario adibito a lavanderia e deposito attrezzi
Edificio con box per cavalli (convertibile in spa, atelier, o altre destinazioni)
Circa 1 km dalla strada principale, con tre cancelli d'ingresso e completamente recintata
Parco curato con alberi ad alto fusto, siepi fiorite e roseti
Piscina con solarium, gazebi in ferro battuto, vele bianche e area pranzo all'aperto
Ubicata in Valdichiana senese, presso l'oasi LiPU del lago di Montepulciano
Distanze: 14 km da Pienza, 25 km da Sinalunga, 36 km da Montalcino, 60 km da Siena, 53 km da Arezzo, 115 km da Firenze
Servizi attivi: Rete telefonica, Wi-Fi, riscaldamento centralizzato a gas, acqua da pozzi e acquedotto comunale, elettricita
Descrizione
Situata nelle dolci colline della Valdichiana senese, questa splendida proprieta di campagna offre una combinazione unica di tranquillita, comodita e fascino storico. Ristrutturata con cura, la dimora principale conserva elementi originali come volte a botte, ampie aperture ad arco e materiali tradizionali come pietra, mattoni, cotto e travi in legno a vista.
Il piano terra dell'edificio principale accoglie gli ospiti con una reception, una grande cucina comune, un soggiorno, una sala colazioni con camino, un'area lettura e i bagni di servizio. Inoltre, quattro appartamenti indipendenti con ingresso dal giardino completano il piano. Il piano superiore, attualmente suddiviso in tre appartamenti, puo facilmente essere trasformato in una residenza privata con ampie camere, cabine armadio, aree studio o sala giochi per i bambini.
Gli edifici secondari offrono ulteriore versatilita: Una lavanderia e deposito attrezzi nel primo, mentre il secondo, attualmente con box per cavalli, puo essere riconvertito in una spa, un atelier, una sala yoga o qualsiasi altra esigenza.
La proprieta si raggiunge attraverso un viale immerso nel verde e offre un parco magnificamente curato, completo di piscina con solarium, gazebi, vele bianche e una zona pranzo all'aperto.
Questa dimora rappresenta un'opportunita unica, attualmente operativa come attivita turistica di successo ma perfettamente adatta a diventare una residenza privata di lusso, in grado di accogliere una grande famiglia in uno dei contesti piu belli della Toscana.
Rif. A1190TA71376
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
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