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£784,464
€925,000
3 bed property for sale
Rufina, Tuscany, Italy3 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Terrace
Key Features
Beautifully positioned farmhouse complex
Main farmhouse: 250 sqm in excellent condition
Two independent yet connected apartments
Surrounding land: 2 hectares
5000 sqm of vineyard, 200 olive trees
Olive oil production: 225 liters
Wine production: 2800 liters
Barn and outbuildings (300 sqm) in need of restoration
Description
Set in the stunning countryside of Rufina, this farmhouse complex offers a unique opportunity for those seeking a rural residence with agricultural and tourism potential.
The main farmhouse, fully renovated, covers 250 sqm and is currently divided into two connected yet independent apartments. This arrangement is ideal for family use or hospitality purposes.
Apartment 1:
Ground floor: Double living room, bar area, kitchen with veranda, bathroom.
First floor: Four bedrooms and a bathroom.
Second floor: A master bedroom with a panoramic 40 sqm terrace.
Apartment 2:
First floor: Living room with kitchenette and fireplace, three double bedrooms, bathroom.
The property includes 2 hectares of land with a 5000 sqm vineyard and 200 olive trees, yielding an annual production of approximately 225 liters of olive oil and 2800 liters of wine.
A barn and outbuildings totaling 300 sqm, currently in need of restoration, offer further potential for expansion or the creation of additional living units.
This property is perfect for those looking to live in harmony with nature while staying close to local amenities, or for anyone dreaming of starting an agricultural or hospitality business in the heart of the Tuscan countryside.
Rif. A6273RC2190155A Caratteristiche principali
Complesso colonico in splendida posizione
Colonica principale di 250 mq in ottime condizioni
Due appartamenti indipendenti comunicanti
Terreno circostante di 2 ettari
5000 mq di vigneto, 200 olivi
Produzione di olio: 225 litri
Produzione di vino: 2800 litri
Fienile e annessi esterni (300 mq) da ristrutturare
Descrizione
immerso nella splendida campagna della Rufina, questo complesso colonico rappresenta un'opportunita unica per chi cerca una residenza rurale con potenziale agricolo e turistico.
La colonica principale, completamente ristrutturata, si estende per 250 mq ed e attualmente suddivisa in due appartamenti comunicanti ma indipendenti, perfetti per un uso familiare o per un'attivita di ospitalita.
Appartamento 1:
Piano terra: Soggiorno doppio, angolo bar, cucina con veranda, bagno.
Primo piano: Quattro camere e un bagno.
Secondo piano: Una camera matrimoniale con terrazzo panoramico di 40 mq.
Appartamento 2:
Primo piano: Soggiorno con angolo cottura e camino, tre camere matrimoniali, bagno.
La proprieta include 2 ettari di terreno con un vigneto di 5000 mq e 200 olivi, che garantiscono una produzione annua di circa 225 litri di olio e 2800 litri di vino.
Completano la proprieta un fienile e annessi esterni per un totale di 300 mq, attualmente da ristrutturare, offrendo ulteriore spazio per ampliare le possibilita di utilizzo o creare nuove unita abitative.
Questa proprieta e ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, pur rimanendo a breve distanza dai servizi locali, o per chi sogna di avviare un'attivita agricola o ricettiva nel cuore della campagna toscana.
Rif. A6273RC2190155A
Beautifully positioned farmhouse complex
Main farmhouse: 250 sqm in excellent condition
Two independent yet connected apartments
Surrounding land: 2 hectares
5000 sqm of vineyard, 200 olive trees
Olive oil production: 225 liters
Wine production: 2800 liters
Barn and outbuildings (300 sqm) in need of restoration
Description
Set in the stunning countryside of Rufina, this farmhouse complex offers a unique opportunity for those seeking a rural residence with agricultural and tourism potential.
The main farmhouse, fully renovated, covers 250 sqm and is currently divided into two connected yet independent apartments. This arrangement is ideal for family use or hospitality purposes.
Apartment 1:
Ground floor: Double living room, bar area, kitchen with veranda, bathroom.
First floor: Four bedrooms and a bathroom.
Second floor: A master bedroom with a panoramic 40 sqm terrace.
Apartment 2:
First floor: Living room with kitchenette and fireplace, three double bedrooms, bathroom.
The property includes 2 hectares of land with a 5000 sqm vineyard and 200 olive trees, yielding an annual production of approximately 225 liters of olive oil and 2800 liters of wine.
A barn and outbuildings totaling 300 sqm, currently in need of restoration, offer further potential for expansion or the creation of additional living units.
This property is perfect for those looking to live in harmony with nature while staying close to local amenities, or for anyone dreaming of starting an agricultural or hospitality business in the heart of the Tuscan countryside.
Rif. A6273RC2190155A Caratteristiche principali
Complesso colonico in splendida posizione
Colonica principale di 250 mq in ottime condizioni
Due appartamenti indipendenti comunicanti
Terreno circostante di 2 ettari
5000 mq di vigneto, 200 olivi
Produzione di olio: 225 litri
Produzione di vino: 2800 litri
Fienile e annessi esterni (300 mq) da ristrutturare
Descrizione
immerso nella splendida campagna della Rufina, questo complesso colonico rappresenta un'opportunita unica per chi cerca una residenza rurale con potenziale agricolo e turistico.
La colonica principale, completamente ristrutturata, si estende per 250 mq ed e attualmente suddivisa in due appartamenti comunicanti ma indipendenti, perfetti per un uso familiare o per un'attivita di ospitalita.
Appartamento 1:
Piano terra: Soggiorno doppio, angolo bar, cucina con veranda, bagno.
Primo piano: Quattro camere e un bagno.
Secondo piano: Una camera matrimoniale con terrazzo panoramico di 40 mq.
Appartamento 2:
Primo piano: Soggiorno con angolo cottura e camino, tre camere matrimoniali, bagno.
La proprieta include 2 ettari di terreno con un vigneto di 5000 mq e 200 olivi, che garantiscono una produzione annua di circa 225 litri di olio e 2800 litri di vino.
Completano la proprieta un fienile e annessi esterni per un totale di 300 mq, attualmente da ristrutturare, offrendo ulteriore spazio per ampliare le possibilita di utilizzo o creare nuove unita abitative.
Questa proprieta e ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, pur rimanendo a breve distanza dai servizi locali, o per chi sogna di avviare un'attivita agricola o ricettiva nel cuore della campagna toscana.
Rif. A6273RC2190155A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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