Property photos
£530,651
€630,000
6 bed property for sale
Montepulciano, Tuscany, Italy6 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Terrace
Main features:
Villa size: 300 sqm
Surrounding land: Approximately 7 hectares, mostly cultivated with olive trees
Garden: Evergreen
independent apartment in the basement with 2 bedrooms, kitchen, and bathroom
Double garage and woodshed
Panoramic views from all 4 sides of the house
Ceilings with exposed brick and wooden beams, typical of Tuscan rustic style
Access road: 1 km (partly paved, partly gravel)
Covered private parking
Access via automatic gate
Heating: Gpl, autonomous
Water: Municipal water supply
Electricity: Available
Wi-Fi: Available
Description
Located just a short distance from the historic center of Montepulciano, one of Tuscany's most charming towns and a unesco World Heritage site, this magnificent modern villa is set in the beautiful Tuscan countryside, surrounded by approximately 7 hectares of land. The property is situated in a secluded and peaceful area, ideal for those seeking privacy while still being close to services and the beauty of the landscape.
The villa welcomes guests with a stunning archway that leads to the portico, where one can enjoy the view and atmosphere of the surroundings. Access to the property is via a 1 km road, in excellent condition, partially paved and partially gravel.
The property spans around 300 sqm over two levels. On the ground floor, there is a spacious and bright living room with a fireplace, which serves as the heart of the living area, a kitchen, three bedrooms, three bathrooms, a study, a laundry room, a veranda, and a panoramic terrace. The basement floor houses an independent apartment with two bedrooms, a kitchen, and a bathroom, ideal for guests or as a separate unit. Also in the basement are a double garage and a woodshed.
Large windows allow natural light to flood every room, offering stunning views of the countryside from all sides of the villa. The Tuscan rustic style is evident in the ceilings with exposed wooden beams and brickwork, adding authenticity and warmth to the home. While the villa is in excellent condition, it may benefit from some finishing touches to make it even more modern and welcoming.
The property is surrounded by a beautiful evergreen garden and 7 hectares of land, mostly cultivated with olive trees, offering agricultural potential or simply a vast and tranquil space to relax. The property includes a covered private parking area and an automatic gate, ensuring maximum security and privacy.
This villa presents an extraordinary opportunity, with great potential to become a luxurious private residence, but also a luxury hotel or a hospitality business, thanks to its location, ample space, and unique features.
Ref. A1190RV52093 Caratteristiche principali:
Superficie villa: 300 mq
Terreno circostante: Circa 7 ettari, la maggior parte coltivato a uliveto
Giardino: Sempre verde
Appartamento indipendente al piano seminterrato con 2 camere da letto, cucina e bagno
Garage doppio e legnaia
Vista panoramica su tutti e 4 i lati della casa
Soffitti con mattoni e travi a vista, tipici dello stile rustico toscano
Strada di accesso: 1 km (parzialmente asfaltata e parzialmente sterrata)
Parcheggio privato coperto
Accesso tramite cancello automatico
Riscaldamento: Gpl, autonomo
Acqua: Rete idrica comunale
Energia elettrica: Disponibile
Wi-Fi: Disponibile
Descrizione
A breve distanza dal centro storico di Montepulciano, una delle gemme della Toscana e sito unesco, questa splendida villa di moderna costruzione si trova immersa nella suggestiva campagna toscana, circondata da circa 7 ettari di terreno. La villa e situata in una zona riservata e tranquilla, perfetta per chi cerca privacy senza rinunciare alla vicinanza con i servizi e la bellezza del paesaggio.
La villa accoglie gli ospiti con una magnifica arcata che conduce al porticato, dove e possibile godere della vista e dell'atmosfera circostante. L'accesso alla proprieta avviene tramite una strada di circa 1 km, che e in ottime condizioni e in parte asfaltata e in parte sterrata.
L'immobile, di circa 300 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, troviamo un ampio e luminoso salone con camino, che rappresenta il cuore della zona giorno, una cucina, tre camere da letto, tre bagni, uno studio, una stireria, una veranda e una terrazza panoramica. Il piano seminterrato ospita un appartamento indipendente, che include due camere da letto, una cucina e un bagno, perfetto per ospiti o come unita separata. Sempre al piano seminterrato sono presenti un garage doppio e una legnaia.
Le ampie vetrate permettono alla luce naturale di entrare in ogni ambiente, offrendo una vista spettacolare su tutti i lati della villa. Lo stile rustico toscano e ben rappresentato dai soffitti con travi in legno e mattoni a vista, che aggiungono un tocco di autenticita e calore alla casa. Sebbene la villa si presenti in ottime condizioni, potrebbe beneficiare di alcuni lavori di rifinitura per renderla ancora piu moderna e accogliente.
La proprieta e immersa in un bellissimo giardino sempre verde e circondata da 7 ettari di terreno, la maggior parte dei quali coltivata a uliveto, offrendo potenzialita agricole o semplicemente uno spazio ampio e tranquillo in cui rilassarsi. L'immobile dispone di un parcheggio privato coperto e di un cancello automatico per garantire la massima sicurezza e privacy.
Questa villa rappresenta una straordinaria opportunita, con un grande potenziale per diventare una lussuosa residenza privata, ma anche un hotel di lusso o una struttura ricettiva, grazie alla sua posizione, gli spazi ampi e le caratteristiche uniche.
Rif. A1190RV52093
Villa size: 300 sqm
Surrounding land: Approximately 7 hectares, mostly cultivated with olive trees
Garden: Evergreen
independent apartment in the basement with 2 bedrooms, kitchen, and bathroom
Double garage and woodshed
Panoramic views from all 4 sides of the house
Ceilings with exposed brick and wooden beams, typical of Tuscan rustic style
Access road: 1 km (partly paved, partly gravel)
Covered private parking
Access via automatic gate
Heating: Gpl, autonomous
Water: Municipal water supply
Electricity: Available
Wi-Fi: Available
Description
Located just a short distance from the historic center of Montepulciano, one of Tuscany's most charming towns and a unesco World Heritage site, this magnificent modern villa is set in the beautiful Tuscan countryside, surrounded by approximately 7 hectares of land. The property is situated in a secluded and peaceful area, ideal for those seeking privacy while still being close to services and the beauty of the landscape.
The villa welcomes guests with a stunning archway that leads to the portico, where one can enjoy the view and atmosphere of the surroundings. Access to the property is via a 1 km road, in excellent condition, partially paved and partially gravel.
The property spans around 300 sqm over two levels. On the ground floor, there is a spacious and bright living room with a fireplace, which serves as the heart of the living area, a kitchen, three bedrooms, three bathrooms, a study, a laundry room, a veranda, and a panoramic terrace. The basement floor houses an independent apartment with two bedrooms, a kitchen, and a bathroom, ideal for guests or as a separate unit. Also in the basement are a double garage and a woodshed.
Large windows allow natural light to flood every room, offering stunning views of the countryside from all sides of the villa. The Tuscan rustic style is evident in the ceilings with exposed wooden beams and brickwork, adding authenticity and warmth to the home. While the villa is in excellent condition, it may benefit from some finishing touches to make it even more modern and welcoming.
The property is surrounded by a beautiful evergreen garden and 7 hectares of land, mostly cultivated with olive trees, offering agricultural potential or simply a vast and tranquil space to relax. The property includes a covered private parking area and an automatic gate, ensuring maximum security and privacy.
This villa presents an extraordinary opportunity, with great potential to become a luxurious private residence, but also a luxury hotel or a hospitality business, thanks to its location, ample space, and unique features.
Ref. A1190RV52093 Caratteristiche principali:
Superficie villa: 300 mq
Terreno circostante: Circa 7 ettari, la maggior parte coltivato a uliveto
Giardino: Sempre verde
Appartamento indipendente al piano seminterrato con 2 camere da letto, cucina e bagno
Garage doppio e legnaia
Vista panoramica su tutti e 4 i lati della casa
Soffitti con mattoni e travi a vista, tipici dello stile rustico toscano
Strada di accesso: 1 km (parzialmente asfaltata e parzialmente sterrata)
Parcheggio privato coperto
Accesso tramite cancello automatico
Riscaldamento: Gpl, autonomo
Acqua: Rete idrica comunale
Energia elettrica: Disponibile
Wi-Fi: Disponibile
Descrizione
A breve distanza dal centro storico di Montepulciano, una delle gemme della Toscana e sito unesco, questa splendida villa di moderna costruzione si trova immersa nella suggestiva campagna toscana, circondata da circa 7 ettari di terreno. La villa e situata in una zona riservata e tranquilla, perfetta per chi cerca privacy senza rinunciare alla vicinanza con i servizi e la bellezza del paesaggio.
La villa accoglie gli ospiti con una magnifica arcata che conduce al porticato, dove e possibile godere della vista e dell'atmosfera circostante. L'accesso alla proprieta avviene tramite una strada di circa 1 km, che e in ottime condizioni e in parte asfaltata e in parte sterrata.
L'immobile, di circa 300 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, troviamo un ampio e luminoso salone con camino, che rappresenta il cuore della zona giorno, una cucina, tre camere da letto, tre bagni, uno studio, una stireria, una veranda e una terrazza panoramica. Il piano seminterrato ospita un appartamento indipendente, che include due camere da letto, una cucina e un bagno, perfetto per ospiti o come unita separata. Sempre al piano seminterrato sono presenti un garage doppio e una legnaia.
Le ampie vetrate permettono alla luce naturale di entrare in ogni ambiente, offrendo una vista spettacolare su tutti i lati della villa. Lo stile rustico toscano e ben rappresentato dai soffitti con travi in legno e mattoni a vista, che aggiungono un tocco di autenticita e calore alla casa. Sebbene la villa si presenti in ottime condizioni, potrebbe beneficiare di alcuni lavori di rifinitura per renderla ancora piu moderna e accogliente.
La proprieta e immersa in un bellissimo giardino sempre verde e circondata da 7 ettari di terreno, la maggior parte dei quali coltivata a uliveto, offrendo potenzialita agricole o semplicemente uno spazio ampio e tranquillo in cui rilassarsi. L'immobile dispone di un parcheggio privato coperto e di un cancello automatico per garantire la massima sicurezza e privacy.
Questa villa rappresenta una straordinaria opportunita, con un grande potenziale per diventare una lussuosa residenza privata, ma anche un hotel di lusso o una struttura ricettiva, grazie alla sua posizione, gli spazi ampi e le caratteristiche uniche.
Rif. A1190RV52093
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Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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