Property photos
£596,835
€690,000
3 bed property for sale
Lucca, Tuscany, Italy3 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
Main Features
Area: Detached villa with approximately 400 sqm garden
Garage: Large garage of around 14 sqm with storage room and service bathroom
interiors: Entrance through a beautiful veranda with iron-glass, bright living room, study, large eat-in kitchen
First floor: 1 master bedroom, 1 double bedroom, 1 single bedroom, 2 bathrooms (one with bathtub and one with shower)
Attic: Semi-habitable, with the potential for further expansion
Basement: 3 rooms for storage and technical rooms
Modern Comforts: Double-glazed windows, wooden shutters, 9 kW photovoltaic system, electric car charging station in the garden
Parking: Space for up to 6 cars, garage suitable for motorcycles and bicycles
Location: Just a few steps from the walls of Lucca, city center within walking distance
investment Potential: Great opportunity for high-return tourist rentals
Description
in the heart of the prestigious San Marco area of Lucca, this magnificent historical villa, dating back to the early 1900s, has been completely restored in 2023, with renovations to the roof and facades that have brought back its original charm. The villa is situated on four sides, with a spacious garden of about 400 sqm offering excellent privacy, while being just a short walk from the historic walls of the city.
The entrance features a beautiful veranda with iron-glass windows, leading to a bright and spacious living area, perfect for entertaining guests. The villa also includes a study, a large living room, and a big eat-in kitchen. On the first floor, there are three bedrooms: One master bedroom, one double bedroom, and one single bedroom, along with two elegant bathrooms (one with a bathtub and one with a shower).
The attic, currently semi-habitable, offers the possibility to be transformed into additional living space, enhancing the potential of the property. The basement features three rooms for storage and technical areas, ideal for tools or a small wine cellar.
Technologically, the villa is equipped with double-glazed windows, new wooden shutters, a 9 kW photovoltaic system for high energy efficiency, and an electric car charging station in the garden to meet modern needs.
The large garden surrounding the villa offers parking for up to six cars, and the garage of around 14 sqm is suitable for motorcycles and bicycles. A former lemon house in the garden has been transformed into a convenient storage space for garden tools.
This villa, ready to move in, is a perfect example of how historical charm can be combined with modern comforts. Its location is ideal for those who want to live just steps away from the center of Lucca, with all the main attractions within walking distance. Furthermore, due to its proximity to the center and the importance of the structure, it represents an excellent investment opportunity for tourist rentals, offering high returns.
Distances
Lucca city center - a few minutes walk
Pisa - 20 km
Florence - 70 km
Sea - 30 km
ref. A10862RV90710 Caratteristiche principali
Superficie: Villa su quattro lati con giardino di circa 400 mq
Garage: Ampio garage di circa 14 mq con ripostiglio e bagnetto di servizio
interni: Ingresso con veranda con vetrata in ferro, zona living luminosa, studio, grande cucina abitabile
Piano primo: 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, 1 camera singola, 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia)
Soffitta: Semipraticabile, con possibilita di ampliamento
Seminterrato: 3 locali adibiti a deposito e locali tecnici
Confort moderni: Finestre con vetro camera, persiane in legno, impianto fotovoltaico 9 kW, colonnina di ricarica auto elettriche nel giardino
Parcheggio: Fino a 6 auto, garage adatto per moto e bici
Posizione: A pochi passi dalle mura di Lucca, centro citta raggiungibile a piedi in pochi minuti
Potenziale investimento: Ottima opportunita per affitti turistici ad alta redditivita
Descrizione
Nel cuore della prestigiosa zona di San Marco a Lucca, questa splendida villa storica degli inizi del 1900 e stata completamente ristrutturata nel 2023, con interventi sul tetto e le facciate che ne hanno restituito il fascino originario. La villa si sviluppa su quattro lati, con un ampio giardino di circa 400 mq che offre un'ottima privacy, pur rimanendo a pochi passi dalle mura storiche della citta.
L'ingresso e caratterizzato da una bellissima veranda con una vetrata in ferro, che conduce a una zona living luminosa e spaziosa, perfetta per ricevere ospiti. La villa vanta anche uno studio, un grande soggiorno e una cucina abitabile. Al piano primo si trovano tre camere da letto: Una matrimoniale, una doppia e una singola, completate da due eleganti bagni (uno con vasca e uno con doccia).
La soffitta, attualmente semipraticabile, offre la possibilita di essere trasformata in ulteriori spazi abitabili, ampliando così il potenziale della proprieta. Al piano seminterrato si trovano tre locali adibiti a deposito e locali tecnici, ideali per riporre attrezzi o per una piccola cantina.
Dal punto di vista tecnologico, la villa e equipaggiata con finestre a doppio vetro e persiane in legno nuove, un impianto fotovoltaico da 9 kW, che garantisce un'alta efficienza energetica, e una colonnina di ricarica per auto elettriche nel giardino, per soddisfare le necessita moderne.
L'ampio giardino circostante offre un comodo parcheggio per fino a sei auto, e il garage di circa 14 mq e adatto anche per moto e biciclette. Nel giardino e presente anche una vecchia limonaia, che e stata trasformata in un comodo ricovero per gli attrezzi da giardino.
Questa villa, pronta da abitare, e un perfetto esempio di come si possa coniugare il fascino storico con i comfort moderni. La posizione e ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal centro di Lucca, con la possibilita di raggiungere a piedi tutte le attrazioni principali. Inoltre, vista la vicinanza al centro e l'importanza della struttura, rappresenta un'ottima opportunita per investimenti nel settore degli affitti turistici, grazie alla sua alta redditivita.
Distanze
Centro storico di Lucca - a pochi minuti a piedi
Pisa - 20 km
Firenze - 70 km
Mare - 30 km
rif. A10862RV90710
Area: Detached villa with approximately 400 sqm garden
Garage: Large garage of around 14 sqm with storage room and service bathroom
interiors: Entrance through a beautiful veranda with iron-glass, bright living room, study, large eat-in kitchen
First floor: 1 master bedroom, 1 double bedroom, 1 single bedroom, 2 bathrooms (one with bathtub and one with shower)
Attic: Semi-habitable, with the potential for further expansion
Basement: 3 rooms for storage and technical rooms
Modern Comforts: Double-glazed windows, wooden shutters, 9 kW photovoltaic system, electric car charging station in the garden
Parking: Space for up to 6 cars, garage suitable for motorcycles and bicycles
Location: Just a few steps from the walls of Lucca, city center within walking distance
investment Potential: Great opportunity for high-return tourist rentals
Description
in the heart of the prestigious San Marco area of Lucca, this magnificent historical villa, dating back to the early 1900s, has been completely restored in 2023, with renovations to the roof and facades that have brought back its original charm. The villa is situated on four sides, with a spacious garden of about 400 sqm offering excellent privacy, while being just a short walk from the historic walls of the city.
The entrance features a beautiful veranda with iron-glass windows, leading to a bright and spacious living area, perfect for entertaining guests. The villa also includes a study, a large living room, and a big eat-in kitchen. On the first floor, there are three bedrooms: One master bedroom, one double bedroom, and one single bedroom, along with two elegant bathrooms (one with a bathtub and one with a shower).
The attic, currently semi-habitable, offers the possibility to be transformed into additional living space, enhancing the potential of the property. The basement features three rooms for storage and technical areas, ideal for tools or a small wine cellar.
Technologically, the villa is equipped with double-glazed windows, new wooden shutters, a 9 kW photovoltaic system for high energy efficiency, and an electric car charging station in the garden to meet modern needs.
The large garden surrounding the villa offers parking for up to six cars, and the garage of around 14 sqm is suitable for motorcycles and bicycles. A former lemon house in the garden has been transformed into a convenient storage space for garden tools.
This villa, ready to move in, is a perfect example of how historical charm can be combined with modern comforts. Its location is ideal for those who want to live just steps away from the center of Lucca, with all the main attractions within walking distance. Furthermore, due to its proximity to the center and the importance of the structure, it represents an excellent investment opportunity for tourist rentals, offering high returns.
Distances
Lucca city center - a few minutes walk
Pisa - 20 km
Florence - 70 km
Sea - 30 km
ref. A10862RV90710 Caratteristiche principali
Superficie: Villa su quattro lati con giardino di circa 400 mq
Garage: Ampio garage di circa 14 mq con ripostiglio e bagnetto di servizio
interni: Ingresso con veranda con vetrata in ferro, zona living luminosa, studio, grande cucina abitabile
Piano primo: 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, 1 camera singola, 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia)
Soffitta: Semipraticabile, con possibilita di ampliamento
Seminterrato: 3 locali adibiti a deposito e locali tecnici
Confort moderni: Finestre con vetro camera, persiane in legno, impianto fotovoltaico 9 kW, colonnina di ricarica auto elettriche nel giardino
Parcheggio: Fino a 6 auto, garage adatto per moto e bici
Posizione: A pochi passi dalle mura di Lucca, centro citta raggiungibile a piedi in pochi minuti
Potenziale investimento: Ottima opportunita per affitti turistici ad alta redditivita
Descrizione
Nel cuore della prestigiosa zona di San Marco a Lucca, questa splendida villa storica degli inizi del 1900 e stata completamente ristrutturata nel 2023, con interventi sul tetto e le facciate che ne hanno restituito il fascino originario. La villa si sviluppa su quattro lati, con un ampio giardino di circa 400 mq che offre un'ottima privacy, pur rimanendo a pochi passi dalle mura storiche della citta.
L'ingresso e caratterizzato da una bellissima veranda con una vetrata in ferro, che conduce a una zona living luminosa e spaziosa, perfetta per ricevere ospiti. La villa vanta anche uno studio, un grande soggiorno e una cucina abitabile. Al piano primo si trovano tre camere da letto: Una matrimoniale, una doppia e una singola, completate da due eleganti bagni (uno con vasca e uno con doccia).
La soffitta, attualmente semipraticabile, offre la possibilita di essere trasformata in ulteriori spazi abitabili, ampliando così il potenziale della proprieta. Al piano seminterrato si trovano tre locali adibiti a deposito e locali tecnici, ideali per riporre attrezzi o per una piccola cantina.
Dal punto di vista tecnologico, la villa e equipaggiata con finestre a doppio vetro e persiane in legno nuove, un impianto fotovoltaico da 9 kW, che garantisce un'alta efficienza energetica, e una colonnina di ricarica per auto elettriche nel giardino, per soddisfare le necessita moderne.
L'ampio giardino circostante offre un comodo parcheggio per fino a sei auto, e il garage di circa 14 mq e adatto anche per moto e biciclette. Nel giardino e presente anche una vecchia limonaia, che e stata trasformata in un comodo ricovero per gli attrezzi da giardino.
Questa villa, pronta da abitare, e un perfetto esempio di come si possa coniugare il fascino storico con i comfort moderni. La posizione e ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal centro di Lucca, con la possibilita di raggiungere a piedi tutte le attrazioni principali. Inoltre, vista la vicinanza al centro e l'importanza della struttura, rappresenta un'ottima opportunita per investimenti nel settore degli affitti turistici, grazie alla sua alta redditivita.
Distanze
Centro storico di Lucca - a pochi minuti a piedi
Pisa - 20 km
Firenze - 70 km
Mare - 30 km
rif. A10862RV90710
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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