Property photos
£589,682
€700,000
8 bed farmhouse for sale
Civitella In Val Di Chiana, Tuscany, Italy8 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Swimming Pool
- En-Suite Bathroom
Main Features
Total area: 450 sqm
2 apartments in the main farmhouse
1 apartment in the annex
4500 sqm park with 8x16 m swimming pool
6 bedrooms total
4 bathrooms
Wood-fired oven
Cellar and storage room
gpl heating system
Water supply from private well
irrigation system in the garden
Possibility to buy additional land
Description
Just a few kilometers from Arezzo, in the beautiful Civitella in Valdichiana, this magnificent property for sale combines historic charm, modern comfort, and breathtaking panoramic views. Set within a large green park, the farmhouse, dating back to 1800, was acquired by the current owners in 2005, who carefully oversaw its restoration, including the renovation of the 8x16 meter swimming pool.
Perched on top of the hill, the mill offers a spectacular panoramic view of the surrounding valley, making this property an ideal place for those seeking peace and the beauty of the Tuscan countryside. Located just 6 km from the nearest town, which offers all essential services, the property is convenient yet private.
The residence consists of a main farmhouse spread over two floors and an independent annex, for a total area of 450 sqm. The spaces have been thoughtfully divided into two apartments in the main farmhouse and one apartment for guests in the adjoining annex.
Main Farmhouse:
On the ground floor, there is a large living area with dining room, a service bathroom, a kitchen with access to the outdoor porch, which also includes a wood-fired oven. On the same floor, there is a bedroom with en-suite bathroom, a cellar with external access, and a storage room under the stairs.
On the first floor, accessible via an external staircase, there is the second apartment, featuring a kitchen with living and dining area and a charming stone fireplace, three bedrooms, two of which have private bathrooms, and one served by a third bathroom.
The interiors of the farmhouse are cozy and reflect typical Tuscan architectural tradition, with wooden beam ceilings, Tuscan terracotta floors, and brick arches, adding elegance and warmth to the environment.
The park surrounding the farmhouse is a true paradise, extending over 4500 sqm, and includes a swimming pool renovated in 2005, perfect for cooling off on hot summer days while enjoying the panoramic views. The garden is equipped with an irrigation system, and the water supply comes from a private well, ensuring autonomy and savings. The property is equipped with gpl heating, ensuring comfort throughout the seasons.
Additional land is available for purchase, either to expand the property or for potential cultivation.
This property is perfect for use as a private residence in one of the most scenic areas of Tuscany, ideal for those looking for a vacation home, or for inclusion in tourist rental circuits, thanks to its strategic location and the beauty of the surrounding area.
Ref. A1190RC34020 Caratteristiche principali
Superficie totale: 450 mq
2 appartamenti nel casale principale
1 appartamento nella dependance
Parco di 4500 mq con piscina 8x16 m
6 camere da letto totali
4 bagni
Forno a legna
Cantina e magazzino
Riscaldamento a gpl
Approvisionnement idrico tramite pozzo privato
irrigazione nel giardino
Possibilita di acquistare terreno aggiuntivo
Descrizione
A pochi chilometri da Arezzo, nella splendida Civitella in Valdichiana, sorge questa magnifica proprieta in vendita, che unisce fascino storico, comfort moderno e una posizione panoramica incredibile. Immerso in un grande parco verde, il casale, che risale al 1800, e stato acquistato dagli attuali proprietari nel 2005, che hanno curato con passione e dedizione i lavori di restauro, compreso il restauro della piscina di 8x16 metri.
Posizionato in cima alla collina, il mulino offre una vista panoramica mozzafiato sulla valle circostante, rendendo questa proprieta un luogo ideale per chi cerca la pace e la bellezza della natura toscana. A soli 6 km dal paese piu vicino, che offre tutti i servizi principali, la posizione della proprieta e allo stesso tempo comoda e riservata.
La residenza e composta da un casale principale su due piani e da una dependance indipendente, per una superficie totale di 450 mq. Gli spazi sono stati sapientemente suddivisi in due appartamenti nel casale principale e un appartamento separato per gli ospiti nella dependance adiacente.
Casale principale:
Al piano terra, si trova un ampio locale living con sala da pranzo, un bagno di servizio, una cucina con accesso al portico esterno, che include anche un forno a legna. Sempre al piano terra, sono presenti una camera matrimoniale con bagno en-suite, una cantina con accesso esterno e un magazzino sottoscala.
Al primo piano, accessibile tramite una scala esterna, si trova il secondo appartamento, che comprende una cucina con living e sala da pranzo con un caratteristico camino in pietra, tre camere da letto, due delle quali con bagno privato e una servita da un terzo bagno.
Gli interni del casale sono accoglienti e rispecchiano la tipica tradizione architettonica toscana, con soffitti a travi in legno, pavimenti in cotto toscano e archi in mattoncini, che aggiungono un tocco di eleganza e calore agli ambienti.
Il parco che circonda il casale e un vero angolo di paradiso, estendendosi su 4500 mq, dove troviamo una piscina ristrutturata nel 2005, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive e godere della vista panoramica. Nel giardino e presente un impianto di irrigazione, mentre l'approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo privato, garantendo autonomia e risparmio. La proprieta e dotata di riscaldamento a gpl, per un comfort ottimale in tutte le stagioni.
Se desiderato, e possibile acquistare ulteriore terreno, per espandere la proprieta o per eventuali coltivazioni.
Questa proprieta e perfetta per essere utilizzata come residenza privata in una delle zone piu suggestive della Toscana, ideale per chi cerca una seconda casa per le vacanze, o per essere inserita nei circuiti di affitti turistici, grazie alla sua posizione strategica e alla bellezza dei luoghi circostanti.
Rif. A1190RC34020
Total area: 450 sqm
2 apartments in the main farmhouse
1 apartment in the annex
4500 sqm park with 8x16 m swimming pool
6 bedrooms total
4 bathrooms
Wood-fired oven
Cellar and storage room
gpl heating system
Water supply from private well
irrigation system in the garden
Possibility to buy additional land
Description
Just a few kilometers from Arezzo, in the beautiful Civitella in Valdichiana, this magnificent property for sale combines historic charm, modern comfort, and breathtaking panoramic views. Set within a large green park, the farmhouse, dating back to 1800, was acquired by the current owners in 2005, who carefully oversaw its restoration, including the renovation of the 8x16 meter swimming pool.
Perched on top of the hill, the mill offers a spectacular panoramic view of the surrounding valley, making this property an ideal place for those seeking peace and the beauty of the Tuscan countryside. Located just 6 km from the nearest town, which offers all essential services, the property is convenient yet private.
The residence consists of a main farmhouse spread over two floors and an independent annex, for a total area of 450 sqm. The spaces have been thoughtfully divided into two apartments in the main farmhouse and one apartment for guests in the adjoining annex.
Main Farmhouse:
On the ground floor, there is a large living area with dining room, a service bathroom, a kitchen with access to the outdoor porch, which also includes a wood-fired oven. On the same floor, there is a bedroom with en-suite bathroom, a cellar with external access, and a storage room under the stairs.
On the first floor, accessible via an external staircase, there is the second apartment, featuring a kitchen with living and dining area and a charming stone fireplace, three bedrooms, two of which have private bathrooms, and one served by a third bathroom.
The interiors of the farmhouse are cozy and reflect typical Tuscan architectural tradition, with wooden beam ceilings, Tuscan terracotta floors, and brick arches, adding elegance and warmth to the environment.
The park surrounding the farmhouse is a true paradise, extending over 4500 sqm, and includes a swimming pool renovated in 2005, perfect for cooling off on hot summer days while enjoying the panoramic views. The garden is equipped with an irrigation system, and the water supply comes from a private well, ensuring autonomy and savings. The property is equipped with gpl heating, ensuring comfort throughout the seasons.
Additional land is available for purchase, either to expand the property or for potential cultivation.
This property is perfect for use as a private residence in one of the most scenic areas of Tuscany, ideal for those looking for a vacation home, or for inclusion in tourist rental circuits, thanks to its strategic location and the beauty of the surrounding area.
Ref. A1190RC34020 Caratteristiche principali
Superficie totale: 450 mq
2 appartamenti nel casale principale
1 appartamento nella dependance
Parco di 4500 mq con piscina 8x16 m
6 camere da letto totali
4 bagni
Forno a legna
Cantina e magazzino
Riscaldamento a gpl
Approvisionnement idrico tramite pozzo privato
irrigazione nel giardino
Possibilita di acquistare terreno aggiuntivo
Descrizione
A pochi chilometri da Arezzo, nella splendida Civitella in Valdichiana, sorge questa magnifica proprieta in vendita, che unisce fascino storico, comfort moderno e una posizione panoramica incredibile. Immerso in un grande parco verde, il casale, che risale al 1800, e stato acquistato dagli attuali proprietari nel 2005, che hanno curato con passione e dedizione i lavori di restauro, compreso il restauro della piscina di 8x16 metri.
Posizionato in cima alla collina, il mulino offre una vista panoramica mozzafiato sulla valle circostante, rendendo questa proprieta un luogo ideale per chi cerca la pace e la bellezza della natura toscana. A soli 6 km dal paese piu vicino, che offre tutti i servizi principali, la posizione della proprieta e allo stesso tempo comoda e riservata.
La residenza e composta da un casale principale su due piani e da una dependance indipendente, per una superficie totale di 450 mq. Gli spazi sono stati sapientemente suddivisi in due appartamenti nel casale principale e un appartamento separato per gli ospiti nella dependance adiacente.
Casale principale:
Al piano terra, si trova un ampio locale living con sala da pranzo, un bagno di servizio, una cucina con accesso al portico esterno, che include anche un forno a legna. Sempre al piano terra, sono presenti una camera matrimoniale con bagno en-suite, una cantina con accesso esterno e un magazzino sottoscala.
Al primo piano, accessibile tramite una scala esterna, si trova il secondo appartamento, che comprende una cucina con living e sala da pranzo con un caratteristico camino in pietra, tre camere da letto, due delle quali con bagno privato e una servita da un terzo bagno.
Gli interni del casale sono accoglienti e rispecchiano la tipica tradizione architettonica toscana, con soffitti a travi in legno, pavimenti in cotto toscano e archi in mattoncini, che aggiungono un tocco di eleganza e calore agli ambienti.
Il parco che circonda il casale e un vero angolo di paradiso, estendendosi su 4500 mq, dove troviamo una piscina ristrutturata nel 2005, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive e godere della vista panoramica. Nel giardino e presente un impianto di irrigazione, mentre l'approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo privato, garantendo autonomia e risparmio. La proprieta e dotata di riscaldamento a gpl, per un comfort ottimale in tutte le stagioni.
Se desiderato, e possibile acquistare ulteriore terreno, per espandere la proprieta o per eventuali coltivazioni.
Questa proprieta e perfetta per essere utilizzata come residenza privata in una delle zone piu suggestive della Toscana, ideale per chi cerca una seconda casa per le vacanze, o per essere inserita nei circuiti di affitti turistici, grazie alla sua posizione strategica e alla bellezza dei luoghi circostanti.
Rif. A1190RC34020
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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