Property photos
£575,200
€680,000
3 bed apartment for sale
San Gimignano, Tuscany, Italy3 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Terrace
Key Features
independent entrance with vaulted ceiling and exposed brickwork
Panoramic views of the medieval towers and historic buildings
12.5 sqm habitable terrace
Spacious storage/technical room convertible into a garage or shop
Optimal southeast/northwest exposure for natural light
Majestic fireplace with built-in seating
Property Description
Ground Floor:
Spacious entrance with an internal courtyard
Storage/technical room, original cellar, and an independent-access room convertible into a garage
Two additional rooms on the mezzanine floor
First Floor:
Living area with kitchen, dining room, living room, and a smaller sitting room with access to the terrace
Hallway leading to five bedrooms (one with a private bathroom)
Two additional bathrooms and a windowed storage room
Second Floor:
Two spectacular rooms with 5-meter-high ceilings, original architectural details, panoramic windows, and a large fireplace
Size and Potential
250 sqm of main residence
Approximately 100 sqm including garage, storage, mezzanine, and cellar
Outdoor spaces: 15 sqm courtyard and 12.5 sqm terrace
Bright and airy spaces with exposed beams and ceilings ranging from 3 to 5 meters
Renovation Potential
The property is in good general condition and offers significant potential to become a unique historical residence or an exclusive boutique hotel. A well-executed renovation would enhance the original architectural features and provide a timeless, unforgettable experience.
Exclusive Location
Located in the heart of San Gimignano, a unesco World Heritage Site, this property enjoys a peaceful, accessible position within the city walls. San Gimignano, the third most-visited destination in Tuscany, is just 45 km from Florence and 35 km from Siena.
Ref. A9756RA2357822A Caratteristiche principali
ingresso indipendente con soffitto a volta e mattoni a vista
Affaccio panoramico sulle torri medievali e gli edifici storici
Terrazza abitabile di 12,5 mq
Ampio magazzino/vano tecnico trasformabile in box auto o negozio
Esposizione ottimale sud-est/nord-ovest per una luminosita naturale
Maestoso camino con sedute in muratura
Descrizione dell'immobile
Piano Terra:
Ingresso spazioso con corte interna
Magazzino/vano tecnico, cantina originale e locale con accesso indipendente trasformabile in garage
Due vani al piano ammezzato
Piano Primo:
Zona giorno con cucina, sala da pranzo, soggiorno e piccolo soggiorno con accesso alla terrazza
Disimpegno verso cinque camere da letto (una con bagno privato)
Due bagni aggiuntivi e un ripostiglio finestrato
Piano Secondo:
Due stanze spettacolari con soffitti di 5 metri, elementi architettonici originali, finestre panoramiche e un grande caminetto
Superfici e potenzialita
250 mq di abitazione padronale
Circa 100 mq tra garage, magazzini, mezzanino e cantina
Spazi esterni: Corte di 15 mq e terrazza di 12,5 mq
Ambienti luminosi con travi a vista e altezze dai 3 ai 5 metri
Potenziale di riqualificazione
l'immobile si presenta in buone condizioni generali e offre un grande potenziale per diventare una dimora storica unica o un esclusivo boutique hotel. Una ristrutturazione mirata valorizzerebbe gli elementi architettonici originali, offrendo un'esperienza unica e senza tempo.
Location esclusiva
Situata nel cuore di San Gimignano, patrimonio unesco, questa dimora e all'interno delle mura della citta, in una posizione tranquilla e ben accessibile. San Gimignano, terza meta piu visitata della Toscana, dista solo 45 km da Firenze e 35 km da Siena.
Rif. A9756RA2357822A
independent entrance with vaulted ceiling and exposed brickwork
Panoramic views of the medieval towers and historic buildings
12.5 sqm habitable terrace
Spacious storage/technical room convertible into a garage or shop
Optimal southeast/northwest exposure for natural light
Majestic fireplace with built-in seating
Property Description
Ground Floor:
Spacious entrance with an internal courtyard
Storage/technical room, original cellar, and an independent-access room convertible into a garage
Two additional rooms on the mezzanine floor
First Floor:
Living area with kitchen, dining room, living room, and a smaller sitting room with access to the terrace
Hallway leading to five bedrooms (one with a private bathroom)
Two additional bathrooms and a windowed storage room
Second Floor:
Two spectacular rooms with 5-meter-high ceilings, original architectural details, panoramic windows, and a large fireplace
Size and Potential
250 sqm of main residence
Approximately 100 sqm including garage, storage, mezzanine, and cellar
Outdoor spaces: 15 sqm courtyard and 12.5 sqm terrace
Bright and airy spaces with exposed beams and ceilings ranging from 3 to 5 meters
Renovation Potential
The property is in good general condition and offers significant potential to become a unique historical residence or an exclusive boutique hotel. A well-executed renovation would enhance the original architectural features and provide a timeless, unforgettable experience.
Exclusive Location
Located in the heart of San Gimignano, a unesco World Heritage Site, this property enjoys a peaceful, accessible position within the city walls. San Gimignano, the third most-visited destination in Tuscany, is just 45 km from Florence and 35 km from Siena.
Ref. A9756RA2357822A Caratteristiche principali
ingresso indipendente con soffitto a volta e mattoni a vista
Affaccio panoramico sulle torri medievali e gli edifici storici
Terrazza abitabile di 12,5 mq
Ampio magazzino/vano tecnico trasformabile in box auto o negozio
Esposizione ottimale sud-est/nord-ovest per una luminosita naturale
Maestoso camino con sedute in muratura
Descrizione dell'immobile
Piano Terra:
Ingresso spazioso con corte interna
Magazzino/vano tecnico, cantina originale e locale con accesso indipendente trasformabile in garage
Due vani al piano ammezzato
Piano Primo:
Zona giorno con cucina, sala da pranzo, soggiorno e piccolo soggiorno con accesso alla terrazza
Disimpegno verso cinque camere da letto (una con bagno privato)
Due bagni aggiuntivi e un ripostiglio finestrato
Piano Secondo:
Due stanze spettacolari con soffitti di 5 metri, elementi architettonici originali, finestre panoramiche e un grande caminetto
Superfici e potenzialita
250 mq di abitazione padronale
Circa 100 mq tra garage, magazzini, mezzanino e cantina
Spazi esterni: Corte di 15 mq e terrazza di 12,5 mq
Ambienti luminosi con travi a vista e altezze dai 3 ai 5 metri
Potenziale di riqualificazione
l'immobile si presenta in buone condizioni generali e offre un grande potenziale per diventare una dimora storica unica o un esclusivo boutique hotel. Una ristrutturazione mirata valorizzerebbe gli elementi architettonici originali, offrendo un'esperienza unica e senza tempo.
Location esclusiva
Situata nel cuore di San Gimignano, patrimonio unesco, questa dimora e all'interno delle mura della citta, in una posizione tranquilla e ben accessibile. San Gimignano, terza meta piu visitata della Toscana, dista solo 45 km da Firenze e 35 km da Siena.
Rif. A9756RA2357822A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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Toscana Houses - Real Estate Network
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