Property photos
£421,467
€500,000
3 bed farmhouse for sale
Sorano, Tuscany, Italy3 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
Main Features
Total area of approximately 154 sqm (80 sqm for B&B and 110 sqm for private residence)
2 floors
5 bedrooms
3 bathrooms
Kitchen and kitchenette
3 dining rooms
3 buildings for storage and equipment (80 sqm, 75 sqm, 35 sqm)
13 hectares of land, including 1.2 hectares of D.O.C. Vineyard and 1 hectare of olive grove (approximately 70 trees)
Panoramic and private location
Garden and cultivable land
2 km from services
Description
Located in Sorano, in the lower Tuscany region, this early 20th-century farmhouse offers breathtaking panoramic views, nestled in the green Tuscan Maremma. The property is a short distance from key historical and tourist centers such as Sovana, Pitigliano, and Saturnia.
The main farmhouse, approximately 154 sqm, is spread over two floors and includes five bedrooms, three dining rooms, a kitchen, a kitchenette, and three bathrooms. The exterior is in good condition, but the interior requires renovation to suit modern needs while maintaining the rustic charm typical of Tuscan homes, with materials that can be recovered.
The property also includes three buildings used for storage and equipment sheds (80 sqm, 75 sqm, and 35 sqm), ideal for use as warehouses or for agricultural activities.
The agricultural land, covering 13 hectares, is fully cultivable and includes a 1.2-hectare vineyard with D.O.C. Certification and a 1-hectare olive grove with around 70 trees, offering great potential for agricultural use or to expand the property. The house is surrounded by a large garden that ensures privacy and tranquility.
This property is perfect for those seeking a private residence surrounded by nature, or for those wanting to start a hospitality business, such as an agriturismo or B&B, thanks to its strategic location and adequate space.
Distances
Sovana - 10 km
Acquapendente - 20 km
Saturnia - 34 km
Sea - 30 minutes by car
Perugia - 109 km
Rome - 152 km
Florence - 204 km
ref. A1190RV58552 Caratteristiche principali
Superficie totale di circa 154 mq (80 mq per il B&B e 110 mq per la residenza privata)
2 piani
5 stanze da letto
3 bagni
Cucina e cucinotto
3 sale da pranzo
3 edifici ad uso capannone e rimessa attrezzi (80 mq, 75 mq, 35 mq)
13 ettari di terreno, di cui 1,2 ettari di vigneto D.O.C. E 1 ettaro di uliveto (circa 70 piante)
Posizione panoramica e privata
Giardino e terreno coltivabile
A soli 2 km dai servizi
Descrizione
Situato a Sorano, nella bassa Toscana, questo casale dei primi del '900 offre una posizione panoramica mozzafiato, immersa nel verde della Maremma Toscana. La proprieta si trova a breve distanza dai principali centri storici e turistici della zona, come Sovana, Pitigliano e Saturnia.
Il casale principale, di circa 154 mq, si sviluppa su due piani e include cinque stanze da letto, tre sale da pranzo, una cucina e un cucinotto, oltre a tre bagni. La struttura esterna e in buone condizioni, ma l'interno necessita di ristrutturazione per adattarsi alle moderne esigenze, mantenendo pero il fascino rustico tipico delle case toscane, con materiali da recuperare.
La proprieta comprende anche tre edifici ad uso capannone e rimessa attrezzi (80 mq, 75 mq, 35 mq), ideali per essere utilizzati come magazzini o per attivita agricole.
Il terreno agricolo di 13 ettari e interamente coltivabile e include un vigneto di 1,2 ettari con certificazione D.O.C. E un uliveto di 1 ettaro con circa 70 piante, offrendo un grande potenziale per un'attivita agricola o per ampliare la proprieta. La villa e circondata da un ampio giardino che garantisce privacy e tranquillita.
Questa proprieta e ideale per chi cerca una residenza privata immersa nel verde, ma anche per chi desidera avviare un'attivita ricettiva, come un agriturismo o un B&B, grazie alla sua posizione strategica e alla presenza di spazi adeguati.
Distanze
Sovana - 10 km
Acquapendente - 20 km
Saturnia - 34 km
Mare - 30 minuti in auto
Perugia - 109 km
Roma - 152 km
Firenze - 204 km
rif. A1190RV58552
Total area of approximately 154 sqm (80 sqm for B&B and 110 sqm for private residence)
2 floors
5 bedrooms
3 bathrooms
Kitchen and kitchenette
3 dining rooms
3 buildings for storage and equipment (80 sqm, 75 sqm, 35 sqm)
13 hectares of land, including 1.2 hectares of D.O.C. Vineyard and 1 hectare of olive grove (approximately 70 trees)
Panoramic and private location
Garden and cultivable land
2 km from services
Description
Located in Sorano, in the lower Tuscany region, this early 20th-century farmhouse offers breathtaking panoramic views, nestled in the green Tuscan Maremma. The property is a short distance from key historical and tourist centers such as Sovana, Pitigliano, and Saturnia.
The main farmhouse, approximately 154 sqm, is spread over two floors and includes five bedrooms, three dining rooms, a kitchen, a kitchenette, and three bathrooms. The exterior is in good condition, but the interior requires renovation to suit modern needs while maintaining the rustic charm typical of Tuscan homes, with materials that can be recovered.
The property also includes three buildings used for storage and equipment sheds (80 sqm, 75 sqm, and 35 sqm), ideal for use as warehouses or for agricultural activities.
The agricultural land, covering 13 hectares, is fully cultivable and includes a 1.2-hectare vineyard with D.O.C. Certification and a 1-hectare olive grove with around 70 trees, offering great potential for agricultural use or to expand the property. The house is surrounded by a large garden that ensures privacy and tranquility.
This property is perfect for those seeking a private residence surrounded by nature, or for those wanting to start a hospitality business, such as an agriturismo or B&B, thanks to its strategic location and adequate space.
Distances
Sovana - 10 km
Acquapendente - 20 km
Saturnia - 34 km
Sea - 30 minutes by car
Perugia - 109 km
Rome - 152 km
Florence - 204 km
ref. A1190RV58552 Caratteristiche principali
Superficie totale di circa 154 mq (80 mq per il B&B e 110 mq per la residenza privata)
2 piani
5 stanze da letto
3 bagni
Cucina e cucinotto
3 sale da pranzo
3 edifici ad uso capannone e rimessa attrezzi (80 mq, 75 mq, 35 mq)
13 ettari di terreno, di cui 1,2 ettari di vigneto D.O.C. E 1 ettaro di uliveto (circa 70 piante)
Posizione panoramica e privata
Giardino e terreno coltivabile
A soli 2 km dai servizi
Descrizione
Situato a Sorano, nella bassa Toscana, questo casale dei primi del '900 offre una posizione panoramica mozzafiato, immersa nel verde della Maremma Toscana. La proprieta si trova a breve distanza dai principali centri storici e turistici della zona, come Sovana, Pitigliano e Saturnia.
Il casale principale, di circa 154 mq, si sviluppa su due piani e include cinque stanze da letto, tre sale da pranzo, una cucina e un cucinotto, oltre a tre bagni. La struttura esterna e in buone condizioni, ma l'interno necessita di ristrutturazione per adattarsi alle moderne esigenze, mantenendo pero il fascino rustico tipico delle case toscane, con materiali da recuperare.
La proprieta comprende anche tre edifici ad uso capannone e rimessa attrezzi (80 mq, 75 mq, 35 mq), ideali per essere utilizzati come magazzini o per attivita agricole.
Il terreno agricolo di 13 ettari e interamente coltivabile e include un vigneto di 1,2 ettari con certificazione D.O.C. E un uliveto di 1 ettaro con circa 70 piante, offrendo un grande potenziale per un'attivita agricola o per ampliare la proprieta. La villa e circondata da un ampio giardino che garantisce privacy e tranquillita.
Questa proprieta e ideale per chi cerca una residenza privata immersa nel verde, ma anche per chi desidera avviare un'attivita ricettiva, come un agriturismo o un B&B, grazie alla sua posizione strategica e alla presenza di spazi adeguati.
Distanze
Sovana - 10 km
Acquapendente - 20 km
Saturnia - 34 km
Mare - 30 minuti in auto
Perugia - 109 km
Roma - 152 km
Firenze - 204 km
rif. A1190RV58552
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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