Property photos
£463,184
€550,000
3 bed farmhouse for sale
Gualdo Cattaneo, Umbria, Italy3 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Swimming Pool
Main features
Surface: About 335 sqm (plus 15 sqm of portico)
Land: Over 1 hectare (olive grove, walnuts, almonds, and fruit trees)
2 floors with internal and external stairs
3 bedrooms
2 bathrooms
15 sqm portico
Fenced garden with irrigation system
Ancient olive trees
Utilities: Digital and satellite TV, internet, water from aqueduct and well, gpl heating
Possibility to build a swimming pool
Private, with 2 other properties nearby
Description
in the green heart of Umbria, we offer for sale an ancient farmhouse built about two centuries ago, meticulously renovated in the traditional Umbrian style. Situated about 450 meters above sea level, the property boasts an incredible panoramic view of the surrounding countryside, offering privacy and tranquility but is still easily accessible. The property is located just 7 km from the E45 expressway, making it 30 minutes from Perugia and San Egidio Airport. Rome is about 1 hour and 30 minutes away by car.
The farmhouse is spread over 2 floors, covering an area of 335 sqm, plus a 15 sqm portico. The interiors feature wooden beams and antique terracotta, typical of the rustic Umbrian style, and are connected by an internal staircase and an external staircase leading to a panoramic veranda where you can enjoy the beauty of the landscape.
The house comprises 3 bedrooms and 2 bathrooms, while the large fenced garden, equipped with an irrigation system, is enriched by centuries-old olive trees and fruit trees, creating a perfect corner for outdoor relaxation. The property also includes over 1 hectare of land with an olive grove, walnuts, almonds, and other fruit, ideal for those who want to cultivate or simply enjoy the countryside.
The property benefits from digital and satellite TV, telephone and internet, water from the aqueduct and well, and gpl heating to ensure comfort throughout the year. The gravel road leading to the property is accessible for about 100 meters. Additionally, permission has been granted to build a swimming pool, which would further enhance the property.
Although offering great privacy, the farmhouse is near two other properties, providing a good balance between privacy and accessibility. This property represents an ideal solution for those seeking a peaceful retreat in Umbria, while being well-connected to major urban centers.
Distances
Perugia: 30 minutes
Rome: 1 hour and 30 minutes
E45 expressway: 7 km
San Egidio Airport: 30 minutes
Lake Trasimeno: 40 km
Florence: About 2 hours by car
Ref. A1190RC16705 Caratteristiche principali
Superficie immobile: 335 mq (oltre al portico di 15 mq)
Terreno: Oltre 1 ettaro (uliveto, noci, mandorli e alberi da frutto)
2 piani con scala interna ed esterna
3 camere da letto
2 bagni
Portico di 15 mq
Giardino recintato con impianto di irrigazione
Uliveto secolare
Utenze: TV digitale, satellite, internet, acqua da acquedotto e pozzo, riscaldamento gpl
Possibilita di costruire una piscina
Privata, ma con altre 2 proprieta nelle vicinanze
Descrizione
Nel cuore verde dell'Umbria, proponiamo in vendita un antico casale costruito circa due secoli fa, finemente ristrutturato mantenendo il carattere tradizionale umbro. Situato a circa 450 metri sul livello del mare, il casale gode di un panorama ampio e mozzafiato sulla campagna circostante, immerso nella tranquillita e nella privacy, ma facilmente raggiungibile. La proprieta si trova a soli 7 km dalla superstrada E45, che permette di arrivare a Perugia e all'aeroporto di S. Egidio in circa 30 minuti. Inoltre, Roma e raggiungibile in circa 1 ora e 30 minuti.
Il casale si sviluppa su 2 piani, con una superficie complessiva di 335 mq, a cui si aggiungono 15 mq di portico. Gli spazi interni sono caratterizzati da travi in legno e cotto antico, tipici dello stile rustico umbro, e sono collegati da una scala interna e da una scala esterna con accesso a una veranda panoramica che permette di godere della bellezza del paesaggio circostante.
L'abitazione e composta da 3 camere da letto e 2 bagni, e l'ampio giardino recintato, dotato di impianto di irrigazione, e arricchito da ulivi secolari e alberi da frutto, creando un angolo ideale per momenti di relax all'aperto. Inoltre, la proprieta comprende anche oltre un ettaro di terreno con uliveto, noci, mandorli e altri frutti, perfetto per chi desidera un angolo di campagna da coltivare o semplicemente godere.
Le utenze comprendono TV digitale e satellitare, telefono e internet, acqua da acquedotto e da pozzo, e il riscaldamento gpl assicura il comfort durante tutto l'anno. La strada bianca che conduce alla proprieta e percorribile per circa 100 metri. Inoltre, e stato richiesto il permesso per costruire una piscina, un'opportunita per aggiungere un'ulteriore comodita e valorizzare ancora di piu questa splendida proprieta.
Pur godendo di molta privacy, il casale si trova in prossimita di altre due proprieta, mantenendo un buon equilibrio tra privacy e accessibilita. Questa proprieta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un rifugio tranquillo in Umbria, ma allo stesso tempo ben collegato ai principali centri urbani.
Distanze
Perugia: 30 minuti
Roma: 1 ora e 30 minuti
Superstrada E45: 7 km
Aeroporto S. Egidio: 30 minuti
Lago Trasimeno: 40 km
Firenze: Circa 2 ore in auto
Rif. A1190RC16705
Surface: About 335 sqm (plus 15 sqm of portico)
Land: Over 1 hectare (olive grove, walnuts, almonds, and fruit trees)
2 floors with internal and external stairs
3 bedrooms
2 bathrooms
15 sqm portico
Fenced garden with irrigation system
Ancient olive trees
Utilities: Digital and satellite TV, internet, water from aqueduct and well, gpl heating
Possibility to build a swimming pool
Private, with 2 other properties nearby
Description
in the green heart of Umbria, we offer for sale an ancient farmhouse built about two centuries ago, meticulously renovated in the traditional Umbrian style. Situated about 450 meters above sea level, the property boasts an incredible panoramic view of the surrounding countryside, offering privacy and tranquility but is still easily accessible. The property is located just 7 km from the E45 expressway, making it 30 minutes from Perugia and San Egidio Airport. Rome is about 1 hour and 30 minutes away by car.
The farmhouse is spread over 2 floors, covering an area of 335 sqm, plus a 15 sqm portico. The interiors feature wooden beams and antique terracotta, typical of the rustic Umbrian style, and are connected by an internal staircase and an external staircase leading to a panoramic veranda where you can enjoy the beauty of the landscape.
The house comprises 3 bedrooms and 2 bathrooms, while the large fenced garden, equipped with an irrigation system, is enriched by centuries-old olive trees and fruit trees, creating a perfect corner for outdoor relaxation. The property also includes over 1 hectare of land with an olive grove, walnuts, almonds, and other fruit, ideal for those who want to cultivate or simply enjoy the countryside.
The property benefits from digital and satellite TV, telephone and internet, water from the aqueduct and well, and gpl heating to ensure comfort throughout the year. The gravel road leading to the property is accessible for about 100 meters. Additionally, permission has been granted to build a swimming pool, which would further enhance the property.
Although offering great privacy, the farmhouse is near two other properties, providing a good balance between privacy and accessibility. This property represents an ideal solution for those seeking a peaceful retreat in Umbria, while being well-connected to major urban centers.
Distances
Perugia: 30 minutes
Rome: 1 hour and 30 minutes
E45 expressway: 7 km
San Egidio Airport: 30 minutes
Lake Trasimeno: 40 km
Florence: About 2 hours by car
Ref. A1190RC16705 Caratteristiche principali
Superficie immobile: 335 mq (oltre al portico di 15 mq)
Terreno: Oltre 1 ettaro (uliveto, noci, mandorli e alberi da frutto)
2 piani con scala interna ed esterna
3 camere da letto
2 bagni
Portico di 15 mq
Giardino recintato con impianto di irrigazione
Uliveto secolare
Utenze: TV digitale, satellite, internet, acqua da acquedotto e pozzo, riscaldamento gpl
Possibilita di costruire una piscina
Privata, ma con altre 2 proprieta nelle vicinanze
Descrizione
Nel cuore verde dell'Umbria, proponiamo in vendita un antico casale costruito circa due secoli fa, finemente ristrutturato mantenendo il carattere tradizionale umbro. Situato a circa 450 metri sul livello del mare, il casale gode di un panorama ampio e mozzafiato sulla campagna circostante, immerso nella tranquillita e nella privacy, ma facilmente raggiungibile. La proprieta si trova a soli 7 km dalla superstrada E45, che permette di arrivare a Perugia e all'aeroporto di S. Egidio in circa 30 minuti. Inoltre, Roma e raggiungibile in circa 1 ora e 30 minuti.
Il casale si sviluppa su 2 piani, con una superficie complessiva di 335 mq, a cui si aggiungono 15 mq di portico. Gli spazi interni sono caratterizzati da travi in legno e cotto antico, tipici dello stile rustico umbro, e sono collegati da una scala interna e da una scala esterna con accesso a una veranda panoramica che permette di godere della bellezza del paesaggio circostante.
L'abitazione e composta da 3 camere da letto e 2 bagni, e l'ampio giardino recintato, dotato di impianto di irrigazione, e arricchito da ulivi secolari e alberi da frutto, creando un angolo ideale per momenti di relax all'aperto. Inoltre, la proprieta comprende anche oltre un ettaro di terreno con uliveto, noci, mandorli e altri frutti, perfetto per chi desidera un angolo di campagna da coltivare o semplicemente godere.
Le utenze comprendono TV digitale e satellitare, telefono e internet, acqua da acquedotto e da pozzo, e il riscaldamento gpl assicura il comfort durante tutto l'anno. La strada bianca che conduce alla proprieta e percorribile per circa 100 metri. Inoltre, e stato richiesto il permesso per costruire una piscina, un'opportunita per aggiungere un'ulteriore comodita e valorizzare ancora di piu questa splendida proprieta.
Pur godendo di molta privacy, il casale si trova in prossimita di altre due proprieta, mantenendo un buon equilibrio tra privacy e accessibilita. Questa proprieta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un rifugio tranquillo in Umbria, ma allo stesso tempo ben collegato ai principali centri urbani.
Distanze
Perugia: 30 minuti
Roma: 1 ora e 30 minuti
Superstrada E45: 7 km
Aeroporto S. Egidio: 30 minuti
Lago Trasimeno: 40 km
Firenze: Circa 2 ore in auto
Rif. A1190RC16705
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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