Property photos
£428,521
€495,000
3 bed property for sale
Subbiano, Tuscany, Italy3 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Balcony
Main Features:
Approx. 215 sqm villa (main house)
Three bedrooms and two bathrooms
Living room, study, kitchen and panoramic balcony
South-west facing porch
Stone guesthouse of approx. 120 sqm on two levels
Annex of approx. 95 sqm used as garage and storage
Land of approx. 13,700 sqm
Excellent privacy and panoramic views
internal Description:
This charming villa, set in the rolling hills of Arezzo, extends over two floors with a total surface of approx. 215 sqm. The ground floor includes an entrance, a large open-plan living/dining area, a hallway, a bathroom, a kitchen, staircase, cellar, and storage room. A south-west facing porch at the front is perfect for al fresco dining and enjoying the views of the countryside.
The upper floor features a bright living room with access to a covered panoramic balcony, a study, three bedrooms, and a bathroom. The interiors are spacious, well laid out, and offer comfort while retaining the charm of Tuscan country residences.
External Description:
The property also includes a stone guesthouse located about 10 meters from the main villa, arranged over two levels with a total of approx. 120 sqm. The ground floor consists of a kitchen, entrance, staircase, and two cellars, while the upper floor offers three bedrooms and a bathroom. With minimal renovation, this guesthouse can become a beautiful independent living space.
An additional annex of approx. 95 sqm houses a garage and storage rooms, currently used as greenhouses. The land of approx. 13,700 sqm surrounding the property ensures privacy and provides generous outdoor areas immersed in nature.
Distances:
Nearest village: 3 km
Arezzo: 15 km
Cortona: 30 km
Montepulciano: 40 km
Siena: 65 km
Perugia: 70 km
Florence: 80 km
Florence Airport: 95 km
Lake Trasimeno: 45 km
Valdichiana Outlet Village: 35 km
ref. A6380RV1241882A Caratteristiche principali:
Superficie di circa 215 mq (villa principale)
Tre camere da letto e due bagni
Soggiorno, studio, cucina e balcone panoramico
Portico esposto a sud-ovest
Dependance in pietra di circa 120 mq su due livelli
Annesso di circa 95 mq adibito a garage e magazzini
Terreno di circa 13.700 mq
Ottima privacy e vista panoramica
Descrizione interni:
Questa graziosa villa, situata tra le colline aretine, si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di circa 215 mq. Il piano terra e composto da ingresso, ampio soggiorno/pranzo open space, disimpegno, bagno, cucina, vano scala, cantina e ripostiglio. Un portico sul fronte della casa, esposto a sud-ovest, rappresenta lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto con vista sulla campagna circostante.
Al piano superiore si trovano un luminoso soggiorno con accesso al balcone coperto panoramico, uno studio, tre camere da letto e un bagno. Gli ambienti interni, spaziosi e ben distribuiti, offrono comfort e funzionalita, mantenendo il fascino tipico delle dimore di campagna toscane.
Descrizione Esterni:
La proprieta e arricchita da una dependance in pietra, situata a circa 10 metri dalla villa principale, disposta su due livelli per una superficie di circa 120 mq. Attualmente composta da cucina, ingresso, vano scala e due cantine al piano terra, oltre a tre camere e un bagno al piano superiore, puo essere facilmente trasformata in un'abitazione indipendente perfetta per ospiti o come soluzione ricettiva.
Un ulteriore annesso di circa 95 mq ospita garage e locali magazzino, attualmente utilizzati come serre. Il terreno circostante di circa 13.700 mq garantisce ottima privacy e spazi verdi, ideali per vivere a contatto con la natura.
Distanze:
Centro abitato piu vicino: 3 km
Arezzo: 15 km
Cortona: 30 km
Montepulciano: 40 km
Siena: 65 km
Perugia: 70 km
Firenze: 80 km
Aeroporto di Firenze: 95 km
Lago Trasimeno: 45 km
Valdichiana Outlet Village: 35 km
rif. A6380RV1241882A
Approx. 215 sqm villa (main house)
Three bedrooms and two bathrooms
Living room, study, kitchen and panoramic balcony
South-west facing porch
Stone guesthouse of approx. 120 sqm on two levels
Annex of approx. 95 sqm used as garage and storage
Land of approx. 13,700 sqm
Excellent privacy and panoramic views
internal Description:
This charming villa, set in the rolling hills of Arezzo, extends over two floors with a total surface of approx. 215 sqm. The ground floor includes an entrance, a large open-plan living/dining area, a hallway, a bathroom, a kitchen, staircase, cellar, and storage room. A south-west facing porch at the front is perfect for al fresco dining and enjoying the views of the countryside.
The upper floor features a bright living room with access to a covered panoramic balcony, a study, three bedrooms, and a bathroom. The interiors are spacious, well laid out, and offer comfort while retaining the charm of Tuscan country residences.
External Description:
The property also includes a stone guesthouse located about 10 meters from the main villa, arranged over two levels with a total of approx. 120 sqm. The ground floor consists of a kitchen, entrance, staircase, and two cellars, while the upper floor offers three bedrooms and a bathroom. With minimal renovation, this guesthouse can become a beautiful independent living space.
An additional annex of approx. 95 sqm houses a garage and storage rooms, currently used as greenhouses. The land of approx. 13,700 sqm surrounding the property ensures privacy and provides generous outdoor areas immersed in nature.
Distances:
Nearest village: 3 km
Arezzo: 15 km
Cortona: 30 km
Montepulciano: 40 km
Siena: 65 km
Perugia: 70 km
Florence: 80 km
Florence Airport: 95 km
Lake Trasimeno: 45 km
Valdichiana Outlet Village: 35 km
ref. A6380RV1241882A Caratteristiche principali:
Superficie di circa 215 mq (villa principale)
Tre camere da letto e due bagni
Soggiorno, studio, cucina e balcone panoramico
Portico esposto a sud-ovest
Dependance in pietra di circa 120 mq su due livelli
Annesso di circa 95 mq adibito a garage e magazzini
Terreno di circa 13.700 mq
Ottima privacy e vista panoramica
Descrizione interni:
Questa graziosa villa, situata tra le colline aretine, si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di circa 215 mq. Il piano terra e composto da ingresso, ampio soggiorno/pranzo open space, disimpegno, bagno, cucina, vano scala, cantina e ripostiglio. Un portico sul fronte della casa, esposto a sud-ovest, rappresenta lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto con vista sulla campagna circostante.
Al piano superiore si trovano un luminoso soggiorno con accesso al balcone coperto panoramico, uno studio, tre camere da letto e un bagno. Gli ambienti interni, spaziosi e ben distribuiti, offrono comfort e funzionalita, mantenendo il fascino tipico delle dimore di campagna toscane.
Descrizione Esterni:
La proprieta e arricchita da una dependance in pietra, situata a circa 10 metri dalla villa principale, disposta su due livelli per una superficie di circa 120 mq. Attualmente composta da cucina, ingresso, vano scala e due cantine al piano terra, oltre a tre camere e un bagno al piano superiore, puo essere facilmente trasformata in un'abitazione indipendente perfetta per ospiti o come soluzione ricettiva.
Un ulteriore annesso di circa 95 mq ospita garage e locali magazzino, attualmente utilizzati come serre. Il terreno circostante di circa 13.700 mq garantisce ottima privacy e spazi verdi, ideali per vivere a contatto con la natura.
Distanze:
Centro abitato piu vicino: 3 km
Arezzo: 15 km
Cortona: 30 km
Montepulciano: 40 km
Siena: 65 km
Perugia: 70 km
Firenze: 80 km
Aeroporto di Firenze: 95 km
Lago Trasimeno: 45 km
Valdichiana Outlet Village: 35 km
rif. A6380RV1241882A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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