Property photos
£408,922
€485,000
3 bed farmhouse for sale
San Gimignano, Tuscany, Italy3 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Terrace
Main features
Portion of farmhouse renovated in 2006
270 sqm of surface area, on two levels
Fully immersed in nature
Bio-building materials and high-quality finishes
Handmade terracotta floors, mosaic tiles in bathrooms, hand-painted ceramics
Heating system with thermocamino and gpl
21 hectares of land, with woodland, olive grove, and arable land
Drinking water spring and barn to be renovated
Guest room with bathroom and wardrobe with independent access
Description
in a hidden corner of untouched nature, we present this charming portion of a farmhouse, renovated in 2006 with meticulous attention to detail and the use of bio-building materials, ensuring a healthy and comfortable environment. The property is located in an isolated position, surrounded by a stunning natural oasis, perfect for those seeking peace and relaxation, away from the hustle and bustle of daily life.
The property, approximately 270 sqm, is spread over two floors. The ground floor includes an entrance/study with windows offering breathtaking views of the forest, a bathroom with a hydro-massage shower, and a 60 sqm living area with a peninsula kitchen, a pantry, and a romantic relaxation area with a thermocamino. From here, three French doors lead directly to the garden.
Upstairs is the sleeping area, with a master suite featuring a bathroom with a hydro-massage shower and bathtub, walk-in closet, and a study tower. A second generously sized bedroom, laundry room, and a spacious terrace complete the floor.
The property also includes a guest room with a private bathroom and wardrobe, accessible separately from the ground floor, but which can be connected to the main living area. The 21 hectares of land include woodland, olive grove, and arable land, with a spring of drinking water and a barn to be renovated.
The house is heated by a thermocamino system and a gpl heating system, and thanks to the firewood from the property's forest, it offers a natural and eco-friendly energy source. Privacy and tranquility are guaranteed by this unique location, yet it is only 12 km from the center of San Gimignano, easily reachable via 2 km of dirt road.
Distances
San Gimignano - 12 km (2 km of dirt road)
Volterra - 20 km
Siena - 45 km
Florence - 55 km
ref. A9751TA2079339A Caratteristiche principali
Porzione di casale ristrutturata nel 2006
270 mq di superficie, su due livelli
Completamente immerso nella natura
Materiali di bio-edilizia e finiture di alta qualita
Pavimenti in cotto fatto a mano, mosaico nei bagni, ceramiche dipinte a mano
impianto di riscaldamento con termocamino e gpl
21 ettari di terreno, bosco, uliveto e seminativo
Sorgente di acqua potabile e fienile da ristrutturare
Camera per ospiti con bagno e guardaroba indipendente
Descrizione
in un angolo nascosto della natura incontaminata, proponiamo questa affascinante porzione di casale, ristrutturata nel 2006 con una meticolosa attenzione ai dettagli e l'uso di materiali di bio-edilizia, per garantire un ambiente salubre e confortevole. L'immobile si trova in una posizione isolata, circondato da una splendida oasi naturale, perfetta per chi cerca la pace e il relax, lontano dal caos della vita quotidiana.
L'abitazione, di circa 270 mq, si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo un ingresso/studio con vetrate che offrono una vista mozzafiato sul bosco, un bagno con doccia idromassaggio, e una zona living di oltre 60 mq con una cucina a penisola, una dispensa e una romantica zona relax con termocamino. Da qui, tre porte-finestre conducono direttamente al giardino.
Al piano superiore si trova la zona notte, con una suite matrimoniale dotata di bagno con doccia e vasca idromassaggio, cabina armadio e una torretta studio. Una seconda camera da letto di generose dimensioni, lavanderia e terrazza abitabile completano il piano.
La proprieta e completata da una camera per gli ospiti con bagno privato e guardaroba, accessibile separatamente dal piano terra, ma che puo essere collegata alla zona padronale. Il terreno di oltre 21 ettari comprende bosco da taglio, uliveto e seminativo, con una sorgente d'acqua potabile e un fienile da ristrutturare.
La casa e alimentata da un impianto di riscaldamento con termocamino e un impianto a gpl, e grazie alla legna proveniente dal bosco di proprieta, offre una fonte naturale ed ecologica di energia. La tranquillita e la privacy sono garantite da questa posizione unica, ma comunque a soli 12 km dal centro di San Gimignano, facilmente raggiungibile con 2 km di strada bianca.
Distanze
San Gimignano - 12 km (2 km di strada bianca)
Volterra - 20 km
Siena - 45 km
Firenze - 55 km
rif. A9751TA2079339A
Portion of farmhouse renovated in 2006
270 sqm of surface area, on two levels
Fully immersed in nature
Bio-building materials and high-quality finishes
Handmade terracotta floors, mosaic tiles in bathrooms, hand-painted ceramics
Heating system with thermocamino and gpl
21 hectares of land, with woodland, olive grove, and arable land
Drinking water spring and barn to be renovated
Guest room with bathroom and wardrobe with independent access
Description
in a hidden corner of untouched nature, we present this charming portion of a farmhouse, renovated in 2006 with meticulous attention to detail and the use of bio-building materials, ensuring a healthy and comfortable environment. The property is located in an isolated position, surrounded by a stunning natural oasis, perfect for those seeking peace and relaxation, away from the hustle and bustle of daily life.
The property, approximately 270 sqm, is spread over two floors. The ground floor includes an entrance/study with windows offering breathtaking views of the forest, a bathroom with a hydro-massage shower, and a 60 sqm living area with a peninsula kitchen, a pantry, and a romantic relaxation area with a thermocamino. From here, three French doors lead directly to the garden.
Upstairs is the sleeping area, with a master suite featuring a bathroom with a hydro-massage shower and bathtub, walk-in closet, and a study tower. A second generously sized bedroom, laundry room, and a spacious terrace complete the floor.
The property also includes a guest room with a private bathroom and wardrobe, accessible separately from the ground floor, but which can be connected to the main living area. The 21 hectares of land include woodland, olive grove, and arable land, with a spring of drinking water and a barn to be renovated.
The house is heated by a thermocamino system and a gpl heating system, and thanks to the firewood from the property's forest, it offers a natural and eco-friendly energy source. Privacy and tranquility are guaranteed by this unique location, yet it is only 12 km from the center of San Gimignano, easily reachable via 2 km of dirt road.
Distances
San Gimignano - 12 km (2 km of dirt road)
Volterra - 20 km
Siena - 45 km
Florence - 55 km
ref. A9751TA2079339A Caratteristiche principali
Porzione di casale ristrutturata nel 2006
270 mq di superficie, su due livelli
Completamente immerso nella natura
Materiali di bio-edilizia e finiture di alta qualita
Pavimenti in cotto fatto a mano, mosaico nei bagni, ceramiche dipinte a mano
impianto di riscaldamento con termocamino e gpl
21 ettari di terreno, bosco, uliveto e seminativo
Sorgente di acqua potabile e fienile da ristrutturare
Camera per ospiti con bagno e guardaroba indipendente
Descrizione
in un angolo nascosto della natura incontaminata, proponiamo questa affascinante porzione di casale, ristrutturata nel 2006 con una meticolosa attenzione ai dettagli e l'uso di materiali di bio-edilizia, per garantire un ambiente salubre e confortevole. L'immobile si trova in una posizione isolata, circondato da una splendida oasi naturale, perfetta per chi cerca la pace e il relax, lontano dal caos della vita quotidiana.
L'abitazione, di circa 270 mq, si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo un ingresso/studio con vetrate che offrono una vista mozzafiato sul bosco, un bagno con doccia idromassaggio, e una zona living di oltre 60 mq con una cucina a penisola, una dispensa e una romantica zona relax con termocamino. Da qui, tre porte-finestre conducono direttamente al giardino.
Al piano superiore si trova la zona notte, con una suite matrimoniale dotata di bagno con doccia e vasca idromassaggio, cabina armadio e una torretta studio. Una seconda camera da letto di generose dimensioni, lavanderia e terrazza abitabile completano il piano.
La proprieta e completata da una camera per gli ospiti con bagno privato e guardaroba, accessibile separatamente dal piano terra, ma che puo essere collegata alla zona padronale. Il terreno di oltre 21 ettari comprende bosco da taglio, uliveto e seminativo, con una sorgente d'acqua potabile e un fienile da ristrutturare.
La casa e alimentata da un impianto di riscaldamento con termocamino e un impianto a gpl, e grazie alla legna proveniente dal bosco di proprieta, offre una fonte naturale ed ecologica di energia. La tranquillita e la privacy sono garantite da questa posizione unica, ma comunque a soli 12 km dal centro di San Gimignano, facilmente raggiungibile con 2 km di strada bianca.
Distanze
San Gimignano - 12 km (2 km di strada bianca)
Volterra - 20 km
Siena - 45 km
Firenze - 55 km
rif. A9751TA2079339A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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Toscana Houses - Real Estate Network
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