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£418,885
€495,000
2 bed property for sale
Pienza, Tuscany, Italy2 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Terrace
Main Features
Living area: 225 sqm
Garden: 1,400 sqm, fully fenced and illuminated
Arable land: 1,200 sqm
Garage: 16 sqm
Cellar: Available
Renovation year: 2021 (solar panels)
Heating system: Pellet
Heating type: Wood-burning thermo fireplace
Alarm system: Available
Windows: With electric shutters
irrigation well: Available
Description
For sale, an independent villa of approximately 225 sqm, developed on two levels with a basement floor that houses a 16 sqm garage and a cellar, with direct access to the living space. The property is located in a quiet and strategic area, near Pienza and Montepulciano, and just 18 km from the highway exit.
On the ground floor, you enter through a portico that leads to a spacious entrance, which opens to a living room, dining area, kitchen, and laundry room. From the kitchen, you can access the garden directly through a French door.
Upstairs, a comfortable internal staircase leads to the sleeping area, consisting of three bedrooms, two bathrooms (one with a shower and one with a bathtub), a storage room, and a hallway leading to the terrace.
The garden of 1,400 sqm is fully fenced and illuminated, with two entrances: One main with an electric gate and one pedestrian. The surrounding land also includes 1,200 sqm of arable land, currently used as an orchard. The garden is planted with trees, ornamental plants, a barbecue area with a wood-fired oven, and a shaded pergola, perfect for outdoor relaxation.
The property is in excellent condition and equipped with modern systems, including solar thermal panels installed in 2021 and a pellet heating system. The heating is supported by a thermo fireplace, currently used as a wood-burning stove. The property is also equipped with an alarm system, and the windows have electric shutters. For water supply, the property is connected to the public aqueduct and has a well for garden irrigation.
Distances
Pienza: 5 km
Montepulciano: 15 km
Highway exit: 18 km
Energy Class: A1
ref. A7879RV1602184A Caratteristiche principali
Superficie abitabile: 225 mq
Giardino: 1.400 mq, completamente recintato e illuminato
Terreno seminativo: 1.200 mq
Garage: 16 mq
Cantina: Presente
Anno di ristrutturazione: 2021 (pannelli solari termici)
impianto di riscaldamento: Pellet
Tipo di riscaldamento: Termocamino a legna
impianto di allarme: Presente
infissi: Con serrande elettriche
Pozzo per irrigazione esterna: Presente
Descrizione
Proponiamo in vendita una villetta indipendente di circa 225 mq, sviluppata su due livelli con un piano seminterrato che ospita un garage di 16 mq e una cantina, con accesso diretto all'abitazione. La proprieta e situata in una zona tranquilla e strategica, vicina a Pienza e Montepulciano, e a soli 18 km dall'uscita autostradale.
Al piano terra, si accede tramite un portico che introduce in un ampio ingresso, che conduce a un soggiorno spazioso, una sala da pranzo, una cucina e una lavanderia. Dalla cucina, tramite una portafinestra, si accede direttamente al giardino.
Salendo al primo piano, attraverso una comoda scala interna, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni (uno con doccia e uno con vasca), un ripostiglio e un disimpegno che porta alla terrazza.
Il giardino di 1.400 mq e completamente recintato e illuminato, con due ingressi: Uno principale con cancello elettrico e uno pedonale. Il terreno circostante comprende anche 1.200 mq di terreno seminativo, attualmente utilizzato come orto. In giardino sono presenti alberi, piante ornamentali, una zona barbecue con forno a legna e un pergolato ombreggiato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
L'immobile e in ottime condizioni e dotato di moderni impianti, tra cui pannelli solari termici installati nel 2021 e un impianto di riscaldamento a pellet. Il riscaldamento e supportato da un termocamino, attualmente utilizzato come caminetto a legna. La proprieta e anche equipaggiata con un impianto di allarme, e gli infissi sono dotati di serrande elettriche. Per l'approvvigionamento idrico, l'immobile e collegato all'acquedotto pubblico e dispone di un pozzo per l'irrigazione del giardino.
Distanze
Pienza: 5 km
Montepulciano: 15 km
Uscita autostrada: 18 km
Classe energetica: A1
rif. A7879RV1602184A
Living area: 225 sqm
Garden: 1,400 sqm, fully fenced and illuminated
Arable land: 1,200 sqm
Garage: 16 sqm
Cellar: Available
Renovation year: 2021 (solar panels)
Heating system: Pellet
Heating type: Wood-burning thermo fireplace
Alarm system: Available
Windows: With electric shutters
irrigation well: Available
Description
For sale, an independent villa of approximately 225 sqm, developed on two levels with a basement floor that houses a 16 sqm garage and a cellar, with direct access to the living space. The property is located in a quiet and strategic area, near Pienza and Montepulciano, and just 18 km from the highway exit.
On the ground floor, you enter through a portico that leads to a spacious entrance, which opens to a living room, dining area, kitchen, and laundry room. From the kitchen, you can access the garden directly through a French door.
Upstairs, a comfortable internal staircase leads to the sleeping area, consisting of three bedrooms, two bathrooms (one with a shower and one with a bathtub), a storage room, and a hallway leading to the terrace.
The garden of 1,400 sqm is fully fenced and illuminated, with two entrances: One main with an electric gate and one pedestrian. The surrounding land also includes 1,200 sqm of arable land, currently used as an orchard. The garden is planted with trees, ornamental plants, a barbecue area with a wood-fired oven, and a shaded pergola, perfect for outdoor relaxation.
The property is in excellent condition and equipped with modern systems, including solar thermal panels installed in 2021 and a pellet heating system. The heating is supported by a thermo fireplace, currently used as a wood-burning stove. The property is also equipped with an alarm system, and the windows have electric shutters. For water supply, the property is connected to the public aqueduct and has a well for garden irrigation.
Distances
Pienza: 5 km
Montepulciano: 15 km
Highway exit: 18 km
Energy Class: A1
ref. A7879RV1602184A Caratteristiche principali
Superficie abitabile: 225 mq
Giardino: 1.400 mq, completamente recintato e illuminato
Terreno seminativo: 1.200 mq
Garage: 16 mq
Cantina: Presente
Anno di ristrutturazione: 2021 (pannelli solari termici)
impianto di riscaldamento: Pellet
Tipo di riscaldamento: Termocamino a legna
impianto di allarme: Presente
infissi: Con serrande elettriche
Pozzo per irrigazione esterna: Presente
Descrizione
Proponiamo in vendita una villetta indipendente di circa 225 mq, sviluppata su due livelli con un piano seminterrato che ospita un garage di 16 mq e una cantina, con accesso diretto all'abitazione. La proprieta e situata in una zona tranquilla e strategica, vicina a Pienza e Montepulciano, e a soli 18 km dall'uscita autostradale.
Al piano terra, si accede tramite un portico che introduce in un ampio ingresso, che conduce a un soggiorno spazioso, una sala da pranzo, una cucina e una lavanderia. Dalla cucina, tramite una portafinestra, si accede direttamente al giardino.
Salendo al primo piano, attraverso una comoda scala interna, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni (uno con doccia e uno con vasca), un ripostiglio e un disimpegno che porta alla terrazza.
Il giardino di 1.400 mq e completamente recintato e illuminato, con due ingressi: Uno principale con cancello elettrico e uno pedonale. Il terreno circostante comprende anche 1.200 mq di terreno seminativo, attualmente utilizzato come orto. In giardino sono presenti alberi, piante ornamentali, una zona barbecue con forno a legna e un pergolato ombreggiato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
L'immobile e in ottime condizioni e dotato di moderni impianti, tra cui pannelli solari termici installati nel 2021 e un impianto di riscaldamento a pellet. Il riscaldamento e supportato da un termocamino, attualmente utilizzato come caminetto a legna. La proprieta e anche equipaggiata con un impianto di allarme, e gli infissi sono dotati di serrande elettriche. Per l'approvvigionamento idrico, l'immobile e collegato all'acquedotto pubblico e dispone di un pozzo per l'irrigazione del giardino.
Distanze
Pienza: 5 km
Montepulciano: 15 km
Uscita autostrada: 18 km
Classe energetica: A1
rif. A7879RV1602184A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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