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£241,700
€285,000
3 bed farmhouse for sale
Cortona, Tuscany, Italy3 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Balcony
Nestled in the Cortona countryside, this magnificent stone farmhouse offers a unique opportunity to live in an environment rich in charm and tranquility. The property spans 260 square meters over two levels, surrounded by 1.6 hectares of land that includes gardens, a park with ancient trees, and natural landscapes that ensure absolute privacy and serenity.
The main entrance through a porch leads to a spacious living room with a fireplace, perfect for creating a warm and inviting atmosphere. The ground floor also features a dining area, a functional kitchen with a breakfast nook, a pantry, and additional service areas, including a storage room and a bathroom. The upper floor, accessible via elegant exposed wooden stairs, hosts four large double bedrooms and two bathrooms. One of the south-facing bedrooms boasts a large panoramic balcony, offering breathtaking views of Cortona and the surrounding countryside, with access also provided by an external staircase.
The property includes a well-maintained outbuilding and a capacious well, both practical additions for managing the land. Its location ensures excellent accessibility, while maintaining a sense of isolation and peace, free from noise and visual obstacles.
Although the farmhouse is habitable and holds great charm, it requires some partial restoration, such as repairing minor internal cracks, waterproofing, and refurbishing certain windows and shutters. This property represents a rare opportunity for those seeking to live surrounded by the natural beauty and history of the Tuscan countryside, with the potential to transform it into an exclusive and personalized residence.
Type: Rustic farmhouse
Surface area: 260 sqm
Rooms: 13
Bathrooms: 3
Bedrooms: 4
Condition: Partially to restore
Garden: 1,6 ha, wooded
Heating: Autonomous
Water: Well
Energy class: [ape in realization]
A1190RC72807 immerso nella campagna cortonese, questo magnifico casolare in pietra si presenta come un'opportunita unica per vivere in un ambiente ricco di fascino e tranquillita. La proprieta si estende su una superficie di 260 mq disposti su due livelli, circondata da un terreno di 1,6 ettari che abbraccia giardini, un parco con alberi secolari e un paesaggio naturale che garantisce assoluta privacy e serenita.
L'ingresso principale attraverso un portico conduce a un ampio salone con camino, perfetto per creare un'atmosfera accogliente. La zona giorno comprende anche una sala da pranzo, una cucina funzionale con tinello, una dispensa e ulteriori locali di servizio come un ripostiglio e un bagno. Al piano superiore, accessibile tramite eleganti scale in legno a vista, si trovano quattro spaziose camere matrimoniali e due bagni. Una delle camere, esposta a sud, si distingue per una grande balconata panoramica, da cui si puo godere di una vista mozzafiato su Cortona e sui dintorni, accessibile anche tramite una scala esterna.
La proprieta e completata da un annesso in muratura in buone condizioni e un pozzo capiente, utili sia per esigenze pratiche che per la gestione del terreno. La posizione garantisce facilita di accesso grazie a una viabilita eccellente, pur mantenendo un senso di isolamento e pace, privo di rumori o ostacoli visivi.
Pur essendo abitabile e di grande pregio, l'immobile richiede alcuni interventi di parziale ristrutturazione, come il risanamento di piccole lesioni interne, l'impermeabilizzazione e il rifacimento di una parte degli infissi e delle persiane. Questa proprieta rappresenta un'occasione rara per chi desidera vivere circondato dalla bellezza naturale e dalla storia della campagna toscana, con il potenziale di trasformarla in una residenza esclusiva e personalizzata.
Tipologia: Casale rustico
Superficie: 260 mq
Locali: 13
Bagni: 3
Camere da Letto: 4
Condizioni: Parzialmente da ristrutturare
Giardino: 1,6 ha, alberato
Riscaldamento: Autonomo
Acqua: Pozzo
Classe energetica: [ape in realizzazione]
A1190RC72807
The main entrance through a porch leads to a spacious living room with a fireplace, perfect for creating a warm and inviting atmosphere. The ground floor also features a dining area, a functional kitchen with a breakfast nook, a pantry, and additional service areas, including a storage room and a bathroom. The upper floor, accessible via elegant exposed wooden stairs, hosts four large double bedrooms and two bathrooms. One of the south-facing bedrooms boasts a large panoramic balcony, offering breathtaking views of Cortona and the surrounding countryside, with access also provided by an external staircase.
The property includes a well-maintained outbuilding and a capacious well, both practical additions for managing the land. Its location ensures excellent accessibility, while maintaining a sense of isolation and peace, free from noise and visual obstacles.
Although the farmhouse is habitable and holds great charm, it requires some partial restoration, such as repairing minor internal cracks, waterproofing, and refurbishing certain windows and shutters. This property represents a rare opportunity for those seeking to live surrounded by the natural beauty and history of the Tuscan countryside, with the potential to transform it into an exclusive and personalized residence.
Type: Rustic farmhouse
Surface area: 260 sqm
Rooms: 13
Bathrooms: 3
Bedrooms: 4
Condition: Partially to restore
Garden: 1,6 ha, wooded
Heating: Autonomous
Water: Well
Energy class: [ape in realization]
A1190RC72807 immerso nella campagna cortonese, questo magnifico casolare in pietra si presenta come un'opportunita unica per vivere in un ambiente ricco di fascino e tranquillita. La proprieta si estende su una superficie di 260 mq disposti su due livelli, circondata da un terreno di 1,6 ettari che abbraccia giardini, un parco con alberi secolari e un paesaggio naturale che garantisce assoluta privacy e serenita.
L'ingresso principale attraverso un portico conduce a un ampio salone con camino, perfetto per creare un'atmosfera accogliente. La zona giorno comprende anche una sala da pranzo, una cucina funzionale con tinello, una dispensa e ulteriori locali di servizio come un ripostiglio e un bagno. Al piano superiore, accessibile tramite eleganti scale in legno a vista, si trovano quattro spaziose camere matrimoniali e due bagni. Una delle camere, esposta a sud, si distingue per una grande balconata panoramica, da cui si puo godere di una vista mozzafiato su Cortona e sui dintorni, accessibile anche tramite una scala esterna.
La proprieta e completata da un annesso in muratura in buone condizioni e un pozzo capiente, utili sia per esigenze pratiche che per la gestione del terreno. La posizione garantisce facilita di accesso grazie a una viabilita eccellente, pur mantenendo un senso di isolamento e pace, privo di rumori o ostacoli visivi.
Pur essendo abitabile e di grande pregio, l'immobile richiede alcuni interventi di parziale ristrutturazione, come il risanamento di piccole lesioni interne, l'impermeabilizzazione e il rifacimento di una parte degli infissi e delle persiane. Questa proprieta rappresenta un'occasione rara per chi desidera vivere circondato dalla bellezza naturale e dalla storia della campagna toscana, con il potenziale di trasformarla in una residenza esclusiva e personalizzata.
Tipologia: Casale rustico
Superficie: 260 mq
Locali: 13
Bagni: 3
Camere da Letto: 4
Condizioni: Parzialmente da ristrutturare
Giardino: 1,6 ha, alberato
Riscaldamento: Autonomo
Acqua: Pozzo
Classe energetica: [ape in realizzazione]
A1190RC72807
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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Toscana Houses - Real Estate Network
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