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£3,646,695
€4,300,000
1 bed farmhouse for sale
Greve In Chianti, Tuscany, Italy1 bed
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
Key Features
Total area: 80 hectares
Vineyard: 20 hectares (Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon - Chianti DOCG production)
Olive grove: 25 hectares with 4,000 trees (high-quality extra virgin olive oil)
Meadows and pastures: 25 hectares
Woodlands: 8 hectares
Average altitude: 260 m above sea level
Buildings:
3 main structures:
Residential building: Approximately 350 sq m
Production building: Approximately 450 sq m
Additional structures for restoration (hundreds of sq m)
Large spring-fed lake for consistent irrigation
Strategic location: 25 minutes from Florence, 12 minutes from the Florence South highway exit
Energy Class: G
Description
Situated in the heart of the Chianti Classico region, this exceptional agricultural estate spans 80 hectares at an average altitude of 260 meters above sea level. With a rich history dating back to the Etruscans and Romans, the property combines high-quality agricultural production with a unique historical charm.
Land and agricultural production
The estate boasts 20 hectares of fully productive vineyards, planted at a density of 5,400 vines per hectare. The Sangiovese, Merlot, and Cabernet Sauvignon varieties produce exceptional Chianti DOCG wines with notes of berries and violets.
The olive grove spans 25 hectares and consists of approximately 4,000 trees, yielding premium extra virgin olive oil with a rich flavor and no acidity. An additional 25 hectares are allocated for meadows and pastures, while 8 hectares of woodlands provide opportunities for walks and outdoor activities.
Buildings
The property features three main buildings:
A residential building of approximately 350 sq m, ideal for conversion into a charming private residence.
A production building of approximately 450 sq m, suitable for agricultural or winemaking purposes.
Additional structures for restoration, offering potential for expansion and development.
A large spring-fed lake within the estate ensures consistent irrigation, supporting new crop planting and enhancing agricultural productivity.
Location and potential
Located just 25 minutes from Florence and 12 minutes from the Florence South highway exit, the estate offers a perfect balance of rural tranquility and accessibility. Its proximity to the Ugolino Golf Club and surrounding woodland trails adds to its appeal, making it an ideal retreat in the Tuscan countryside.
Reference: A1691TA2226499A Caratteristiche principali
Superficie totale: 80 ettari
Vigneto: 20 ettari (Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon - produzione Chianti DOCG)
Uliveto: 25 ettari con 4,000 piante (olio extravergine di alta qualita)
Prati e pascoli: 25 ettari
Boschi: 8 ettari
Altitudine media: 260 m s.l.m.
Immobili:
3 corpi principali:
Edificio residenziale: Circa 350 mq
Edificio produttivo: Circa 450 mq
Manufatti vari da recuperare per centinaia di mq
Grande lago sorgivo per irrigazione costante
Posizione strategica: A 25 minuti da Firenze e a 12 minuti dal casello autostradale di Firenze Sud
Classe Energetica: G
Descrizione
Nel cuore del Chianti Classico, questa pregevole azienda agricola si estende su 80 ettari a un'altitudine media di 260 metri s.l.m., combinando produzione agricola di alta qualita e una location suggestiva. Con origini che risalgono agli Etruschi e ai Romani, il luogo e ricco di storia, come testimoniano le antiche murature ancora in buono stato conservativo.
Terreni e produzione agricola
La proprieta vanta 20 ettari di vigneti interamente produttivi, coltivati con una densita di impianto di 5,400 ceppi per ettaro. Qui prosperano Sangiovese, Merlot e Cabernet Sauvignon, che danno vita a un Chianti DOCG di grande qualita, ricco di sentori di frutti di bosco e viole.
L'uliveto, esteso su 25 ettari e composto da circa 4,000 piante, produce un olio extravergine di oliva di eccellente qualita, caratterizzato da un gusto ricco e privo di acidita. I restanti 25 ettari sono destinati a prati e pascoli, mentre 8 ettari sono coperti da boschi ideali per passeggiate e attivita ricreative.
Strutture immobiliari
La proprieta include tre corpi principali:
Un edificio residenziale di circa 350 mq, perfetto per essere trasformato in una residenza di charme.
Un edificio produttivo di circa 450 mq, ideale per attivita agricole o vinicole.
Vari manufatti da recuperare, offrendo ulteriori possibilita di sviluppo e ampliamento.
Un grande lago sorgivo all'interno della tenuta garantisce un'irrigazione costante, supportando l'impianto di nuove colture e migliorando la produttivita agricola.
Posizione e potenzialita
Situata a soli 25 minuti dal centro di Firenze e a 12 minuti dal casello autostradale di Firenze Sud, questa tenuta offre una perfetta combinazione di tranquillita rurale e accessibilita. La vicinanza al golf dell'Ugolino e ai sentieri boschivi circostanti aggiunge ulteriore fascino, rendendola ideale per chi cerca un rifugio esclusivo nella campagna toscana.
Riferimento: A1691TA2226499A
Total area: 80 hectares
Vineyard: 20 hectares (Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon - Chianti DOCG production)
Olive grove: 25 hectares with 4,000 trees (high-quality extra virgin olive oil)
Meadows and pastures: 25 hectares
Woodlands: 8 hectares
Average altitude: 260 m above sea level
Buildings:
3 main structures:
Residential building: Approximately 350 sq m
Production building: Approximately 450 sq m
Additional structures for restoration (hundreds of sq m)
Large spring-fed lake for consistent irrigation
Strategic location: 25 minutes from Florence, 12 minutes from the Florence South highway exit
Energy Class: G
Description
Situated in the heart of the Chianti Classico region, this exceptional agricultural estate spans 80 hectares at an average altitude of 260 meters above sea level. With a rich history dating back to the Etruscans and Romans, the property combines high-quality agricultural production with a unique historical charm.
Land and agricultural production
The estate boasts 20 hectares of fully productive vineyards, planted at a density of 5,400 vines per hectare. The Sangiovese, Merlot, and Cabernet Sauvignon varieties produce exceptional Chianti DOCG wines with notes of berries and violets.
The olive grove spans 25 hectares and consists of approximately 4,000 trees, yielding premium extra virgin olive oil with a rich flavor and no acidity. An additional 25 hectares are allocated for meadows and pastures, while 8 hectares of woodlands provide opportunities for walks and outdoor activities.
Buildings
The property features three main buildings:
A residential building of approximately 350 sq m, ideal for conversion into a charming private residence.
A production building of approximately 450 sq m, suitable for agricultural or winemaking purposes.
Additional structures for restoration, offering potential for expansion and development.
A large spring-fed lake within the estate ensures consistent irrigation, supporting new crop planting and enhancing agricultural productivity.
Location and potential
Located just 25 minutes from Florence and 12 minutes from the Florence South highway exit, the estate offers a perfect balance of rural tranquility and accessibility. Its proximity to the Ugolino Golf Club and surrounding woodland trails adds to its appeal, making it an ideal retreat in the Tuscan countryside.
Reference: A1691TA2226499A Caratteristiche principali
Superficie totale: 80 ettari
Vigneto: 20 ettari (Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon - produzione Chianti DOCG)
Uliveto: 25 ettari con 4,000 piante (olio extravergine di alta qualita)
Prati e pascoli: 25 ettari
Boschi: 8 ettari
Altitudine media: 260 m s.l.m.
Immobili:
3 corpi principali:
Edificio residenziale: Circa 350 mq
Edificio produttivo: Circa 450 mq
Manufatti vari da recuperare per centinaia di mq
Grande lago sorgivo per irrigazione costante
Posizione strategica: A 25 minuti da Firenze e a 12 minuti dal casello autostradale di Firenze Sud
Classe Energetica: G
Descrizione
Nel cuore del Chianti Classico, questa pregevole azienda agricola si estende su 80 ettari a un'altitudine media di 260 metri s.l.m., combinando produzione agricola di alta qualita e una location suggestiva. Con origini che risalgono agli Etruschi e ai Romani, il luogo e ricco di storia, come testimoniano le antiche murature ancora in buono stato conservativo.
Terreni e produzione agricola
La proprieta vanta 20 ettari di vigneti interamente produttivi, coltivati con una densita di impianto di 5,400 ceppi per ettaro. Qui prosperano Sangiovese, Merlot e Cabernet Sauvignon, che danno vita a un Chianti DOCG di grande qualita, ricco di sentori di frutti di bosco e viole.
L'uliveto, esteso su 25 ettari e composto da circa 4,000 piante, produce un olio extravergine di oliva di eccellente qualita, caratterizzato da un gusto ricco e privo di acidita. I restanti 25 ettari sono destinati a prati e pascoli, mentre 8 ettari sono coperti da boschi ideali per passeggiate e attivita ricreative.
Strutture immobiliari
La proprieta include tre corpi principali:
Un edificio residenziale di circa 350 mq, perfetto per essere trasformato in una residenza di charme.
Un edificio produttivo di circa 450 mq, ideale per attivita agricole o vinicole.
Vari manufatti da recuperare, offrendo ulteriori possibilita di sviluppo e ampliamento.
Un grande lago sorgivo all'interno della tenuta garantisce un'irrigazione costante, supportando l'impianto di nuove colture e migliorando la produttivita agricola.
Posizione e potenzialita
Situata a soli 25 minuti dal centro di Firenze e a 12 minuti dal casello autostradale di Firenze Sud, questa tenuta offre una perfetta combinazione di tranquillita rurale e accessibilita. La vicinanza al golf dell'Ugolino e ai sentieri boschivi circostanti aggiunge ulteriore fascino, rendendola ideale per chi cerca un rifugio esclusivo nella campagna toscana.
Riferimento: A1691TA2226499A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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Toscana Houses - Real Estate Network
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