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£5,766,867
€6,800,000
1 bed farmhouse for sale
Montepulciano, Tuscany, Italy1 bed
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
Key Features
Total area: 30 hectares
16.20 ha of noble vineyard (5 ha newly planted)
2.30 ha of Chianti vineyard
1.00 ha of common vineyard
6.80 ha of olive groves
Manor villa of 1,000 sq m with a 5,000 sq m fenced park
Fully equipped wine cellars
3 farmhouses (1 renovated, 2 to be restored)
Warehouse for agricultural equipment
4 tractors and various tools
Energy Class: G
Description
Perched on a hillside with panoramic views, this prestigious olive and wine estate spans 30 hectares, offering a unique opportunity to invest in high-quality wine production and agritourism potential.
The vineyards cover a total of 16.20 hectares, dedicated to noble wines, with 5 hectares of newly planted vines, 2.30 hectares of Chianti vineyard, and 1 hectare of common vineyard. An additional 6.80 hectares are dedicated to olive groves, perfect for producing premium extra virgin olive oil.
At the heart of the estate lies an impressive manor villa of 1,000 sq m, surrounded by a beautifully maintained 5,000 sq m fenced park. The estate includes wine cellars that are fully equipped and sized to manage the entire winemaking process.
Three farmhouses are part of the property, one of which has been renovated and is currently used for agritourism activities. The remaining two farmhouses require restoration, offering further potential for expansion. The total area of these buildings is approximately 1,000 sq m. Additionally, there is a warehouse for storing agricultural equipment, including 4 tractors and various essential tools.
This property is an excellent investment for those looking to combine high-quality wine and olive oil production with the opportunity to develop a luxury hospitality business.
Energy Class: G
Reference: A6380TA799803A Caratteristiche principali
Totale superficie: 30 ettari
16,20 ha di vigneto nobile (5 ha di nuovo impianto)
2,30 ha di vigneto Chianti
1,00 ha di vigneto comune
6,80 ha di oliveto
Villa padronale di 1.000 mq con parco recintato di 5.000 mq
Cantine attrezzate per la vinificazione
3 case coloniche (1 ristrutturata, 2 da ristrutturare)
Capannone per rimessa attrezzature agricole
4 trattori e attrezzature varie
Classe Energetica: G
Descrizione
Situata in posizione collinare e panoramica, questa prestigiosa azienda agricola olearia e vitivinicola si estende su una superficie totale di 30 ettari, suddivisi tra vigneti, oliveti e strutture di pregio. La proprieta si distingue per la produzione di vini di alta qualita e per le potenzialita legate all'attivita agrituristica.
Il vigneto si estende per 16,20 ettari dedicati al vino nobile, di cui 5 ettari sono di nuovo impianto, 2,30 ettari a vigneto Chianti e 1,00 ettaro a vigneto comune. A completare il paesaggio agricolo vi sono 6,80 ettari di oliveto, ideali per la produzione di olio extravergine di oliva.
Al centro dell'azienda si trova una magnifica villa padronale di 1.000 mq, circondata da un parco interamente recintato di 5.000 mq. Le cantine, di dimensioni adeguate e perfettamente attrezzate, sono ideali per l'intero processo di vinificazione.
La proprieta comprende inoltre 3 case coloniche: Una e gia ristrutturata e adibita all'esercizio di attivita agrituristica, mentre le altre due necessitano di interventi di recupero. La superficie complessiva delle coloniche e di circa 1.000 mq. E presente un capannone destinato alla rimessa delle attrezzature agricole, tra cui 4 trattori e una serie di macchinari indispensabili per la gestione aziendale.
Questa azienda agricola rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un'attivita produttiva legata al vino e all'olio, con la possibilita di ampliare l'offerta attraverso attivita ricettive e agrituristiche di alta qualita.
Classe Energetica: G
Riferimento: A6380TA799803A
Total area: 30 hectares
16.20 ha of noble vineyard (5 ha newly planted)
2.30 ha of Chianti vineyard
1.00 ha of common vineyard
6.80 ha of olive groves
Manor villa of 1,000 sq m with a 5,000 sq m fenced park
Fully equipped wine cellars
3 farmhouses (1 renovated, 2 to be restored)
Warehouse for agricultural equipment
4 tractors and various tools
Energy Class: G
Description
Perched on a hillside with panoramic views, this prestigious olive and wine estate spans 30 hectares, offering a unique opportunity to invest in high-quality wine production and agritourism potential.
The vineyards cover a total of 16.20 hectares, dedicated to noble wines, with 5 hectares of newly planted vines, 2.30 hectares of Chianti vineyard, and 1 hectare of common vineyard. An additional 6.80 hectares are dedicated to olive groves, perfect for producing premium extra virgin olive oil.
At the heart of the estate lies an impressive manor villa of 1,000 sq m, surrounded by a beautifully maintained 5,000 sq m fenced park. The estate includes wine cellars that are fully equipped and sized to manage the entire winemaking process.
Three farmhouses are part of the property, one of which has been renovated and is currently used for agritourism activities. The remaining two farmhouses require restoration, offering further potential for expansion. The total area of these buildings is approximately 1,000 sq m. Additionally, there is a warehouse for storing agricultural equipment, including 4 tractors and various essential tools.
This property is an excellent investment for those looking to combine high-quality wine and olive oil production with the opportunity to develop a luxury hospitality business.
Energy Class: G
Reference: A6380TA799803A Caratteristiche principali
Totale superficie: 30 ettari
16,20 ha di vigneto nobile (5 ha di nuovo impianto)
2,30 ha di vigneto Chianti
1,00 ha di vigneto comune
6,80 ha di oliveto
Villa padronale di 1.000 mq con parco recintato di 5.000 mq
Cantine attrezzate per la vinificazione
3 case coloniche (1 ristrutturata, 2 da ristrutturare)
Capannone per rimessa attrezzature agricole
4 trattori e attrezzature varie
Classe Energetica: G
Descrizione
Situata in posizione collinare e panoramica, questa prestigiosa azienda agricola olearia e vitivinicola si estende su una superficie totale di 30 ettari, suddivisi tra vigneti, oliveti e strutture di pregio. La proprieta si distingue per la produzione di vini di alta qualita e per le potenzialita legate all'attivita agrituristica.
Il vigneto si estende per 16,20 ettari dedicati al vino nobile, di cui 5 ettari sono di nuovo impianto, 2,30 ettari a vigneto Chianti e 1,00 ettaro a vigneto comune. A completare il paesaggio agricolo vi sono 6,80 ettari di oliveto, ideali per la produzione di olio extravergine di oliva.
Al centro dell'azienda si trova una magnifica villa padronale di 1.000 mq, circondata da un parco interamente recintato di 5.000 mq. Le cantine, di dimensioni adeguate e perfettamente attrezzate, sono ideali per l'intero processo di vinificazione.
La proprieta comprende inoltre 3 case coloniche: Una e gia ristrutturata e adibita all'esercizio di attivita agrituristica, mentre le altre due necessitano di interventi di recupero. La superficie complessiva delle coloniche e di circa 1.000 mq. E presente un capannone destinato alla rimessa delle attrezzature agricole, tra cui 4 trattori e una serie di macchinari indispensabili per la gestione aziendale.
Questa azienda agricola rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un'attivita produttiva legata al vino e all'olio, con la possibilita di ampliare l'offerta attraverso attivita ricettive e agrituristiche di alta qualita.
Classe Energetica: G
Riferimento: A6380TA799803A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
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