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£4,211,512
€5,000,000
1 bed farmhouse for sale
Gambassi Terme, Tuscany, Italy1 bed
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
Key Features
Total estate area: 140.93 hectares
Vineyard: 35.54 hectares (Chianti production)
Olive grove: 5.50 hectares
Arable land: 47.02 hectares
Orchards: 14.18 hectares
Pasture and uncultivated land: 2.20 hectares
Mixed forest and woodland: 36.48 hectares
Fully operational agricultural business
Central estate with 5 buildings, including a historic villa (79 sq m) and residential and storage spaces
Secondary farmhouse: 340 sq m across 2 floors (16 residential rooms and agricultural-use spaces)
Wine and oil production facilities, including storage and machinery depots (500 sq m)
Hunting reserve: Active for 6 months per year
Annual production:
Approximately 1,000,000 bottles of Chianti wine
40 quintals of extra virgin olive oil
Various cereals (wheat, barley, corn, alfalfa, and legumes)
Subsidies: Pak quotas included
Energy Class: G
Description
Located in a prestigious environmental area, this remarkable agricultural estate spans 140.93 hectares and offers a rare opportunity to acquire a fully operational farm with diversified production and historical significance. The property is meticulously cultivated, with olive groves, vineyards, and arable land currently in production, alongside additional forested and orchard areas.
Vineyards and Olive Groves
The estate boasts 35.54 hectares of vineyards dedicated to Chianti wine production and 5.50 hectares of olive groves producing high-quality extra virgin olive oil.
Central Estate Buildings
At the heart of the property lies a central estate comprising 5 buildings, including a historic villa of 79 sq m. The ground floor houses facilities such as a wine cellar, barrel room, and wine storage areas, while the first floor features 16 residential rooms and the manor's living quarters.
The remaining 4 buildings consist of a mix of storage spaces, workshops, and partially porticoed structures, totaling approximately 640 sq m (140 sq m of residential use). Additionally, two other buildings serve as agricultural machinery and equipment depots, covering approximately 500 sq m.
Secondary Farmhouse
A secondary farmhouse of 340 sq m, distributed over two floors, is also part of the estate. The first floor includes 16 residential rooms, while the ground floor is used for various agricultural purposes.
Hunting Reserve and Agricultural Production
The property is designated as a wildlife reserve, with hunting permitted for six months of the year. The estate's annual production includes approximately 1,000,000 bottles of Chianti wine, 40 quintals of extra virgin olive oil, and a variety of cereals such as wheat, barley, corn, alfalfa, and legumes.
Additional Features
The estate benefits from pak agricultural subsidies.
The land and buildings are in Energy Class G.
Access to the property is convenient via well-maintained roads.
Potential Uses
This agricultural estate is ideally suited for large-scale farming, wine production, and hospitality ventures. With its established infrastructure, diversified production, and stunning location, the property presents significant opportunities for expansion into agritourism or luxury hospitality.
Reference: A6380TA1757006A Caratteristiche principali
Superficie totale: 140,93 ettari
Vigneto: 35,54 ettari (produzione Chianti)
Uliveto: 5,50 ettari
Seminativi: 47,02 ettari
Frutteti: 14,18 ettari
Pascolo e incolti: 2,20 ettari
Bosco misto: 36,48 ettari
Azienda agricola completamente operativa
Centro aziendale con 5 edifici, tra cui una villa storica di 79 mq e spazi residenziali e di stoccaggio
Casale secondario: 340 mq su 2 piani (16 vani abitativi e spazi agricoli)
Strutture per la produzione di vino e olio, inclusi locali di stoccaggio e depositi di macchinari (500 mq)
Riserva faunistica venatoria attiva 6 mesi all'anno
Produzione annua:
Circa 1.000.000 di bottiglie di vino Chianti
40 quintali di olio extravergine di oliva
Vari cereali (grano, orzo, mais, erba medica e legumi)
Quote pak incluse
Descrizione
in una prestigiosa zona ambientale, questa straordinaria azienda agricola si estende su 140,93 ettari, offrendo un'opportunita unica per acquisire una realta produttiva diversificata e storicamente significativa. La proprieta e coltivata con cura e comprende vigneti, uliveti e terreni seminativi, oltre a boschi e frutteti.
Vigneti e Uliveti
l'azienda vanta 35,54 ettari di vigneti destinati alla produzione di vino Chianti e 5,50 ettari di uliveti, che producono olio extravergine di alta qualita.
Edifici del centro aziendale
Al centro della proprieta si trovano 5 edifici, tra cui una villa storica di 79 mq. Al piano terra ci sono la cantina, la tinaia e i locali per lo stoccaggio del vino, mentre al primo piano si trovano 16 vani residenziali e la zona padronale.
Gli altri 4 edifici includono spazi di stoccaggio, officine e strutture parzialmente porticate, per un totale di circa 640 mq (di cui 140 mq adibiti ad uso abitativo). Inoltre, ci sono due fabbricati adibiti a rimesse per macchinari agricoli, per una superficie complessiva di circa 500 mq.
Casale secondario
Un secondo casale di 340 mq, distribuito su due piani, fa parte della proprieta. Il primo piano ospita 16 vani residenziali, mentre il piano terra e destinato a usi agricoli.
Riserva faunistica e produzione agricola
La proprieta e designata come riserva faunistica venatoria, con caccia consentita per sei mesi all'anno. La produzione annua comprende circa 1.000.000 di bottiglie di vino Chianti, 40 quintali di olio extravergine di oliva e una varieta di cereali come grano, orzo, mais, erba medica e legumi.
Caratteristiche aggiuntive
l'azienda beneficia delle quote pak agricole.
I terreni e gli edifici rientrano nella Classe Energetica G.
L'accesso alla proprieta e garantito da strade asfaltate ben mantenute.
Usi e potenzialita
Questa azienda agricola e ideale per la produzione su larga scala, la vinificazione e lo sviluppo di attivita agrituristiche. Con le sue infrastrutture consolidate, la produzione diversificata e la posizione panoramica, la proprieta offre un grande potenziale per l'espansione in settori come l'ospitalita di lusso o l'organizzazione di eventi.
Riferimento: A6380TA1757006A
Total estate area: 140.93 hectares
Vineyard: 35.54 hectares (Chianti production)
Olive grove: 5.50 hectares
Arable land: 47.02 hectares
Orchards: 14.18 hectares
Pasture and uncultivated land: 2.20 hectares
Mixed forest and woodland: 36.48 hectares
Fully operational agricultural business
Central estate with 5 buildings, including a historic villa (79 sq m) and residential and storage spaces
Secondary farmhouse: 340 sq m across 2 floors (16 residential rooms and agricultural-use spaces)
Wine and oil production facilities, including storage and machinery depots (500 sq m)
Hunting reserve: Active for 6 months per year
Annual production:
Approximately 1,000,000 bottles of Chianti wine
40 quintals of extra virgin olive oil
Various cereals (wheat, barley, corn, alfalfa, and legumes)
Subsidies: Pak quotas included
Energy Class: G
Description
Located in a prestigious environmental area, this remarkable agricultural estate spans 140.93 hectares and offers a rare opportunity to acquire a fully operational farm with diversified production and historical significance. The property is meticulously cultivated, with olive groves, vineyards, and arable land currently in production, alongside additional forested and orchard areas.
Vineyards and Olive Groves
The estate boasts 35.54 hectares of vineyards dedicated to Chianti wine production and 5.50 hectares of olive groves producing high-quality extra virgin olive oil.
Central Estate Buildings
At the heart of the property lies a central estate comprising 5 buildings, including a historic villa of 79 sq m. The ground floor houses facilities such as a wine cellar, barrel room, and wine storage areas, while the first floor features 16 residential rooms and the manor's living quarters.
The remaining 4 buildings consist of a mix of storage spaces, workshops, and partially porticoed structures, totaling approximately 640 sq m (140 sq m of residential use). Additionally, two other buildings serve as agricultural machinery and equipment depots, covering approximately 500 sq m.
Secondary Farmhouse
A secondary farmhouse of 340 sq m, distributed over two floors, is also part of the estate. The first floor includes 16 residential rooms, while the ground floor is used for various agricultural purposes.
Hunting Reserve and Agricultural Production
The property is designated as a wildlife reserve, with hunting permitted for six months of the year. The estate's annual production includes approximately 1,000,000 bottles of Chianti wine, 40 quintals of extra virgin olive oil, and a variety of cereals such as wheat, barley, corn, alfalfa, and legumes.
Additional Features
The estate benefits from pak agricultural subsidies.
The land and buildings are in Energy Class G.
Access to the property is convenient via well-maintained roads.
Potential Uses
This agricultural estate is ideally suited for large-scale farming, wine production, and hospitality ventures. With its established infrastructure, diversified production, and stunning location, the property presents significant opportunities for expansion into agritourism or luxury hospitality.
Reference: A6380TA1757006A Caratteristiche principali
Superficie totale: 140,93 ettari
Vigneto: 35,54 ettari (produzione Chianti)
Uliveto: 5,50 ettari
Seminativi: 47,02 ettari
Frutteti: 14,18 ettari
Pascolo e incolti: 2,20 ettari
Bosco misto: 36,48 ettari
Azienda agricola completamente operativa
Centro aziendale con 5 edifici, tra cui una villa storica di 79 mq e spazi residenziali e di stoccaggio
Casale secondario: 340 mq su 2 piani (16 vani abitativi e spazi agricoli)
Strutture per la produzione di vino e olio, inclusi locali di stoccaggio e depositi di macchinari (500 mq)
Riserva faunistica venatoria attiva 6 mesi all'anno
Produzione annua:
Circa 1.000.000 di bottiglie di vino Chianti
40 quintali di olio extravergine di oliva
Vari cereali (grano, orzo, mais, erba medica e legumi)
Quote pak incluse
Descrizione
in una prestigiosa zona ambientale, questa straordinaria azienda agricola si estende su 140,93 ettari, offrendo un'opportunita unica per acquisire una realta produttiva diversificata e storicamente significativa. La proprieta e coltivata con cura e comprende vigneti, uliveti e terreni seminativi, oltre a boschi e frutteti.
Vigneti e Uliveti
l'azienda vanta 35,54 ettari di vigneti destinati alla produzione di vino Chianti e 5,50 ettari di uliveti, che producono olio extravergine di alta qualita.
Edifici del centro aziendale
Al centro della proprieta si trovano 5 edifici, tra cui una villa storica di 79 mq. Al piano terra ci sono la cantina, la tinaia e i locali per lo stoccaggio del vino, mentre al primo piano si trovano 16 vani residenziali e la zona padronale.
Gli altri 4 edifici includono spazi di stoccaggio, officine e strutture parzialmente porticate, per un totale di circa 640 mq (di cui 140 mq adibiti ad uso abitativo). Inoltre, ci sono due fabbricati adibiti a rimesse per macchinari agricoli, per una superficie complessiva di circa 500 mq.
Casale secondario
Un secondo casale di 340 mq, distribuito su due piani, fa parte della proprieta. Il primo piano ospita 16 vani residenziali, mentre il piano terra e destinato a usi agricoli.
Riserva faunistica e produzione agricola
La proprieta e designata come riserva faunistica venatoria, con caccia consentita per sei mesi all'anno. La produzione annua comprende circa 1.000.000 di bottiglie di vino Chianti, 40 quintali di olio extravergine di oliva e una varieta di cereali come grano, orzo, mais, erba medica e legumi.
Caratteristiche aggiuntive
l'azienda beneficia delle quote pak agricole.
I terreni e gli edifici rientrano nella Classe Energetica G.
L'accesso alla proprieta e garantito da strade asfaltate ben mantenute.
Usi e potenzialita
Questa azienda agricola e ideale per la produzione su larga scala, la vinificazione e lo sviluppo di attivita agrituristiche. Con le sue infrastrutture consolidate, la produzione diversificata e la posizione panoramica, la proprieta offre un grande potenziale per l'espansione in settori come l'ospitalita di lusso o l'organizzazione di eventi.
Riferimento: A6380TA1757006A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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