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£1,679,176
€1,980,000
6 bed farmhouse for sale
Poggibonsi, Tuscany, Italy6 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Private Pool
Key features:
Total built area: Approx. 2,000 sqm
Main villa: 250 sqm, split into 2 apartments
Land: 40 hectares
Private pool with garden
Panoramic views of San Gimignano and Chianti hills
interior Description:
The main villa, built in the early 1990s, spans approximately 250 sqm and is divided into two independent apartments, each with a private fenced garden. Interiors include spacious lounges with fireplaces, eat-in kitchens, four bedrooms, and three bathrooms. Heating can be powered by either gpl or pellet. A 320 sqm annex houses three apartments on the upper floor, each with kitchens, living areas, two or three bedrooms, and bathrooms. The ground floor contains stables, a cellar, and a wine room requiring renovation. The structure maintains a rustic Tuscan character.
Exterior Description:
Set on the highest point of a private hill, the property is reached via a well-maintained white road and is surrounded by 40 hectares of contiguous land. The estate includes 3.7 ha of DOCG Chianti vineyard (7 years old), 2 ha of olive grove with 550 trees (planted in 1987), 28 ha of arable land, 2 ha of poplar, and 5 ha of woodland. A potable water well supplies the estate, while the municipal aqueduct is 800 meters away. Additional buildings include a 250 sqm barn convertible to a residence, a 90 sqm garage, 60 sqm machinery shed, a 90 sqm pigsty, and 70 sqm of stables (all to renovate). Further away are a 300 sqm hay barn and a 400 sqm livestock stable built 20 years ago. A private pool with surrounding garden supports the ongoing agritourism activity. The estate is ideal for events, hospitality, and life in harmony with nature, with breathtaking views over San Gimignano and the surrounding countryside.
Distances
San Gimignano: 12 km
Poggibonsi: 10 km
Colle Val d'Elsa: 15 km
Siena: 35 km
Florence: 50 km
ref. A9756TA2457148A Caratteristiche principali:
Superficie totale edificata: Circa 2.000 mq
Villa padronale: 250 mq, divisa in 2 appartamenti
Terreno: 40 ettari
Piscina con giardino privato
Vista panoramica su San Gimignano e colline del Chianti
Descrizione interni:
La villa padronale, realizzata nei primi anni '90, si estende per circa 250 mq e si presenta suddivisa in due appartamenti indipendenti, ciascuno con giardino recintato. All'interno troviamo ampi saloni con camino, cucine abitabili, quattro camere da letto e tre bagni. Il riscaldamento e flessibile e puo essere alimentato sia a gpl che a nocciolino. La proprieta include inoltre una struttura di 320 mq composta da tre appartamenti al primo piano con diverse metrature, ognuno con cucina, soggiorno, due o tre camere e bagno. Al piano terra si trovano antiche stalle, una cantina e una tinaia da ristrutturare. I materiali utilizzati e l'impostazione architettonica mantengono lo stile toscano tradizionale.
Descrizione Esterni:
La proprieta si trova sul punto piu alto di una collina privata, raggiungibile da una strada bianca in ottime condizioni, e circondata da 40 ettari di terreno agricolo in un unico corpo. Il fondo comprende 3,7 ettari di vigneto Chianti DOCG, 2 ettari di uliveto con 550 piante, 28 ettari di seminativo, 2 ettari di pioppeto e 5 ettari di bosco. Il rifornimento idrico e garantito da un pozzo di acqua potabile, mentre l'acquedotto comunale si trova a 800 metri. Oltre alla villa e alla struttura ricettiva, la proprieta include un capanno di 250 mq convertibile in abitazione, un garage di 90 mq, una rimessa mezzi agricoli di 60 mq, una porcilaia di 90 mq e stalletti di 70 mq da ristrutturare. A distanza dalle abitazioni principali si trovano un fienile di 300 mq e una stalla di 400 mq, costruiti circa 20 anni fa. Completa il quadro la piscina privata con giardino, a servizio dell'attivita agrituristica gia avviata. Un luogo ideale per eventi, ospitalita e vita nella natura, con vista impareggiabile su San Gimignano, Barberino Val d'Elsa e le colline del Chianti.
Distanze
San Gimignano: 12 km
Poggibonsi: 10 km
Colle Val d'Elsa: 15 km
Siena: 35 km
Firenze: 50 km
rif. A9756TA2457148A
Total built area: Approx. 2,000 sqm
Main villa: 250 sqm, split into 2 apartments
Land: 40 hectares
Private pool with garden
Panoramic views of San Gimignano and Chianti hills
interior Description:
The main villa, built in the early 1990s, spans approximately 250 sqm and is divided into two independent apartments, each with a private fenced garden. Interiors include spacious lounges with fireplaces, eat-in kitchens, four bedrooms, and three bathrooms. Heating can be powered by either gpl or pellet. A 320 sqm annex houses three apartments on the upper floor, each with kitchens, living areas, two or three bedrooms, and bathrooms. The ground floor contains stables, a cellar, and a wine room requiring renovation. The structure maintains a rustic Tuscan character.
Exterior Description:
Set on the highest point of a private hill, the property is reached via a well-maintained white road and is surrounded by 40 hectares of contiguous land. The estate includes 3.7 ha of DOCG Chianti vineyard (7 years old), 2 ha of olive grove with 550 trees (planted in 1987), 28 ha of arable land, 2 ha of poplar, and 5 ha of woodland. A potable water well supplies the estate, while the municipal aqueduct is 800 meters away. Additional buildings include a 250 sqm barn convertible to a residence, a 90 sqm garage, 60 sqm machinery shed, a 90 sqm pigsty, and 70 sqm of stables (all to renovate). Further away are a 300 sqm hay barn and a 400 sqm livestock stable built 20 years ago. A private pool with surrounding garden supports the ongoing agritourism activity. The estate is ideal for events, hospitality, and life in harmony with nature, with breathtaking views over San Gimignano and the surrounding countryside.
Distances
San Gimignano: 12 km
Poggibonsi: 10 km
Colle Val d'Elsa: 15 km
Siena: 35 km
Florence: 50 km
ref. A9756TA2457148A Caratteristiche principali:
Superficie totale edificata: Circa 2.000 mq
Villa padronale: 250 mq, divisa in 2 appartamenti
Terreno: 40 ettari
Piscina con giardino privato
Vista panoramica su San Gimignano e colline del Chianti
Descrizione interni:
La villa padronale, realizzata nei primi anni '90, si estende per circa 250 mq e si presenta suddivisa in due appartamenti indipendenti, ciascuno con giardino recintato. All'interno troviamo ampi saloni con camino, cucine abitabili, quattro camere da letto e tre bagni. Il riscaldamento e flessibile e puo essere alimentato sia a gpl che a nocciolino. La proprieta include inoltre una struttura di 320 mq composta da tre appartamenti al primo piano con diverse metrature, ognuno con cucina, soggiorno, due o tre camere e bagno. Al piano terra si trovano antiche stalle, una cantina e una tinaia da ristrutturare. I materiali utilizzati e l'impostazione architettonica mantengono lo stile toscano tradizionale.
Descrizione Esterni:
La proprieta si trova sul punto piu alto di una collina privata, raggiungibile da una strada bianca in ottime condizioni, e circondata da 40 ettari di terreno agricolo in un unico corpo. Il fondo comprende 3,7 ettari di vigneto Chianti DOCG, 2 ettari di uliveto con 550 piante, 28 ettari di seminativo, 2 ettari di pioppeto e 5 ettari di bosco. Il rifornimento idrico e garantito da un pozzo di acqua potabile, mentre l'acquedotto comunale si trova a 800 metri. Oltre alla villa e alla struttura ricettiva, la proprieta include un capanno di 250 mq convertibile in abitazione, un garage di 90 mq, una rimessa mezzi agricoli di 60 mq, una porcilaia di 90 mq e stalletti di 70 mq da ristrutturare. A distanza dalle abitazioni principali si trovano un fienile di 300 mq e una stalla di 400 mq, costruiti circa 20 anni fa. Completa il quadro la piscina privata con giardino, a servizio dell'attivita agrituristica gia avviata. Un luogo ideale per eventi, ospitalita e vita nella natura, con vista impareggiabile su San Gimignano, Barberino Val d'Elsa e le colline del Chianti.
Distanze
San Gimignano: 12 km
Poggibonsi: 10 km
Colle Val d'Elsa: 15 km
Siena: 35 km
Firenze: 50 km
rif. A9756TA2457148A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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Toscana Houses - Real Estate Network
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