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£781,133
€930,000
2 bed property for sale
Firenze, Tuscany, Italy2 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Rear Garden
- Terrace
Main Features:
Approx. 120 sqm surface over two levels
Private rear garden
Attic with max height of 2 m, usable as loft or pocket terrace
Turnkey delivery expected by July 2025
Option for two separate units or single-family villa
interior Description:
This townhouse is arranged over two floors plus an attic, with an independent entrance and interiors that preserve its historical charm. The current renovation project allows for the creation of two separate apartments, one on each floor, but it can also be kept as a single elegant residence, as originally intended. Delivery is scheduled for July 2025 with brand-new flooring, modern finishes, and fully compliant systems. The attic, with a maximum height of 2 meters, is suitable for use as a mansard or the creation of a pocket terrace, offering additional functional space.
Exterior Description:
At the back of the property, there is a private garden with a few ornamental trees, recently cleared. Accessible directly from the living area, this outdoor space offers a quiet setting for open-air relaxation. The villa is located in a peaceful and well-connected area, just a short distance from the tramway to Santa Maria Novella station, the Novoli shopping and university center, and the Florence airport. A virtual tour dated April 28,2025, is available to explore the property, including the garden and construction progress.
Distances:
Santa Maria Novella Station: 3.5 km
Novoli shopping center: 1.2 km
University of Florence (Novoli Campus): 1 km
Florence Airport: 4.5 km
Nearest tram stop: 400 m
ref. A9756RA2466931A Caratteristiche principali:
Superficie totale di circa 120 mq su due livelli
Giardino privato sul retro
Soffitta con altezza max 2 m utilizzabile come mansarda o terrazza a tasca
Consegna chiavi in mano prevista per luglio 2025
Possibilita di doppia unita abitativa o villetta unifamiliare
Descrizione interni:
Il terratetto si sviluppa su due livelli oltre a una soffitta, con ingresso indipendente e ambienti che conservano il carattere storico della villetta. La distribuzione degli spazi prevede la realizzazione di due appartamenti separati, uno per piano, ma l'immobile puo essere mantenuto come un'unica residenza, rispettando la conformazione originaria. I lavori di ristrutturazione attualmente in corso porteranno a una consegna “chiavi in mano” completa di nuove pavimentazioni, finiture moderne e impianti certificati. La soffitta, con altezza massima di due metri, e adatta come spazio mansardato o per la realizzazione di una terrazza a tasca, ideale per estendere la zona abitativa.
Descrizione Esterni:
Sul retro dell'immobile si apre un giardino privato, recentemente ripulito, con alcune piante ornamentali. L'accesso avviene direttamente dalla zona giorno, offrendo uno spazio riservato e perfetto per momenti di relax all'aperto. La villetta si trova in una zona tranquilla, ben servita e a breve distanza dalla fermata della tramvia per Santa Maria Novella, dal centro commerciale e universitario di Novoli e dall'aeroporto. La proprieta e visibile anche attraverso un virtual tour aggiornato ad aprile 2025.
Distanze:
Stazione Santa Maria Novella: 3,5 km
Centro commerciale di Novoli: 1,2 km
Universita di Firenze (Polo di Novoli): 1 km
Aeroporto di Firenze: 4,5 km
Fermata tramvia piu vicina: 400 m
rif. A9756RA2466931A
Approx. 120 sqm surface over two levels
Private rear garden
Attic with max height of 2 m, usable as loft or pocket terrace
Turnkey delivery expected by July 2025
Option for two separate units or single-family villa
interior Description:
This townhouse is arranged over two floors plus an attic, with an independent entrance and interiors that preserve its historical charm. The current renovation project allows for the creation of two separate apartments, one on each floor, but it can also be kept as a single elegant residence, as originally intended. Delivery is scheduled for July 2025 with brand-new flooring, modern finishes, and fully compliant systems. The attic, with a maximum height of 2 meters, is suitable for use as a mansard or the creation of a pocket terrace, offering additional functional space.
Exterior Description:
At the back of the property, there is a private garden with a few ornamental trees, recently cleared. Accessible directly from the living area, this outdoor space offers a quiet setting for open-air relaxation. The villa is located in a peaceful and well-connected area, just a short distance from the tramway to Santa Maria Novella station, the Novoli shopping and university center, and the Florence airport. A virtual tour dated April 28,2025, is available to explore the property, including the garden and construction progress.
Distances:
Santa Maria Novella Station: 3.5 km
Novoli shopping center: 1.2 km
University of Florence (Novoli Campus): 1 km
Florence Airport: 4.5 km
Nearest tram stop: 400 m
ref. A9756RA2466931A Caratteristiche principali:
Superficie totale di circa 120 mq su due livelli
Giardino privato sul retro
Soffitta con altezza max 2 m utilizzabile come mansarda o terrazza a tasca
Consegna chiavi in mano prevista per luglio 2025
Possibilita di doppia unita abitativa o villetta unifamiliare
Descrizione interni:
Il terratetto si sviluppa su due livelli oltre a una soffitta, con ingresso indipendente e ambienti che conservano il carattere storico della villetta. La distribuzione degli spazi prevede la realizzazione di due appartamenti separati, uno per piano, ma l'immobile puo essere mantenuto come un'unica residenza, rispettando la conformazione originaria. I lavori di ristrutturazione attualmente in corso porteranno a una consegna “chiavi in mano” completa di nuove pavimentazioni, finiture moderne e impianti certificati. La soffitta, con altezza massima di due metri, e adatta come spazio mansardato o per la realizzazione di una terrazza a tasca, ideale per estendere la zona abitativa.
Descrizione Esterni:
Sul retro dell'immobile si apre un giardino privato, recentemente ripulito, con alcune piante ornamentali. L'accesso avviene direttamente dalla zona giorno, offrendo uno spazio riservato e perfetto per momenti di relax all'aperto. La villetta si trova in una zona tranquilla, ben servita e a breve distanza dalla fermata della tramvia per Santa Maria Novella, dal centro commerciale e universitario di Novoli e dall'aeroporto. La proprieta e visibile anche attraverso un virtual tour aggiornato ad aprile 2025.
Distanze:
Stazione Santa Maria Novella: 3,5 km
Centro commerciale di Novoli: 1,2 km
Universita di Firenze (Polo di Novoli): 1 km
Aeroporto di Firenze: 4,5 km
Fermata tramvia piu vicina: 400 m
rif. A9756RA2466931A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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Toscana Houses - Real Estate Network
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