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£1,206,365
Fr1,350,000
5 bed villa for sale
Romont, Canton De Fribourg, Switzerland5 beds
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Features and description
Bel immeuble de rendement à réinventer dans le centre historique
Au c?ur de Romont, à deux pas du château et du musée du vitrail, cet immeuble d'habitation plein de charme attend un nouveau souffle. Niché dans un quartier chargé d'histoire, il combine l'authenticité de l'ancien avec un potentiel de développement rare ? Le tout dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Élevé sur quatre niveaux, le bâtiment abrite aujourd'hui un appartement de 3.5 pièces ainsi que quatre appartements de 1.5 pièces. Les combles, entièrement aménageables, laissent entrevoir un beau projet de création de studio supplémentaire. Une cave voûtée pleine de cachet, et un agréable jardin complètent l'ensemble. L'orientation plein sud assure une belle luminosité dans tout l'immeuble, et même si certaines unités méritent un rafraîchissement, plusieurs ont déjà été partiellement rénovées, facilitant la location (tous les appartements sont loués). Le stationnement se fait aisément devant l'immeuble. Le raccordement au réseau de chauffage à distance est possible. Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour un investisseur passionné de patrimoine, en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Rendement locatif attractif, charme de l'ancien et emplacement central : Tous les ingrédients sont réunis. Vous imaginez déjà son potentiel? Venez le découvrir, demandez une visite sur place avec Neho.
Adresse exacte disponible après inscription sur
vous souhaitez visiter ? Merci de bien vouloir vous inscrire d'abord :
Au c?ur de Romont, à deux pas du château et du musée du vitrail, cet immeuble d'habitation plein de charme attend un nouveau souffle. Niché dans un quartier chargé d'histoire, il combine l'authenticité de l'ancien avec un potentiel de développement rare ? Le tout dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Élevé sur quatre niveaux, le bâtiment abrite aujourd'hui un appartement de 3.5 pièces ainsi que quatre appartements de 1.5 pièces. Les combles, entièrement aménageables, laissent entrevoir un beau projet de création de studio supplémentaire. Une cave voûtée pleine de cachet, et un agréable jardin complètent l'ensemble. L'orientation plein sud assure une belle luminosité dans tout l'immeuble, et même si certaines unités méritent un rafraîchissement, plusieurs ont déjà été partiellement rénovées, facilitant la location (tous les appartements sont loués). Le stationnement se fait aisément devant l'immeuble. Le raccordement au réseau de chauffage à distance est possible. Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour un investisseur passionné de patrimoine, en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Rendement locatif attractif, charme de l'ancien et emplacement central : Tous les ingrédients sont réunis. Vous imaginez déjà son potentiel? Venez le découvrir, demandez une visite sur place avec Neho.
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