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£547,510
€650,000
2 bed property for sale
Todi, Umbria, Italy2 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Swimming Pool
- Terrace
Main Features:
Approx. 234 sqm + outbuilding
Four bedrooms and two bathrooms
19th-century farmhouse fully restored
Panoramic pool with sun terrace
Approx. 7,000 sqm private garden with cypresses, olives, and roses
Autonomous heating, fully furnished, with expansion potential (+100 sqm)
Hillside setting just 5 km from Todi
internal Description:
Just 5 km from the historic center of Todi, this beautifully restored 19th-century farmhouse offers elegance and rustic charm in equal measure. With a total living area of approx. 234 sqm, the villa features a spacious open-plan ground floor with a cozy fireplace, dining area, and fully equipped kitchen. A ground-floor bedroom and bathroom provide convenient access for guests or family. Upstairs, three double bedrooms boast stunning countryside views and share a stylish ceramic-finished bathroom. Interiors retain traditional Umbrian touches, including wooden-beamed ceilings, handmade terracotta floors, and wooden windows with shutters and screens. The home is fully furnished and ready for immediate occupancy, suitable as a permanent residence or vacation retreat.
External Description:
Set in a serene and private 7,000 sqm park, the villa is surrounded by mature landscaping that includes cypress trees, olive groves, fragrant herbs, and blooming roses. A panoramic swimming pool with Roman steps and sun terrace offers sweeping views over the Umbrian hills. Nearby, a tastefully restored outbuilding features a guest suite with porch, bedroom, bathroom, and kitchen—perfect for hosting friends or renting to holidaymakers. The property includes a cellar with technical room and is already connected to utilities: Phone, internet, gas heating (diesel with gpl option), photovoltaic panels, and a well for irrigation. Wastewater is handled by the local sewer and imhoff tank. The location ensures total privacy and convenience, with easy access via a well-maintained gravel road.
Distances:
Todi: 5 km
Perugia: 36 km
Rome: 165 km
Florence: 200 km
Gravel road: 1.5 km
ref. A1190RV55960 Caratteristiche principali:
Superficie di circa 234 mq + dependance
Quattro camere da letto e due bagni
Casale del 1800 ristrutturato con elementi originali
Piscina panoramica con solarium
Giardino privato di circa 7.000 mq con cipressi, ulivi e rose
Riscaldamento autonomo, arredato, con possibilita di ampliamento di 100 mq
Posizione collinare e riservata a soli 5 km da Todi
Descrizione interni:
A pochi minuti dal centro storico di Todi, in una posizione collinare di grande charme, si trova questo elegante casale ottocentesco finemente ristrutturato, oggi trasformato in una villa di campagna di rara bellezza. Con una superficie interna di circa 234 mq, la villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno in stile open space, arricchita da un grande camino, zona pranzo e cucina abitabile. Sempre su questo livello si trova una camera da letto e un bagno, rendendo gli spazi ideali anche per chi desidera vivere su un unico piano. Al piano superiore, tre camere matrimoniali offrono viste incantevoli sulla campagna umbra, completate da un secondo bagno ben rifinito. Gli interni conservano elementi originali come i soffitti in legno con travi e mezzane, pavimenti in cotto artigianale e infissi in legno dotati di zanzariere e persiane. La villa e arredata con gusto e pronta per essere abitata, sia come residenza principale che come casa vacanze.
Descrizione Esterni:
Circondato da un magnifico parco di circa 7.000 mq, questo casale offre un'oasi di tranquillita e bellezza naturale. Il giardino, curato con attenzione, ospita cipressi, ulivi, piante aromatiche e rose, e si estende tra il casale principale e una splendida piscina panoramica dotata di scala romana e solarium pavimentato, perfetta per il relax durante l'estate. Adiacente alla piscina, una capanna ristrutturata e stata trasformata in una comoda dependance con portico, una camera, cucina e bagno, ideale per ospitare amici o turisti. Un ulteriore valore aggiunto e rappresentato dalla possibilita di ampliare la superficie abitabile fino a 100 mq. La proprieta e completata da una cantina con vano tecnico, collegamenti attivi a rete telefonica e internet, riscaldamento a gasolio (con predisposizione per gpl), fotovoltaico attivo, pozzo per irrigazione e smaltimento acque con fossa imhoff. L'accesso e garantito da una strada bianca in buone condizioni di circa 1,5 km, mentre la privacy e assicurata dalla posizione leggermente sopraelevata e immersa nella natura.
Distanze:
Centro di Todi: 5 km
Perugia: 36 km
Roma: 165 km
Firenze: 200 km
Strada bianca: 1,5 km
rif. A1190RV55960
Approx. 234 sqm + outbuilding
Four bedrooms and two bathrooms
19th-century farmhouse fully restored
Panoramic pool with sun terrace
Approx. 7,000 sqm private garden with cypresses, olives, and roses
Autonomous heating, fully furnished, with expansion potential (+100 sqm)
Hillside setting just 5 km from Todi
internal Description:
Just 5 km from the historic center of Todi, this beautifully restored 19th-century farmhouse offers elegance and rustic charm in equal measure. With a total living area of approx. 234 sqm, the villa features a spacious open-plan ground floor with a cozy fireplace, dining area, and fully equipped kitchen. A ground-floor bedroom and bathroom provide convenient access for guests or family. Upstairs, three double bedrooms boast stunning countryside views and share a stylish ceramic-finished bathroom. Interiors retain traditional Umbrian touches, including wooden-beamed ceilings, handmade terracotta floors, and wooden windows with shutters and screens. The home is fully furnished and ready for immediate occupancy, suitable as a permanent residence or vacation retreat.
External Description:
Set in a serene and private 7,000 sqm park, the villa is surrounded by mature landscaping that includes cypress trees, olive groves, fragrant herbs, and blooming roses. A panoramic swimming pool with Roman steps and sun terrace offers sweeping views over the Umbrian hills. Nearby, a tastefully restored outbuilding features a guest suite with porch, bedroom, bathroom, and kitchen—perfect for hosting friends or renting to holidaymakers. The property includes a cellar with technical room and is already connected to utilities: Phone, internet, gas heating (diesel with gpl option), photovoltaic panels, and a well for irrigation. Wastewater is handled by the local sewer and imhoff tank. The location ensures total privacy and convenience, with easy access via a well-maintained gravel road.
Distances:
Todi: 5 km
Perugia: 36 km
Rome: 165 km
Florence: 200 km
Gravel road: 1.5 km
ref. A1190RV55960 Caratteristiche principali:
Superficie di circa 234 mq + dependance
Quattro camere da letto e due bagni
Casale del 1800 ristrutturato con elementi originali
Piscina panoramica con solarium
Giardino privato di circa 7.000 mq con cipressi, ulivi e rose
Riscaldamento autonomo, arredato, con possibilita di ampliamento di 100 mq
Posizione collinare e riservata a soli 5 km da Todi
Descrizione interni:
A pochi minuti dal centro storico di Todi, in una posizione collinare di grande charme, si trova questo elegante casale ottocentesco finemente ristrutturato, oggi trasformato in una villa di campagna di rara bellezza. Con una superficie interna di circa 234 mq, la villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno in stile open space, arricchita da un grande camino, zona pranzo e cucina abitabile. Sempre su questo livello si trova una camera da letto e un bagno, rendendo gli spazi ideali anche per chi desidera vivere su un unico piano. Al piano superiore, tre camere matrimoniali offrono viste incantevoli sulla campagna umbra, completate da un secondo bagno ben rifinito. Gli interni conservano elementi originali come i soffitti in legno con travi e mezzane, pavimenti in cotto artigianale e infissi in legno dotati di zanzariere e persiane. La villa e arredata con gusto e pronta per essere abitata, sia come residenza principale che come casa vacanze.
Descrizione Esterni:
Circondato da un magnifico parco di circa 7.000 mq, questo casale offre un'oasi di tranquillita e bellezza naturale. Il giardino, curato con attenzione, ospita cipressi, ulivi, piante aromatiche e rose, e si estende tra il casale principale e una splendida piscina panoramica dotata di scala romana e solarium pavimentato, perfetta per il relax durante l'estate. Adiacente alla piscina, una capanna ristrutturata e stata trasformata in una comoda dependance con portico, una camera, cucina e bagno, ideale per ospitare amici o turisti. Un ulteriore valore aggiunto e rappresentato dalla possibilita di ampliare la superficie abitabile fino a 100 mq. La proprieta e completata da una cantina con vano tecnico, collegamenti attivi a rete telefonica e internet, riscaldamento a gasolio (con predisposizione per gpl), fotovoltaico attivo, pozzo per irrigazione e smaltimento acque con fossa imhoff. L'accesso e garantito da una strada bianca in buone condizioni di circa 1,5 km, mentre la privacy e assicurata dalla posizione leggermente sopraelevata e immersa nella natura.
Distanze:
Centro di Todi: 5 km
Perugia: 36 km
Roma: 165 km
Firenze: 200 km
Strada bianca: 1,5 km
rif. A1190RV55960
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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