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£810,416
€950,000
6 bed property for sale
Pontassieve, Tuscany, Italy6 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Large Kitchen
Main Features:
Approx. 1,010 sqm total surface (approx. 560 sqm residential + warehouses and service areas)
Eight bedrooms and six bathrooms
Main villa + four apartments for hospitality
Approx. 95 hectares of land (40 ha woodland, remaining arable)
Numerous natural water springs
Panoramic hillside position
Large wooden stable
Good maintenance condition, excellent potential for value increase with renovation
internal Description:
Set amidst the enchanting hills of Colognole in the Pontassieve municipality, this unique estate offers an extraordinary opportunity to acquire a villa and hospitality business in a prime panoramic location. The property covers approx. 1,010 sqm in total, with approx. 560 sqm dedicated to residential use and the remainder used for storage and service areas. The main villa (approx. 185 sqm), currently occupied by the owner, features generous living areas, a large kitchen, spacious bedrooms, and functional bathrooms—all enjoying sweeping views of the surrounding countryside. Additionally, four independent apartments cater to guests, making this an ideal setup for a thriving agriturismo or boutique hospitality business. The interiors are well maintained, showcasing authentic Tuscan charm with exposed wooden beams, terracotta floors, and large fireplaces. Targeted renovations would greatly enhance the property's aesthetic appeal and profitability.
External Description:
The estate spans approx. 95 hectares of land, providing complete privacy and direct contact with unspoiled nature. The grounds include approx. 40 hectares of woodland, with the remainder cultivated arable land. Numerous natural water springs enrich the property and offer valuable resources for sustainable farming or hospitality use. The extensive outdoor spaces are perfect for developing agricultural activities, nature trails, or leisure areas. The estate also features a large wooden stable, suitable for livestock, agricultural use, or conversion into multipurpose spaces. The panoramic hillside setting delivers stunning vistas over the iconic Florentine countryside, making this estate ideal for private living or launching a successful hospitality venture. The property enjoys good accessibility and is just a short drive from Pontassieve and Florence.
Distances:
Pontassieve: 12 km
Florence city center: 25 km
Florence Airport: 35 km
A1 Highway: 20 km
Main services: 10 km
ref. A6273RV2478734A Caratteristiche principali:
Superficie di circa 1.010 mq totali (circa 560 mq residenziali + magazzini e locali tecnici)
Otto camere da letto e sei bagni
Composta da villa padronale + quattro appartamenti per ospitalita
Terreno di circa 95 ettari (40 ha boschivi, restante seminativo)
Numerose sorgenti d'acqua presenti sulla proprieta
Posizione collinare panoramica
Stalla in legno di grandi dimensioni
Buono stato di manutenzione, con possibilita di valorizzazione tramite ristrutturazione
Descrizione interni:
Nella splendida cornice delle colline di Colognole, nel comune di Pontassieve, proponiamo in vendita una villa con attivita ricettiva in posizione straordinariamente panoramica e immersa nella natura. Il complesso immobiliare si sviluppa su una superficie totale di circa 1.010 mq, di cui circa 560 mq a destinazione residenziale e la restante parte adibita a magazzini e locali di servizio. La villa padronale, di circa 185 mq, e attualmente abitata dal proprietario e rappresenta il cuore della proprieta, con ampi spazi interni, zona giorno con affacci spettacolari, cucina abitabile, camere da letto spaziose e bagni funzionali. A completare la parte residenziale, quattro appartamenti indipendenti destinati all'attivita di ospitalita, ideali per avviare o potenziare un agriturismo o struttura ricettiva di charme. Gli interni, in buono stato di manutenzione, offrono ambienti autentici e suggestivi, con elementi tipici delle dimore toscane: Travi in legno, pavimenti in cotto e grandi camini. Una ristrutturazione mirata permetterebbe di elevare ulteriormente il livello estetico e la redditivita della struttura.
Descrizione Esterni:
La proprieta e immersa in un vasto terreno di circa 95 ettari che regala privacy assoluta e un contatto diretto con la natura incontaminata. I terreni comprendono circa 40 ettari di bosco e il restante in seminativo, con la presenza di numerose sorgenti d'acqua che costituiscono una risorsa preziosa per ogni tipo di coltivazione o per la gestione sostenibile della proprieta. Gli spazi esterni sono ideali per lo sviluppo di attivita agricole, agrituristiche o per la creazione di percorsi naturalistici. Tra le dotazioni figura anche una grande stalla in legno, che puo essere utilizzata per allevamento, attivita agricole o convertita in spazi polivalenti. La posizione collinare dominante offre viste mozzafiato sui paesaggi tipici della campagna fiorentina, rendendo questa tenuta perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura o per chi intende avviare un'attivita ricettiva di successo. La proprieta e facilmente accessibile e a breve distanza dai servizi principali e dal centro di Pontassieve.
Distanze:
Pontassieve: 12 km
Firenze centro: 25 km
Aeroporto di Firenze: 35 km
Autostrada A1: 20 km
Servizi principali: 10 km
rif. A6273RV2478734A
Approx. 1,010 sqm total surface (approx. 560 sqm residential + warehouses and service areas)
Eight bedrooms and six bathrooms
Main villa + four apartments for hospitality
Approx. 95 hectares of land (40 ha woodland, remaining arable)
Numerous natural water springs
Panoramic hillside position
Large wooden stable
Good maintenance condition, excellent potential for value increase with renovation
internal Description:
Set amidst the enchanting hills of Colognole in the Pontassieve municipality, this unique estate offers an extraordinary opportunity to acquire a villa and hospitality business in a prime panoramic location. The property covers approx. 1,010 sqm in total, with approx. 560 sqm dedicated to residential use and the remainder used for storage and service areas. The main villa (approx. 185 sqm), currently occupied by the owner, features generous living areas, a large kitchen, spacious bedrooms, and functional bathrooms—all enjoying sweeping views of the surrounding countryside. Additionally, four independent apartments cater to guests, making this an ideal setup for a thriving agriturismo or boutique hospitality business. The interiors are well maintained, showcasing authentic Tuscan charm with exposed wooden beams, terracotta floors, and large fireplaces. Targeted renovations would greatly enhance the property's aesthetic appeal and profitability.
External Description:
The estate spans approx. 95 hectares of land, providing complete privacy and direct contact with unspoiled nature. The grounds include approx. 40 hectares of woodland, with the remainder cultivated arable land. Numerous natural water springs enrich the property and offer valuable resources for sustainable farming or hospitality use. The extensive outdoor spaces are perfect for developing agricultural activities, nature trails, or leisure areas. The estate also features a large wooden stable, suitable for livestock, agricultural use, or conversion into multipurpose spaces. The panoramic hillside setting delivers stunning vistas over the iconic Florentine countryside, making this estate ideal for private living or launching a successful hospitality venture. The property enjoys good accessibility and is just a short drive from Pontassieve and Florence.
Distances:
Pontassieve: 12 km
Florence city center: 25 km
Florence Airport: 35 km
A1 Highway: 20 km
Main services: 10 km
ref. A6273RV2478734A Caratteristiche principali:
Superficie di circa 1.010 mq totali (circa 560 mq residenziali + magazzini e locali tecnici)
Otto camere da letto e sei bagni
Composta da villa padronale + quattro appartamenti per ospitalita
Terreno di circa 95 ettari (40 ha boschivi, restante seminativo)
Numerose sorgenti d'acqua presenti sulla proprieta
Posizione collinare panoramica
Stalla in legno di grandi dimensioni
Buono stato di manutenzione, con possibilita di valorizzazione tramite ristrutturazione
Descrizione interni:
Nella splendida cornice delle colline di Colognole, nel comune di Pontassieve, proponiamo in vendita una villa con attivita ricettiva in posizione straordinariamente panoramica e immersa nella natura. Il complesso immobiliare si sviluppa su una superficie totale di circa 1.010 mq, di cui circa 560 mq a destinazione residenziale e la restante parte adibita a magazzini e locali di servizio. La villa padronale, di circa 185 mq, e attualmente abitata dal proprietario e rappresenta il cuore della proprieta, con ampi spazi interni, zona giorno con affacci spettacolari, cucina abitabile, camere da letto spaziose e bagni funzionali. A completare la parte residenziale, quattro appartamenti indipendenti destinati all'attivita di ospitalita, ideali per avviare o potenziare un agriturismo o struttura ricettiva di charme. Gli interni, in buono stato di manutenzione, offrono ambienti autentici e suggestivi, con elementi tipici delle dimore toscane: Travi in legno, pavimenti in cotto e grandi camini. Una ristrutturazione mirata permetterebbe di elevare ulteriormente il livello estetico e la redditivita della struttura.
Descrizione Esterni:
La proprieta e immersa in un vasto terreno di circa 95 ettari che regala privacy assoluta e un contatto diretto con la natura incontaminata. I terreni comprendono circa 40 ettari di bosco e il restante in seminativo, con la presenza di numerose sorgenti d'acqua che costituiscono una risorsa preziosa per ogni tipo di coltivazione o per la gestione sostenibile della proprieta. Gli spazi esterni sono ideali per lo sviluppo di attivita agricole, agrituristiche o per la creazione di percorsi naturalistici. Tra le dotazioni figura anche una grande stalla in legno, che puo essere utilizzata per allevamento, attivita agricole o convertita in spazi polivalenti. La posizione collinare dominante offre viste mozzafiato sui paesaggi tipici della campagna fiorentina, rendendo questa tenuta perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura o per chi intende avviare un'attivita ricettiva di successo. La proprieta e facilmente accessibile e a breve distanza dai servizi principali e dal centro di Pontassieve.
Distanze:
Pontassieve: 12 km
Firenze centro: 25 km
Aeroporto di Firenze: 35 km
Autostrada A1: 20 km
Servizi principali: 10 km
rif. A6273RV2478734A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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