Property photos
£333,280
€390,000
3 bed property for sale
Marliana, Tuscany, Italy3 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Terrace
Main Features:
Approx. 175 sqm surface
Three bedrooms and three bathrooms
Detached villa on four sides
Three levels with tavern and attic room
Fully renovated swimming pool
Panoramic garden approx. 1,000 sqm
Private woodland with picnic area and driveway access
Autonomous heating with latest-generation pellet boiler
Photovoltaic system and air conditioning
internal Description:
Located in the lush Pistoian mountains, just 2 km from Momigno, this beautiful detached villa offers an exceptional living experience amidst nature and tranquility. Spanning approx. 175 sqm over three floors, the home is ideal for those seeking peace without sacrificing comfort. The main floor features a spacious entrance-living room with a charming masonry fireplace, a bright dining area opening onto a panoramic terrace, and a fully equipped kitchen with an indoor barbecue. The sleeping area comprises two large double bedrooms and a bathroom with window. The upper floor hosts an attic bedroom with private bathroom and convenient storage space—perfect as a guest suite or home office. The basement level is designed for relaxation and service, featuring a large tavern with kitchen connected directly to the pool area, a bathroom, utility room, cellar, and additional spaces for laundry, storage, or hobbies.
External Description:
Surrounded by a sunlit, panoramic garden of over 1,000 sqm, the villa offers beautifully maintained outdoor spaces with an automated irrigation system supplied by a private well. The newly renovated swimming pool is the highlight of the garden—an ideal spot for relaxing and entertaining in the summer months. Adjacent to the garden, a private woodland with picnic area and driveway access enhances the property's sense of privacy and connection to nature. Set within a small, quiet residential complex, the villa combines the charm of mountain living with easy access to local amenities. Equipped with modern features such as a photovoltaic system, inverter air conditioning, a state-of-the-art pellet boiler, autoclave, and a fully upgraded pool, this property is ready to enjoy year-round or to operate as a high-end vacation rental.
Distances:
Momigno town center: 2 km
Marliana: 7 km
Montecatini Terme: 20 km
Pistoia: 25 km
Florence Airport: 55 km
ref. A9259RV2477400A Caratteristiche principali:
Superficie di circa 175 mq
Tre camere da letto e tre bagni
Villa indipendente su quattro lati
Tre livelli abitativi con taverna e mansarda
Piscina completamente rinnovata
Giardino panoramico di oltre 1.000 mq
Bosco privato con area picnic e accesso carrabile
Riscaldamento autonomo con caldaia a pellet
impianto fotovoltaico e aria condizionata
Descrizione interni:
Immersa nel verde della montagna pistoiese, a soli 2 km dal centro di Momigno, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, perfetta per chi desidera vivere in un contesto di tranquillita e natura senza rinunciare al comfort. La villa, libera su quattro lati e con una superficie complessiva di circa 175 mq, si sviluppa su tre livelli. Al piano principale troviamo un ampio ingresso-soggiorno con caratteristico camino in muratura, ideale per le serate invernali, e un tinello collegato a un terrazzo panoramico che regala scorci suggestivi sul paesaggio circostante. La cucina abitabile, dotata di barbecue interno, rappresenta il cuore conviviale della casa. La zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Al piano superiore e situata una camera mansardata con bagno privato e ripostigli sottotetto, perfetta come camera per ospiti o studio. Il piano seminterrato, pensato per il relax e i servizi, ospita una grande taverna attrezzata di cucina collegata direttamente con l'area piscina, un bagno, centrale termica, cantina e vani accessori ideali per lavanderia, magazzino o sala hobby.
Descrizione Esterni:
La villa e circondata da un meraviglioso giardino panoramico di oltre 1.000 mq, soleggiato e perfettamente curato, dotato di impianto di irrigazione automatica alimentato da pozzo privato. La piscina, recentemente ristrutturata sia nella struttura che nell'impiantistica, e il punto focale dello spazio esterno: Un angolo di relax e divertimento perfetto per tutta la famiglia e per ospitare amici nelle giornate estive. A completare la proprieta vi e un suggestivo boschetto adiacente al giardino, completo di area picnic e accesso carrabile, che regala un'atmosfera di privacy e contatto autentico con la natura. La villa e situata in un piccolo e tranquillo complesso residenziale, ideale per chi cerca serenita, spazi verdi e panorami suggestivi, pur restando a pochi minuti dai servizi del paese. Grazie alle sue dotazioni tecniche—impianto fotovoltaico, condizionamento inverter, caldaia a pellet di ultima generazione, autoclave e piscina nuova—la proprieta rappresenta una soluzione abitativa pronta da vivere o da mettere a reddito come casa vacanze di charme.
Distanze:
Centro di Momigno: 2 km
Marliana: 7 km
Montecatini Terme: 20 km
Pistoia: 25 km
Aeroporto di Firenze: 55 km
rif. A9259RV2477400A
Approx. 175 sqm surface
Three bedrooms and three bathrooms
Detached villa on four sides
Three levels with tavern and attic room
Fully renovated swimming pool
Panoramic garden approx. 1,000 sqm
Private woodland with picnic area and driveway access
Autonomous heating with latest-generation pellet boiler
Photovoltaic system and air conditioning
internal Description:
Located in the lush Pistoian mountains, just 2 km from Momigno, this beautiful detached villa offers an exceptional living experience amidst nature and tranquility. Spanning approx. 175 sqm over three floors, the home is ideal for those seeking peace without sacrificing comfort. The main floor features a spacious entrance-living room with a charming masonry fireplace, a bright dining area opening onto a panoramic terrace, and a fully equipped kitchen with an indoor barbecue. The sleeping area comprises two large double bedrooms and a bathroom with window. The upper floor hosts an attic bedroom with private bathroom and convenient storage space—perfect as a guest suite or home office. The basement level is designed for relaxation and service, featuring a large tavern with kitchen connected directly to the pool area, a bathroom, utility room, cellar, and additional spaces for laundry, storage, or hobbies.
External Description:
Surrounded by a sunlit, panoramic garden of over 1,000 sqm, the villa offers beautifully maintained outdoor spaces with an automated irrigation system supplied by a private well. The newly renovated swimming pool is the highlight of the garden—an ideal spot for relaxing and entertaining in the summer months. Adjacent to the garden, a private woodland with picnic area and driveway access enhances the property's sense of privacy and connection to nature. Set within a small, quiet residential complex, the villa combines the charm of mountain living with easy access to local amenities. Equipped with modern features such as a photovoltaic system, inverter air conditioning, a state-of-the-art pellet boiler, autoclave, and a fully upgraded pool, this property is ready to enjoy year-round or to operate as a high-end vacation rental.
Distances:
Momigno town center: 2 km
Marliana: 7 km
Montecatini Terme: 20 km
Pistoia: 25 km
Florence Airport: 55 km
ref. A9259RV2477400A Caratteristiche principali:
Superficie di circa 175 mq
Tre camere da letto e tre bagni
Villa indipendente su quattro lati
Tre livelli abitativi con taverna e mansarda
Piscina completamente rinnovata
Giardino panoramico di oltre 1.000 mq
Bosco privato con area picnic e accesso carrabile
Riscaldamento autonomo con caldaia a pellet
impianto fotovoltaico e aria condizionata
Descrizione interni:
Immersa nel verde della montagna pistoiese, a soli 2 km dal centro di Momigno, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, perfetta per chi desidera vivere in un contesto di tranquillita e natura senza rinunciare al comfort. La villa, libera su quattro lati e con una superficie complessiva di circa 175 mq, si sviluppa su tre livelli. Al piano principale troviamo un ampio ingresso-soggiorno con caratteristico camino in muratura, ideale per le serate invernali, e un tinello collegato a un terrazzo panoramico che regala scorci suggestivi sul paesaggio circostante. La cucina abitabile, dotata di barbecue interno, rappresenta il cuore conviviale della casa. La zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Al piano superiore e situata una camera mansardata con bagno privato e ripostigli sottotetto, perfetta come camera per ospiti o studio. Il piano seminterrato, pensato per il relax e i servizi, ospita una grande taverna attrezzata di cucina collegata direttamente con l'area piscina, un bagno, centrale termica, cantina e vani accessori ideali per lavanderia, magazzino o sala hobby.
Descrizione Esterni:
La villa e circondata da un meraviglioso giardino panoramico di oltre 1.000 mq, soleggiato e perfettamente curato, dotato di impianto di irrigazione automatica alimentato da pozzo privato. La piscina, recentemente ristrutturata sia nella struttura che nell'impiantistica, e il punto focale dello spazio esterno: Un angolo di relax e divertimento perfetto per tutta la famiglia e per ospitare amici nelle giornate estive. A completare la proprieta vi e un suggestivo boschetto adiacente al giardino, completo di area picnic e accesso carrabile, che regala un'atmosfera di privacy e contatto autentico con la natura. La villa e situata in un piccolo e tranquillo complesso residenziale, ideale per chi cerca serenita, spazi verdi e panorami suggestivi, pur restando a pochi minuti dai servizi del paese. Grazie alle sue dotazioni tecniche—impianto fotovoltaico, condizionamento inverter, caldaia a pellet di ultima generazione, autoclave e piscina nuova—la proprieta rappresenta una soluzione abitativa pronta da vivere o da mettere a reddito come casa vacanze di charme.
Distanze:
Centro di Momigno: 2 km
Marliana: 7 km
Montecatini Terme: 20 km
Pistoia: 25 km
Aeroporto di Firenze: 55 km
rif. A9259RV2477400A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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Toscana Houses - Real Estate Network
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