Property photos
£333,969
€390,000
3 bed farmhouse for sale
Foiano Della Chiana, Tuscany, Italy3 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Balcony
Main Features:
Approx. 620 sqm total surface
Farmhouse portion of about 320 sqm on three levels
Six bedrooms and three bathrooms
Nine total rooms
Four independent apartments, easily reunifiable
Habitable kitchen in each unit
Panoramic porch
Basement tavern
Stable with annex of 300 sqm in good condition
Surrounding land of 4 hectares (pasture and hay)
Autonomous heating
Private garden
independent services and utilities for each apartment
Roof in good condition
Panoramic view of Lucignano
Option to purchase only the farmhouse without annexes/land
internal Description:
Located in a privileged position in the countryside of Foiano della Chiana, this farmhouse portion offers a unique opportunity for those seeking authentic rural living without sacrificing comfort and versatility. The main house, dating back centuries and renovated between 1980 and 2000, spans three levels for about 320 sqm and is currently divided into four independent apartments—ideal for large families, hospitality activities, or those looking for a multi-family solution that can easily be converted into a single large residence.
On the ground floor are two apartments: The first, in the annex, includes a habitable kitchen, living room, two double bedrooms, and a bathroom; the second, larger, offers a double entrance, habitable kitchen with direct access to the basement tavern, double living room, two double bedrooms, and a bathroom.
Upstairs, accessible from inside and via an external staircase, are two more apartments, each with a large living room with kitchenette, panoramic balcony, two double bedrooms, and a bathroom.
Each unit has independent services and utilities, making the property perfect for tourist rentals or multi-family use. The interiors are bright and welcoming, featuring traditional Tuscan farmhouse finishes—terracotta floors, exposed beams, and rustic furnishings.
External Description:
The farmhouse is surrounded by a large garden and about 4 hectares of flat land used as pasture and hayfields, providing open spaces for agricultural activities, livestock, or simply enjoying the surrounding nature. The panoramic porch is ideal for outdoor dining and relaxation, offering views over the picturesque town of Lucignano.
A 300 sqm stable with annex, in good condition, completes the property, perfect for those wishing to start or expand a farming or agritourism business.
The farmhouse is easily accessible and well connected to the main services of Foiano della Chiana, while maintaining privacy and tranquility.
There is also the possibility to purchase only the farmhouse, without annexes or land, for a more compact and affordable solution.
Distances:
Foiano della Chiana town center: 4 km
Lucignano: 6 km
Supermarket: 3.5 km
Train station: 7 km
Arezzo: 32 km
Montepulciano: 20 km
Cortona: 25 km
Florence Airport: 100 km
ref. A6380TA2475986A Caratteristiche principali:
Superficie di circa 620 mq totali
Porzione di casale di circa 320 mq su tre livelli
Sei camere da letto e tre bagni
Nove vani totali
Quattro appartamenti indipendenti, facilmente riunificabili
Cucina abitabile in ogni unita
Portico panoramico
Taverna al piano seminterrato
Stalla con annesso di 300 mq in buone condizioni
Terreno circostante di 4 ettari (pascolo e fieno)
Riscaldamento autonomo
Giardino privato
Servizi e utenze indipendenti per ogni appartamento
Tetto in buone condizioni
Vista panoramica su Lucignano
Possibilita di acquistare solo il casale senza annessi/terreno
Descrizione interni:
Situata in posizione privilegiata nella campagna di Foiano della Chiana, questa porzione di casale offre un'opportunita unica per chi desidera vivere in un ambiente rurale autentico, senza rinunciare a comfort e versatilita. L'abitazione principale, risalente a epoca remota e ristrutturata tra il 1980 e il 2000, si sviluppa su tre livelli per circa 320 mq ed e attualmente suddivisa in quattro appartamenti indipendenti, soluzione ideale per famiglie numerose, attivita ricettive o chi cerca una soluzione bifamiliare facilmente riconvertibile in un'unica ampia residenza.
Al piano terreno si trovano due appartamenti: Il primo, ricavato nella dependance, e composto da una cucina abitabile, salotto, due camere matrimoniali e bagno; il secondo, piu grande, offre doppio ingresso, cucina abitabile con accesso diretto alla taverna al piano seminterrato, doppio salotto, due camere matrimoniali e bagno.
Al piano superiore, raggiungibile sia dall'interno che da una scala esterna, ci sono altri due appartamenti, ciascuno con ampio salotto con angolo cottura, balcone panoramico, due camere matrimoniali e bagno.
Ogni unita e autonoma nei servizi e nelle utenze, il che rende la proprieta perfetta anche per affitti turistici o uso plurifamiliare. Gli ambienti sono luminosi, accoglienti e dotati di finiture tipiche dei casali toscani, con pavimenti in cotto, travi a vista e arredi rustici.
Descrizione Esterni:
Il casale e circondato da un ampio giardino e da circa 4 ettari di terreno pianeggiante, utilizzato come pascolo e fienile, offrendo spazi aperti per attivita agricole, allevamento o semplicemente per godere della natura circostante. Il portico panoramico e ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax con vista sul suggestivo paese di Lucignano, che impreziosisce il paesaggio.
Completa la proprieta una stalla con annesso di circa 300 mq, in buone condizioni e perfetta per chi desidera avviare o ampliare un'attivita agricola o agrituristica.
Il casale e facilmente raggiungibile e ben collegato ai servizi principali di Foiano della Chiana, mantenendo allo stesso tempo privacy e tranquillita.
E possibile acquistare anche solo il corpo del casale, senza annessi o terreno, per una soluzione piu compatta e conveniente.
Distanze:
Centro di Foiano della Chiana: 4 km
Lucignano: 6 km
Supermercato: 3,5 km
Stazione ferroviaria: 7 km
Arezzo: 32 km
Montepulciano: 20 km
Cortona: 25 km
Aeroporto di Firenze: 100 km
rif. A6380TA2475986A
Approx. 620 sqm total surface
Farmhouse portion of about 320 sqm on three levels
Six bedrooms and three bathrooms
Nine total rooms
Four independent apartments, easily reunifiable
Habitable kitchen in each unit
Panoramic porch
Basement tavern
Stable with annex of 300 sqm in good condition
Surrounding land of 4 hectares (pasture and hay)
Autonomous heating
Private garden
independent services and utilities for each apartment
Roof in good condition
Panoramic view of Lucignano
Option to purchase only the farmhouse without annexes/land
internal Description:
Located in a privileged position in the countryside of Foiano della Chiana, this farmhouse portion offers a unique opportunity for those seeking authentic rural living without sacrificing comfort and versatility. The main house, dating back centuries and renovated between 1980 and 2000, spans three levels for about 320 sqm and is currently divided into four independent apartments—ideal for large families, hospitality activities, or those looking for a multi-family solution that can easily be converted into a single large residence.
On the ground floor are two apartments: The first, in the annex, includes a habitable kitchen, living room, two double bedrooms, and a bathroom; the second, larger, offers a double entrance, habitable kitchen with direct access to the basement tavern, double living room, two double bedrooms, and a bathroom.
Upstairs, accessible from inside and via an external staircase, are two more apartments, each with a large living room with kitchenette, panoramic balcony, two double bedrooms, and a bathroom.
Each unit has independent services and utilities, making the property perfect for tourist rentals or multi-family use. The interiors are bright and welcoming, featuring traditional Tuscan farmhouse finishes—terracotta floors, exposed beams, and rustic furnishings.
External Description:
The farmhouse is surrounded by a large garden and about 4 hectares of flat land used as pasture and hayfields, providing open spaces for agricultural activities, livestock, or simply enjoying the surrounding nature. The panoramic porch is ideal for outdoor dining and relaxation, offering views over the picturesque town of Lucignano.
A 300 sqm stable with annex, in good condition, completes the property, perfect for those wishing to start or expand a farming or agritourism business.
The farmhouse is easily accessible and well connected to the main services of Foiano della Chiana, while maintaining privacy and tranquility.
There is also the possibility to purchase only the farmhouse, without annexes or land, for a more compact and affordable solution.
Distances:
Foiano della Chiana town center: 4 km
Lucignano: 6 km
Supermarket: 3.5 km
Train station: 7 km
Arezzo: 32 km
Montepulciano: 20 km
Cortona: 25 km
Florence Airport: 100 km
ref. A6380TA2475986A Caratteristiche principali:
Superficie di circa 620 mq totali
Porzione di casale di circa 320 mq su tre livelli
Sei camere da letto e tre bagni
Nove vani totali
Quattro appartamenti indipendenti, facilmente riunificabili
Cucina abitabile in ogni unita
Portico panoramico
Taverna al piano seminterrato
Stalla con annesso di 300 mq in buone condizioni
Terreno circostante di 4 ettari (pascolo e fieno)
Riscaldamento autonomo
Giardino privato
Servizi e utenze indipendenti per ogni appartamento
Tetto in buone condizioni
Vista panoramica su Lucignano
Possibilita di acquistare solo il casale senza annessi/terreno
Descrizione interni:
Situata in posizione privilegiata nella campagna di Foiano della Chiana, questa porzione di casale offre un'opportunita unica per chi desidera vivere in un ambiente rurale autentico, senza rinunciare a comfort e versatilita. L'abitazione principale, risalente a epoca remota e ristrutturata tra il 1980 e il 2000, si sviluppa su tre livelli per circa 320 mq ed e attualmente suddivisa in quattro appartamenti indipendenti, soluzione ideale per famiglie numerose, attivita ricettive o chi cerca una soluzione bifamiliare facilmente riconvertibile in un'unica ampia residenza.
Al piano terreno si trovano due appartamenti: Il primo, ricavato nella dependance, e composto da una cucina abitabile, salotto, due camere matrimoniali e bagno; il secondo, piu grande, offre doppio ingresso, cucina abitabile con accesso diretto alla taverna al piano seminterrato, doppio salotto, due camere matrimoniali e bagno.
Al piano superiore, raggiungibile sia dall'interno che da una scala esterna, ci sono altri due appartamenti, ciascuno con ampio salotto con angolo cottura, balcone panoramico, due camere matrimoniali e bagno.
Ogni unita e autonoma nei servizi e nelle utenze, il che rende la proprieta perfetta anche per affitti turistici o uso plurifamiliare. Gli ambienti sono luminosi, accoglienti e dotati di finiture tipiche dei casali toscani, con pavimenti in cotto, travi a vista e arredi rustici.
Descrizione Esterni:
Il casale e circondato da un ampio giardino e da circa 4 ettari di terreno pianeggiante, utilizzato come pascolo e fienile, offrendo spazi aperti per attivita agricole, allevamento o semplicemente per godere della natura circostante. Il portico panoramico e ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax con vista sul suggestivo paese di Lucignano, che impreziosisce il paesaggio.
Completa la proprieta una stalla con annesso di circa 300 mq, in buone condizioni e perfetta per chi desidera avviare o ampliare un'attivita agricola o agrituristica.
Il casale e facilmente raggiungibile e ben collegato ai servizi principali di Foiano della Chiana, mantenendo allo stesso tempo privacy e tranquillita.
E possibile acquistare anche solo il corpo del casale, senza annessi o terreno, per una soluzione piu compatta e conveniente.
Distanze:
Centro di Foiano della Chiana: 4 km
Lucignano: 6 km
Supermercato: 3,5 km
Stazione ferroviaria: 7 km
Arezzo: 32 km
Montepulciano: 20 km
Cortona: 25 km
Aeroporto di Firenze: 100 km
rif. A6380TA2475986A
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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