Property photos
£796,389
€930,000
7 bed farmhouse for sale
Terranuova Bracciolini, Tuscany, Italy7 beds
Local area information
Property location
Nearby amenities
Features and description
- Swimming Pool
- Terrace
Main Features:
Approx. 440 sqm surface
Nine bedrooms and seven bathrooms
Eighteen total rooms
Historic Leopoldina farmhouse from the 1700s on three levels
Fully restored independent barn
Exclusive garden of about 6,000 sqm
Private swimming pool with outdoor shower
Equipped pergola with barbecue
Large private parking
Centralized heating
Habitable kitchen
Excellent condition, renovated in 2020
Historic vaulted cellar
Prime countryside location in Tuscany
internal Description:
This splendid 18th-century farmhouse complex, set in the lush Tuscan countryside between Terranuova Bracciolini and San Giovanni Valdarno, offers timeless charm and modern comfort. Recently restored with great attention to original materials and contemporary touches, the property consists of two main buildings: A historic Leopoldina farmhouse of about 320 sqm and an independent barn of about 120 sqm, totaling 440 sqm with eighteen rooms.
The Leopoldina, free on three sides and arranged over three floors, is currently divided into two completely independent units. The ground-floor apartment features a porch with private entrance, a spacious 50 sqm living room with kitchenette and working fireplace (now used as a breakfast room), three bedrooms, and three elegant bathrooms. An original stone external staircase leads to the first-floor apartment, which includes a liveable terrace with loggia, a 25 sqm entrance, a 100 sqm living room with fireplace and kitchenette, storage rooms, a study, two double bedrooms (one with a walk-in closet), and two refined bathrooms. An internal wooden staircase leads to the second floor with an additional large bedroom.
Adjacent to the Leopoldina, the barn was finely restored in 2020 and is spread over three levels. The ground floor features a living room overlooking the garden, a modern fully equipped kitchen, two bedrooms, and a service bathroom. The first floor has a hallway, a double bedroom, and a bathroom, while the basement hosts a cozy tavern/living area and a laundry bathroom. The property also includes a stunning vaulted cellar and a technical room.
External Description:
The entire estate is surrounded by its exclusive, perfectly manicured garden of about 6,000 sqm, enhanced by a beautiful private swimming pool with an outdoor shower—perfect for relaxing under the Tuscan sun. The equipped pergola with barbecue invites outdoor dining and gatherings with friends and family, while the spacious parking area inside the property ensures comfort for residents and guests.
The property enjoys a dream location, nestled among the unique Balze cliffs and picturesque landscapes of Tuscany. Just 7 km from Terranuova Bracciolini and Loro Ciuffenna, with all essential services nearby, and with a bar and restaurant right next to the estate, this home is ideal both as a main residence and as a prestigious hospitality business. Peaceful countryside living combines with convenience and accessibility.
Distances:
Terranuova Bracciolini town center: 7 km
Loro Ciuffenna town center: 7 km
San Giovanni Valdarno: 8 km
Supermarket: 5 km
Train station: 10 km
Florence: 45 km
Arezzo: 35 km
Florence Airport: 60 km
ref. A1190RC43447 Caratteristiche principali:
Superficie di circa 440 mq
Nove camere da letto e sette bagni
Diciotto vani totali
Leopoldina storica del 1700 su tre livelli
Fienile indipendente ristrutturato
Giardino esclusivo di circa 6.000 mq
Piscina privata con doccia esterna
Pergolato attrezzato con barbecue
Ampio parcheggio interno
Riscaldamento centralizzato
Cucina abitabile
Condizioni ottime, ristrutturato nel 2020
Cantina storica a volte
Location immersa nel verde della campagna toscana
Descrizione interni:
Questo magnifico complesso colonico del 1700, situato nel cuore della campagna toscana tra Terranuova Bracciolini e San Giovanni Valdarno, e stato recentemente restaurato con un attento recupero dei materiali originali e dettagli di design moderno che ne valorizzano l'unicita. La proprieta e composta da due edifici principali: La leopoldina storica di circa 320 mq e un fienile indipendente di circa 120 mq, per una superficie totale di 440 mq e ben 18 vani.
La leopoldina, libera su tre lati e disposta su tre livelli, e attualmente suddivisa in due unita abitative completamente indipendenti. L'appartamento al piano terra comprende un portico d'ingresso indipendente, un ampio soggiorno di circa 50 mq con angolo cottura e camino funzionante, adibito a sala colazioni per gli ospiti, tre camere da letto e tre bagni eleganti e moderni. Una suggestiva scala esterna in pietra originale conduce al primo piano, dove si trova il secondo appartamento: Terrazzo vivibile con loggia, ingresso di circa 25 mq, soggiorno di circa 100 mq con camino e angolo cottura, ripostiglio, locale frigo, studio, due camere matrimoniali (una con cabina armadio) e due bagni raffinati. Una scala interna in legno porta al secondo piano, che ospita un'ulteriore ampia camera da letto.
Adiacente alla leopoldina, il fienile e stato finemente ristrutturato nel 2020 e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra: Soggiorno con affaccio sul giardino, cucina moderna completamente attrezzata, due camere da letto e bagno di servizio; al primo piano: Disimpegno, camera matrimoniale e bagno; al piano interrato: Taverna/soggiorno e bagno lavanderia. La proprieta dispone anche di una splendida cantina storica a volte e di un locale tecnico.
Descrizione Esterni:
L'intera proprieta e immersa in uno spettacolare giardino esclusivo di circa 6.000 mq, perfettamente curato e dotato di una bellissima piscina privata con doccia esterna, ideale per momenti di relax nella tranquillita della campagna toscana. Il pergolato attrezzato con barbecue e il luogo perfetto per cene all'aperto e grigliate con amici e familiari, mentre il parcheggio interno offre numerosi posti auto per la massima comodita.
La posizione e incantevole, circondata dal verde, con vista sulle Balze e i tipici paesaggi toscani. La proprieta si trova a soli 7 km dai centri di Terranuova Bracciolini e Loro Ciuffenna, dove sono disponibili tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano anche un bar e un ristorante, rendendo la casa ideale sia per una vita tranquilla che per accogliere ospiti in vacanza.
Distanze:
Centro di Terranuova Bracciolini: 7 km
Centro di Loro Ciuffenna: 7 km
San Giovanni Valdarno: 8 km
Supermercato: 5 km
Stazione ferroviaria: 10 km
Firenze: 45 km
Arezzo: 35 km
Aeroporto di Firenze: 60 km
rif. A1190RC43447
Approx. 440 sqm surface
Nine bedrooms and seven bathrooms
Eighteen total rooms
Historic Leopoldina farmhouse from the 1700s on three levels
Fully restored independent barn
Exclusive garden of about 6,000 sqm
Private swimming pool with outdoor shower
Equipped pergola with barbecue
Large private parking
Centralized heating
Habitable kitchen
Excellent condition, renovated in 2020
Historic vaulted cellar
Prime countryside location in Tuscany
internal Description:
This splendid 18th-century farmhouse complex, set in the lush Tuscan countryside between Terranuova Bracciolini and San Giovanni Valdarno, offers timeless charm and modern comfort. Recently restored with great attention to original materials and contemporary touches, the property consists of two main buildings: A historic Leopoldina farmhouse of about 320 sqm and an independent barn of about 120 sqm, totaling 440 sqm with eighteen rooms.
The Leopoldina, free on three sides and arranged over three floors, is currently divided into two completely independent units. The ground-floor apartment features a porch with private entrance, a spacious 50 sqm living room with kitchenette and working fireplace (now used as a breakfast room), three bedrooms, and three elegant bathrooms. An original stone external staircase leads to the first-floor apartment, which includes a liveable terrace with loggia, a 25 sqm entrance, a 100 sqm living room with fireplace and kitchenette, storage rooms, a study, two double bedrooms (one with a walk-in closet), and two refined bathrooms. An internal wooden staircase leads to the second floor with an additional large bedroom.
Adjacent to the Leopoldina, the barn was finely restored in 2020 and is spread over three levels. The ground floor features a living room overlooking the garden, a modern fully equipped kitchen, two bedrooms, and a service bathroom. The first floor has a hallway, a double bedroom, and a bathroom, while the basement hosts a cozy tavern/living area and a laundry bathroom. The property also includes a stunning vaulted cellar and a technical room.
External Description:
The entire estate is surrounded by its exclusive, perfectly manicured garden of about 6,000 sqm, enhanced by a beautiful private swimming pool with an outdoor shower—perfect for relaxing under the Tuscan sun. The equipped pergola with barbecue invites outdoor dining and gatherings with friends and family, while the spacious parking area inside the property ensures comfort for residents and guests.
The property enjoys a dream location, nestled among the unique Balze cliffs and picturesque landscapes of Tuscany. Just 7 km from Terranuova Bracciolini and Loro Ciuffenna, with all essential services nearby, and with a bar and restaurant right next to the estate, this home is ideal both as a main residence and as a prestigious hospitality business. Peaceful countryside living combines with convenience and accessibility.
Distances:
Terranuova Bracciolini town center: 7 km
Loro Ciuffenna town center: 7 km
San Giovanni Valdarno: 8 km
Supermarket: 5 km
Train station: 10 km
Florence: 45 km
Arezzo: 35 km
Florence Airport: 60 km
ref. A1190RC43447 Caratteristiche principali:
Superficie di circa 440 mq
Nove camere da letto e sette bagni
Diciotto vani totali
Leopoldina storica del 1700 su tre livelli
Fienile indipendente ristrutturato
Giardino esclusivo di circa 6.000 mq
Piscina privata con doccia esterna
Pergolato attrezzato con barbecue
Ampio parcheggio interno
Riscaldamento centralizzato
Cucina abitabile
Condizioni ottime, ristrutturato nel 2020
Cantina storica a volte
Location immersa nel verde della campagna toscana
Descrizione interni:
Questo magnifico complesso colonico del 1700, situato nel cuore della campagna toscana tra Terranuova Bracciolini e San Giovanni Valdarno, e stato recentemente restaurato con un attento recupero dei materiali originali e dettagli di design moderno che ne valorizzano l'unicita. La proprieta e composta da due edifici principali: La leopoldina storica di circa 320 mq e un fienile indipendente di circa 120 mq, per una superficie totale di 440 mq e ben 18 vani.
La leopoldina, libera su tre lati e disposta su tre livelli, e attualmente suddivisa in due unita abitative completamente indipendenti. L'appartamento al piano terra comprende un portico d'ingresso indipendente, un ampio soggiorno di circa 50 mq con angolo cottura e camino funzionante, adibito a sala colazioni per gli ospiti, tre camere da letto e tre bagni eleganti e moderni. Una suggestiva scala esterna in pietra originale conduce al primo piano, dove si trova il secondo appartamento: Terrazzo vivibile con loggia, ingresso di circa 25 mq, soggiorno di circa 100 mq con camino e angolo cottura, ripostiglio, locale frigo, studio, due camere matrimoniali (una con cabina armadio) e due bagni raffinati. Una scala interna in legno porta al secondo piano, che ospita un'ulteriore ampia camera da letto.
Adiacente alla leopoldina, il fienile e stato finemente ristrutturato nel 2020 e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra: Soggiorno con affaccio sul giardino, cucina moderna completamente attrezzata, due camere da letto e bagno di servizio; al primo piano: Disimpegno, camera matrimoniale e bagno; al piano interrato: Taverna/soggiorno e bagno lavanderia. La proprieta dispone anche di una splendida cantina storica a volte e di un locale tecnico.
Descrizione Esterni:
L'intera proprieta e immersa in uno spettacolare giardino esclusivo di circa 6.000 mq, perfettamente curato e dotato di una bellissima piscina privata con doccia esterna, ideale per momenti di relax nella tranquillita della campagna toscana. Il pergolato attrezzato con barbecue e il luogo perfetto per cene all'aperto e grigliate con amici e familiari, mentre il parcheggio interno offre numerosi posti auto per la massima comodita.
La posizione e incantevole, circondata dal verde, con vista sulle Balze e i tipici paesaggi toscani. La proprieta si trova a soli 7 km dai centri di Terranuova Bracciolini e Loro Ciuffenna, dove sono disponibili tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano anche un bar e un ristorante, rendendo la casa ideale sia per una vita tranquilla che per accogliere ospiti in vacanza.
Distanze:
Centro di Terranuova Bracciolini: 7 km
Centro di Loro Ciuffenna: 7 km
San Giovanni Valdarno: 8 km
Supermercato: 5 km
Stazione ferroviaria: 10 km
Firenze: 45 km
Arezzo: 35 km
Aeroporto di Firenze: 60 km
rif. A1190RC43447
Floor plans and tours
Floor plans
No floor plan available
Tours
No virtual tour available
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